武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

発見したばかりの​​​ ​​ Q＆A ​​​​ ​記事を取り上げて、
コメントしています。


​​​ ​​ Q

夫→30歳 年収500万（ディーラー営業）
妻→25歳 年収1,000万（風俗嬢）

世帯で貯蓄は無し、
妻側はクレジットカード滞納歴あり。
ローン返済あり（毎月5万）。
夫側はクリーン。

ディーラー勤めは公務員の次くらいに
信用があるという話を聞いたことがある
のですが、
住宅ローンはどれくらい借りられますか？
　　　※おバカさんです。

　　　　このようすでは 貯金はゼロです。
　　　　借金は、しっかりあります。
　　　　・・・ということは、
　　　　現在の収入の範囲で生活できていない
　　　　ということです。

　　　　この上に 大型借金を抱えれば、
　　　　確実に 家計破綻します。
「家が欲しい♪」なんて、
　　　　人並みな希望を持ってはいけない、
　　　　そんな家計です。
　　　　突っ走れば、確実に家計破綻します。
　　　　当然に 婚姻関係も壊れます。
　　　　地獄が待っています。

　　　　銀行が何と言おうが、
　　　　建築業者や不動産屋が何と言おうが、
　　　　やってはいけません。

　　　　そもそも、全額借金で買うということは、
　　　　「３割増しとか５割増しとかで買う」
　　　　ということです。

　　　　いいかげんな生き方をしていると、
　　　　生涯を通じて 数千万円の大損をします。

　　　　《　提案　》
　　　　今ではなく ５年後を計画しましょう。
　　　　がんばって 妻の収入分を丸々貯金、
　　　　５年間で5000万円を作って、
　　　　現金購入か それに近い買い方をしよう！


『 借金は、お金を失う行為 』
同じ5,000万円の家でも、
現金購入とフルローンとでは、
生涯で払うお金は 3,300万円差に！


借金を当たり前と思ってはいけない。
フルローンなんて とんでもない！
と思う、まともな感性を持ちましょう。

　　　※家の代金の支払い（住居費）は、
　　　　「楽をして後から払おう」
　　　　（　諸費用込みフルローン　）
　　　　とすると、数千万円余分に払います。

　　　　おバカさんは、この方法を選びます。

A

妻が風俗嬢なので住宅ローンは難しい
ので
夫単独だけでと考えれば頑張って
4000万円でしょうか。







自分の頭で考えるべ。・・っと。

25年目のFP事務所です。
「武田つとむ ファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　 メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
​ ​​ ​​1級FP技能士 宅地建物取引士 武田 つとむ​​

​​〇 商品販売をしない。　〇 しがらみを持たない。​​
誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「 ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション 」で
つちかったスピリットを そのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。


22年間 実施してきた キャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しました が、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の​​実行支援​​は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 ​3万円/年​
「住宅建築：実行支援」　10万円/年​
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で 実際の支援状況を確認して下さい　）