2011年09月の記事
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今日は勉強の日！
今日は午後から憧れのマダム宅でアフタヌーンティー夕方からは久しぶりに西区プチ大家勉強会毎回ですが、講師はうちの師匠ケイさんそれと今回大手不動産会社へ転職する友人Sさん。延々不動産や投資について話しても、いつも話足りないと思ってしまうこの飲み会…じゃなくて勉強会とても楽しみ～マダムからは美しく年を重ねる秘訣を師匠達からは確定申告に向けての節税方法や今後の投資について・・・等々色々学ばせて頂きます
2011.09.30
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価値観の違いじゃなくて？
うちのすぐそばにある空き地は１０年以上も放置プレイ。それでも年に１回は業者さんが入って、大規模草刈りがされてました広さは２００坪以上はあるし、角地だし結構大きな通りに面してるのに、もったいないな～っていつもうちの家族全員思ってました先日いきなり工事車両が入って土を掘ったり、ならしたりし始めたのでマンションでも建つのかと思ったら・・・コインパーキングになりました合計２１台は停められますあのまま何もしないよりは絶対ましですよねま、お金に不自由してなかったら運用なんて考えないか・・・
2011.09.29
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時すでに遅し。。。
売れすぎて売り物件が足りず、紹介して欲しい時には毎回断られてた業者さんから「売り物件出ました～」の電話新築利回り９％以上。あまり反応が無い私達に肩透かしを食らった感じの営業さん昔ならムラムラしてたかもしれませんが・・・今はファミリー物件を探してるしタイミングが合わなかったって感じですね今日のパンはキャラメルパンふわふわより多少かみごたえがある方が好きな彼には全粒粉を混ぜて正解だったみたい体に良くて好みなら一石二鳥です
2011.09.28
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ホラー映画のような・・
先日検査のため採血する事に。。。１回目は注射器が血管に刺さらず、中でぐりぐりされてめちゃ痛２回目は最初少し採れましたが、途中から血が出てこなくなって中止３回目にやっと採れました腕は悲惨な状態に・・・でもこれってまだましな方以前行った人間ドックではラウンジで他の検査に呼ばれるまで待つんですが、最初に採血が済んでラウンジに戻ったら・・・一緒に行った姉が真っ青な顔で私に向かって悲鳴をあげてます周りを見ると他の方もドン引きしてるし何かと思ったら私が血まみれ状態検査着の左半身が真っ赤っか・・・しかも採血した所から血がだくだく出てるし私は全く血が噴き出してるのには気付かなかったんですが。。。あわてて看護婦さんが別室へ検査着の着替えとしばらく横になって安静にしてて下さいとの事健康維持のための人間ドックで貧血になってどうすんのでも当本人より周りの方にはホラー映画のような光景だったんじゃないでしょうか採血の後は血が止まったのを確認しましょうね～
2011.09.27
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もうあなた無しでは・・・
３部屋空きっぱなしの物件管理会社も放置プレイかって感じで音沙汰無しだったんですが・・・友人が１部屋決めてくれました～～～キャイーーーンあなた無しではもう生きられないかも。。。もちろんお礼は致します体で・・・って、女性だから無理か好きな物を何でも浴びる程飲んで食べて、の接待させて頂きます本当に感謝ですありがとうございま～す今後とも引き続き宜しくお願い致します
2011.09.26
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スリルが欲しい方にお勧め！
天気も良くて、のんびりな３連休昨日は９８０万円と１２５０万円の戸建て１８０坪以上１１００万円の土地を見に行って来ました戸建てはどちらもぱっとせず期待は坪単価６万円弱の土地に・・・現地に着いて見た瞬間私は既に車から降りる気無し彼は一応降りて見に行ったんですが、かなりの草ボウボウ状態で、中に入ったら蛇でもいそうな感じあきらめて帰ろうと車に乗り込み来た道とは別の道に入ったら、めちゃせまい道でぎりぎりしかも少し大きな通りまでの道が更に狭くなってるようで・・・ステレオも消して集中しながら運転横に乗ってる私も超緊張状態何とか無事に脱出できましたが・・・こんな場所いくら土地が広くて新築戸建賃貸建てても、誰も住みたくないよねって話毎日緊張したい方には良いかもしれませんけど。。。それにしても緊張した後ってお腹がすきますよね～彼に言わせればそんな事ないらしいえっそれって私だけ？？？
2011.09.25
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ルックスだけかと思ったら・・・
イタリアが大好きでよく旅行してた時に、必ずアレッシィのキッチングッズを買って帰ってましたほぼ全てオブジェとしてキッチンに飾ってたんですが、最近機能も良い事を認識と言うのも体調を崩しやすい私を見るに見かねた姉が、野菜ジュースを飲むように姪っ子を使って強制姪っ子に言われたら何でも言う事聞くしかないしねって事で毎日レモンを絞った野菜ジュースを飲む事に・・・今まで立派にオブジェとして役目を果たしてたレモンスクイーザー使ってみると、とっても機能的力が多少いるので彼に絞ってもらってますが、気持ちが良い程無駄なくレモンが絞れます見た目だけかとあなどっててごめんね～今後は活用させて頂きます
