住宅営業マン日記～月いちこと菊原智明@営業コンサル@大学講師

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Josephwaype@ 山のフォトレポート最高！旅行サイト、ぜひ続けてくださいね…

月いち @ Re[1]:▲”害のある思考”を排除してパフォーマンスを上げる(06/04) 東　泰行さんへコメントありがとうござい…

聖書預言@ Re:▲勉強しても行動しても結果が出ない人の傾向(08/06) 神の御子イエス・キリストを信じる者は永…

aki@ この様な書き込み大変失礼致します日本も当事国となる台湾有事を前に反日メ…

ほりえ@ Re:▲一夜漬けは驚くほど記憶に残らない(09/18) 良いね。最初からもう10年以上たっている。

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▲あなたの営業年齢は何歳？

おはようございます。

菊原です。

最近、少し太り気味になってきました。

できるだけエレベーターでなく階段を使ったりして少しずつ運動したいと思います。

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～あなたの営業年齢は何歳？～

私が売れない営業マンを長年していたときのこと。

入社1、2年のスタッフから見れば大ベテラン。

相談されることも多くなっていた。

ある週末、新人の営業スタッフが大喜びしていた。

後輩『やりましたよ！敷地調査をゲットしました！』

私『おお、良かったじゃないか』

といいながらも内心穏やかではない。

自分自身は敷地調査どころか、アンケートさえもお客様に書いてもらえない状態だ。

なんとも情けない状態が続いていた。

私は後輩にこう質問した。

私『地図はよく調べたのか？』

後輩『はい、住宅地図で調べました』

コピーされた住宅地図を見て私はこうつぶやいた。

私『こりゃダメだな』

後輩『何でですか！』

私『この道を見てみろ。狭いだろう？』

後輩『確かにそうですね』

後輩『・・・・』

嬉しそうだった後輩は一転してガッカリしたのだった。

結局、現地で確認したら地図よりもだいぶ広く何の問題もなかった。

その後も私は後輩の物件には首を突っ込み、ネガティブなことを見つけていた。

私は親切のつもりだったのだが、後輩にとってはいらぬおせっかいだっただろう。

私は知らず知らずのうちに教えたがりになっていた。

しかもネガティブなことばかり。

最低な先輩になっていたのだ。

武勇伝を話す

自慢話をする

いらぬおせっかいをしてしまう。

このような傾向にある方は、営業として老けた証拠。

当時の私は初老まで行っていただろう。

売れている方は新人からも学ぶ。

営業年齢がいつまでも若いのだ。

あなたの営業年齢は何歳ですか？

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