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2024.01.25

金融機関に聞いてみた

カテゴリ：その他

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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物件情報が3件も集まりました。
やや遠方の物件でよくわかりません。
物件のある地域の事はある程度分かっていて、買い進めたい地域ですが、その地域でその種類の物件を買っていいのかわかりません。

「そうだ。金融機関に相談しよう！」
という事で、販売図面だけを持って行ってきました。
販売図面しか資料がなかったからです。

支店長さんと次長さんが対応してくださいました。
物件1　支店長さんも次長さんもよく知っている物件でした。
「よく知っている物件だけに、融資はできません。」
と、言われました。
止めます。

物件2　支店長さんが、ある程度知っている物件でした。
「慎重に考えてください。」
と、言われました。
多分、止めろという事だと思います。
止めます。

物件3　支店長さんも次長さんも何となくわかる物件だそうです。
「今日持ってきた物件の中では一番いい物件です。」
と、言っていただきました。
どうしよう？
支店長さんと次長さんにいいと言われても、迷うところはあります。

毎回こんなふうに相談しているわけではありませんが、金融機関さんの方が詳しい物件は、金融機関さんに相談すると話が早いかもしれない。

第3法人が所有する36戸全空物件の2階と3階の電気料金の請求書が、第4法人の事務所に届いていました。

第4法人の事務所には転送届けを出してあるの、郵便物は届きません。
すべて自宅に届くことになっています。
自宅は、第1～第3法人の事務所です。

通電する時に、業者さんが間違えたんでしょう。
4法人とも名前がとても似ているの、仕方にですね。

転送届けは、宛名第4法人、住所第4法人の時だけに有効なようです。とうぜんか。

今回のように、宛名は第3法人、住所は第4法人だと、転送のシステムにはひっからないようです。

でも、本来は、届いてはいけない郵便です。
中部電力に送り返される郵便物です。
郵便屋さんのヒューマンエラーという事でしょう。

今日も5.5万円以上電気代を、ファミリーマートで払いました。
悲しいことです。
これで、2月の下旬まで高額電気代請求は来ないはずです。
よかった。

おしまい。

パスカルの健美家コラム

ぺんたさんとの対談【第1回】

ぺんたさんとの対談【第2回】

ぺんたさんとの対談【第3回】

ぺんたさんとの対談【第4回】

健美家　大家列伝　前編

健美家　大家列伝　後編

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最終更新日 2024.01.25 00:00:11

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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