武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

土地込み総額6000万のローンは現実的？
ガン保険どちらがいいか迷っています
下屋を設置大工さんの屋根工事は終了！
月曜から始まって 4日目の建築現場です
お金がなくても一軒家建てた方いますか？
土地探しの前に事前審査は必要ですか？
なんとなく屋根廻りが貧相な家だなあ
住宅ローン残3千万完済してしまいたい
2日目で家のカタチが見えてきました
子供の医療保険入っておけばよかった？

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2012/12/22

建物の配置図を見て・・絶句。

生活設計とマイホーム。

〇メール顧問会員のＭさん（40代）
（相談：ライフプランニング）

3/9（金）に、
現状診断が終了しています。

ただ今、シミュレーション作成
のための行列に並んでいます。
（8番目）

　　　家族は夫婦に子ども2人
　　　（幼児と赤ちゃん）。

　　　夫は40代会社員、
　　　妻は30代専業主婦。

　　　住まい：一戸建てマイホーム。
　　　住宅ローンは無いが、
　　　親への返済が有る。

　　　生命保険料：年73万円！
　　　異常・・です。
　　　おバカさん・・です。（失礼！）

生活設計

生命保険で
大量にお金をたれ流しながら、
このキャッシュフローは・・立派。

生活設計

夫は、現在も将来も
生命保険は不要です。
（妻ももちろん）

特殊なケースではない。
こんなことはよくある。

保険屋にだまされるな！

以前頂いたメールと私の回答。
※は、私の声。

（略）

現状診断、ありがとうございました。
夫婦でじっくり
拝見させていただきました。

夫婦ともに全く保険が不要なんですね。
※はい、きちんと検証した結果、
　　　　　　　　生命保険は不要！です。
　　　　　　　　夫婦ともに不要！・・です。
　　　　　　　　幼児と赤ちゃんがいても、
　　　　　　　　不要！・・です。

　　　　　　　　そんなに珍しいことでは、
　　　　　　　　実は・・ないんです。

専業主婦である私はともかく、
夫も不要という点、驚きました。
※驚くことはありません。
　　　　　　　　けっこうある・・ことです。

でも、
現状診断を見て納得しました。
※生命保険の必要額の意味
　　　　　　　　を、しっかり理解しましょう。
　　　　　　　　不要な理由も、しっかり
　　　　　　　　理解しましょう。

赤字赤字と思っていた家計・・・
やはり毎月の保険のせいでしたね。
※はい、ズバリ！生命保険が
　　　　　　　　Ｍ家の最大の問題点に
　　　　　　　　なっています。

解約を迷っていた私の保険・・・・
もし、明日私がいきなり
入院することになったら
小さい子どもたちはどうするんだ、

ベビーシッター？

でもお金が・・・
などと迷っていましたが、
貯金でまかなえそうです。
※はい、貯蓄で賄えます。
　　　　　　　　生命保険で大量にお金を
　　　　　　　　たれ流している割りには、
　　　　　　　　しっかり貯蓄ができています。

　　　　　　　　生命保険に入ってなきゃ、
　　　　　　　　もっともっとすごい貯蓄額に
　　　　　　　　なっていたんですが・・。
（その前に、病気や怪我をしない
　ように気をつけないといけませんが。）

早速手元に保管していた
解約書類を投函しました。
※早っ！
　　　　　　　　きっちり準備して、診断結果
　　　　　　　　を待っていたんですね・・。

夫の保険も解約しようと、
保険屋さんのコールセンターに、
解約書類を送ってもらうよう
私が電話をしたのですが、

「契約者ご本人でないとダメです」

の一点張りでした。
※よく聞く話・・です。
　　　　　　　　できるだけ解約したくない。
夫も「解約したほうがいいな」と
言っているのですが、
気のいい夫は保険屋さんに悪い
と思うようで、自分で解約を
申し出れないようです。
※お人よしのおバカさんです。
　　　　　　　　　　　　　　　　（失礼！）
　　　　　　　　妙な気遣いをしていると、
　　　　　　　　かんたんに数百万円も
　　　　　　　　お金をたれ流します。

でも、何とか説得して
解約してもらうようにします。
※とっとと実行！

でないと、好きな旅行にいけません（涙）
※保険屋にプレゼントするお金で
　　　　　　　　何回も何回も旅行にいけます。
　　　　　　　　自分たちが稼いだお金は、
　　　　　　　　他人にプレゼントしていないで、
　　　　　　　　自分たちのために使いましょう。

ところで、質問があるのですが、
今、我が家では口座をいろいろ分けて
目的別の貯蓄をしています。
※「目的別に貯蓄しましょう。」
　　　　　　　　銀行や保険屋の思惑どおりの
　　　　　　　　貯蓄のし方・・です。
　　　　　　　　彼らは『目的別』の商品を
　　　　　　　　用意して売りたがっている。

