2009年07月の記事
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神様紹介そして青森
昨日、竹内かなとさんに素敵な神様を紹介していただいた。 さっそく昨晩から寝る前にお祈りを実施。 ・現在妄想中の物件取得が叶いますように。 ・今度の日曜日、海水浴に行けますように。 ・若いビキニ娘に囲まれますように。 ・できれば一緒に遊べますように。 ・しかも妻にナイショで。 さて明日は青森に行く。 塗装業者以外に残留物撤去で知り合った男前課長の知り合いの大工さんと内装屋さんとも面会予定。 秋の移動シーズンを目指して頑張ってもらおう。 ・・・・・・・・・。 と他人事のように神様に追加でお願いしたい。
2009.07.31
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事故物件
昨日、コンビニで立ち読みを実施。 今出ているスパに訳あり格安物件どうのこうのという記事があった。 事故物件の賃貸や売買が人気があるんだって。 URなんかの訳あり賃貸物件なんかは家賃がある期間半額になるようで、結構な高倍率とのこと。 事故の内容にもよるんでしょうけど、気にしない人は気にしないんだねえ。 自殺物件（戸建て）を４００マンで購入した主婦の話も載っていた。 以前１０００万超で売りに出ていたのが売れずにこの値段まで下がったとか。 購入の決め手になったお父さんの言葉。 ワタシも同感。（文章にできるくらい覚えておりません） 土地自体については昔にさかのぼればイロイロあるのは当然かなあと。 あとは、その建物内で起こった出来事について自分で折り合いがつけばいいんじゃないかと。 じゃあワタクシも事故物件を買いたいかというと微妙どえす。
2009.07.30
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取り下げ物件再び。
近所に競売物件が出現したんですう。 実はこの物件、約半年前にも競売に登場していたんですう。 閲覧期間が開始してからほどなく競売になった物件を処理する（？）業者が結構な金額で売りに出していたんですよう。 ワタクシとしては欲しかったので、入札する気満々だったんですが、直前に取り下げになったんですう。 つまり、取り下げになった物件が再び競売にかかったということどえす。 今まで、落札されたり中止になった物件が再登場したのは見たことあったんですが、こんなことってあるんですねえ。 前回のときは入居中だったんですが、今はどうなんでしょう？ ということで、近日中に拝見しに行くことに。
2009.07.29
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海水浴の成果、オイル交換、ダサイ族
ということで週末の海水浴。 ワタクシの欲望の成果発表。 なんか若いビキニ娘が少なかった。 残念。 夏休みなので、若い子は平日に来るのかねえ。 週末のせいか家族連ればっかり。 娘は来週も行きたいという。 オトウサンは週末青森に行かねばならぬ。 困った。 青森を日帰りにすっかなあ。 そういえば金曜日にムスジェーで愛車のオイル交換を実施。 いろんなクーポン券があったので安かった。 オイル交換、４月から３回目。 ５０００ｋｍごとにおこなっている。 ということは４月から１万ｋｍ走破したことになる。 走り過ぎた。 思えば、４月からＴＹＯや北関東、青森まで爆走してきた。 これもタソウアロウさんのおかげだ。 話は変わって今特ダネで沖縄は暴走族が多いと言っている。 どうやらああいうのがカッコイイと思うようだ。 まあ成人式の映像なんかみると分かる気がしますけどねえ。 そこで警察は暴走族に変な名前を付けたんだって。 その名は「ダサイ族」 しかもダサイ族川柳なんかも募集したそうだ。 よかったねえ。
2009.07.28
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海水浴
いやあ、週末海水浴に行きましたよう。 家から車で１０分位のところにある海水浴場に家族４人で突入。 ３時間弱しかいなかったのに、むちゃくちゃ焼けた。 がっちり日焼け止めを塗ったはずなのにどういうこと？ おかげで昨日は具合が悪かった。 今朝は具合が良くなったが、日焼けした肌が痛い。 ということで私が日焼けをしたくない理由。 ・肌が白人系（？）なので、焼けると赤くなりそのうち皮がむけて終わり。・しかもシミになる。・そのシミが消えない。・年々シミが増える。・そうすると、娘に「体にほくろがたくさんあるね」と言われる。 さて海で見かけた珍しい人。 ビキニ姿の妊婦さん。 妻の話だと臨月っぽいそうだ。 一応お腹には腹巻きをしている。 そこまでして海水浴に来たいのか？ もしかしてよほどの海水浴マニア？ それとも何とかプレイ？ さて海水浴に来ていつも思うこと。 刺青をしている人ってけっこういるんだねえ。 海の家の人はもちろん、海水浴客にも結構いる。
