Happy Rich - 我、今、ここに、生きる -

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リンロン88

金持ちでも幸せでない人は多い。お金がなくとも私は幸せ、といえるだけの境地には達していない。だったら、簡単、幸せな金持ちで居ればいいんじゃないか！このブログでは、そんな"Happy Rich" の日々をつづっていきます。

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米国不動産ライセンス

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2011.12.02

　どなたか買ってくれませんか？　お安いですよ～。

と、不動産屋を片手間にやっている私のところにはしょっちゅうこの手のメールが来ます。

アメリカの不動産市場は、あのリーマンショック以降、ずっと低迷していて、未だに売り物件があふれ、買い手がなかなか居ない、という完全な「買い手市場」が続いています。

　買い手が居ない、というのは、「買いたい人」は居るんですが、ローンの条件が厳しくなって以来、ローンを組める人が少ない、ということです。

　結局、この「買い手市場」の中、売りに出ている物件は、早くさばくために値段を下げなくてはならなくなり、かなり「お買い得」な物件も多くなっています。

　例えば、これ⇒　　　

　この家、ゴルフ場の隣接し、「Golf Course View」と言って、昔だったらかなり高額だったと思います。敷地は６００坪以上、家の床面積はおそらく３００平米以上。地下室付き。

さて、これでおいくらでしょう？？　いくらだったら買いますか？

？

？

？

？

　この物件、売り出し価格は４０万ドル。　つまり、今の日本円換算では３２００万円以下。　当然、家と土地の所有権です。　借地権ではありません。

　こんなものも⇒　

こちらは、家の内装がより豪華で、地下室もフィニッシュ（きちんと居住できるようになっている）ので、価格は５０万ドル、約４０００万円。　こちらも、一層ステキなGolf Course Viewです。

　こんな家がごろごろしています。

誰か買ってくれませんかあ？　値段は、この上記の価格から、もっと交渉しますよ！（笑）

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