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2020.07.13

人感センサー付きLED

カテゴリ：リフォーム

長野県の大家パスカルです。

・・・　E17可変ソケットを購入しました。　・・・

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こんなものを楽天市場で探していました。
E17の可変式ソケットです。

[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]

DS17-10 ムサシ LED電球用可変式ソケット [DS1710]
価格：458円（税込、送料別)

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上のソケットには、このE17の人感センサー付きLED電球をつけます。

【オーム電機 OHM】オーム電機 LED電球レフランプ形 E17 40形相当人感・明暗センサー付昼光色 06-3414 LDR4D-W/S-E17 9
価格：1011円（税込、送料別)

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電球のソケットがが斜めについているので、 人感センサー付きLED にかえてもうまく人を感知しません。
そこで、この可変式ソケットを使って 人感センサー付きLEDのセンサー部分を真下に向けます。

下の図の通りです。

『8分の7空室物件』改『8分の4空室物件』は、10ヶ所のダウンライトがあります。
可変ソケット、人感センサー付LED電球、送料で1ヶ所1,800円くらいですから、10ヶ所18,000円くらいです。
節約する電気代で十分ペイできると思います。

今回交換した理由は、
・人感センサーLEDは省エネです。クリプトンは電気代が高いです。
・夜間ほとんの時間消えているので虫が来ません。
・エサになる虫が来ないのでクモが巣をはりません。共用部が汚れません。
・人が近づくと照明がつくので、侵入者がいると照明がつくので防犯にも役立つのでは。
・人の歩行に連動して照明がつくので、かっこいいと言ってくれる入居者さんがいます。

その他にも、
・E17からE26にかえる可変ソケットを使う事も考えました。実験的に1ヶ所やってみましたが、E26のLED電球自体が大きいため、ダウンライトの器具から下に向かってかなりはみ出してしまいます。見た目が悪いので不採用です。E26のLED電球はE17より安いのですが残念です。

・ダウンライト本体をE17からE26にかえてしまう事を考えました。一番しっくりしますが、
器具と人感センサーLEDの値段は2,000円程度で部品代は変わりませんが、手間を考えてやめました。

おしまい。

連絡先は　alainpascalprostアットgmail.com　です。

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最終更新日 2020.07.13 00:00:14

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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