2011年01月の記事
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物件の情報収集・冬編。
にほんブログ村リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 寒波の猛威を受けて被害に遭われた地域のみなさまにはお見舞い申し上げます。 なんとか大被害は免れたdanganです。 それにしても土曜からの寒波は凄かったですねぇ。 日本海側はこの冬、やられっぱなしです。（涙） 岩のりの入ったのりの佃煮です。手軽に磯の味わい、あつあつのご飯と一緒にどうぞ。岩のり入り日本海 当然ながら私道には除雪が入らないので人海戦術で乗り切るわけです。 で、ここで発見。 ご近所の連携が悪いところの私道はやはり除雪もルーズですね。 我が家のすぐ脇の住宅エリア、日々お互いのよくない噂話ばかりしている のですが、まったく除雪がされていないんです。 我が家のエリアは古株の住人ばかりなので、きれいに除雪がされて います。 31％OFF！トミカ047「日本除雪機製作所ロータリー除雪車 HTR265」 物件周辺のご町内のようすはそんなとこでも確認できそうですね。 あぁ、我が家の凍りついた路面も早く剥ぎ取らないと・・・。
2011.01.31
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同族経営と私。
にほんブログ村リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 全国的にスッポリと寒波に覆われているのでしょうか。 バンダイ ウルトラ怪獣シリーズ19 ヒッポリト星人 寒さに弱いので布団からデラレナイでいるdanganです。 こう寒いと内見しようとか思わないでしょうねぇ。 昨晩、夕食後に睡魔が襲ってきてそのまま寝てしまいました。 変な時間に眠ると変な夢を見てしまいます。 昨日は正社員時代の夢を見ました。 経営者から生徒の授業アンケートを渡され嫌みを言われる夢です。 同族経営だったので、それぞれの役員がそれぞれのポジションから別々の指示を 出してくるので現場は混乱してましたねぇ。 丁度こんなイメージ。 【20%OFF！】ムービーモンスターシリーズ キングギドラ リニューアル(おもちゃ) そういえば変な宇宙人のＣＭやっていた会社も同族経営で結局会社傾いちゃい ましたね。 《林原商事》トレハロース【200g】 組織の規模が大きくなって同族経営だと、役員の誰かが暴走すると大変な ことになりやすいのではないかと・・・。 私の元職場もそんな感じで沈没寸前です。 この商品は送料無料です。 小林桂樹／日本沈没 TELEVISION SERIES プレミアム・ハザードBO
2011.01.30
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いやでもシンプルライフ。
にほんブログ村リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 今週もダブルワークで〆て労働から解放されてきたdanganです。 「仮面ライダーダブル」～W-B-X-Boiled Extreme～ ／上木彩矢 w TAKUYA 来週からはトリプルワークなんですが・・・。 さて、プログランキングのカテゴリー変更したものの、確実にｏｕｔの カウントが減少中。 シンプルライフなみなさまに経済ネタとか投資ネタとかにはご興味が ないようですね。（笑） きっとこ洒落た内容ほうがよろしいのでしょうね。 先染木綿のパッチワークキットスーとビリーのおしゃれ小物パッチワークキットビリーのキーケー 今年の春ごろ危険だと言われているスペインよりも日本国債の格付けが 低くなってもどうってことないんです、きっと。 近日中にカテゴリー戻したいと思います。
2011.01.29
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迫り来るトーマス。
更新のモチベーションが上がります。ポチっと。 ↓にほんブログ村リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 本日のおやつはぽたぽた焼きのdanganです。 うまい！亀田210円ぽたぽた焼き でも、私はこっちも好きです。亀田製菓 サクサクッとした食感のひとくちあられサラダホープ 100g さて、本日自宅近くの県道を愛車で走行中バックミラー越しにグングンと 機関車トーマスが迫ってきます。 代引無料+送料500円!! 【取寄品】3才から★ダイヤブロックきかんしゃトーマス MTF-11 トーマス ［ミニトーマスシリーズ・河田(カワダ)］【T】楽天HC【e-netshop】 あの半笑いな笑顔が凄い勢いで迫ってくる光景を想像してください、 かなり怖いですよ。 正体は幼稚園のバス。 最近色々な形の幼稚園のバス増えましたよねぇ。【トミカ118】トヨタ コースター 幼稚園バス でも、ここ最近それ以上に増えているのはおじいちゃんやおばあちゃんを 乗せた、デイサービスのマイクロバスとかですねぇ。 なんか高齢化時代を強く意識させる風景です。 【送料無料】年金は本当にもらえるのか？ 日本の国債格付けもダウンとか聞くと確実に世代交代が起きている気がしますね。
2011.01.28
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消息不明!!