2009.07.27
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欲望の代償
うーーーーーーーー。 海に行ったんっすけどむちゃくちゃ日焼けしてしまい、具合悪いっす。 日焼け止めガッツリ塗ったのに。 今日はこれ以上書けません。
2009.07.26
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２件並んで競売に。
いやあ、北で２件並んで競売になっている戸建てを発見しましたよう。 しかも２件とも平成築。 片方は空き家で占有。もう片方は居住して占有。 買い受け可能価格も素敵。 なんか体の中から湧いてきた。 ムラムラと。 ネットリと。 先っぽにも。 半透明の液が。 まだ現地を見ていないが既にかなり欲しい気がする。 しかし、イケてない点もある。 私道に接しているが持分がない。 まあ大した問題ではない（大丈夫か？） そして隣は神社。 ばあちゃんは神社の隣はあまりよくないという。 ということで、８月になったら見に行きたい。
2009.07.24
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床の傾き
実は４号物件、ひと部屋だけ床がオカシイ。 増築した４．５畳程度の不整形な部屋。 床が傾いている。 というかなんか床が反っている感じがする。水平器でみるとこんな感じ。 分かりづらいですが、部屋の一辺側の床に木を置いてレベルの基準にすると対面側の床が数センチ低いんです。 といっても均一（？）に傾いているようでもなく、途中から傾いているような。 なんか中途半端な感じなんですう。 これは自分で直せない気がするんですう。 シルバー人材センターに頼みたいんですう。
2009.07.23
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外壁塗装
外壁塗装の件、８月１日に義父とともに業者さんと会うことにした。 できれば今月の２５日に行きたかったが、義父が２６日にカラオケの応援があるのでダメだという。 それってお泊まりしたいってこと？ どうやら青森の夜を満喫したいらしい。 さて塗装について配色をどうするかずっと悩んでいる。 ワタクシ的にはcashflow101先生のなす紺系が素敵だと思っているが、青森って雪が多いしなんとなく暖色系がいいなあという気にもなっている。 ということで、最近人気のあるニュータウンに行き外壁の色チェックをしている。 今考えているのが黄色がかったアイボリーとチョコレート色の組み合わせに白をアクセントにした配色。 まあ無難といえば無難なんですけどねえ。
2009.07.22
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家族サービスそして海の日
今日は家族で近くの公園へGOしました。 そこで3人で縄跳び競争を実施。 ワタクシ、19回しか飛べなかった。 飛んでいると頭と心臓が痛くなる。 ちなみに一位は妻。 100回飛んだ。 長女は98回。 素晴らしい。 そういえば今日は海の日。 これから40歳、中年男性の欲望の夏が始まる。 毎週、娘と海に行きビキニ娘を堪能したい。 しかし4号物件のリフォームもある。 悩ましい。 欲望を満たすか物件を再生するか。 とりあえず、来週末は欲望を満たすような気がする。
2009.07.20
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電動のアレを購入（妻も大賛成）
いやあ、電動のアレを購入しましたよ。 結婚して、８年にもなるとイロイロマンネリなるもんで・・・・。 この生活に変化を求めたいと思いまして・・・・・。 最近のはイロイロ進化しているようなので。 妻も喜んで賛成してくれました。 ２つも購入したので、さっそく試したいんですう・・・・・・。 それは・・・・・・・・・・・・・・・・。 インパクトドライバーとサンダー。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・。 毎度毎度すんません。 先週のまっちりがんでーで放送されていた家のそばの下院図モール。 本日突入したところ、工具が安く売っておりましたので、思わず購入。 ２つ合わせて１万円以下どえす。 サンダーは４号物件の手直しに必要だなあなんて思っていたので、購入。 インパクトは今まで義父の会社のものを借りていたが、今年から自営になり使えなくなったので購入。 早く試したいんですう・・・・・・。
