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2004年09月の記事
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昨日は月がきれいでしたね・・・。
昨日はなぜか眠れず買っておいたベストセラー本『スリッパの法則』を読んでました。カフェオレ(私のお気に入り。濃いアイスコーヒー２：牛乳８で割る）を飲もうとリビングへ…。その時、えらい外が明るいので『何や？』と外を見たら『月っがー出た出たっー月がでたーっ』という曲は似合いませんが、めちゃくちゃ月がきれいで、見とれてしまいました･･･。台風の直後で空がきれいで、黒人系の音楽なんかが似合うのでしょうが、なぜか私の頭の中を流れていたのはモーニング娘でした…。聞くことなんかないんですけどね…。
2004年09月30日
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土地探し？見つからないでしょ・・・？
今日は語らせてもらいまっさっ。私も自宅を買うとき『なかなか良い土地が見つからん。』なんて思いました…。までも、考えたらわかるんですが、土地探しをしてる方は勿論のこと、不動産業者(デベロッパーさんらのことです）も地主さんもみんな“良い物件”を探してます。でも逆に、一般市場にも売土地はたくさん出てますね。しかし、見つからない…。そうなんです。みんな安くて条件の良い土地ばかり探してしまうからなんですね～。でも、問題はいかに良い土地を探せるか？という発想ではなく。家探しの考え方を変えて探せば良いのになかなか解釈が出来ないでしょ？ そもそも、最高の土地ってなんだと思います？最高の立地とか、最高の地形とかね。不動産鑑定を行うときの評価基準ってあるんですね。例えば、東南角地が一番評価が高いとか…etc。その中で『この条件が一番いい立地と地形だ。』なんて言われてはじめて『そうなのか…。この条件がいいらしい』って感じなんですが、『良い条件』と聞いてしまったが最後、そんな物件を買おうとしてしまいます。ところが、なかなか見つからない。なぜなら、みんな同じ条件で探すので相場よりかなり高くなってしまうのです。逆に、売主さんは土地を安く売ろうなんて思うわけないですよね。だから、停滞してしまう。ほんとはね。頑張ってくれそうな営業マンを見つけて、『専属であなたから買うから絶対探してくれ！』って言って『営業マンをあなたの土地探しの奴隷!?にしちゃえばいいんですね。』本気で探している人には、その方法を教えますので、連絡下さいね。でも、普通に行って『あなたから買うから！』なんて言ってもダメですよ。『あっ、そうですか…。ありがとうございます…。』くらいにしか思ってくれませんから。営業マンに想いをちゃんと伝えないといけませんからね。まー、今日はまじめなお話をしてますが、不動産探しの基本は『考え方です』よーくご理解くださいね。
2004年09月29日
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昨日は友人と久しぶりに・・・。
ニューヨークから連れが帰ってきていて、昨日は学生の頃の友人らとミナミで食事でした。とにかく、飲む連中なのでかなり飲みすぎてしまいました。今日は、ボーっとしてます。昨日は鰻谷の『じねん』ってすし屋に行ったのですが、まっ、おいしかったかな・・・。異様に小さなにぎりで、連れらと合流したのが、11時を回ってましたので、席に着いた瞬間『ラストオーダーですが…。』なんて言われ落ち着かないまま適当に頼んで終わらせました。次にダーツゲームをしようと言う事になり、ダーツバーに行ったのですが、負けず嫌いの性格がモロに出てしまい。結局、朝までずっとダーツしてました。別にダーツが趣味と言うのでも無いのですが、負けると『次！』ってなりますし、勝つと連れが『もう一回！』となりまして、きりが無いのですね。ダーツの負けのいけにえは『ショットガン』テキーラを炭酸ソーダで割ったものを一気するのですが、30杯くらい飲まされました…。そんなことで、今日はフラフラです。だから、適当に書いてしまいました…。たまにはこんな日もあります…。
2004年09月28日
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１０月は痩せるぞ！月間！
ふふっ！何を隠そう私の体脂肪率は７．８％なのです。いや、『だったのです…』というか５年ほど前は…。最近になって、お腹がポテっとしてきました。顔も２重あごというか、ハンプティーダンプティーのようです。とにかく、朝起きて浴室に行って鏡を見たら全身スジだらけ。これは、体がむくんでいるので、アトが残っているのです。そして、カッターシャツも第一ボタンが閉まりません…。次々買うのですが、やはりまた閉まらなくなります…。ということで、わたし決めました。このポテリングな腹を洗濯板のような… いやっ、誰にもつままれないような…サウナに行って汗をかいたら、３段腹に汗がたまらないような… とにかく、痩せます！ちょっと待って！友人から電話が入りました・・・。・・・。今電話が入りました。ニューヨークから友人が帰国しておりまして、南堀江で飯でもということです…。こっ、これは仕方が無い。だって、今週いっぱいしか日本にいないと言うのですから。そっ、それに今から痩せるんです。だから、更に太っておかないと、『ダイエット前、ダイエット後』の驚きが少ないでしょ？通信販売のダイエット食品のコーナーみたいな驚きが欲しいのです。だから、あえて太りに行くのです。いやっ、最初から１０月からって決めてましたし…。別に太ることの何が悪いねんって感じだし…。誰にも迷惑なんてかけてないし…。今日はそんなに飲まないし、ちょっとだけ行ってきます・・・。明日は『この店おすすめ！グルメ』をお届けします～！！
