武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

7000万弱の住宅ローンを考えています
住宅ローンを組む時消費者金融について
アイ工務店で建築費5000万弱なんですが
医療保険は終身払い 65歳払込どっち？
0.95％変動か 2.2％全期間固定か悩んで
今日から屋根屋さんが現場に入りました
住宅ローン審査に貯金額は影響しますか？
注文住宅を5,000万円で建築検討中です
家の外壁の一番内側部分を造っています
土地込み総額6000万のローンは現実的？

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2015/10/09

変動金利ローン悪徳建築業者悪徳銀行

カテゴリ：住宅ローン

建築業者や銀行が奨めても、
変動金利住宅ローンは、
あり得ない！
（当たり前）

生活設計のしようがない。

そんな建築業者や銀行を
信用してはいけない。

自分の頭で考える生活設計。

【業務日記：行列のできるＦＰ事務所】

【　佐々木ＦＰ　】

　　　　　　　※10月の佐々木ＦＰ。
　　　　　　　　10/19（月）はお休みを頂きます
　　　　　　　　電話質問をする方はご注意下さい。

《　事務所会計作業　》

《　現状診断☆ ＆生活設計★　》

1　Ｋさん（20代）：☆1/14回答待ち。（11/4着）
2　Ｋさん（30代）：☆2/6回答待ち。（11/25着）
3　Ｈさん（30代）：☆9/29回答待ち。（8/10着）
4　Ｓさん（30代）：☆10/5回答待ち。（8/18着）
5　Ｎさん（30代）：☆10/8回答待ち。（8/27着）
6　Ｓさん（20代）：★9/7生活設計　依頼着。
　　　　　　　※今日の作業。
　　　　　　　　第2子誕生後の人生シミュレーション、
　　　　　　　　本日・・完成しました。

　　　　　　　　教育費がかかる時期に
　　　　　　　　貯蓄残高がかなり少なくなるので、
　　　　　　　　住宅ローンの今からの
　　　　　　　　積極的な繰上返済は無理です。

　　　　　　　　（キャッシュフロー表を作って
　　　　　　　　　いるので、そのようなことが
　　　　　　　　　はっきり分かり、判断できます）

　　　　　　　　子どもたちの独立後に
　　　　　　　　積極的な繰上返済を
　　　　　　　　始めることになります。
　　　　　　　　（老後のキャッシュフロー
　　　　　　　　　　には問題ありません）

　　　　　　　　そもそも、住宅ローンには
　　　　　　　　問題があります。
　　　　　　　　変動金利0.7％で借りて返済
　　　　　　　　しています。
　　　　　　　　この小さな返済額のまま、
　　　　　　　　数十年を過ごせるわけがない。
　　　　　　　　建築業者や金融機関の
　　　　　　　　モラルを疑います。
　　　　　　　　（悪徳建築業者？悪徳銀行？）

　　　　　　　　変動金利では生活設計の
　　　　　　　　しようがありません。

　　　　　　　　人生最大の買い物であり、
　　　　　　　　人生最大のリスクを背負う期間です。

　　　　　　　　人生の大部分を危なっかっしい
　　　　　　　　状況で過ごすことになります。

　　　　　　　　返済額が増えるとしても、
　　　　　　　　今の史上最低金利の内に
　　　　　　　　借換えしておかないと、
　　　　　　　　人生の途中で破たん！もあり得る。

　　　　　　　　メール添付で送りました。

8　Ｉさん（30代）：☆9/17現状診断　依頼着。
9　Ｈさん（30代）：☆9/28現状診断　依頼着。
10　Ｍさん（30代）：☆9/28現状診断　依頼着。
11　Ｋさん（30代）：☆10/1現状診断　依頼着。
12　Ｋさん（30代）：★10/5生活設計　依頼着。

　　　　　　　※あまり行列を長くしたくないので、
　　　　　　　　新規メール顧問会員は
　　　　　　　　ただ今・・受付けていません。

変動金利住宅ローンを奨める
悪徳建築業者・悪徳銀行
　・・っと。

〇商品販売をしない。　
〇しがらみを持たない。

真に消費者サイドに立つ、14年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

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