私は、どれがどの目的の口座か
はっきり把握しているのですが、
夫はこの口座は何だった？
と私によく聞きます。

口座をあれこれ分けて貯蓄
するのではなく、すっきり
１つにまとめたほうがいいでしょうか？
※お金の役割のひとつが、
　　　　　　　　融通性です。
　　　　　　　　キャッシュフロー表では、
　　　　　　　　貯蓄残高を総額で捉えて、
　　　　　　　　生涯の家計の推移を
　　　　　　　　見ています。

　　　　　　　　教育費がかかる時期、
　　　　　　　　車買換えの時期、
　　　　　　　　住居の補修の時期、
　　　　　　　　老後年金生活の時期、

　　　　　　　　・・等々、貯蓄を総額で
　　　　　　　　捉えています。
　　　　　　　　それぞれの支出項目に、
　　　　　　　　お金が出て行っています。

　　　　　　　　その上で、貯蓄残高が
　　　　　　　　どう推移していくか？
　　　　　　　　あくまで総額で捉えています。
　　　　　　　　（生涯がしっかり見える）

　　　　　　　　目的別に細かく口座を
　　　　　　　　作ったりすると・・
　　　　　　　　すごく管理が大変だし、
　　　　　　　　手間もかかります。
　　　　　　　　紛失の可能性も・・。
　　　　　　　　目的別商品を買わされて
　　　　　　　　損をすることもあり得ます。

　　　　　　　　その手間ひまを、別のことに
　　　　　　　　有効に使ってはどうでしょうか？

とりあえず、
思った以上に家計が安泰していて
ほっとしました。
※はい、安心していい・・です。

（略）

今回また、メールを頂きました。

武田様、佐々木様

こんにちは。お世話になっています。
メール顧問会員、〇〇のＭです(妻です）。
いつもお世話になり、ありがとうございます。

お忙しい中、恐れ入ります。

再ヒアリングの回答を
添付させていただきます。

実は、初歩的過ぎるミスを・・・
年収450万ほどと思っていたのですが、
源泉徴収票を見てびっくり、、、、

こんなにもらっていないけれど、、、
と思ったら、税金やら何やらで
100万以上引かれていたので、

手取り収入ばかりを見て
450万ほどとばかり思っていました。　
※初めて見ました・・、
　　　　　　　　こんなおバカさん。（失礼！）

　　　　　　　　これまでの長い人生で、
　　　　　　　　源泉徴収票を初めて見た？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(^^ゞ　

　　　　　　　　みんなが収入から
　　　　　　　　税金や健康保険料や
　　　　　　　　年金保険料を払っているから、
　　　　　　　　世の中が成り立っています。

本当に申し訳ございません。
シュミレーションは必要ないでしょうか？

年収が下がったことは確かなので、
家計を引き締めなければ
と思っています。
※年に73万円という異常な
　　　　　　　　生命保険料をゼロにする
　　　　　　　　だけで、家計は大幅改善
　　　　　　　　できてしまいます。

　　　　　　　　保険屋に洗脳されたまま
　　　　　　　　でいてはいけない。

あと、余談ですが、
子供たちの保育料って高いですね・・・
※はい、高いんですよ。

源泉徴収票、
11月、12月の給与明細を
明日メールで添付させていただきます。
※了解・・です。

あと、
マイホームに関してのデータを
12月18日にメール添付しています。
※はい、いただいています。

もしほかに必要なものがあれば
教えてください。

よろしくお願いいたします。
※いただいた配置図面を見て、
　　　　　　　　私はフリーズ！（固まった！）
　　　　　　　　してしまいました。
　　　　　　　　（個人情報なので、
　　　　　　　　　図は掲載できません）

　　　　　　　　現在の状況そのものが、
　　　　　　　　不法・・に、見えます。
　　　　　　　　どうやって「建築確認」を
　　　　　　　　取ったんだろう・・？

　　　　　　　　簡単には説明できない内容
　　　　　　　　なので、返信をしていません
　　　　　　　　でした。

　　　　　　　　基本的に・・建築は、
　　　　　　　　1　一つの土地に一つの建物です。
　　　　　　　　2　その土地は、公道に2メートル
　　　　　　　　　　の幅で接していなければ
　　　　　　　　　　なりません。

　　　　　　　　Ｍさんのマイホームは、
　　　　　　　　公道から2.7メートル幅の通路
　　　　　　　　の先にある親の敷地の
　　　　　　　　一部に建っています。
　　　　　　　　（通路幅が4メートルなら
　　　　　　　　　大丈夫に見えますが・・）

　　　　　　　　親の大きな家が建っています。

　　　　　　　　親御さんがその家で生活
　　　　　　　　しているとすれば、

　　　　　　　　上記の1と2から・・
　　　　　　　　Ｍさんの小さな家は、
　　　　　　　　建てられません。

で・・
　　　　　　　　私は固まってしまって
　　　　　　　　いました。
　　　　　　　　増改築以前の問題・・です。

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