2013/01/28
テーマ： ＲＥＩＴ(26)
カテゴリ： REIT
住居特化型で住居系最大規模の銘柄。
日本レジデンシャル投資法人(8962)との新設合併を2010年3月に実施し投資口を3分割。
合併差益は2012年7月期末で346億円と高水準。
2012年7月期より新分配金戦略として業績予想を実績が超過した場合は、増加分は増配する方針を示し同期の実績分配金は4,724円と合併後初の4,500円超えを果たす。
予想分配金は2013年1月期・7月期ともに4,500円（分割前換算で13,500円）。
（2012年9月25日時点）
（JAPAN-REIT.COMより）
【上記の感想】
上記は、アドバンス・レジデンス投資法人（3269）について書かれたもの。
ちょっと見てみましょう。
まず、営業収益の推移を見てみる。
2011年7月期 11,345
2012年1月期 11,259
2012年7月期 12,219
次に、今期の業績予想を見てみる。
営収 12,201（△0.1％）
営益 6,431（△1.9％）
経常 4,676（+1.4％）
純益 4,675（+1.4％）
1口配 4500円
2011年7月期 4500円・4410百万円・314.0％・2.7％
2012年1月期 4500円・4410百万円・110.3％・2.8％
2012年7月期 4724円・5196百万円・112.7％・3.0％
最後に、株価と指標を見てみる。
現在値は、181800円
日本レジデンシャル投資法人(8962)との新設合併を2010年3月に実施し投資口を3分割。
合併差益は2012年7月期末で346億円と高水準。
2012年7月期より新分配金戦略として業績予想を実績が超過した場合は、増加分は増配する方針を示し同期の実績分配金は4,724円と合併後初の4,500円超えを果たす。
予想分配金は2013年1月期・7月期ともに4,500円（分割前換算で13,500円）。
（2012年9月25日時点）
（JAPAN-REIT.COMより）
【上記の感想】
上記は、アドバンス・レジデンス投資法人（3269）について書かれたもの。
ちょっと見てみましょう。
まず、営業収益の推移を見てみる。
2011年7月期 11,345
2012年1月期 11,259
2012年7月期 12,219
次に、今期の業績予想を見てみる。
営収 12,201（△0.1％）
営益 6,431（△1.9％）
経常 4,676（+1.4％）
純益 4,675（+1.4％）
1口配 4500円
2011年7月期 4500円・4410百万円・314.0％・2.7％
2012年1月期 4500円・4410百万円・110.3％・2.8％
2012年7月期 4724円・5196百万円・112.7％・3.0％
最後に、株価と指標を見てみる。
現在値は、181800円
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