安否確認にポチっと。 ↓にほんブログ村フリーター大家のメルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 昨晩ニュースで30代ひきこもりの特集を見ていたせいか、なんかヒッキーモードのdanganです。Utada(宇多田ヒカル)／［非売品］Utada(宇多田ヒカル) サービスポスター［販売はしておりま、単に寒くて布団から出たくないだけなんですが・・・。さて、先日管理会社を訪問した時なにやら社長が管理物件のカギを探していました。［新品］オフィス家具専用「カギ」のお取寄せ※金額は「お見積書通り」となります（受注後訂正）これから管理物件のアパートに住んでいるおじいさんのようすを見に行かねばならないとのこと。どうやら朝早くに市の民生委員の方から連絡があったそうです。月一回の民生委員の方が約束の訪問時間におじいさんのところに訪問をしてみると、室内の灯りが点いているのに施錠されて返答がないとか。そんなことが二日ほど続いているので管理会社の方に連絡が入ったようです。で、社長が訪問してみると・・・・。しっかり返答があったそうです。どうやらよく外をブラブラしているおじいさんらしいです。（笑）ま、ご無事でなにより。
2011.01.27
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チョコレートとスポーツカー。
チョコレート好きな方はポチっと。 ↓にほんブログ村フリーター大家のメルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 福袋 (河出文庫) (文庫) / 角田光代 角田光代さんのチョコレートのエッセイを読んだら無性に食べたくなった danganです。 チョコフレークを買ってきてしまいました。 150円 日清シスコ チョコフレーク 最近あまりチョコ食べていなかったですね。 以前は突然チョコスイッチが入って、一週間くらい食べ続けていたことも あったのですが。 あ、そういえばカカオブームはすっかり消えてしまいましたね。（笑） チョコを仕入れて帰宅する途中、雪に埋もれた中古車屋さんの展示場に 独り食い入るようにスポーツカーを見ている若者。 その熱い視線の先にあるものは赤いＦＤ－３Ｓ 【Joshinは平成20/22年度製品安全対策優良企業 連続受賞・プライバシーマーク取得企業】1/24スポーツカーシリーズ アンフィニ RX-7 タイプR 【24110】 【税込】 タミヤ ［タミヤ 110アンフィニRX7タ］【返品種別B】 価格は３９万円。 ロータリーは維持費かかるぞぉ。 マツダ・ロータリーエンジンの歴史 ま、そんなこと考えてたらスポーツカーは乗れませんが・・・。 最近物欲が低下しつつある私にはあの若者のようなギラギラした獲得意欲が ほしいデスネェ。
2011.01.26
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管理会社と塾業界とフリーター。
更新意欲の支えです。ポチッとお願いします。 ↓にほんブログ村フリーター大家のメルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 久しぶりに管理会社を訪問してきたdanganです。 【送料無料】管理会社との賢い付き合い方 先週だけ訪問しなかったのですが、毎週かかさず社長とお茶飲み話を しているせいか、顔を見せないと心配していただきました。 気にかけていただいてありがたいです。 事務所でstaycoolさんの新築戸建のマイソクを発見!! (笑) 私ももう少し力がついたら新築戸建てにチャレンジしてみたいです。 さて、新年一発目から募集不振な四号機に連続３件の問い合わせが あるとか。 今年最初の内見なるかなぁ。 【送料無料】まちかど行ってみずほ どうやらそのうち一件は学習塾関係みたいですねぇ。 そういえば、うちのテナントさんの塾も新規講師募集をかけてました。 小学生の英語授業の必修化や子ども手当ての支給なんかも影響しているの でしょうね。 親子で学ぶ小学校の英語2011 旺文社 小学校英語カレンダー 217×300 旺文社 こちらの塾需要は最悪期をとりあえず脱した感があります。 仕事も増えて、入居も決まってくれるとうれしい春になるんですけど。
2011.01.25
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おちゃらけ社会派。
