Pascalのブログ

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2024.09.18

金融機関に行っていました

カテゴリ：金融機関

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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本日は、朝から、一昨日紹介してもらった物件の資料をつくりました。
返済期間10年にすると、最初から真っ赤な返済表をつくりました。
返済期間15年にすると、普通に黒字で運営していけます。
いつものようにどちらも提出して、なんとか融資期間を15年にしてもらう予定です。

資料は前の日につくっておけばいいと思うんです。
でも、毎回、前日には資料をほとんどつくってないのに、資料は十分だと思ってしまうんです。

そして、当日の朝、確認すると、「これじゃ金融機関さんに行けない！」といことになって、資料をつくり始めます。
試算表や入居状況は、金融機関さんに毎月提出してあるので、物件の資料だけつくればいいんですが、なぜかつくれないことが多いんです。
2時間くらいかけて、資料をつくりました。

朝8時半に法務局に行きました。
法務局の営業は、9時からになっていました。
わたくしの知らない間に、営業開始が8時30分から9時に変更になっているという悲しい事変がありました。
車の中で待っていると、すぐに寝落ちして、30分は一瞬でした。
一昨日紹介を受けた物件の謄本をとりました。

金融機関の担当さんに連絡をして、資料を持ち込みました。
担当さんと副支店長さんが対応してくださいました。
どうなるんでしょうか？
なんとか、融資をお願いしたい。
買えるといいな！

おしまい。

パスカルの健美家コラム

ぺんたさんとの対談【第1回】

ぺんたさんとの対談【第2回】

ぺんたさんとの対談【第3回】

ぺんたさんとの対談【第4回】

健美家　大家列伝　前編

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最終更新日 2024.09.18 00:00:17

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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