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どうも、喪主です。みなさま激励のコメントありがとうございました。本日、無事葬儀を終えてきました。うーん、喪主初体験。聞きしに勝るハードさですね。段取り云々は、とりあえずプロがいてアドバイスしていただけるので、なんとかクリアーしていけるのですが。なんかよくわからない親戚からのクレームにはホトホトまいりました。正に映画「お葬式」の世界ですなぁ。劇場用 映画ポスター【ポスター】お葬式/伊丹十三【中古】このあたりの詳細は、落ち着いたらメルマガにでも綴ろうかと。今しばらくは充電致します。
2011.09.30
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今朝早くに父が亡くなりましたので、しばらくブログお休み致します。
2011.09.28
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2011.09.27
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2011.09.26
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2011.09.25
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2011.09.25
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2011.09.24
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2011.09.23
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2011.09.22
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2011.09.21
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2011.09.20
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2011.09.19
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2011.09.18
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2011.09.17
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2011.09.16
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2011.09.15
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2011.09.14
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2011.09.13
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2011.09.12
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2011.09.11
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2011.09.10
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2011.09.09
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2011.09.08
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2011.09.07
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2011.09.06
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2011.09.06
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2011.09.04
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2011.09.04
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2011.09.03
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2011.09.03
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2011.09.01
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2011.09.01
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