2009.07.19
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幼稚園のお祭りそして４号物件の塗装
今日は幼稚園のお祭りでジュース売りを実施した。 疲れた。 お母さん達といっしょになんかをするのって大変。 雨が降り気温が高くならなかったせいか、お茶が大量に売れ残った。 売れ残りは担当者が原価で買い取るらしい。 さて４号物件の塗装の件。 今回は外も中も塗ってみたいと思っている。 ということで、義父に相談。 弘前に弟子がいるとのこと。 早速そのお方に発信し、仕事をしてもらうことにした。 金額はけっこう安くなる方向どえす。
2009.07.18
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幼稚園のお祭り
いやあ明日は娘の幼稚園のお祭りっす。 お祭りとか言ってるけどなにやるんだろ？ ワタクシはジュース売りを近所のお父さんと一緒にすることになっている。 このお父さん、人も羨む地方公務員だ。 家は売り建ての新築。 プライスはたしか3500万弱。 ちなみに車好き。 今は３０６のセダンに乗っている。 めったに見ない車だ。 ちょっと前までは、シトロエンBXの１．６と2台体制という変態的趣味チックであった。 ということで、2週連続で青森の4号物件に行っていたがこの連休はお休み。 家族サービスを満喫することに。 さて残留物撤去の件。 業者より作業終了後の写真が届いた。 すっからかんになっている。 外回りもスッキリ。 下屋の撤去跡周辺が黒ずんでいる。 やはり外壁塗装が必要だ。 実は先週、物件そばのマックホーに行った時、屋根外壁塗装パックなる看板を発見。 トータルで63万くらいと書いてあったので、早速見積を依頼した。 まあ実際は義父さんに塗ってもらうと思うが、塗装面積が不明なので無料見積もりを取ってみた。 昨日見積りが届いたが、金額が80万くらいになっている。 追加工事で下地リシンとか窓周りシーリングとか書いてあった。 まあいくらパック料金とはいっても実際のところ、その金額じゃ収まらない仕組みになっているんでしょうね。
2009.07.17
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近所の売り物件
昨日は失意のまま、職業訓練を受講し帰宅した。 すると妻より、近所でパパが好きそうな売り物件があると報告を受けた。 なんでもいつも長男と散歩するルートに突然売り物件が出たそうだ。 「突然よ！突然！」 「突然出るなんておかしくない？」 ・・・・・・・・・・・・。 おかしくない気がする。 逆に事前に予告があるほうが変な気がする。 ということで、夕方調査実施。 たしかパパが好きそうな物件と言っていた気がするが。 ワタクシ、ノキテンがだらーっとしている物件はあまり好きではない。 汲み取りもかなり好きではない。 第一印象はシャッキリ感がない。 それで安ければと思い、業者に発信。 現状私で６００万だって。 迷わず転進。 ということで、借入金の使い道がない。 贅沢な悩みっすよ。
2009.07.16
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妻の言葉責め
妻よ、そんなに俺を言葉で責めるな。 感じるだろ。 実は隣県の借地権物件。 開札は１３日に終わっていた。 俺って最近ボケている。 結果を確認。 入札本数３本。 落札できず。 落札金額。 ３８３７７０円なり。 私の入札金額。 ３５０９９９円。 その差。 ３２７７１円。 ショックっす。 恐る恐る妻に報告したところ、次のような言葉をいただいた。 「あーーーーーーーモッタイナイ！」 「５０万で入れろっていったじゃん！」 「なんでそんなにセコイ金額でいれてんの？」 「そんなに安く買えることなんてもうないんじゃない？」 「あーーーーーモッタイナイ！」（連発） そして最後。 「ずっと大家続けんだからもっとでっかく考えなさいよう！」 ・・・・・・・・・・・・・・。 今のセリフ、どこかで聞いたことがある。 確か活字でみたような・・・・・・・・。 もしかしてトランプ？ それってドナルド？ 我が家にドナルドトランプ氏がイタ。 いやあそれにしてもショックっす。 夜も眠れません。 その分、昼寝します。
