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2024.09.26

家電無償譲渡

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健美家さんでコラムを公開していただきました。ぜひ読んでください。

健美家さんで『倒壊荘』コラムを公開していただきました。
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『倒壊荘』を110万円で買ったけど、投資家さんは誰も褒めてくれなかった⁉︎【後編】|不動産投資の健美家 https://t.co/MeU91VXnSz #kenbiya
— Pascal prost (@pascalprost1) September 23, 2024

家電は、レンタル会社さんの物で、毎月4,800円くらいで借りていました。
家賃3万円の部屋ですが、家電込みで3万円でした。
実質家賃は2.5万円くらいです。
厳しいものがあります。

家賃からレンタル料を３年2ヶ月払い続けてきましたが、「どうにかしなくてはいけない！」と思っていました。
わたくしが、今まで支払ってレンタル料金は、
4,800円 × 38ヶ月＝ 18.24万円
です。
辛抱強く払ったものです。

管理会社さん経由で、レンタル会社さんに家電を買い上げさせてほしと打診しました。

買い上げがダメだったら、わたくしが家電を購入して、レンタルの家電と入れ替えるつもりでした。

レンタル会社さんからの回答は、
「もう10年もレンタルしているので、無料で差し上げます。

と言うものでした。

ヨカッタ。よかった。本当に良かった。
レンタル料の支払いは9月分で終わりです。
10月からは、レンタル料がかかりません。

それにしても、同じ入居者さんが10年以上住んでいるんですね。
１Kに10年以上ってすごいですね。

もっとすごいのは、レンタル会社さんは
4,800円 × 120ヶ月＝ 57.6万円以上のレンタル料を受け取っていることです。

おしまい。

パスカルの健美家コラム

ぺんたさんとの対談【第1回】

ぺんたさんとの対談【第2回】

ぺんたさんとの対談【第3回】

ぺんたさんとの対談【第4回】

健美家　大家列伝　前編

健美家　大家列伝　後編

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最終更新日 2024.09.26 00:00:13

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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