2004年09月27日
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ひとは忘れることで今を生きる…。
なんというベタなタイトルでしょう。と言うかね、失恋・大事な人の他界・裏切られたり・仕事…。ほんとうに辛い思い出って一度はあると思います。でも、時間が解決するというか、その痛みはいい思い出になっていくから今を笑っていられるんですね。このつらさ２度と忘れない…。なんて武士のような!?執念で生きてても仕方がないと思うのです。 私ってプラス思考でね。昔からつらいと本気で思ったことって一度もないんですよ。逆に人って共感し合う生き物でもあるじゃないですか。だから、私は友人とかでも“傷のなめあい”してる奴がいたら『そんなどーでもいいことでグチュグチュするなーっ！！』ってなっっちゃうんです。『適当な奴やなー』とか、『薄情な奴』なんて言われたことたくさんあるんです。でもね、今のこの世の中だからこそ『過去にこだわってどうすんの？そんな話しても自分をごまかしてるだけやん』と思うんです。『過ぎたことは仕方がない。今からプラス思考で行きましょう！』と思うのです。確かに、ニュースなんかを見て胸が痛くなることはありますよね。自分が当人だったら耐えれないだろうなー。と思うことはあります。でも、『だからこそ』なのです。結局『グチュグチュ言って時間を無駄に使うのか？』前向きに生きたらええねん。『自分が一番つらいと思うな！』ってなってしまうのです。ほんとそれしかないんですもん。ん？何が言いたいねん･･･。今日はほんと語ってますねー。実は今自宅でね。酔っ払ってるんです・・・。書きながら『何を書いてんねん』ってね。でもね。書いたものは仕方がないんですよ。過去にこだわってはいけません・・・。
2004年09月26日
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熱くおいしく語る!?梅田の地鳥屋で？
昨日は、地鳥屋『車』に行きました。梅田のナビオとエスト１の間を入ったところあたりです。私が以前勤務していた『すみしん不動産』時代の先輩らとすみしんを独立した不動産業者さんらと食事しました。『仕事とはこうあるべきだ！』というよな熱い議論ができるメンバーなので楽しかったですね。すみしん不動産は仲介業界の中で職場環境や仕事のやりやすさ、情報網では業界一番です。が、なんせ銀行系の組織体なので営業マンのイラダチはたくさんありました。例えば、ポイントが外れている上層部、上層部は銀行から下りてくるので、銀行の考え方が非常に強く不動産流通をわかっていないのです。だから上層部が言うことは机上の空論でまったく説得力がない…。そりゃ、銀行から出向とかで配属されて何年も何十年も経験がある部下を指導するなんて無理ですよ。『それをつぶしてしまえ！』というような議論です。私も会社は好きでした。でも、組織特有のややこしい人間関係は大変でしたね。あと、上層部は口を開けば、体裁やマヤカシしか口にしません。ほんと時代に逆行してます。でも、私は辞めたからといってももっといい会社になって欲しいので、熱くなりますねー。入店前に『金曜日は２時間制になっています』なんて言われていたのですが、おっさんばかりが大きい声でしゃべりまくっていたので、店員さんも『お時間ですー』なんて言いにくかったみたい…。かなりの長時間店にいましたね。味についてはおいしかったかな？中の上上ですね。ただ、まわりはとにかくカップルだらけ…。おっさんと行くところではないかもしれません。ほんとはカップルで行く方が良いのでしょう。その後は、先輩の行きつけのカラオケがあるスナック!?に連れられて『嫌や！バーに行こう！』と抵抗したのですが『たまには行こうや！』なんて言われて行きました。店に入ると演歌・歌謡曲・演歌…。『うっわーっ…。べたやな～。』なんて思いながらも席について、また熱い議論！席についてくれた女性らは、ポツーンとなっていましたね。話がひと段落ついてボトル追加なんて言っているときに女性が『一曲歌ってよ。』と『いやいや今日は語りに来たし私は歌いません…。』なんて断ると先輩が歌を入れたみたいで。『上ちゃんの歌やで』と…。マイクを渡された瞬間、火がついてしまい『イエーイッ！』って感じでカラオケボックス状態です。店に来てたおっちゃんらも『あれ歌って！』『これ歌って』なんて言われ『おうっ！まかしときっ！！』と歌いまくってしまいました。ひさしぶりのカラオケだったので、気持ちよかった～。先輩なんか横浜銀蝿のツッパリハイスクールロックンロールを歌ってましたね。『長ラン背負ってリーゼント ヘイッ！』みたいな感じで…。さすがにキツかったけど、そこまで行っちゃうと盛り上がらなしゃーないやんっ…って状況でした。