2009.07.15
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雨。そして私の体
昨日の夕方、残留物撤去の会社から着信アリ。 庭の松を切ってもいいかとのこと。 そういえば敷地内になんかの小さい木があった気がする。 敷地内にあるなら切ってほしい旨伝え、この時間まで撤去していたのか聞いてみた。 答えはNO。 というか作業していないという。 なぜか？ 雨だからだって。 ・・・・・・・・・。 そんなもんなんでしょう。 だけど下屋の撤去はしたそうだ。 まあ確実に作業してくれるならいいけどね。 さて先日来、トラブルに見舞われたワタクシの体。 まずはぎっくり腰。 ほぼ完治。 群馬のカイロってすごいよ。 関東近辺で腰痛なんかある人は行ってみるといいかも。 そして耳垂れ。 アマーイ薬もすごい。 子供用だからといって侮れない。 こちらもほぼ完治。 ということで明日は競売借地権物件の開札日。 ５号物件取得できますように。 と祈ってみる。
2009.07.14
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トロフィーそしてホテル
ということで、残留物撤去が延期になったので自分でタタミをあげて掃除なんかをしてみた。 いろいろ残留物を探索していたらこんなものを発見。 アームレスリング大会優勝だって。 強そう。 そしてこんなものもありました。 債務者の中、高の身分証明書と懐かしい写真。 「さー」と声を上げながらプレーする早大生と同じ高校の卒業生でワタクシと同じ年でした。 さてその夜。 街中のビジネスホテルに宿泊。 朝食付きで３，８００円。 安い。 ということで、夜はお部屋で一人じっくり鑑賞しましたよう。 男が一人で部屋で鑑賞といえば・・・・・・・・・・。 そうそうアレですよ。 ムラムラするやつ。 フンフンするやつ。 観るといつも興奮するんですよねえ。 家では家族がいるので見られない。 それは・・・・・・・・。 土曜ワイド劇場どえす。 題名は「東京駅忘れ物お預かり所」だったような。 鉄道ネタのドラマ。 実は好きなんですよ。 時刻表トリックとか。 西村京太郎系のやつ。 家では家族の反対もあり見れません。 ワタクシ、小さい頃は鉄道好きで特急の写真なんかを撮っていました。 ということで久しぶりにフル鑑賞。 濃かった。
2009.07.13
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無事帰宅そして買取
いやあ４号物件に行ってきましたよ。 ということで、４号物件の写真公開。 お化粧前だとこんな感じどえす。 土曜日に残留物の撤去がある予定で担当者と待ち合わせをしたが、土曜日は処理場が休みなので月曜日に作業したいとのこと。 ガグンとしながらも了承し、前金で６５，０００円をお支払い。 ついでに担当者にたばこ代を支給。 喜んでおりました。 そこで、知り合いに大工さんとか内装屋さんがいないか聞いたところ、たくさんいるとのこと。 安くできるそうなので、紹介してもらうことにした。 残留物撤去が延期になり予定が狂ったので、残留物の買い取りを思いついてしまった。 衣類の乾燥器やクーラーボックス、ゴルフクラブ、イスなんかが売れそうな気がしていたので、早速第２の道とオンじゃない家に残留物を運んでみた。 こんな感じで４往復しましたよう。 そして結果発表。 しめて４，７７０円なり。 なんかいいねえ。 残留物が現金になるなんて。 得した気分になったのでした。
2009.07.12
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県民共済からの手紙 そしてカギ交換
昨日県民共済から手紙が届いた。 割戻金のご案内。 ４５％くらい戻ってくるそうだ。 素敵だ。 そういえば全労災。 割戻金があるらしいが、実際には手元に戻されない。 出資金に積み立てられる感じらしい。 ということは、全労災をやめないと割戻金の恩恵を受けられない。 話は変わって４号物件。 カギ交換の手配をした。 先週末、カギ屋さんに来てもらい寸法等を採寸。 見積りを頂くことになっていた。 そして昨日見積もり到着。 予想額より安かったので、そのまま依頼。 日曜日の午前中に立会いして交換。 さてこのカギ屋さん。 ヨタトの僕スター似のミッドシップに乗ってきた。 限定車のようで、内装が赤と黒。 素敵だ。 車好きとのことで、車談義で盛り上がった。 ミッドシップって雪道も結構普通に走るらしい。 ということは、フェラーリを買っても冬に４号物件のパトロールに行ける。 ポルシェをやめて、黒の３２８にするかなあ？
