武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

家の２階がほぼ無くなりました！
新築入居後省エネ基準ではない事が発覚！
建物の南半分が無残に無くなりました
屋根から2階 1階へと情け容赦なく
50年ローン銀行側のメリットは何ですか？
解体工事重機のすごい音が響いています
大手の家でも作業員の意識次第で品質は
ローコスト住宅ってどうなんでしょうか？
20代後半夫婦 40年ローンどうでしょう？
ガン団信で住宅ローン審査落ちました

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2012/12/05

マイホームを壊した登記　自分でできました♪

テーマ： ◇◆◇節約　生活◇◆◇(8397)

カテゴリ：マイホーム

拍子抜け・・でした。
簡単♪・・でした。

自分で行動する　・・生活設計。

あなたの確率は何％？「クリスマスまで恋人できるの？診断」

壊した　トウキ・・？

〇顧問会員のJさん（40代）
　　　（相談：生活設計・マイホーム建築）

建築中のマイホームは、
いよいよ今月完成予定です。

「建物が壊されて無くなった」

・・ことの登記を・・今日、
Ｊさん自身が行なった・・ようです。
（プロに払う5万円を
　　　　　　節約するために）

建物滅失登記　・・と言います。

用意した書類は・・

〇登記申請書
　　　（法務局ＨＰからダウンロード）
〇案内図
　　　（地図、ただの地図でＯＫ）
〇取毀証明書
　　　（解体業者が終了後に発行）

これだけを用意して法務局へ。
すごく簡単・・だったようです。

登記そのものより・・むしろ、
初めて行く法務局で、

駐車場での出入り口に迷ったり、
（自動ドアの前に立っても開かない
　・・と思ったら、職員専用の
　通用口で、来客用は駐車位置
　からかなり遠くにあった　・・そう）

駐車券をどこでどうするのか？
迷ったり・・

本来の要件以外の部分で
もたもたした　・・ようです。

登記手続きそのものは、
必要書類の提出だけで、
ものの5分程度で済んだ
・・ようです。

Ｊさんのマイホーム：進行状況

1　家計の現状診断・問題点把握
　　2　ライフプランニング（生活設計）
　　3　資金・ローンの目安を立てる
~~4　土地探し・土地売買契約~~
　　5　展示場ほか見学　　
　　6　事前手続き・住宅プラン検討・作製　　
　　7　住宅会社・数社が提案競争　6/14
　　8　業者決定・請負契約　6/28　　
　　9　事前手続・解体7/23～・地盤調査8/21
　　10　着工8/28～上棟9/29～
　　11　完成・入居　12/？　　
~~12　住宅ローン返済開始~~

今日の佐々木ＦＰ

〇メール顧問会員のＫさん（30代）
（相談：ライフプランニング）

シミュレーション資料作成作業。

今日・・12/5（水）、
ついに完成！

・マイホーム取得
・第2子誕生
・住宅ローン繰上返済

・・を、それぞれ行なった場合の
人生シミュレーション。

メール添付で送りました。

〇メール顧問会員のＯさん（40代）
（相談：ライフプランニング）

現状診断資料作成作業。

今日から再着手しました。
あさって・・12/7（金）に完成！
・・か？　といったところです。

お楽しみに・・。

【行列のできるＦＰ事務所】
　　　資料作成の順番を待っている顧問会員の行列です。
　　　　お待たせしています。大変申しわけありません！

　　　　着手から完成まで一家族当たり平均5日です。
　　　　「回答待ち」の人は、個別の事情で長引いています。

1　Nさん（30代）：現状診断　回答待ち。（7/26着）
2　Hさん（30代）：現状診断　回答戻る。（8/18着）
3　Nさん（30代）：現状診断　回答待ち。（9/10着）
4　I さん（50代）：現状診断　回答待ち。（9/11着）
5　Ｋさん（30代）：シミュレ　今日の作業。（9/21着）
6　Ｏさん（40代）：現状診断　今日の作業。（9/28着）
7　Ｉさん（40代）：現状診断　回答待ち。（9/29着）
8　Ｋさん（40代）：現状診断　回答待ち。（10/5着）
9　I さん（50代)：現状診断　回答待ち。（10/17着）
10　Ｓさん（30代）：現状診断　10/20　シート到着。
11　Ｍさん（40代）：シミュレーション10/29依頼着。
12　Ｍさん（30代）：現状診断　11/20　シート到着。
13　Ｋさん（20代）：現状診断　11/24　シート到着。

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