2011.09.22
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危機感を持てって言われても～
すぐに決まるだろうと安心しきってた部屋がなかなか決まりません・・・時期も悪いんでしょうが、危機感がじわじわと押し寄せてきてます彼だけですが・・・でも本当にのんびり構えてる場合じゃないですよね分かってるつもりなんですが、私には危機感が足りないらしいなんたって３６戸中４部屋と駐車場１台が空いてますし・・・えらいこっちゃ「とりあえず、言ってみました…」本日のパンはチョコレートパンもう定番メニューですが、最近は健康を考えて全粒粉も入れて焼いてますでも空室がある状態が定番にはしたくないです。。。
2011.09.21
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撃沈
姪っ子が帰ってさみしい上に更に追い打ちが・・・彼と待望のファミリー物件見に行って、あっけなく撃沈彼曰く「建物が古すぎるでしょー」ま、築４２年ですからね中が見れないので後どれくらい持つのか想像がつかないって事と、何か問題があった時にかなりお金が掛かるんじゃないかと心配してました良いと思うんだけどな～出資者から駄目って言われると、どうしようもないしね。。。また次探します…しょぼ～ん
2011.09.20
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愛の奴隷？
今回も昨日から姪っ子が遊びに来ています甘いお菓子が苦手な姪っ子のために、全粒粉のスコーンを焼きました小さい口でも食べやすいように薄めに作りました思ったより膨らまなかったな～クロテッドクリームとメープルシロップで食べますうちでは猫の奴隷って言われてますが、姪っ子がそこに加わりましたなんせ超ドMなんで・・・
2011.09.18
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あっぱれ！
私達が住んでる両親の家は築１５年位あちこち痛みが出てきてますが、父がかなりショックを受けたのは窓枠。天然木を使ってると信じてたのに・・・塩ビみたいなのが貼ってありまして、歳月が経つと共にはげてきましたよれてるのがわかります？ここはまだはげてはいませんが、ひどい所はバリバリにはげてます・・・で、DIYが得意の母が見事にリフォーム全部はいで残ったノリを取ってからニスを塗ってます横で見てた私は何もしてませんが・・・お見事
2011.09.17
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妄想はおあずけ…
ムラムラファミリー物件の詳細資料が届きました更にムラムラただ妄想花盛りだったリノベーションは当分必要無さそうって事が判明ある意味手間が掛からなくて良いんですけどね。あれして～これもして～なんて…色々妄想してたのに。。。しょぼんま、長く住んでくれた方が良いですしおっと、その前にまだ買付も入れて無かったっつーか彼が見に行けるのは日曜日だしどうかそれまで他に買付が入りませんように・・・
2011.09.16
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超ムラムラ後のプチホラー
昨日見に行った物件めっちゃムラムラしましたリノベーションのやりがい満載って感じ古いけど全体の雰囲気がなんだかとっても良くって、上手くリノベ出来たら相当面白い物件になりそうです後は彼が何て言うか。。。ですねムラムラしながらその場を離れ、色々楽しく妄想してたんですが急遽帰り道の途中にあるうちの築８年のアパートを見に行く事に・・・そしたら何故か見知らぬ男性が入口に座ってましたただ座ってるって言うんじゃなくて、なんか飲んだりたばこ吸ったり目線はどっか遠い所にいっちゃってる雰囲気どう見てもかなり怪しげ・・・っつーか相当不気味何やらぶつぶつ独り言言ってるし一緒に行ってた友人もめっちゃ引いてるし。。。早々に引き揚げて、管理会社に即電話結局警察に行って頂いて解決したようです偶然ですが寄り道して良かった・・・あのまま居座られてたら入居者も相当怖かったはずだしいや～本当にかなり怖かったです～～
2011.09.15
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ムラムラしすぎで怒られてます…
今日は午後からムラムラ期待物件を見に行って来ます築年数はかなり古いけど満室中が見られないのは残念ですが・・・超楽しみ～前回ムラムラした物件はエレベーターがあるって事で彼が難色を示したので棚上げ状態残念反対に私が何見てもムラムラしすぎって指摘されましたけど。。。っつーか、年中発情してるみたいに言わないででも不動産って何でこんなに楽しいんでしょうね何事もタイミングがあるんで縁があれば良いなー
2011.09.14
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妄想で終わっちゃった…
旅行中に空室が決まってないかと妄想してましたが、全く音沙汰無し・・・暑いしだるいしで、対策が浮かばないんですけど～んーーーどうしたもんでしょう本日のパンは久しぶりに練乳パンですこれ食べたからって良い案が出てくるわけではありませんが、次の物件仕込みには意欲満々なので物件内覧の明日の手土産に致します
