2012年08月の記事
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ﾃﾅﾝﾄ退去
１４日に退去があり、管理会社が立会いに。お盆でお休み中のところ、対応していただいたのだが･･･以前のﾃﾅﾝﾄが退去後入居したので、そのままの状態だったという言葉をしっかり鵜呑みにして報告です。消防法違反になっている状態なのにね～共用部のタイルも、駐車したので、割れているのに・・・コンセントも壊れている。サイディングも新築時にはなかったし、看板はそのまま。これって退去の立会い？単に鍵を貰って終わりじゃね！管理会社じゃなく、管理されたい会社じゃ～管理費を払っているけど、授業料を貰わないと合わないな～人の不幸は蜜の味かな？不動産投資は、原則、苦しみを乗り越えて、収益が上がる商売だね！！あはは
2012.08.17
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ＰＣ環境の整備
このところ、ＰＣが連続で壊れてしまった～事業予測や情報収集が上手くできていなかったので、改善しなくっちゃ！サーバーも購入したので、ＬＡＮ環境も整備します。金曜日に実施だなぁ
2012.08.12
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セミナー行ってきました
北海道の誇る大家さんが、東京でセミナーをされました。経営者としての事業計画・心構え・・・参考になることが多数ありました。一番は、知行合一。知ることで足りるのではなく、知って継続的に行動する。まだまだ不足しているな～気づきを教えてもらったセミナーでした。頑張ります！
2012.08.04
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昼？逃げ事件の続き
管理会社から、メールがありました。入居者の親と保障会社の話し合い？で、急遽退去したとのこと。保障会社と一緒に入居社宅に行っているんだから、情報共有って当たり前？じゃない！当たり前じゃないから、オーナーからの知らせで対応しているんじゃぁぁぁ～自主管理とちっとも変わりないなーしっかりしてよ！管理会社～退去立会いもしていないので、しっかりしてちょーーーだい。ふー
2012.08.01
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ええー
８月末で退去予定の入居者が、昼逃げ？３ヶ月滞納していたので、管理会社と保障会社で訪問したが、時間が合わずに～と管理会社から連絡が・・・色々調べたら、既に退去している模様！？滞納者の方が賢いんだなぁ～と妙に感心しました。８月の賃料+違約金+各種費用は、保障会社に請求かな？それとも、連帯保証人に・・・今までにない、退去？発生です。
2012.08.01
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