2011年02月の記事
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お金の魔力。
にほんブログ村 リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 お金は力だ、と誰かが言った。 お金はクッションだ、と別の誰かが言った。 お金は悪の根源だ、とまた別の誰かが言った。 お金は自由をくれる、と決まり文句は言う。 そしてお金はそれらのすべて－それ以上のものだ。 カール・サンドバーグ 今月の労働収益〆日のdanganです。 「シンプルライフ」なランキングではまったく相手にされていない当ブログ。 昨晩はランキングからのアクセスが普段の五倍以上。 やはり「1000万円ネタ」の強さでしょうか。（笑） 投資ネタにはみなさまほとんど関心を示されないんですが・・・。 でもシンプルライフなみなさまお金を得てどうされるんですかねぇ。 それでモノを買ってしまったら本末転倒なわけで。 旅行資金とかなんでしょうか。 それとも経済的安心感を得るためなのでしょうか。 自分とお金との付き合いに迷っている方にお勧めの一冊です。 ↓ 【送料無料】「お金」のシークレット
2011.02.28
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1000万円を持つ女性。
にほんブログ村 リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 空室の二号機の維持費が少々かかってて泣きそうなdanganです。 動画でクルマが左折後の通りが二号機のある通りです。 ↓ おかげで昨日ゲットしたばかりの職場その３のギャラも右から左 です。（涙） 管理費や修繕積立金に加えて、二号機は給湯費もかかることが空室に なってみて知りました。 当然そこに電気や水道のライフラインの基本料が当然かかるわけで・・・。 ちょっと誤算でしたねぇ。 早く空室埋めねばなりません。 さて、昨日資料もらってきた一棟ものアパートに指値を入れたお二人、 お一人は20代の男性投資家とか。 お会いしたことはないですが、当地にも20代で積極投資されている方が いらっしゃるんですなぁ。 ふんどし愛用なのでしょうか。（笑） 綿ふんどし(無地、赤） もうお一人は女性で空いているアパートの一室を自宅として使う目的 だったようです。 自宅併用賃貸ですな。 すばらしいです。 【送料無料】お金が貯まる！家の買い方更にこの女性１０００万円のキャッシュがあるのでそれで購入したいとお話だったらしいです。結局、お二人とも指値が通らずに交渉終了だったわけですが、1000万の女性はもうひと頑張りだったのではと。居住スペースが1/4だから不足分を住宅ローンは厳しかったですかねぇ。ま、納得できない価格で無理やり購入する必要もありませんしね。
2011.02.27
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仕事あがりの不動産。
にほんブログ村 リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 土曜の夜のお仕事最終日のdanganです。 受験日一週間前になってきて、中３生の担当がいよいよ終盤となって きました。 昼の部の仕事の後に先日から連絡がつかなかった不動産会社を訪問して きました。 本日アサイチに連絡を入れたら連絡がつきました。 昼の部の職場から近かったので、仕事あがりに寄ってきました。 資料をもらってきたのは１ｋ４戸のアパート。 すでに指値が二件ほど入ったらしいのですが、ことごとくＮＧだったらしいです。 売主サマは売却資金で他の債務を返済したいとかで、大きな指値は受付て もらえないみたいです。 うーん、築年数も経っているし外壁も未補修なんだよなぁ。 ６戸なら検討の余地ありですが、４戸ですしねぇ。 今回は見送り気分ですね。
2011.02.26
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ブルー＆レッド。