2011.09.13
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リセット！
のんびりし過ぎたせいで、体がなまってますねこれから帰りますまたいつもの日常生活に戻りますうちの猫たちは相当すねてるようですが…夕方の食事をあげる頃には、機嫌も良くなってるでしょうけど。。。ほったらかしててごめんねまた明日から頑張りま～す
2011.09.12
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いつもありがとうございます！
今回の旅行は(まだ帰ってませんが…)今までの人生や今後の事を色々考えるためのとても意味のある旅行になりました私にとっては修行っぽい感じかな食事も精進料理みたいなのに、なぜか私だけ丸くなってしまいましたなんで？ま、良いんですけどね心身共に必要な物と不必要な物の仕分けをしてきました今回の収穫は「いちばん不幸せなのは、幸せであることに気づかない人である」って格言を聞いた事かな～これから日々大事に生きたいですいつも周りで助けてくれている方達に心から感謝です
2011.09.11
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本意ではありませんが…
本当は昨日帰る予定だったんですが、若干延長して月曜日に帰宅する事になりました色々事情がありまして…これでまた不動産が見に行けないな～しょぼん
2011.09.10
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行きやすくなった？
今日の午後からプチ旅行に行って来ます彼はお留守番ですが・・・ちょうど４部屋空いている物件担当者さんから電話があって、１部屋決まりました～これでこの物件の空きは３部屋＋駐車場でもまだこんなに空いてるんだわ～しくしく別の物件も１部屋空いてるしね辛いですでもとりあえず１部屋決まったって事で、心置きなく行けますね２泊３日のんびりして来ま～す
2011.09.07
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ムラムラしそこねました・・・
久しぶりに面白そうな物件を発見早速友人へ連絡・・・が、即却下となりました土地は１６５坪、戸建てが６戸で満室、価格は４５００万円。良さそうなんですけどね～利回りが７．５％って事で却下されましたそれに築年数も４０年以上で、今後どれくらいお金が掛かるのかは想像できないし昔ながらの貸家って感じで、駐車場は１台も無し建て替えるには全部退去してからじゃないと難しそうだし。。。残念また探しまーす
2011.09.06
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ムラムラ戸建て！
姪っ子が来てたので、先週行ったムラムラ物件を彼と見に行けませんでした・・・が、「夫婦で妄想でもして下さい」って渡された戸建てのパンフレット。これがかなり素敵で、夫婦どころかうちの親まで妄想が膨らんでます貸してる戸建ては築３０年。今入居中の方が退去したらリノベーションするか建て替えをしないといけないですもし建て替えるなら、このロコハウスいいかも～って言うか、自分が住みたいです自宅を建てるのって今まで全く興味無かったけど、自宅用に土地も探そうかな～
2011.09.05
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メロメロパンチ！
今日は午後から姪っ子が遊びに来る事になりました～今回は会えない期間が短かったとはいえ、やっぱりすごく楽しみなんせメロメロなんでにぎやかな週末になりそうです本日のパンはシナモンロールにクルミを入れた特別バージョンですローストしたクルミを入れてるので食感が良い感じ姪っ子も喜ぶといいな～
2011.09.03
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久しぶりのムラムラ！
昨日は久しぶりに不動産活動しました～朝から外出してたんですが、そこへ自転車が似合う？爽やかイケメン社長から「マダムに完璧な物件見つけました～」ってメールがそりゃ早く行かないとでしょって事で早速午後から物件へ連れて行って頂きました実はこの物件３年位前に売りに出てて、良いんだけど高すぎて見送ってた物件でしたそれがなんと大幅値下げ良いかも～たまにはムラムラしないとね
2011.09.02
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全23件 (23件中 1-23件目)
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- 楽天市場
- 💚 アマゾン B0BLS56CT4 Echo Show 8…
- (2025-11-21 13:32:37)
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- あなたのアバター自慢して！♪
- 韓国での食事（11月 12日）
- (2025-11-15 02:35:31)
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