2009.07.10
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アソコがヌルヌルしてるの。そして残留物。
ワタシ、最近アソコがヌルヌルしているの。 湿っぽいというかオツユが溢れていて困っちゃうの。 拭いても拭いてもヌルヌルが止まらないの。 誰か止めて下さらない？ ・・・・・・・・・・ うーーー。 官能小説っぽく書いてみたかったが無理。 実は数日前から右耳がグジュグジュしている。 トローッと液体がタレテくる。 妻に話したところ、耳垂れだという。 偶然にも娘も同じ症状とのことで、現在薬を服用中。 妻の勧めでワタクシも娘のアマーイ薬を服用することにした。 ワタクシ、当然ながら娘より体がデカイ。 妻は娘の倍の量を飲めという。 大雑把な思考だ。 しかし、妙に納得して現在２倍服用中。 さて４号物件の残留物撤去の件。 昨日、業者に発信し見積りを依頼。 そういえば、家に壊れかけた下屋があるので、その撤去分もついでに入れてもらうことにした。 そして夕方着信アリ。 ８５，０００円だという。 ええええーーーーと驚いて見せると幾ら位で考えていたのか聞いてきた。 ワタクシの作戦に引っかかったようだ。 ５万円くらいと考えていた旨伝えたところ、それじゃ利益が出ないという。 困りましたねええなどと言ってみると、７万円でどうですかと提案された。 一挙に１．５万の値引きに成功。 んーーーーーんと言いながらもう一声などと言ってみたら６５，０００円まで下がった。 ということで、６５，０００円に決定。 週末に現地に行くことを伝えたところ、土曜日に作業が可能とのこと。 なんか残留物がなくなるかと思うと気が楽になる。
2009.07.09
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フローリングが変、そして競売入札
昨日書き忘れた４号物件１階の変なトコロ。気づきましたでしょうか？ １階の床は全部フローリングなんですが、色がバラバラ。 写真はダイニングと隣の部屋ですが、風呂場に続く廊下なんかはもっといろんな種類のフローリングが細々貼られております。 たしか７００万かけてリフォームしたと言っていたのに・・・・。 ケチったのか、施主のセンスなのか分からないがガックリ。 まあ、ニスかなんか塗ればいいんでしょうけどねえ。 さて話は変わって競売の件。 隣県の借地権物件、入札しました。 入札価格は売買基準価格プラス私の些細な気持ち程度。 実はこの物件、既にライバルがいる。（たぶん） 地主を訪問したとき、近所の人が既に地主を訪問しており、一緒に現地に行っているということを聞いた。 ということで、いつもであれば買受可能価格ベースで金額を考えるが今回は頑張った。 ちなみにこの物件、所有者はどこかへ旅立ってしまっている。 そのため、落とせても債務者を入居者にする作戦が使えない。 リフォーム代が発生する。 つまらない。 でも入れちゃった。 なぜか？ そこに物件があるから・・・・・・。 笑えない。
2009.07.08
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残留物お持ち帰りそしてナンカンタイヤ
引き続き残留物の件。 とりあえず空荷で家へ帰るのはもったいないので、残留物を車へ詰めるだけ積んでみました。そして３時間半かけて帰宅。 その後、妻と母が仕分け実施。 結局、食器のほとんどはゴミになりましたが、一部は近所のデカい病院に勤める知り合いがバザー（？）だかなんだかに出すとのことで、持っていかれました。 ということで我が家に新メンバーの加入です。 残留物の扇風機とキーボード。 どちらも可動品。 キーボードはピアノが欲しいと言っていた娘にプレゼント。 えらく喜んでいた。 扇風機はワタクシの部屋で使用する。 前所有者さんありがとう。 そういえば残った残留物にアイスホッケーのプロテクターみたいなものが多数あった。 欲しい人がいれば差し上げます。 ところで、悩みごとが発生。 タイヤの溝がない。 スリップサインが出ている。 ということで、タイヤを物色中。 台湾製タイヤが安すぎ。 ナンカンタイヤだって。 １本５０００円くらい。 欲しく気がするが、品質は大丈夫なのでしょうか？ ということで、知っている人がいたら教えてほしい。
2009.07.07
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４号物件の２階へ突入