にほんブログ村 リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 今日の気分はこんな感じのdanganです。 ↓ 堅い椅子に五時間座り続けていたので腰が痛いです。 気付けば二月ももう末週。 本業に忙殺され気味の日々だったので、空室を埋めるためのリサーチが やや不足していました。 激戦区にある二号機も動きがまったくないので、家賃を再検討することにしました。 階下の同一の間取りの部屋がかなり値下げして募集している広告を発見。 とりあえず連絡ができる仲介業者さんには値下げ家賃と成功報酬について メールを入れました。 二号機のあるセントラル地区の１ｋ、１Ｒも検索するとざっと1000戸以上が ヒットします。 まさにレッドオーシャン。 ブルーオーシャンと踏んで参戦した商店街のテナントも苦戦中。 ブルーオーシャンどころか、ディープブルーな感じですな。 洗練された投資家のみなさまから見たら何をやっているんだって というところなのでしょうが、大変なところにも面白みがあります。 負け惜しみに聞こえちゃいますかねぇ～。（笑） ＨＰで見つけた物件資料をもらうために連絡を取ろうとしている業者さん に連絡がつきません。 全然電話に出ないんですよね。 職場その２の近所なので、仕事上がりに寄ってみようかと思っています。
2011.02.25
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シティーバンクのローン。
にほんブログ村 リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 明日からまた天候が崩れるらしいので、晴れているうちに何かしようと 考えている間にお昼になってしまったdanganです。 シティーバンクの案内を見ていると昨年末から不動産ローンも始めた らしいですね。 因みに概要としては、３年固定型で金利２.６%(１／３１現在) 金利は毎月見直し。 ５００万円～１億円までの融資で保証料・事務手数料不要とか。 支店のない地方までカバーしてくれるんですかねぇ。 きっとダメなんだろうなぁ・・・・。 外資系って地方では使い勝手悪いですよね。 某メリルリンチ証券がとっとと当地からは撤退していきましたし。 【送料無料】さよならメリルリンチ さぁて、四号機の鉢植え交換の段取りでもしてくるかな。
2011.02.24
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憧れのマシーン。
にほんブログ村 リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家本日もまもなく出勤のdanganです。公立高校の入試まであと二週間、最後の〆をしっかりとやっていきたいと思います。先日、ボーとテレビでアイアンマンを見ていました。送料無料 ! 海外直輸入 !アイアンマン !ブリーフ 3枚セット !正義の ヒーロー !カッコいい！これで 今日も 元気 !!!アイアンマン 大好きな人ヘ !送料無料 ! 海外直輸入 !アイアンマン !カッコ いい ! ブリーフ !3枚セット !正義の ヒーロー カッコいい !これで 今日も 元気 !!!アイアンマン 大好きな人ヘ !【送料無料 発送は定形外郵便です】ま、アメリカンコミック原作の映画はあんなもんかと・・・（笑）内容より目を引かれたのは劇中の主人公が乗るマシーン。憧れですなぁ。中古価格は980万円也。築古一棟アパートが買えますね。（笑）トランスポーターのＡ８もかっこいいですけどね。 こちらは中古価格580万円。フランス車は好きのみなさまはやっぱりこちら？私はしばらくこいつと相棒で。
2011.02.23
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不動産な一日。
にほんブログ村 リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 久しぶりに不動産浸りな一日だったdanganです。 アサイチ管理会社へ。 相続の戸建てを所有者サマに売却の意思があるかを確認中とか。 一応地図で場所だけ確認。 しばらくは時間がかかりそうなので、資金蓄えます。 その後、本年度最後の固定資産税をメインバンクにて納付。 窓口のお姉さんの愛想わろし。 東証一部に上場したというのに、記念定期預金１年もので金利0.1%。 午後から四号機の清掃など内見にそなえての準備に。 鉢植えが玉砕していたので、近日中に改善します。 四号機商店街は今日も平和そうです。 帰りのラジオでは国立二次試験開始なためか、学生アパートからの 中継をやっていました。 新築アパートで１ｋで家具・家電付き、ＩＨにキッチンカウンター。 ウォッシュレット、カメラ付きインターホン、ネット使い放題のフル装備。 さてさて、これだけ投入してアパート飽和エリアでどれだけ家賃がとれるのか・・・。
2011.02.22
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ペーパービジネス。