本日もポチっとお願い致します。 ↓にほんブログ村こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 おかげさまで１５万アクセスに届いたdanganです。150000 2011-01-24 10:51:41 DRAMop.001さん 149999 2011-01-24 10:48:34 *.infoweb.ne.jp 149998 2011-01-24 10:48:27 ***.mopera.net 149997 2011-01-24 10:48:22 *.plala.or.jp ランキングのカテゴリー変更でますます混迷しているブログですが、これからもご贔屓に!!さて、年明けから読書量をピーク時のレベルに持って行くべく、不動産投資本の読書も増やしているところです。【送料無料】元手300万円で資産を永遠に増やし続ける方法 年金も予想通り支給年齢引き上げでブッチしようとする気配など、世の中も 私のプログのように混沌としてきているようなので、今回はこの本を読み始 めました。 【送料無料選択可！】ゆるく考えよう 人生を100倍ラクにする (単行本・ムック) / ちきりん 著 「おちゃらけ社会派」ブロガーとして有名な゛ちきりん゛さんの書籍です。 ブログの方は以前から愛読させていただいているのですが、 洞察力はもはやセミプロ。 http://d.hatena.ne.jp/Chikirin/ ちきりんさん、詳しい経歴不明で顔出しもＮＧなので、 本当の正体はわからないのですが・・・。 メディアに露出されるときはお面着用なのが、なんか「ともだち」風味で 怪しげですけど。（笑） 20世紀少年／［非売品］20世紀少年 サービスポスター［販売はしておりません］ 帯のコメントはホリエモン。 「オヤジの書いた説教本より、この本を読む方が100倍役にたちます」 たしかに浮世離れしたテレビの評論家のコメントより皮膚感覚に近い内容ですね。
2011.01.24
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区分残酷物語。
本日もポチっとお願い致します。 ↓にほんブログ村こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 来月からまた日曜休みが怪しげなdanganです。 日曜の午前中は今のうちにダラダラしてます。 昨日初号機の管理組合の議事録が郵送されてきました。 初号機はバブル最盛期の物件なので、遠方オーナーが多いようで、 皆様書類参加のようです。 昨年は一名だけ参加されていたようですが・・・。 議事録を見るとなんと今回は半数のオーナーが棄権。 オーナーのモチベーションも下がってきているようです。 ［のぼり旗］ ワンルームマンションPRに！不動産のぼり旗「一人暮らしを応援します」 サブリースの新築当初の契約家賃から一万円以上下がってますしねぇ。 とりあえず大規模修繕は乗り切りましたが、今後散発的修繕に対する 課題は残ります。 同じくバブル物件である二号機はなんか水商売系のお姉さまたちの滞納が 酷く、昨年だけで十名が強制退去とか・・・。 こちらは修繕もままならず、スラム化が心配です。 いよいよバブル期の投資マンション問題点が現実のものとなってきましたね。 マンション問題
2011.01.23
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カレーとネットセミナーとフリーター。
週末もポチっとお願い致します!! ↓にほんブログ村フリーター大家のメルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 午前労働が休みだったdanganです。 午後からの職場その２での授業を終えて帰ってきました。 そういえば本日カレーの日らしいですね。 カレーといえば・・・ 明治時代に伝わったイギリス海軍直伝のカレーライス。そのなつかしいおいしさのカレーライスを横須賀魚藍亭がお届けします。栄養成分表示（1食分（2...株式会社白子 元祖よこすか海軍カレー200g【返品不可】【食品・飲料・別館】【YDKG-k】【w1】 海上自衛隊のカレーレシピです。 http://www.mod.go.jp/msdf/formal/family/recipe/archive/currey.html カレーを食べてピリッとしたいですねぇ。 さて、ピリッとさせたいのは経済もですね。 証券会社のネットセミナーを見てみました。 ヨーロッパはいよいよスペインが怪しくなってきていますね。 ユーロはまだまだ買えないです。 豪ドルで今のところ積み立てている作戦は継続決定です。 商品関係も値上がりなので純金積み立ても継続かなぁ。 純金箔入りガラスのかわいいお守りお財布に入れて金運を呼びましょう♪金運お守り「お財布に」【鯛金】10P14Jan11 コーヒーが最近値上がりしましたが、綿花も値上がり中。 先日、トランクスに「買い」を入れたのは正解でした。（笑） 赤字覚悟の大特価！190円メンズプリントトランクス(65110-26-00・メンズパンツ・激安・10AW・数量限定価格） 衣料品の値上げも必至なので、買うなら今がチャンスかもしれませんね。 中国人はなにやら「にんにく」を買いあさっているらしいので、ギョーザも 買いだめしないとでしょうか。 冷食が安い！定価の45％オフ！ギョーザ ↑ ポイント換金して家計の足しにしてください。
2011.01.22
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大きな数。
