2013/01/28
テーマ： ＲＥＩＴ(26)
カテゴリ： REIT
オフィス中心の総合型。スポンサーの森トラストとマスターリース契約を締結し、安定的な賃料収入を意図。オフィス系銘柄の中では分配金は高い水準を維持。2012年3月期に発生する物件売却益の一部1億5千万円弱を内部留保。予想分配金は2012年9月期に18,800円、2013年3月期は大型物件のテナント退去の影響を保守的に考慮し、内部留保7千万円強を取り崩すものの17,500円としている。（2012年6月15日時点）
（JAPAN-REIT.COMより）
【上記の感想】
上記は、森トラスト総合リート投資法人（8961）について書かれたもの。
保有銘柄ではなく、興味のある銘柄である。
ちょっと見てみましょう。
まず、営業収益の推移を見てみる。
23年9月期 8,801
24年3月期 9,014
次に、今期の業績予想を見てみる。
営収 8,432（△4.0％）
営益 4,670（△16.0％）
経常 3,859（△18.8％）
純益 4,598（△3.2％）
1口配 19000円
次に、1口分配金・分配金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。
23年9月期 18819円・4554百万円・99.9％・3.2％
24年3月期 19504円・4719百万円・97.9％・3.3％
24年9月期 19639円・4752百万円・100.0％・3.4％
最後に、株価と指標を見てみる。
予想利回りは、5.09％
（JAPAN-REIT.COMより）
【上記の感想】
上記は、森トラスト総合リート投資法人（8961）について書かれたもの。
保有銘柄ではなく、興味のある銘柄である。
ちょっと見てみましょう。
まず、営業収益の推移を見てみる。
23年9月期 8,801
24年3月期 9,014
次に、今期の業績予想を見てみる。
営収 8,432（△4.0％）
営益 4,670（△16.0％）
経常 3,859（△18.8％）
純益 4,598（△3.2％）
1口配 19000円
次に、1口分配金・分配金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。
23年9月期 18819円・4554百万円・99.9％・3.2％
24年3月期 19504円・4719百万円・97.9％・3.3％
24年9月期 19639円・4752百万円・100.0％・3.4％
最後に、株価と指標を見てみる。
予想利回りは、5.09％
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