にほんブログ村 リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 今年初めて愛車プジョー（排気量0cc）にまたがったdanganです。 もう春なんじゃないかと錯覚させる気候に思わず郵便局まで 繰り出してしまいました。 やはり冬期の運動不足のせいかヒザに一発できました。（涙） 徐々にリハビリしていこうと思います。 郵便局にいくと窓口に年賀はがきのお年玉くじ景品交換のおじいちゃん。 うれしそうですねぇ。 わずか２４０円のものですが・・・。 中国香港発行年賀切手田型連刷 景品という高揚感もあるのでしょうが、切手であるという存在感も大きいですよね。 おじいちゃんの後ろで順番待ちをしている間、カウンターを眺めていると 記念切手のシート見本がありました。 新潟－会津若松間を期間限定で走っているＳＬのものだったのですが、 ８０円切手10枚が大き目のシートに印刷され、リーフレット付きで お値段「1500円」。 そこの郵便局では購入者にポスト型の貯金箱もくれるらしいのですが・・・。 ≪30%オフ特価≫昔懐かし☆昭和のあのレトロな香りレトロ貯金箱「ポスト貯金箱」 ボロ儲けなんじゃ。 切手だからあまり感じませんが、インフレ国が紙幣増刷する感覚に近い ですよね。 その昔、切手ブームに踊らされて記念切手を買っていたのを思い出しました。 ▼フォトグラフ（写真）ポスター/Stamps ［ 切手コレクション ］ あぁ、でも売る側としては良い商売ですよね。（笑）
2011.02.21
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○○を通っていった男たち。
にほんブログ村 リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 二月入って初めてのオフ日のdanganです。 確定申告の書類整理で起きてから事務仕事してました。(涙) ま、チャッチャと領収書の整理してない私が悪いんですが・・・。 その日の気分での本業ボスからの理不尽な言動に耐え忍ぶ生活を 強要されていない証拠なので、ポジティブに整理作業を進めたいかと。(笑) さて、先日不動産広告に掲載されていた一棟アパート、近所の廃墟モデルハウス の会社社長の持ち物だった物件でした。 このアパート任買情報が私にも入ってはきたのですが、債権者の金融機関が強気だった のか、元受の業者さんの処理がへたくそだったのか、参考価格の400万円ほど上のあたり でも決まらないような状況でした。 結局、買い手がつかずに競売へ。 市内ではそこそこ人気のあるエリアで、築年数も新しい物件なのですが、 1Kの間取りで駐車場が部屋数分ないのがネック。 折込広告での売値は当初の参考価格から800万ほど上ですね。 この掲載までに物件の上を通っていった男たちはいったい何人なんですかねぇ。 木造で表面利回り8%。 一応満室なんですが、投資物件が過熱していた数年前だとしても当地では厳しい 価格なような。 償却目的な方が購入されるのでしょうか。
2011.02.20
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リゾートマンション。
にほんブログ村 リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 改装オープン記念のドラッグショップに行ったらドリンク類が98円均一。 59円とか69円とかのポッカ製品が一掃されてました。 結局値上げになっててがっかりのdanganです。 68％OFF ポッカ Mコーヒー 250ml30本（1ケース）単位でご注文下さい デフレ状況にディスカウント系も耐えられなくなってきているようですね。 少しでも経済上向き指標が出れば便乗値上げの火が点きそうな予感です。 さて、昨晩は不動産広告の折込日でした。 競売に出ていたアパートがさっそく売りに出てましたね。 当地の競売の案内にはリゾートマンション欄があります。 軒並み1R区分の基準価格は一万円。 バブル期に「東京都」湯沢町ともよばれたエリアのリゾートマンション群。 【送料無料】越後こしのゆきどけ 500ml*24本 新潟県最南部湯沢の大自然の恵みから生まれた、口当たりの良い温泉水です。越後湯沢 こしのゆきどけ【smtb-td】 上越新幹線で越後湯沢駅を通過された方は異様なマンション群をご覧に なったことがあると思います。 E4系東北・上越新幹線「Max」 基本B3輌セット(TOMIX 製 Nゲージ 新幹線電車)【あす楽対応_関東】 人口8300人の町にあるリゾートマンションは58棟とか。 戸数はなんと15000戸。 バブル期は一棟の固定資産税が2億円という物件もあったらしいです。 一棟オーナーだったら即死ですね。
2011.02.19
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ひっそりとインフレ?
