2011年06月の記事
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濃厚な初体験！
ただいま～昨日の夜遅くに帰国しました初体験ずくしで濃厚な毎日かなり刺激的でした日程は香港マカオ中国の珠海マカオ香港でした初日は女人街をブラブラ１０回は香港に来てるのに女人街に行ったのは初めてスリに注意して下さいって言われたので、気が気じゃなかったです～その後はお食事海鮮料理を食べましためちゃうまその後はみんなでマッサージ安いし気持ち良いしで疲れがふっ飛びました翌日からは投資の勉強漬これまたすごく楽しかったです～…が、余韻に浸る事無く帰国早々管理会社から電話有り別の物件の駐車場の退去連絡でしたキャイーーーン明日からまたがんばりますーーー
2011.06.30
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香港マダムになってきま～す！
明日から香港・マカオへ行って来ますおいしい料理を食べるための香港旅行は年に１～２回行ってますが、投資の勉強も兼ねての旅行なんて初めてでかなりワクワクしてますいつも香港に行くメンバーとも全く違って、投資家の方ばかりですお話が出来るのもまた楽しみこんなに勉強が楽しいなんて学生の時には全く思いませんでした学ぶ事で知識が増えて、今後に生かせるなんて学べるだけ学ばないともったいないたくさんの事を吸収して来ます忘れても頭の良い友人が一緒に行くので、後で聞けば大丈夫フォロー体制も万全ですってそれじゃ駄目じゃん
2011.06.25
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いきなり
猛暑ですね急にムシムシした暑さになると体がついていけませんすっかり夏バテになってます。猫達もぐったり暑さのせいかすごい格好女の子なんですけどね・・・このムシムシ猛暑はしばらく続くらしいですでも来週は日本にいないし～って、香港は更にムシムシな猛暑だった・・・がっくり
2011.06.23
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ほどほどってどのくらい？
昨日はとても優雅なマダム宅でアフタヌーンティ不動産投資から美容の話まで多岐にわたって色んな話が出来て充実した時間を過ごせました来週からはまた忙しくなります日曜日から香港へ行って再来週は沖縄へ香港は投資の勉強も兼ねてるのですごく楽しみ今まで香港は行ってもマカオには行った事が無かったんですが、今回は初めて行きます彼に「カジノでがっつり儲けて来るからね」って言ったら、「お願いだから、やめて～」って懇願されちゃいました確かに賭け事にはめっぽう弱いんでした昔ラスベガスに行った時も負けたしね今回はほどほど？にしておきます・・・
2011.06.22
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バランスの取れた人になりたいです。
今日は願いが叶って晴天早速大掃除したり、洗濯したり干せるのもは干しまくってます昨日は落ち込む事があったので、天気が良いと少しは気分も晴れますね時々スイッチをオフに上手く切り替えられない時があります。もっと荒療治をした方が気が楽でいいのかも・・・なかなかコントロールするって難しいですね午後からは先日お知り合いになった素敵なマダムからアフタヌーンティのご招待とても優雅な方で、こういう風に年を重ねる事が出来たら素敵だな～って憧れてしまいますそんな方とお話が出来る絶好のチャンススイッチを切り替えて、ゆっくりマダムのお話を聞いて色々学んで来まーす
2011.06.21
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長雨ですね～
土日雨で今日は曇り・・・水不足よりは良いんですが、今年の梅雨はよく雨が降りますねお布団が干せないので、ストレスが溜まりつつあります布団乾燥機じゃお日様の匂いがしないんですよね～当たり前かうちの猫も外に出られずふて寝中アパートに置いてる鉢植えの心配はしなくて済みますけどたまにはお日様に会いたいです
2011.06.20
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いつもは草食ですが・・・
昨日大阪の友人から「はり重」のお肉が届きました～ここのお肉が届くと夕食はすき焼き反対にそれまではすき焼きはしない？くらいですそれくらい「はり重」のお肉はおいしい彼と今後の事を色々議論しながら、おいしいすき焼きを頂きました議論しないとアイデアも浮かびませんからね方針が決まったら、後は微調整をしながら目的に向かって進むのみお肉は力が湧きますね～これからはもっともっとがんばりまーす
2011.06.19
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変革の年
今年は初めての色んな事にチャレンジしてます既に大きな失敗もしましたがめげずに挑戦し続けます失敗から学ぶ事はとても大事なので・・・ちょうど今読んでる本に励まされた文章がありました「チャンスは万人に与えられている。チャンスと気付いて行動をおこすかどうかで、その人の人生は変わる。もし失敗してもチャンスに挑戦しなかった後悔よりいい。心にいつでもリセットボタン。リセットを恐れず、挑戦する人生を送ろう。」今年は私にとって大変革の年になりそうです
