2009年07月の記事
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銀行の支店長から電話が。。。
不動産投資の情報源 人気ブログランキングへ最近は、ブログをサボりぎみで、気が付けばWeeklyどころか、次は、Monthlyを目指す勢いです（笑）。無理しない程度に頑張りたいと思います。一昨日、帰宅途中に携帯を見ると、○○○銀行の支店長（＝担当者？）から電話があった。＃数か月前に、金利を下げてもらった時にお世話になった方である。留守電には「ちょっとお伺いしたいことがありまして。。。」と入っていたので、なんだろう！？「金利、やっぱり戻します」みたいな話だとイヤだなぁと、ちょっとビビっておりました（笑）。本日、電話がつながり、ドキドキしながら（？）話を進めると。。。空室状況の確認と、優良(=有料?)会員向けのカードの宣伝だった。川崎1棟マンションの空室状況の話では、夜逃げのあった部屋の入居者さんがなかなか決まらなくて大変だ、という話をし、順調でないオーラを発していたのだが、結果として、「じゃぁ順調ですね」という結論に。順調じゃぁないんだけどなぁ、と内心思いながらも。。。早く満室にできるように頑張ろう！
2009.07.23
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宅建の勉強を。。。
不動産投資の情報源 人気ブログランキングへ大家としての知識のレベルアップを目的とし、宅建くらいは取らないとアカンよなぁ～と前から思っていた。今年の初めくらいからなんとな～く、宅建の入門書を購入し、勉強を始めてみたものの、期限がないと頑張るレベルもイマイチだったので、昨日、宅建試験に申し込んでしまいました。。。＃なんと後ろ向きな表現とはいえ、１０月の試験まであまり時間もなく、平日は本業の激務に追われほとんど時間の確保がままならない。。。まぁ、とりあえずは、やれるだけやってみようと思います。残念だったのが、昨日の申し込み時点で、横浜駅周辺のアクセスが良さそうな会場は満席になっていた。インターネット申込枠というのがあり、その部分は一杯になっていたようである。仕方がないので、山下町の会場で申込をした。と、ブログを書いている暇があったら、勉強をせなイカンところだが、今日はとりあえず、泡の出る飲み物で飲んでからちょこっとだけの勉強にしようかと。。。申込が終わってもまだ、エンジンがかからないようです。。。それでは、このへんで。。。
2009.07.12
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川崎区分の臨時総会
不動産投資の情報源 人気ブログランキングへ今日は、会社を定時であがり、川崎区分マンションの臨時総会に行ってきた。＃議長なので遅刻は厳禁過去の実績から総会には理事メンバー以外に2、3人は参加される方がいるのだが、今回は理事メンバーのみの開催となった。議案については、理事メンバーは内容が既に分かっているので、説明の必要もなく、議決をとってサクッと完了。今日の審議で、管理費下げがようやく確定になった。9月から毎月+10,000づつ(5戸の合計)キャッシュフローが上がる。残った時間で、新たな検討課題の審議に。。。今度は、エレベータのメンテナンス費に白羽の矢が立っている。ちょっとややこしい事情があるので、メンテナンス会社を切り替えるにしても慎重に行かないといけない。どうなるか。。。そう言えば、今日から、宅建の申し込みが開始になったようだ。今年の年初からちょっとは勉強をしていたのだが、ここ数か月は本業の激務に追われ勉強する気力がなくなり勉強が全く進んでいない。かといって、これから勉強時間を確保できる自信もない。あぁ、どうしよう。。。とりあえず、受けるだけ受けてみるか。。。
2009.07.01
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