更新のモチベーションアップにポチっと。 ↓にほんブログ村フリーター大家のメルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 インスタント麺のわずか数十円の差額に迷ってしまったdanganです。 バーゲン品の高いカップ麺が140円、同量のいつも食しているものが108円。 ３２円の冒険ができなかった・・・・。 冒険者たち うーん、ちっちゃい男です。 そんなちっちゃい私、昨晩の担当は小学三年生算数。 文科省の脱ゆとり教育の流れで「大きな数」を学習。 億とか兆の単位を学習する単元ですねぇ。 さて、小学三年生の金銭感覚にふと興味がわきこんな質問をしてみました。 「100万円もらって一週間で使い切れと言われたら何を買うの？」 しばらく悩んで出てきた答えが、「ベイブレードとコロコロコミック!!」 大人気商品が待望の再入荷！！！ベイブレード BB-88 スターター メテオエルドラゴLW105LF【大人気☆オススメおもちゃ】 それじゃあ、使い切れないし・・・ 普通の小学三年生に100万円の単位の感覚はやはり厳しかったようです。（笑）
2011.01.21
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華麗なる一族。
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2011.01.20
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モンスターペアレンツ。
更新モチベーションの源泉です。ポチっと。 ↓にほんブログ村フリーター大家のメルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家埼玉県の市立小学校の女性教諭が、担任をしている女子児童の両親から再三嫌がらせを受け不眠症になったとして、両親に５００万円の慰謝料を求め、さいたま地裁熊谷支部に提訴していたことが１８日、分かった。提訴は昨年９月２９日付。 zakzakより ６８円レトルトカレーで「シンプル」にランチを済ませたdanganです。いやぁ～、ついに学校の先生も我がまま保護者に切れたってとこなんですかねぇ。よーーーくわかります。むちゃくちゃなご両親いますよね。【送料無料】モンスターペアレントの正体私が以前勤めていた職場でもいらっしゃいましたね。退塾した後も補習の面倒見てくれとのお母さんからの要望。こちらも誠意を見せてボランティアで対応。が、なんかお母さんの補習指導への要求が段々とエスカレート。その後、復塾したものの今度は授業料を滞納。授業停止の通告ギリギリまで支払いはしないんです。完全に確信犯。滞納してるのに家族旅行とか言ってるし。【中古】CD 東京ディズニーランド 15thアニバーサリー・ミュージック4/ディズニーモンスターでなくてバンパイアですな。（笑）
2011.01.19
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となりの関東軍。
本日もポチりと。 ↓にほんブログ村フリーターのメルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 なんか鼻水がたれまくりのdanganです。 メール便発送OK！イタズラ研究所 立体イタズラシール （鼻水鼻） 昭和のガキんちょのようです。 本日は道路事情がイマイチなので管理会社訪問はお休みしました。 不動産に対するモチベーションが下がらないように不動産投資本の読書を 最近また増やし始めてます。 【送料無料】どうせなら入居率が悪い物件を買いなさい！ さて、最近国営放送を見る機会が増えているのですが、太平洋戦争への突入 していく過程を最近特集しています。 関東軍による満州事変が最大のきっかけだということは有名ですが、関東軍の暴走も 結局陸軍内部の権力闘争だったといことらしいですね。 【25%OFF】［DVD］ その時歴史が動いた 満州事変 関東軍独走す 日中・太平洋戦争編 ある部署の長になるとその人間は組織の利益より「部署の利益」を優先してしまう。 なんか現代の会社組織と同じですよね。 私が正社員時代を過ごした組織でもプチ派閥抗争で組織崩壊が加速して いきましたから・・・。 大なり小なり今の時代も組織の内での人間の心理は変わらないってことなんでしょうか。
2011.01.18
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情報の精査。
早起きのご褒美にポチっと。 ↓にほんブログ村フリーターのメルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家週の頭から気合いで早起きのdanganです。【送料無料】早起きは「3億」の徳昨日の冷え込みでひきこもっていて除雪をしていなかったので、青空駐車の愛車が埋没しているか心配でした。本日通院日、前回の大渋滞のこともあるので・・・・。駐車場に行くと全然積もってません。（涙）道路も空いてて、病院にも早く着きすぎてしまいました。帰りの方が融けてシャーベット状になった雪に悩まされましたね。さて、昨日はじっくりと色々考える時間が取れたわけですが、考えるための情報はおのずと限界があるわけです。その分情報の精度を見極めねばなりませんよね。先日、国営放送の教育チャンネルを見ているとレアメタルのことを解説していました。【送料無料】レアメタル超入門レアメタル鉱石は含有率が低いので、多量の鉱石の採掘が必要です。