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Home Made @ Re[1]:古い建具の防水塗装(06/17) ギブス1512さんへはい、窓は出来るだけ…

ギブス1512@ Re:古い建具の防水塗装(06/17) こちらのブログでメンテナンスを知るまで…

Home Made @ Re[1]:15年で部品はない(06/03) ギブス1512さんへでも、新築時にメンテ…

ギブス1512@ Re:15年で部品はない(06/03) こうした事は国内全ての住宅設備関連機器…

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輸入住宅の施工・メンテナンスや資材の購入については、私たちホームメイドにお問い合わせ下さい。

輸入住宅通信
by ブログ新聞maker

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最近、どんなものも値上げ、値上げという話が続いている。

それは、食品でもガソリンでも建築資材でも同様である。

20数年前、輸入住宅ブームが起こり、輸入住宅は安くて高品質、尚且つ
アメリカナイズされたデザインは戸建てを夢見る夫婦の憧れでした。

今では輸入住宅は影を潜め、真四角のシンプルモダンな家が多く建つように
なりましたが、それでもアメリカンな家が好きという人には多くの支持を
頂いているように思います。

勿論、新築自体が減ってしまった昨今、私共ホームメイドでも輸入住宅の
メンテナンスやリフォームを行う仕事の方が主体となっていますから、

ただ、メンテナンスをするにしても、材料は北米から調達しなければ
なりませんから、その手間は結構掛かるというのが実情です。

そういう世の中ですが、私たちも輸入サッシやドアの交換材を調達する時、
昔よりも随分高くなったなぁと感じることがしばしばあります。

私たちですらそうですから、お客様はもっとそれを感じているかも知れません。

では、そんな価格の高騰は、どうして今起きているのでしょうか？

例えば、輸入サッシが20年前500米ドルで買えたとしましょう。
それもその時は円高でしたから、1ドル80円というレートであれば、
4万円で購入出来ましたし、その消費税は3％でしたから総額41,200円
で手に入ったのです。

ただ、日本はその後景気が悪く物価も下降するかほぼ横ばいという状態

するとどのくらい上がると思いますか？

最初を100とすると、何と219になりますから、2.2倍に価格が上昇します。

それだけで500ドルのものは1,100ドルになりますが、為替レートは現在
115円。ドルを円に換算すると126,500円になってしまいます。

そこに10％の消費税も掛かりますから、139,150円が購入価格となって

更に、昨今は原油の高騰やコロナの影響、ウッドショックもあって、
船賃や製造現場の人件費、木材の相場も高くなっていますから、価格が
下がるはずはありません。

輸入住宅ブームの際は、輸入材が飛ぶようにたくさん売れましたから、
メーカーも価格を抑えて薄利多売が出来ましたが、10分の1も売れない
昨今は、利益率を上げてカバーしないと日本へ輸出する意味がありませんから、
その分の上乗せもあるでしょう。

これが、今輸入資材が高騰している主な理由なんですが、日本人の所得が
諸外国と比べて実質下がってしまっているということも、高いと感じる
大きな要因です。

輸入住宅に限らず、国産のものでも素材や部品・製品を輸入していない
ものはありません。家を維持していく為には、ちゃんとした資金計画や
人生設計がなければいけないということをお分かり頂けると思います。

だからこそ、いいものを使って20年前に造られた輸入住宅を、何世代
にも亘って使い続けていくことが、最も効率的な財産維持になるのでは
ないでしょうか。

逆に、景気がそこそこな時に輸入住宅ブームでお値打ちに買えたことは、
ラッキーだったと考えるべきなのかも知れませんね。

輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートを
して欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、
現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。
全国どこでもご相談を受け付けます。

尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつか
ご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの
皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

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