2012年11月の記事
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セミナー行ってきました
狼さんセミナーなのに、必殺さんの方が受けていた・・・アウェーをホームにする力は、見習わなくては。大家業は、経営者なのでねwま～ そんなに人に言えるほど、大家業はしていないですね～苦労の蓄積が、大家の引き出しですw
2012.11.25
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新規物件w
以前、紹介を依頼していた物件。一番手ありで、融資待ちだったのですが・・・・しかも、相当不動産投資している人とのことで、決まりだな！と思っていたら、ローンアウトで、回ってきました。これなら、指せるねw新規法人で購入して、転売はありかもw
2012.11.18
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借換え×
某銀行に行ってきました。保証協会かＮＧだった理由を聞いたのですが…やはり、保証協会と同様。決算書のスコアリングが悪い。初めから、説明していたじゃね！そもそも保証協会付融資だから、銀行では何も見ていないんだろうな～そもそも、事業計画すら提出していないんだから確定申告が終わったら・・・また、取り組みますか？！でも、もう融資必要ないんだけど（笑）キャッシュポジション、非常に高い比率（８５％）です！！物件借換えもＮＧでした～
2012.11.16
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セミナー
昨日、セミナー行ってきました。北海道の大家さん３名が参加して、グループ討議をする形でした。ガチ勝負？なので、事前には何も知らされていません。三者三様の考え方があって、大変参考になりました。でも・・・買付金額は皆さんシビアです。頑張らなくっちゃw
2012.11.11
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玉砕
やっちまった～保証協会からの電話。ゼロ回答です！謝絶の理由はあったんだろうけど、一番の失敗は～預金通帳の写を依頼されたときに、マスキングしたこと。あれで担当のやる気がなくなったんだろうなー上司に見せたら・・・なんだ、こりゃ！？来年、格付けが上がってから、顔洗って出直してこい！！そういうことでした。時間使っただけ、意味なかったんだなぁぷひ～
2012.11.06
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ええええっ
本日、保証協会から連絡がありました。要求した資料が本日到着しました。それで、少しお話を・・・・銀行経由して資料提出したけど、銀行には、水曜日の晩にメールして、木曜日の朝一電話したんだけど・・・折り返しの電話もないし、どーなっているかな？とは思っていたけど。やはり、銀行は小口の借入は、ゆっくり？ゆったり？なんだろう！銀行経由は、止めだねw痛い目に合うのは零細企業だね～１週間ぐらいで、保証協会の回答でそう。ぷひー
2012.11.05
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