当然精錬も手間がかかるので、機材や人件費のコストもかかってきます。そこで、低コストにレアメタルを取り出すために地面に直接レアメタルを溶解して抽出できる化学薬品を注入しているそうです。化学薬品を注入するわけですから環境負荷はかなりのものだと思います。で、これだけ環境負荷をかけて取り出されたレアメタルで作っているもののひとつがハイブリットカーのモーターなんですね。トミカ 089 トヨタ プリウス（箱）ハイブリッドカーそのものは環境負荷が少ないと言われていますが、製造のための環境負荷は凄いものです。ぺットベトルが洋服に再生されるって話もその洋服が着れなくなったあとのこととか謎ですよねぇ。ま、経済発展のためにはそのあたりを突っ込んではいけないのかもしれませんね。（笑）
2011.01.17
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老齢サバイバル。
動ける今がチャンス。 ↓にほんブログ村フリーターのメルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 低温休日なので完全ひきこもりなdanganです。 【送料無料】ビバ！ひきこもり とりあえず出勤はないので、除雪作業もしてないです。 明日の朝が怖いですが・・・・。 こんな状態なので、これからのことを色々考えてます。 まずは経済関係。 とりあえずヨーロッパ問題が大きく表面化しないいままなんとなくアメリカの株高 で上向いたような株価。 日本の実態を反映していない分がやや不安なんですが。 次の懸念はチャイナの不動産バブルなんですかねぇ。 すでに平均不動産価格が年収の１４倍くらいまでに上昇しているとか。 日本のバブルは年収の８倍くらいで弾けたらしいですね。 アメリカのサブプライムで処理しなければならない不動産が現在１０００万戸。 中国の投資物件の供給が現在８０００万戸とか。 これって、中国の中間層でカバーしきれる戸数なんですかねぇ？ 続いて年金問題。 年金崩壊が騒がれていますが、支給年齢の引き伸ばしには 誰も食い付かないですよね。 すでに支給開始年齢７０歳を匂わせるキャンペーンが引かれているとか。 なんか自己責任時代は益々エスカレートしている気がするんですけど・・・。
2011.01.16
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雪害とダブルワークとフリーター。
大雪に負けないようにポチっと。 ↓にほんブログ村こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 日本海側のみなさまご無事ですか？どうもdanganです。 【送料無料】日本海・豪雪列車殺人号 こうしてブログを綴っている間も外からはご近所の方のスコップでの 除雪の音が聞こえてきます。 明日がピークということですがもう今日の積雪でウンザリですね。 こんな日なのに今日から土曜日はメインとは別の職場でのクラス担当が 始動しました。 例の大黒様が後ろにたたずんでいるとこなんですが。（笑） すっかりゴッドエリアと化した本棚の一段、よくよく見ると大黒様が三体 ほほえんでおられました。 【送料無料】【中古品】【業務用】 大黒様型容器 幅80×奥行90×高さ180【smtb-td】 三倍のご利益があるのでしょうか・・・・。 そして、その横にはガネーシャ像。 もうなんか馬場とタイガージェットシンがタッグを組んだような状態です。 ジャイアント馬場／ジャイアント馬場 王道伝説 ある意味パワースポット？ 【送料無料】早わかり！日本のパワースポット
2011.01.15
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ブログ開設888日。
ご訪問記念にポチっと。 ↓にほんブログ村こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 運動不足での体内脂肪燃焼にカップ麺でカプサイシン摂取のdanganです。 トウガラシエキス配合、どっさりのカプサイシンで、じんわり、どっ汗！【10％OFF】 どっ汗風呂 どっさり発汗 10P14Jan11 寒くなってから激辛摂取が増えてきたので、ＨＮを「加夫妻 伸」（カプサイ シン） にしようかと思っているっていうのはウソです。 昨晩からの冷え込みでガッツリと積雪。 雪国なのに雪に弱い我が政令市の道路は大渋滞。 自宅からバイパスまで普段は５分でインターから乗れるのに、今朝はインターに 乗るまでに４０分以上かかってしまいました。 渋滞中前方のトラックの排気ガスが車内にヒーター噴出し口から流れ込んできて このまま永眠するかと。（笑） 酸性雨・排気ガス・塩害に強い！スーパー油性鉄部建物 1/12L ツヤケシ黒 そんな朝から悲しい本日、おかげさまでブログ開設888日目になりました。 末広がって縁起がいいはずなのですが・・・。 末広がりの縁起づくし、風水八宝ひょうたん！風水八宝ひょうたんストラップ【送料無料】メール便出荷【smtb-TK】 ま、ここまで途中死にかけた時期もありましたが、みなさまのご愛読を糧に なんとか綴ってまいりました。 これからも御贔屓に!!