にほんブログ村 リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 本日よりレギュラーシフトのはずなdanganです。 変更があればボスより連絡があるはずなのですが・・・。 属性が「隷属」なのでEクワドラントモードの時はやや辛いです。(笑) 【送料無料】金持ち父さんのキャッシュフロー・クワドラント 橘玲さんの著書ではこのまま正社員というシステムの崩壊が進めば、 アメリカのようにフリーランスという職種が確立してくるとか書いて あったように記憶してます。 【送料無料】貧乏はお金持ち その点から考えると私は「先鋭的」な職業スタイルなんですかねぇ。 そんな黄金時代がくるまで生き延びねばなりません。 PBブランド購入で支出削減です。 そういえば、トッ○バリューのポテチも大手メーカーのように60gに 容量が変わりましたね。 以前より20%の内容量ダウン。 でも、価格はそれ以下のダウン。 こんなとこにもインフレの影を見てしまいますね。 【超インフレ紙幣！】ユーゴスラビア 5,000,000 dinar 革命指導者カラジョルジェ（ジョルジェ・ペトロヴィチ） 1993年 極美 収入増がないとこれから益々厳しくなりそうです。
2011.02.18
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滞納放置大家さん。
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2011.02.17
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大型競売案件。
にほんブログ村 リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 すっかり体調も復調し、チョコレートの甘味に幸せを感じているdanganです。 チョコ太郎 年明けからの寒さやここ最近の労働方面の忙しさですっかり不動産モードを 入れ損ねてました。 今日は気候も穏やかで、気持ちにも余裕があるので競売情報を見てます。 いつもなら住居系はせいぜい高くても2000万円台、工場なんかで4000万円とか 見るのですが、今回住居系欄に8269万円の基準価格が。 一棟RCものみたいですね。 【送料無料】女性のためのマンション購入ガイド なんと平成13年築。 10年モタナカッタんですねぇ。 写真を見ると、知っている物件でした。 このエリア結構アパートが多いんですよねぇ。 おまけに間取りは3LDK。 家賃設定も高そうですし、法人契約が多い物件だったみたいです。 オーナーさんはどういう経緯でこの建物を建設したのか・・・。 やはり保証金もデカイですね。 約1600万円。 さぁて、誰が落札するのかなぁ。
2011.02.16
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出口戦略。
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2011.02.15
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最後の晩餐。
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2011.02.14
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出稼せぎ。
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2011.02.13
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廃墟なモデルハウス。
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2011.02.12
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不動産チラシ熟読。