2011.06.17
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雨の日は…
最近は本を同時進行で３冊読んでます情報収集が目的ですが、日本の非常識には驚かされますね今後は日本の不動産だけではなく、海外での投資も考えてます今日はどしゃ降りの雨なので、のんびり本を読むのも楽しいし・・・後はお菓子やパンを焼いたりして過ごします手前がクッキージャーで中身はチョコチップクッキー奥がケーキドームですが、うちではパンが入ってます今入ってるのはシナモンロールこれを食べながら読書って、気をつけないと太りますね
2011.06.16
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政治家のせいで？悪酔い中
今日は大阪の友人が急遽出張で来福したので、お鮨のやま中でランチを食べました今後の日本はどうなるのか・・・自己中心的な政治家は日本をどうしたいのか・・・何て話しつつお酒を飲んでたら、悪酔いしてしまいましたやっぱり楽しい話をしながら飲まないと駄目ですねそれにしても、もう少しまともな政治家っていないんでしょうか？？？
2011.06.15
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誰か買います？
昨年アパートを１棟売却しましたが、今また売却を検討中唯一のRCエレベーター付き物件築５年です立地も良いし利益はちゃんと出てるし、手残りも他の物件に比べて大きいので急いで売却しなくてもいいんですけど・・・小ぶりな物件に買い替えていこうかなって考えてますで、ぎりぎりの利回りで売却する計算をしてみたら残債が多すぎて売却しても手残りどころか手数料払ったら赤字かも？？？って事はまだしばらくは売却出来そうにないのかな～
2011.06.14
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ちょっとバタバタした１日でした。。。
今日は朝から外出彼の壊れた時計の修理が済んだので受け取りに・・・修理代４２,０００円その後は友達のオフィスで不動産以外の投資に関する打ち合わせそれからムラムラしそうな物件を見に行って来ました満室だし、悪くないんですが・・・修繕費が多少掛かりそうな感じ駅徒歩１分なんですけど、周りには何にもないんですよね～今後大きく変わりそうではありますが、、、がっつり指値をしてくれているのでその結果を待ちま～す
2011.06.13
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Wショック！
超激戦区にある物件の管理担当者さんから電話有り退去の連絡でしたしかも・・・２部屋もキャイーーーーン６月末と７月末退去で、理由は転勤と転職だそうです。残り駐車場だけと思っていたら、この時期に２部屋退去だなんて～その上５,０００円の家賃値下げもお願いされました新築当初から借りていた方の退去って事もあって家賃が高め・・・激戦区だし時期もはずれてるので、しょうがないですね今日のパンは芋芋パン紫イモを練り込んだ生地にスイートポテトのアンを巻き込んでみましためげずにがんばりま～す
2011.06.12
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止まらない！！！
先日友人と歩いてたら豆菓子専門店を発見いつも通ってる道なのに今まで気付きませんでした。思わず入ってみると色んな種類の豆菓子がたくさんお店も老舗ならではの雰囲気で素敵でしたが、お菓子がまた美味しい全部試食させて頂いて、気に入ったのを選んで買いましたお酒のおつまみに良さそうなスパイシーな物からお茶うけに良さそうな甘めの物まで色々気付いたらかなりの量を買ってましたこれはエビが入った豆菓子おつまみにもおやつにもなります～また行きま～す
2011.06.11
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縁
友人を介してとても素敵な方と出会いました友人は投資なんて全く興味が無いんですが・・・ご紹介して頂いた方は色んな投資をされてて、不動産はうちとは比べ物にならない位すごい物件ばかりお持ちです投資の話にとどまらず色んな話をしていたら２時間位の予定だったのに、気付いたら３時間を超えてましたまだまだ話足りないくらい、とても楽しかったです以前は出不精で人との出会いも億劫に感じてたんですが・・・最近は色んな方に会って刺激をたくさん頂いて影響をたくさん受けて、もっともっと成長したいなって思うようになりましたなので積極的に人とお会いするようにしてます。おかげで素敵な方とたくさんお会いする事が出来て楽しいです紹介してくれた友人に感謝です
2011.06.10
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可愛いから許します。