2011.01.14
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空室１０年。
全国の伊達直人さんポチっと。 ↓にほんブログ村こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 あの大物投資家が日本株割安と発言しているらしいですね。 冒険投資家ジム・ロジャーズ世界大発見 日本株ストロングバイ（投信積み立て）継続中のdanganです。 さて、生保者の入居戦の決勝で我が二号機が敗れた相手の１Ｒ。 実は１０年空室だったらしいです。 オーナーは地元投資クラブの面々。 代表者はなんと計理士先生。 内見に入ろうにもオーナー様部屋番号を失念。 マンションの管理人さんに聞いていたとか。 オーナー様数年前まで入居していたと思っていたらしいのですが、管理人さん曰く もう１０年空室だとか・・・。 （韓国版）アニメーション 千年女王 Vol.1+2 合本ボックスセット (10disc) - DVD まだまだこんなオーナーさんも存在しているのですなぁ。
2011.01.13
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決勝戦進出。
ラテンのノリでポチっと。 ↓にほんブログ村 ポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 すっかり雪景色になってしまった当地で雪国の住人であることを 再認識しているdanganです。 「雪国まいたけが作った家族で飲める青汁 3g*21包」10種類の野菜とMDフラクションを配合した大麦若葉青汁です。雪国まいたけが作った家族で飲める青汁 3g*21包 病院からの帰路、ラジオのニュースでは生活保護者が更に増加中とか。 自分探しより援助者を探す旅が主流になってきている予感がします。 本当は不気味で怖ろしい自分探し 管理会社へ市の福祉課より生保者の住居斡旋の依頼があったとか。 私の二号機と別のオーナーさんの1Rとの決勝戦だったそうですが、 若干広い向こうの部屋に決まったそうです。 （この期におよんで広さかよぉ。とか思っていたりしていません。たぶん。） 寒風が吹きつける雪道をタンデムで自転車に乗る若者がいました。 あの気合いを維持し続けられたら自分で何か切り開こうというガッツも 湧いてくるような気がします。
2011.01.12
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募集活動開始。
入居祈念にポチっと。 ↓にほんブログ村 ポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 平常稼動に切り替わったdanganです。 冬期の季節労働も終わり、レギュラーモードに本日より切り替えと なります。 すっかり先月の下旬から奴隷根性が染み付いてしまったので、本日は 積極的に不動産活動をしてまいりました。 まずは管理会社へ年初のご挨拶に。 どうやら年末に四号機の賃貸の問い合わせがあったらしいのですが、 毎回空振りなので、年末私が落ち込まないように連絡を控えたとか。（笑） 新年も早々に別の問い合わせがありました。 やっと四号機の認知もされてきたようです。 うーん、今年はぜひテナント決めたいです。 【中古】美品! テナントウォーズプレイステーションソフト/ボード・ゲーム リフォームが結局年末近くまでかかってしまった二号機についても 昨年募集営業をかけていた業者さんに内見可の連絡を入れました。 加えて新規の仲介業者さんへも営業。 新年スタートでまずは１つ、ビシっと入っていただきたい。
2011.01.11
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いろんな大家さん。
フリーターブログもよろしく!! ↓にほんブログ村 ポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 三連休最終日にてやっとoff日なdanganです。 成人の日だからきっと夜の街は若者で盛り上がるのでしょうね。 不景気で飲食街も寂しくなったと、飲食店オーナーの友人も話して いたので、ガッツリと若者達に消費していただきたいものです。 さて、こんな寒い日に外に出る気力も無い私はネット生活なわけです。 最近ブログの不動産投資家部門には新顔の大家さんたちが 増えてきましたねぇ。 「ソプラノ大家さん」とかユニークなお名前も・・・。 これからどんな大家さんが登場されてくるのか。 「メゾソプラノ大家さん」とかですかねぇ。（笑） 「もののけ大家さん」 【中古】B6コミック 2)もののけ姫 / 宮崎駿【画】 昔、山犬に育てられたとか・・・・。 「大☆家さん」。 つのだひろ／つのだ☆ひろエッセンシャル・ベスト 所有物件の天井でミラーボールが回転してそうですなぁ。 ★ブルー ミラーボール オーナメント これからもユニークな大家さんの登場を楽しみにしております!!