にほんブログ村 リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 本日も労働階級モード炸裂のdanganです。 いやぁ～、もう詳細をブログに記すのも面倒になりました。（笑） 労働収入依存からの脱出意欲が促進されて良いのかもしれません。 【中古】B6コミック 蟹工船 / 原恵一郎【画】 そんなわけで新聞折込の不動産チラシをじっくりと眺めてみました。 やはり目立つのは区分の値下がりですね。 私が二号機を購入した当時は１Ｒは大体300万～400万円前後の物件が 多かったのですが、200万円前後が目立ってきました。 【中古】ビジネス ≪ビジネス≫ 1R(ワンルーム)男 28歳の社長、上場物語【10P04feb11】【画】 区分からの投資参戦の敷居は確実に下がってきてますね。 ま、入居者募集に苦戦しそうですが・・・。 新築の賃貸用戸建ての広告もよく見るようになってきました。 【送料無料】坪30万円からできるデザイナーズ・アパート経営 ２Ｌ・21坪タイプ二棟を建てて、自宅と収益用にとの最近はやりのタイプ。 一棟あたりの価格819万円也。 もちろん小さな文字で「外溝工事別」と。（笑） うーん、８万円台で賃貸できるかどうか。 同じような間取りの新築戸建てがサウス地区ではぶっ飛びの家賃5.6万円。 建設会社直営のようなので、採算あっているのかなぁ。 とにもかくにも手持ちの空室埋めることからですなぁ。
2011.02.11
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肉汁野郎。
にほんブログ村 リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 三連休ってなんですか？状態のdanganです。 そういえば明日から三連休なんですね。 連休になるとシフトが増えるので、ますます連休が関係ないんです。 不動産資金確保のために働きマックス!! さて、昨日は「ニクの日」でしたね。 病院の薬局前で呼ばれるのを待っている間、待合室のテレビで国営放送を ボーと見ているとそんな話題でした。 「肉汁」ってどう読むのかとか。 感動の「肉汁じゅわぁ～♪」ミニサイズでもおいしさそのまま♪【いい肉屋】当店手作り■ミニミンチカツ［50g・1個］★肉汁がじゅわぁ～♪ 「にくじる」なのか、「にくじゅう」なのか・・・。 一応「にくじる」派の方が多いとかのデーターでした。 じゃぁ「豚汁」は？ ほっといっぱい 豚汁 / ほっといっぱい★税込2480円以上で送料無料★ほっといっぱい 豚汁(1食入)【ほっといっぱい】 もちろん「じる」と思ったあなた!! チッチッチ、そこの読みじゃないんです。（ニヤリ） 「とんじる」なのか、「ぶたじる」なのかなのです。 東日本は「とんじる」で、北海道、西日本は「ぶたじる」らしいですね。 そういえば肉まんも関西は豚まんとかいいますしねぇ。 半額！50%OFF！【特価 J-726】QP 地域限定（西）豚マンキューピー根付ストラップ
2011.02.10
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紙パンツ野郎。
にほんブログ村 リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 本日もシフトミスでノーギャラ拘束発生のdanganです。 疲労感たっぷりの身体にこの仕打ちは堪えます。 ボスにクレーム入れる気力もありません。（笑） さて、本日通院日。 何故か私と会う看護師さんは口々に検査用紙パンツの売店での購入を 忘れないようにとチェックを入れてきます。 どんだけ紙パンツはかせたいのか・・・。 売店ではおばさんがあっさりと渡してくれました。 サイズとかないんですかねぇ。 それともおばさんの目視なのか・・・・。 薬局で検査用の下剤セットを受け取りました。 検査前日にスポーツドリンクを作る容量で作るようです。 【在庫限り】 エムズワン スポーツドリンクパウダー 【1L用】 (74g) なんか味も似ているらしいですね。 って、２リットルの下剤を飲むってかなり手強いプレイかと。 で、一気に飲むと腸が破れる危険もあるとか、ひぇぇぇぇぇぇ～。 ○大腸検査食、高カロリー、携帯可能なタイプ〔三和化学研究所〕サンケンクリンMO 1セット（朝・昼・間・夕） さて、そんな激しい日々の中での不動産活動。 タワーパーキングの情報がよく入ってくるので、調べてみました。 ■GT2 ツ-ル1/24 ガレージ＆ツールシリーズ【フジミ模型】 うーん、やはり維持費がかなりかかるようですね。 月々の機械の保守点検の費用がかなりの割合になりそうです。 特に冬場はクルマについた融雪剤の影響での腐食が怖いらしいです。
2011.02.09
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フリーター、軟禁される!!
