2013年04月の記事
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ブロックの亀裂・・ちょっと心配
今回買い付けをいれた物件・・一番気になるのは、土留めに使っているブロックに一箇所ですが、亀裂が入っていることでした。昨日、建築士に見てもらったのですが、どうも木の根のせいらしい。土圧は、それほどかかっていないので、そのせいではないらしく安心しました。自分で鉄板をボルトで貼って補修できそうです。この物件、内見の時にガス漏れがあり、ガスの匂いが漂っていました。築４０年ですので、いろんなところに補修が必要そうですが、ぜんぜん気になりません。その分安い・・というか、無料になっています。売地での売買になります。なんせ、自宅利用ですので、ゆっくりDIYできるところはやってなるべく安く、でもかっこよくやろうと思っています。今、住んでいる家は貸家にする予定ですが、こちらは小さい平屋。こちらはもっと古くて昭和２２年ころの築。逆に、レトロ感があって、その方向でおもしろい物件にしたいと思っています。
2013年04月29日
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1年ぶりに買付通りました。
みなさんこんにちは。丁度一年ぶりに買付が通りました。今回は、自分たちで利用するための家です。現在住んでいるのが、小さすぎるので、近くに広めの一戸建てを買い付けました。元々安かったのですが、更に１０％ほど安く買付しました。相続物件です。昨年から売り出されていましたが、買い手がつきませんでした。持ち主は遠方で、不動産に慣れていない方のため、こまめな価格調整もなしだったようです。契約は現金決済、現況有姿なので、手っ取り早いと思います。測量も不要といったので、ゴールデンウィーク後の決済。先ほど、契約書案も読ませてもらいOKだしました。今日は、まだ引渡し前ですが、リフォーム業者に下見してもらいました。
2013年04月28日
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不動産屋・・4か月やってます
不動産屋さん、パートで4か月やってますが、お客さんの案内はめったにしません。ちょうど楽でいいんですけどね＾＾一応、賃貸の契約をとり、売買は商談中というところです。でも、いろんな不動産屋さんとお知り合いになれてお話し伺えて楽しいです。この業界って、なんか・・おもしろい。この頃は、年がら年中物件探していて、日本中で一番物件リストみている・・・？？っていう感じです。(^^;ところで、以前は、格安物件（300万以内）を探していましたが、あまりにもない。しかも日頃触れる物件が１０００万が最低なので、だんだん自分の金銭感覚が高価格物件基準になってこれでよいのだろうか・・・？？？久しぶりに竹内かなとさんのブログを拝見したら、さすがに200万以内の物件をゲットされている・・！！見習わなくては・・
2013年04月09日
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