2011.01.10
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遭難のお値段。
インドア最高!! ↓にほんブログ村 ポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 冬期最終労働日も結局「教室暖め当番」だったdanganです。 メイン職場のヒーターは灯油切れとかは無いので遭難は免れてます。（笑） 昼からの冷え込みですっかり消えた雪がまたも復活。 帰宅の道はガリがリのアイスバーンでした。 【単品】ガリガリ君にょっきりストラップ4 お昼休みに身内が遭難した方のお話を聞きました。 やっぱり大変ですよねぇ。 そこのご家庭は五日間の捜索活動後、なんと捜索打ち切りに。 幸い、遭難されたご本人は自力下山で無事でした。 今だから笑い話になっているそうですが。 で、少し気になっていた捜索費用について聞いてみました。 警察からの請求は流石になかったそうです。 が、民間からのヘリコプターチャーターと地元消防団などの捜索隊の 日当などの請求がガッツリきたとか。 五日間で総額約500万円也。 遭難／日100万円のマイナスのＣＦってことですか・・・。
2011.01.09
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大荒れですたい。
日曜も朝から夜まで奴隷します。 ↓にほんブログ村ポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 世間が三連休なのに土日と「二連勤」のdanganです。 労働貴族 なんか外は大荒れです。 ま、雪ではなく雨みたいなので許してやります。 ０ｆｆだった昨晩はなんか夕方からボス達テスト監督組の段取りが まずくて職場も大荒れだったみたいです。 その余波が私担当の朝のシフトにも・・・。 帰宅すると二号機の管理会社より管理費の請求書がきてました。 なんかいつもより額が多いです。 金額的にどうも先日のエアコン修理代ではないようです。 退去に伴う、ライフラインなどの経費なのでしょうか。 管理会社には頻繁に連絡していたのに、そのあたりの連絡は無かった ですねぇ。 自動振り替えにしているので、行き違いがあったようです。 なんか私が滞納しているようで感じ悪いですね。 あっ、もしかして先日管理費の滞納者がいて困るとか話してたのは 私のことかなぁ。（笑） 管理会社も激安区分買わせている場合じゃないと思うのですが。
2011.01.08
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激安区分、更にoff。
慌てるなんとかは・・・って言いますから。 ↓にほんブログ村ポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 やっと散髪に行けたdanganです。 大人から子供までおうちでカンタンに散髪ができる【BSP】おうちde使い切り散髪ケープ・3枚入 【weekend_pointup】 【pointup_0111】 02P14Jan11 本日、冬期労働のエアポケットでシフトが無し。 昨年末から伸びてきたモミアゲが気になっていたので、散髪を最優先して まいりました。 なんかやっとスッキリして、新年を迎えた感じになりました。 さて、昨晩携帯に二件ほどメッセージが・・・。 一件は冬期限定職場からの直前対策クラスレギュラー担当のオファー。 もう一軒が、不動産会社より激安区分が更に値引きされたとの情報でした。 先程、連絡を入れてみると売主サマが経営放棄したくて投売りなんだとか。 Perfume『ワンルーム・ディスコ』 指値を入れた別の購入希望者がいるので、即返事がほしいとのこと。 うーん、たしかに激安なのですが空室をもうひとつここで増やすのもなぁ。 管理費などの持ち出しも発生しますしねぇ。 想定家賃から諸経費を差し引くと手残りは一万円強。 利回りは悪くないのですが、急いで手に入れるメリットも薄いので、 今回は返事を保留しました。 今年も始まったばかりなので、じっくりとまいります。
2011.01.07
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E ⇒ Ｗ ⇒ Ｅ その2。
ボク、頑張るから・・・ポチっと。 ↓にほんブログ村 ポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家今朝二度寝してあぶなかったdanganです。もう二度寝をして大遅刻・・・!なんてコトもありません!ヘリコプター・アラームクロックなのに出勤は一番でした。（汗）どんだけ他のみんなはギリギリ出勤なんだぁ。これだけ焦って出勤して授業開始準備をさせられているとちょっと腹立たしくなってきますね。さて、あと数分で午後の授業のためウェスト地区へ移動します。で、また夕方に戻ってきて朝と同じくメイン教室での授業です。今期の冬期労働最後の大移動です。なんか雪が降るとか言われてたわりに、しっかり朝から晴れてます。放射冷却で気温は低いんですけど。
2011.01.06
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偶像崇拝。
気候も業界も寒いです。ポチっと。 ↓にほんブログ村ポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 食後マッタリしていると「落ちそうな」danganです。 三時間後には労働なので、このタイミングでの仮眠はデンジャラスです。 アブナイ！よけて！サブカル『デンジャラス・ガス』ポスター◆子ども手当て支給でやや改善してるのか？っていう程度に厳しい我が私塾業界。大手教材メーカーの参入や予備校グループによる買収など、業界再編も進んできています。ベネッセ発親子で伸ばす「本物の学力」私の所属する地方弱小組織もそんな荒波の中に漂っています。今回、冬期限定で活動させてもらっている職場も二年ほど前から経営が厳しくなってきたようで、塾長がついにアルバイト開始です。この塾長、経営がやや不安定になった頃、通販で招き猫を買って教室に飾ってました。開運招き猫かわいい猫さんが・・・お部屋のインテリアに開運招き猫素焼陶製5cm三毛猫うーん、しかし効果は感じられず。今回、教室に行くと招き猫は撤収され七福神の描かれた怪しげな額が飾られ、恵比寿・大黒像がロッカーのスペースに立っていました。 【中古】美品! 蛭子能収の大穴競艇プレイステーションソフト/ギャンブル・ゲーム 【中古】シングルCD 大黒 摩季 /DA・KA・RA/Good-【画】はたして今回の効果やいかに。
