2023年01月の記事
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不動産屋？
「楽しむ為の人生」が座右の銘のあつです。最近よくお友達が遊びに来てくれるんですよね。先日は仲良し大家さんのたかパパさんが、お店に来てくれました。お話ししてると、今度は不動産投資をしててご自身で不動産屋さんを始めたよっさんさんがロードサイドの広告看板を私が個人的にやっているのでその件で相談に来られました。たかパパさんとよっさんさんと不動産話を楽しくさせていただきました。次の日…午前中、司法書士の先生が不動産登記の件でご来店。午後にワイルド大家さんが「久々に顔を見たくなって…」って会いに来てくれました。そこで不動産話を色々させていただいて、先日ワイルド大家さんにリフォームしてもらった部屋がついに決まったんですよね！！ワイルド大家さんもびっくりしながら喜んでくれました！このお部屋調べたら購入して4年間も空室でしたwwwその間色々リフォームしても決まらず…今回このような尖った部屋にした結果！1ヶ月で入居者が決まりようやく本日入金されました！家賃は何と！35000円プラス共益費3000円の38000円！若い女性と猫1匹！末長くよろしくお願い申し上げます。 https://t.co/N4qWhJU8hY— 不動産大好きあつ (@tousikaatu) January 27, 2023岡山大家さんのアドバイスは流石ですわ！何でもやってみるもんですね！これからは決まらないアパートはキャットウォークに人工芝部屋が世に出まくるかもしれませんね！みんなが猫部屋アパートにし始めたら今度は部屋の半分を腰までの高さで仕切って単身用のアパートの部屋の中なのに小さなドッグラン付きアパートでもやってみようかな？wwwワイルド大家さんが帰られた後は今度はM本さんがご来店！またまた不動産の相談に来られて長々と不動産話。うちのお店って…不動産屋じゃないよ。そこんとこよろしくお願い申し上げます。でも・・・とても楽しい時間でした。ｗｗｗ
2023.01.29
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できない理由
皆さんこんばんは。「楽しむ為の人生」が座右の銘のあつです。今日は「できない理由を言うな。できる方法を考えろ！」っていつも子供達に言ってるのに…私が「できない理由」をたらたら述べてしまいました。ありがとうございます😭普通の毎日なんで大して書く事なくてwww— 不動産大好きあつ (@tousikaatu) January 25, 2023お恥ずかしい。そこでメンターの岡山大家さんからコメントが…いやいやー日々の新聞、ニュース、みなさんのツイートとか、不動産に結びつけられることはいくらでもあるじゃないですか😳あつさんなんか、お客さんとの会話もそうだし、バイク業界の斜陽なんかも不動産と絡むと思いますけどねー😳— 岡山大家 (@okayamaooya) January 26, 2023ふと…いつもいつも子供達に偉そうに「できない理由ばかり言うな！」って言っておきながら…情けない。深く反省した1日でした。仮に「できなかった」としても言い訳をタラタラ言う人間にだけはなりたくない。できなかったら次は出来るようにする。それだけです。他人と比較したって仕方がない事ですからね。今の自分が出来上がっているのは今までの自分の選択の結果。すべて自分の責任。今の自分を変えることができるのも自分だけ。今日の自分より明日の自分が成長しているようにコツコツ積み上げていきたいと思います！不動産と同じですね。コツコツ。コツコツ。
2023.01.26
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買った時点で勝ちの物件
皆さんこんにちは。気分屋でほとんどブログを更新しない「楽しむ為の人生」が座右の銘のあつです。昨日朝イチ6号アパートと戸建てのまとめ売りの決済を済ませて、そこから少し離れた場所の大家仲間のりんしょ～さんの物件を見にいかせてもらいました。考え事しながら運転していた為、待ち合わせ場所を通り過ぎてどんどん進んでしまって20分ロスをしてしまい。集合時間をギリギリかちょびっと遅刻。申し訳ない。まずはりんしょ〜さんがご両親のために建てた新築へ。はい！綺麗です！最高です！すぐ隣の土地が売りに出てるのですがその売値の半値以下で買ってるという事で。流石に良い買い物してますねー！感心しながらすぐ近くのりんしょ〜さんの1号アパート通称 ぐりとぐらへ。アパート二棟と戸建てのセットですけど…もうね。すごいです！買った値段もすごいけど…ボロさもすごいし、こんな物件…失礼入居者が3人もいるのもすごいし…りんしょ〜さんがご自身で言われてましたけど、ぐりとぐらではなくてぐらぐら…www現状でもすごい利回りですけど、この物件には素敵なオーナー様が使ってたお部屋がとても綺麗な状態で残ってるのでそこだけはリフォームして貸し出しをしてあとは放置プレイ！そこが決まればさらにすごい利回りに。現状でもすごい利回りなので高齢の入居者様がいる限りそのままで、いなくなったら潰して新築かな？孤独死にも対応してきちんと手を打ってあるし、もう負けるわけない感じ。こういう物件を不動産屋さんに紹介してもらえるってのはやっぱり人付き合い。人間力あっての事ですね。楽しいぐらぐら物件を見た後はお楽しみのランチへ。これはりんしょ〜さんイチオシの場所へ。はい！最高です！もう妻と妻の両親を連れて行こう！って思いました。まだ寒いし、桜の木がたくさんあったので桜の季節に絶対行こう！って決めました！素敵な場所教えて頂きありがとうございます😊そこで楽しいお話を色々して、私の失敗談もお話ししてとても楽しい時間を過ごしました。やっぱり大家仲間との話は楽しいなー
2023.01.25
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