にほんブログ村リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 昼間の時間が長くなるとともに本業の拘束時間も延びているdanganです。 季節の香りで潤うワンランク上の暮らしを。京都 二十四節気 アロマオイル 春分(しゅんぶん) いよいよ二月も中旬間近になりさぼり気味だった生徒も あせって自習にやってくるようになりました。 ま、毎年の光景です。（笑） これを見た大人はきっと「もっと早く対策してればいいのに・・・」って 小言というのでしょうね。 国債格付け低下、年金不安といった話題が出てきて対策を立てようと している大人はどれほどなのか・・・。 【送料無料】不動産投資で資産倍々！会社バイバイ さて昨晩授業後に自習している生徒が数名いたので、体調不良の ボスは帰宅できませんでした。 自習している生徒全員ボスの担当教科を学習していたので、私はいても 仕方がないので帰る準備をしていました。 と、ボスが控え室にやってきてなにやら話しを始めます。 次年度の募集のことや使用教材ネタ、しまいには自分の教育論まで。 別にこのタイミングで話す内容でもないと思うのですが。 控え室は教室の隅にパーテーションで区切って二畳ほどのスペースなので とても狭く、人一人がやっと通れるほどなのです。 その入り口に巨漢のボスがどっしりと座って話し込んでいるので、脱出は プリンセステンコーでも無理。 【送料無料】プリンセステンコー魔法の絵本（下巻（希望の章）） そのまま一時間ほど軟禁状態に。（涙） 最後は「遅くまで付き合ってもらってありがとう」と言われてしまいました。 これってパワハラですか？（笑） 【送料無料】上司殿！それは、パワハラです 四号機のテナント募集広告が地元情報誌にも掲載されたので、 フリーダム生活を目指して頑張ります。
2011.02.08
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つけパン。
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2011.02.07
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ウズラー。
にほんブログ村リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 気付けばしばらく休みなし労働なdanganです。 学年末テスト対策の期間に突入したので、日曜・祝日がエンジョイ できないんです。（涙） ボス体調不良とかで今日もつまらない注意を一発目から受けて しまいました。 いきなりブルーです。 【Aポイント+メール便送料無料】ブルーマン・グループ Blue Man Group / Canta Conmingo (輸入盤CD)【YDKG-u】 さて、そんな一日のスタートは中華丼。 もちろんレトルト。 S&Bなっとくの中華丼180g 好きなものは最後に食べる主義なのでうずらの卵は残しておきます。 私、うずらの卵好きの「ウズラー」なんです。 バイキングに行ってもうずら卵のフライばかり食してました。 うずら卵をウインナーでアクセント☆【美鈴コロッケ】手作りうずら卵ウインナーフライ1本 病院での栄養指導では卵は週一個くらいにするように 指導されました。 うずらだったら何個まで可なんでしょうか・・・・。 そういえばとんかつを食べるときも端から食べますナァ。 ボリューム満点！new ロースとんかつ 投資では「頭と尻尾はくれてやれ!!」ってよく言われますが、 いままで売り逃げがイマイチうまくなかったのはこの性格のせ いなのでしょうか。 シロアン/白あん/白餡/タイヤキ/鯛焼き/たい焼き/神戸/ふくみあんしろあんたいやき1匹
2011.02.06
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売り出し集中エリア。
にほんブログ村リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 今週から土曜日トリプル労働のdanganです。 【中古】PS トリプルプレイベースボール- スポーツ野球 - 朝・昼・晩と「3職、昼寝なし」です。 たった今昼の部を終えて帰ってまいりました。 さて、昼の部の職場近くに最近売りアパートが続出。 プラスティックプレート【貸しアパート】 ★ 05P04feb11 ★ 【円高還元YDKG-kd】 築２０年越えが多いので、償却終了で手放している感じなのですかねぇ。 価格もなかなかの強気です。（笑） 元職場の同僚が住んでいたアパートも最近ネットに登場。 ロフト付き１Ｒ１０戸すべて満室とか。 ちょっと怪すぃにおいがしますねぇ。 【うさちゃんのロフトへ行こう！ 楽しいステップ板】マルカン うさちゃんのロフトへ行こう！ MR-620 【うさぎ ロフト☆】 レントロール取り寄せてみようかなぁ。 まもなく労働夜の部に出立致します!!
2011.02.05
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フリーター、「健美家」さんから本をいただく。
にほんブログ村リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家私も作りました。 ↓ 本日もバーゲン品ランチなdanganです。 エンゲル係数を下げて投資資金を蓄えております。 ブログのリンクを掲載させていただいているご縁で、 今回健美家さんから書籍をいただきました。 ジャーン!! 【送料無料】一番確実なのは不動産投資だった！価格：1,575円（税込、送料別） 健美家・萩原社長の処女作ですねぇ。 不動産投資ブームの回顧録の部分は思わず自分の物件購入の歴史と オーバーラップしてしまいました・・・。 節分に恵方巻きを全国的に食すなど、もはやフラット化の波は止められません。 ミニのぼり旗「恵方巻き」10×28cm 労働賃金もアジア圏の攻勢で低賃金化へと流れていくのも避けられないかと。 大手企業の現場では副業を推奨（？）しているところもあるとか。 もう給与収入だけで今後を生き抜けるとは思えないと感じている方も 増えてきていると思います。 【中古】趣味・雑学 ≪趣味・雑学≫ マンガ版サバイバルゲーム入門2【10P26Jan11】【画】 副収入の選択肢として不動産投資というものに関心をもたれている方には 「第４章 不動産投資成功への７つのキーポイント」を読んでいただきた いです。 フリーターの方もぜひ!!