2011.01.05
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初労働。
金運祈願にポチっと。 ↓にほんブログ村 ポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 結局今年も鍵開け当番なdanganです。 今年の初仕事はメインの職場ではないのに、ここのボスもギリギリ入室。 寒空の下、教室も激寒。 温風ヒーターのスイッチを入れると何やら不吉な警告音。 あぁぁぁぁ、給油警告だ。 教室内にある三台のヒーターすべてがスイッチを入れるたびに同じような 警告音を発生。 給油したくても、灯油のある物置は鍵が・・・。 身体を温めようとコーヒーを買ったのだが、まちがって「つめたい」やつを 買ってしまった。 ダイドーD-1 COFFEEキリマンジャロ100％樽250ml 初日から職場で遭難しかける。 大丈夫か今年。 激安区分の頭金作りにポチっと登録お願い致します!1 ↓
2011.01.04
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さよなら正月休暇。
正月ボケ防止にポチっと。 ↓にほんブログ村 ポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 明日から奴隷労働復帰のdanganです。 今年もいよいよ始動です。 【中古】DVD 球界再編 始動/その他DVD 冬期労働が始まってからすっかり奴隷根性が染み付いたので、正月は少し リセットを意識して過ごしました。 二号機リフォームの段取りで少し不動産方面も疲労していたので、 今日は投資本を読み返してモチベーションアップを。 【送料無料】30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法 世間のみなさま正月休み三日目となるとやはり退屈なのか、ショッピングセンター の駐車場は満車状態ですね。 バイパスも商業地区へ向かうインターは大渋滞。 なんか世間の人々の感覚が垣間見えるようです。 普通にサラリーマン生活をすることに疑問を持たずに人生を具現化したら きっとこんな感じだったのかなぁと渋滞の車列を見ながら思ってしまいま した。
2011.01.03
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フリーター暦１０年。
10年の節目にポチっと。 ↓にほんブログ村 ポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 正月休暇の前後二日は通院治療で実質つぶれるので、 二日しかダラダラできないdanganです。 食事はいつもより大目ながらもセーブしているので、身体もそんなに重くは ないです。 ま、夜更かしして海外ドラマ見てから泥のように眠りにつくので、健康的な 生活はしてませんが・・・（笑） 2011年、２１世紀中年になってから十年経過ってことですな。 ２１世紀、最初のゴールデンウィークを過ごした後すぐに会社から おこずかいをもらっての無期限連休。（リストラともいう。） 一年ほどハローワークでおこずかいを受け取りながら過ごした後、 フリーター生活に突入。 非常勤生活を続けていたら、雇い主から「いつまでそんな生活をしているんだ」 と説教され、数ヶ月後に追い出されもしましたなぁ。 正社員時代を過ごした会社もあと数ヶ月で消滅するとの噂。 １０年ひと昔と言いますが、やはり色々ありましたねぇ。 なんとかここまでやってこれたのもサポートしてくれた周囲の方々あっての ことと改めて感謝しているところです。 さぁ、10周年記念になにをやらかしましようか。
2011.01.02
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電撃入籍。
電撃的にポチっと。 ↓にほんブログ村ポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 未入籍なdanganです。 こんな書き方をすると「内妻」がいるかのような感じですが。 浜崎あゆみ／［非売品］浜崎あゆみ サービスポスター［販売はしておりません］【レアもの】【モーニング娘】マスコットキーチェーン★矢口真里★ 【中古】DVD 夏川純／Angelic Smile/その他DVD 電撃婚ブームなんですか？ 【送料無料選択可！】YELLOW GROOVE / 電撃ネットワーク 今年の目標に電撃婚発表を加えようかなぁ。
2011.01.01
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２０１１年お昼過ぎ。
新年もダラダラです。 ↓にほんブログ村ポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 みなさまもう「あけちゃい」ましたよね。 【★謹賀新年 送料無料チケット★】 遅咲きの狂い咲き、danganでございます。 新興宗教の知人は２０１０年の国会で我が宗教が国の宗教に指定される とか言ってましたが、そんなことも結局なかったですね。 私も生きてますし・・・。 今年の抱負。 まず知人に「ウソつき!!」と言ってやります。（笑） ま、彼女とはもう会うことはないでしょうけど。 今年は自分の頭で色々考えて経済システムを確立していこうと思います。 昨年までは、色んなブームに乗っかって、色んな方に色々言われて、 とてもカラフルだったのですが、やはり基本は自分だなと。 他人のペースに乱されることほど無駄な時間の過ごし方は無いと昨年気付き ましたので、じっくりと今年は熟成させていこうかと思ってます。 【熟成味噌で甘辛に】コクがあり、ピリッと辛い青唐あさりみそ 低空飛行でも「生き残った者勝ち」っていうことで。（笑） PS2 THEサバイバルゲーム2［SIMPLE2000シリーズVol.119］
2011.01.01
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