昨日銀行担当者から電話有り「借換キャンペーンを行ってます金利の面でもご期待に添えるよう頑張りますので、他行で借りられてるローンの借り換えを検討して頂けませんか？」って話。彼に相談して今日返事をする事になりました彼も良い条件を出してくれるならって事で今朝電話があったので、検討しても良いって話をしたら・・・「私が提案しておいて申し訳ないんですが、、、上司に話したところ固定期間がまだ半年以上残ってるのなら、検討して頂くのはまだ先で良いのでは・・・って言われちゃいました。」いや・・・昨日私もその話しましたよねそれでもお得感がある提案をしますって言ったよね「申し訳ありませ～んまた秋にでもお電話させて頂きます。」おいおいでもこの担当者まだ２年目の新人君なんですが、とっても可愛いんですよねつい私も「ですよね～分かりましたまた宜しくお願い致します」ああん 我ながら情けない
2011.06.09
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不思議な光景
近所に壊されかけたまま放置中のアパートがあります重機で途中まで壊されてアパートの半分が無い状態その奥の壊されてない部分の１階２部屋と２階１部屋には、まだ人が住んでるみたいなんですよねどうやって住んでるのか分かりませんが、洗濯物が干してあったりしますなんで途中まで壊して後はそのままなんでしょう？？？立ち退きが上手く行かなくて強制的に壊したの？よく分かりませんが、何ヶ月経ってもまだそのまま。。。かなり異様な光景です一体どうするんでしょうね
2011.06.08
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どっち？
昨日も女子会ランチのお誘いが・・・イタリアンを食べて来ましたおいしかったですお店がオフィス街にあり、ちょうどお昼時だったので周りはみんな会社員の方だらけしかも圧倒的に男性ばかり前回の女子会ランチとは大違いそれもそのはず？ランチが６８０円と格安しかも昨日は大盛りが無料でした。飲み物とデザートが付いたランチでも８００円びっくり世の中インフレ傾向かと思いきや、まだまだデフレ
2011.06.07
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夏の味方！
昨日は母が由布院へ帰る前に植え替えてくれた、夏に強いお花の鉢植えを持って行きました毎年このお花を植えてもらってますが、他の花ではすぐにシナシナになるのにこのお花は秋くらいまで元気です頼りにしてます～で、置くとこんな感じになりました入居者の皆さま！長く住んで下さいませ
2011.06.06
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って言われても。。。
昨日訪問客がありました「大○建○の○○と申します。西区にお持ちの土地についてお話が・・・」暇だったので、お相手する事に当然家には入れませんがわざわざ調べて来るんですね～「今後のご予定は？」って聞かれたので、現在賃貸中と伝えると・・・「その後の建て替えは？」の質問にリノベーションしますって答えたらがっかりしてましたそれでもとても良い条件の提案がありますからって頑張ってましたが。。。どっちに対して良い条件なんだか・・・うちにまで来るって、よっぽど土地が不足してるんでしょうかね
2011.06.04
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唯一の例外
重い物が全く持てないのは皆さんご存じですが・・・猫は例外です昨日バルコニーで猫にブラシをしていたら、何やらお尻にぽちっと黒い物が付いてるのを発見取ろうと思ってもなかなか取れない無理に取って流血しても大変なので獣医さんに診て頂く事に・・・ペットキャリーバッグに入れるのも一苦労いざ徒歩で病院へ４キロ弱の猫を抱えて歩くって本当に大変重いし、腕は痛くなるししかも獣医さんがピンセットで取ったらポロって簡単に取れるしで、診察料と塗り薬で４０００円高いですねま、しょうがないんですけど・・・また徒歩で重いのをひたすら耐えながら帰りました～今朝は腕が痛いですちなみに病院は徒歩３分何か問題でも
2011.06.03
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飲み過ぎ？？？
先日福岡では珍しい日本酒しか置いてないバーに行って来ました内装も和風モダンでめっちゃお洒落女将って言うのかな？もとてもお綺麗な方で着物姿がまた粋でした利き酒セットって言うのを頂きましたが、３種類選べて飲み比べが出来ますおいしかった～その前にも和食を頂きながら日本酒を１人当たり２合は飲んでましたけど・・・その後はとなりのシャンパンバーへ更にその後は別のお店でワインを飲みました考えたら一体どんだけお酒飲んだんでしょうねま、楽しかったから良いんですけど最近お酒が更に強くなったかも。。。
2011.06.02
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ムラムラ物件不足
たまに不動産情報をくれる業者さんから電話有り最寄駅徒歩１０分、築３４年で９８０万円の戸建て現在６５,０００円で賃貸中友人に見せたら即却下半額なら良いですけどね・・・良さそうな物件は本当にあっと言う間に無くなりますねま、川下なんで良い情報が流れてくる事なんて滅多にないですが・・・
2011.06.01
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- (2025-11-21 21:00:04)
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