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2024.08.27

リースバック物件の売り戻し

カテゴリ：経営

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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健康的に朝6時産30分から仕事を開始しました。
デスクワークですから、何時からでも開始できます。

午前9時を過ぎたので、金融機関さんや保険会社さんに電話をして、ちょっとした確認をしました。

午前9時半くらいに、
「今日決済じゃなかったか～～～？」
と、思い出しました。
”全員集合しない決済”だということなので、わたくしは行くことになっていませんでした。

確認のため仲介さんに電話をすると、やはり決済日でした。
「今、決済をしています。買主さんに振込伝票書いてもらってます。」
ということでした。
司法書士さんもいるということでした。

”全員集合しない決済” ではなくて、”全員は集合しない決済”だったようです。出席しないのはわたくしだけでした。

今回の決済は、健美家さんのコラムにも書いた『リースバック物件』の買戻しでした。
決済日は、当初は8月30日が予定でしたが、売主様都合で本日8月26日になりました。
買主さんとしては、1秒でも早く買い戻したいですよね。

仲介さんの配慮で、買い主さんとは顔を合わせないほうがいいということになりました。わたくしとしても、顔を合わせるのは辛いものがあります。

感謝です。

詳し経緯は、わたくしの健美家さんのコラムを読んでください。
『 2 つのリースバック物件。介護疲れで生活保護になった売主と嘘をついた高齢夫婦の売主の話』

無事決済も終わり、物件が1つ減りました。
ご自宅を追い出されるはずだったご家族が、ご自宅を買いもどすことができました。
買主様ご家族を救ったというつもりは全くありませんが、買主さんには、少しはわかって欲しいとところです。

買戻しのための金融機関と交渉は変だった思います。

ということで、8月分の家賃はいただきませんでした。

午前11時に、着金の確認ができたので、金融機関の担当さんと司法書士さんに連絡をしました。
無事登記の移転も完了しました。

めでたし。めでたし。めでたし。

おしまい。

パスカルの健美家コラム

ぺんたさんとの対談【第1回】

ぺんたさんとの対談【第2回】

ぺんたさんとの対談【第3回】

ぺんたさんとの対談【第4回】

健美家　大家列伝　前編

健美家　大家列伝　後編

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最終更新日 2024.08.27 00:00:21

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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