2011.02.04
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問い合わせは好調。
にほんブログ村リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 なんか右腕の上腕三角筋が痛いdanganです。 夜中に壁とかに寝ぼけてタックルでもしているのでしょうか・・・。 【東大阪市 キャラクター マスコット】 トライ君 缶バッジ-4（ラン） さて、本日は火曜日の穴埋めをすべく管理会社を訪問してまいりました。 年明け早々に四号機に問い合わせラッシュがあったのですが、その後も 資料請求が続いているようです。 これが内見に結びつくと良いのですが。 ただ、問い合わせてくる業者さんは私が営業していないところばかりなんですよねぇ。 私、営業力が無いのでしょうか。（涙） 【送料無料】営業力が今日から3倍のびる本 ま、いずれにしても昨年一年分の数倍の問い合わせが一ヶ月で来ている わけですからこのチャンスものにしたいですね。
2011.02.03
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結局高いじゃん!!
にほんブログ村リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 久しぶりの陽気の良さにご陽気モードのdanganです。周りの人が陽気になるサンバ必須のアイテム！ サンバホイッスル（プラスチック製）SW60 もうこのまま三月まで突き進んでほしいです。 本日も相変わらずのジャンクなドラッグショップ調達ランチ。 トップバリューの食パンが半額。 賞味期限が明日までなんですが・・・。 たまにお高いモノ食べないと心が貧しくなりますかねぇ。 京都祇園 高級食パン1.5斤【20】個単位で御注文ください。挨拶向け・まとめ売り・お返し 京都祇園 高級食パン1.5斤(1ロット 20 個／ 1個当たり 1018 円) ノベルティ・卸売・販促品 さて、近所の飲食店二軒が立て続けに閉店してしまったテナントビル。 賃貸募集の広告が折込に先日掲載されてました。 入居テナントが一年もたない立地の割りには早くテナントが決まるんです。 家賃は４.５万円。 ５坪くらいしかないので9000円／坪。 ゲゲ、うちの四号機より高いじゃん。 流石に敷・礼金はなし。 厨房のスペースを取ったらカウンター席で５～６人くらいで満席だし。 目先の家賃で決めちゃうんでしょうね。 そういえば、テナント専門仲介業者の営業さんが言ってました。 飲食は脱サラ組が多いので消えて行くのも早いと。 【送料無料】はじめての人の飲食店開業塾 簡単なプランだけで勢いで開店しちゃうのでしょうね。
2011.02.02
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フリーター元年。
にほんブログ村リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/こちらもポチっとしていただけるとうれしいです。 ↓不動産投資の健美家 寒い朝にめちゃくちゃ弱いdanganです。 昨晩、夜更かししてしまったので睡魔に勝てず、 アサイチ管理会社訪問を断念。 一日のスタートのペースを崩してしまいました。 さて、昨年は「フリーター、家を買う」がそこそこヒット。 【中古】単行本(小説・エッセイ) フリーター、家を買う。【画】 今年も早々にフリーター作家の方が芥川賞を受賞。 【送料無料】苦役列車 第二次就職氷河期でフリーター増加との予想も・・・。 いよいよフリーターがマジョリティー化してくるような予感がします。 フリーター向けの住宅ローンなんかも登場したりして。 正社員の「寄らば大樹」的なシステムも崩壊してきている現在、 お気楽にフリーター生活というのもひとつの選択になるのでは。
2011.02.01
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