ということで、昨日の写真はリフォームしている１階どえす。 なかなか４３歳には見えないところが素敵。 しかし、ちょっとわけ分かんねえ点もある。 それは明日書くことに。 で今日は２階の件。 競売の資料ではリフォームしている感じがなく、物も結構あったので、気になっていた。 階段を登ってみると案の定残留物が多い。 とは言っても、わくわくRichさんや竹内かなとさん、せんとくん＠奈良さんに比べると大したことない感じ。 例えれば赤子の手をひねるようなもの（でしたっけ） と自分に言い聞かせて整理開始。 特徴としてはとにかく食器類が多い。 食器だけに我が家で使うわけにもいかない。 中には多分新品もある気がするが・・・。 さいわい月曜日は我が家周辺、粗大ゴミの日なので持って帰れるだけ持って帰ることにした。 整理して感じた点。 パッと見た感じは多いなあと思ったが、空き段ボールなんかを利用して、食器類をまとめてみるとそうでもない。 ということで、時間がないので今日はこの辺で終わり。 最後に２階の写真をドーン。 なんか１階と対照的でボロい。
2009.07.06
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無事帰還
昨日、１１００KM 今日、４５０KM ２日間で１５５０KM走った。 疲れた。 俺はなんなんだろう？ トラックの運転手のようだ。 しかしウチの車、燃費がいい。 １４KMくらい走った。 ということで、予定通り群馬のカイロに行き、その後八戸で勉強会に参加、一泊して青森へ移動、４号物件へ突入し、１９時ころ帰宅した。 ということで、４号物件公開。 今日は１階のイケてる写真だけ。
2009.07.05
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求人発見
１号物件のそばのモーテルで従業員募集の看板を発見。 モーテル経営に興味があるので、敏感に反応。 しかし、条件に問題がある。 健康？ ・・・・・・ 今ぎっくり腰じゃん俺。 しかし治れば健康だ。 明朗？ だと思うよ俺。 A型？ ・・・・・・ ダメだーーーーーー。 俺ってB型じゃん！ ということで、失業中のワタクシ。 モーテルの従業員にもなれない。 ひどい。 血液型で差別するなんて。 A型って几帳面でマジメでしたっけ。 ということで、明日は群馬に行ってから青森に行くことにした。 カイロは群馬の沼田というところにあり、関越のICから近い。 我が家から行くとなると、東北道、磐越道、関越道を通って約４６０ｋｍになる。 ということは青森まで行くとして走行距離約１３００ｋｍ。 そんなに走れんのかな俺。
2009.07.03
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同意書到着そして下水の負担金
やっと届きました同意書。 やはり鍵は同封なし。 物件の施錠はされていないとのこと。 ということはとりあえず早めに物件に行かないといけない。 第三者に占有されていたら困る。 ということでできれば今週末に行きたいが、そこはぎっくり腰の回復にかかっている。 できれば週末は群馬のカイロに行きたいと思っている。 ということはその足で青森か？ それって一日で１０００ＫＭの移動？ ぎっくり腰なのに？ 素敵だ。 俺はトラック乗りか？ 当日青森に行けたら是非アトム３０％さん主催の会に参加したい。 そういえば１号物件の下水の受益者負担金の振込用紙が届いた。 この物件、取得時は下水が通っていなかったが、その年の秋に下水工事があった。 そのため、昨年から負担金の支払いが発生中。 お隣とお向かいさんはすでに水洗化を実施済み。 ワタクシとしては現入居者が退去した後に水洗化工事を実施したいなあ。
2009.07.02
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ぎっくり腰の経過そして競売
ぎっくり腰になって３日目。 毎日職業訓練に通っているが辛い。 車の乗り降りも大変だが、授業中椅子に座っているのも大変だ。 やはり横になっているのが一番楽である。 話は変わって地元の競売入札。 今日までである。 腰のせいで手続きをしていない。 残念だが今回は見送りということに。 しかし、今日から隣県の借地権物件の入札開始である。 これは入れまっせー。 そういえば同意書届いてねーよ。 いいかげんなお方だ。
2009.07.01
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