2004年09月25日
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いいんじゃない？“UTADA”ちゃん！！
『宇多田ひかる』ではなく『ＵＴＡＤＡ』ですね。新しいアルバムを買いました、『いいじゃない～。』って感じで会社でずーっと流してます。ところで、全米デビュー!?はなんか意味があるのでしょうか？音楽業界の仕組みを全く知らないんですが、松田聖子といい、ＵＴＡＤＡといい全米デビューで何か良いことあるのかな～。全米でセールスする方が難しいし、結局日本のファンが買うことが多いでしょう。ひょっとしたら、著作権とか印税の関係かな？？ところで、私もそろそろは全米デビューしますね。私の場合は、不動産屋ですけどね！日本とニューヨークをまたにかける不動産屋ってかっこいいじゃないですかっ！！ん？英語？もちろん、しゃべれませんよ…？
2004年09月24日
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最近、肩こりがひどくて～。
肩が鋼鉄のようにカタイのです。『もうカッチカチ』ってやつですね。寝る姿勢が悪いのもあるのでしょうが、朝起きたら『これは新しいブレイクダンスか？』と思うほど痛くて動かせないのです。“カクッ カクッ カクッ”としか動けません。そういえば、ここ半年くらいジェットとかウェイクボードには行くものの、ジムに行ってないし、日ごろは典型的な運動不足にもかかわらず、休みの日だけ飛んだり跳ねたり、しかもたまにクビから水面に落ちて『ハナ血』なんぞ出しているし、ひょっとして首が曲がっているかも…。そうそう思い出した。知ってます？首の骨って前に弓なりになっているでしょ？それが私は以前まっすぐになったのです…。昔、二日酔いの状態で早朝に淀川でウェイクボードをしてたのですが、『バックロール』という技をしようとしたらエッジが抜けてしまい頭から水面に…。肩は脱臼するわ、淀川のキラキラ輝く鉄粉水を２リットルくらい一気飲みするわで病院に連れて行かれて、整形外科でレントゲン撮ると、先生から『後ちょっとで寿命が２０年短くなるところだった！』なんて言われて『え”－っ！ほんまかいなっ！！』って感じだったのです。その後、半年くらい整骨に通い、首がしっかり弓なりになって『奇跡が起こった！！』なんて言われて『え”ーっ！ほんまかいな！！』って複雑な気持ちになったのを覚えています…。この肩こりは後遺症なのか、それとも合わない枕のせいなのか…。ん～っ誰に相談すればいいんだろう…。
2004年09月23日
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今日は休み。
先週に続き今週も贅沢な時間を過ごしてます…。今週もウェイクボードを寝坊してしまった･･･。昨日はＤＶＤを３枚買って帰ったのはいいものの、やっぱり見たくなって結局朝まで見てしまいました。『ドラムライン』と『ホーンテッドマンション』と『リクルート』１２時過ぎから見たので２本しか見れなかったのですが、ホーンとドラムは両方とも『？？？』かな。ん～、でもドラムは『かっこいいんじゃない？』って感じでした。最近おもしろいのが無いですね。『リクルート』は晩でも見ようと思ってます。お決まりのＣＩＡ系のストーリー…。おもしろいことを期待して･･･寝るの遅くなるんだろうなぁ～。ずーっと寝不足なんですよ。
2004年09月22日
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最高の家を激安で造る！
家を激安でつくるのは少し前に流行りましたね。『ローコスト住宅』とか言ってね。ところで、家を大手メーカーで建てる方は『安心』を買い、建売なんかを買う方は『手頃感』を前提に買いますね。でも、皆さんが本当に望んでいるのは、個性的で良い素材で丈夫で価格的にも手頃な建物がいいのではないでしょうか？選べると言っても間取りか、水まわりやクロスの色選びくらいでしょう？難しいことじゃないのですが、素材まで全部選べるなんてありそうで無いでしょ？『チラシで選びたい放題！ってのを見たことがある』とかはダメですよ。実際にその業者さんに行ってみて話が具体的になったらほとんどの会社は話が変わっていきますから。結局めちゃくちゃ高かったりね。私も経験済みなので･･･。なぜならば、企画が大変な割りに価格も反映されないのが現実･･･。だから、みんなお決まりに企画住宅にしたいのです。だから、どの業者さんも一回はやったことがあるのですが、みんな『今はやってない。』なんです。でも、私は『これからもっと個性的な住宅を！』と言うのが時代のニーズと捉えてます。ハウスメーカーさんてお客さまの窓口だから私の思うことがすぐに実践できるのですが、結局、自社の企画商品(建物）を集中して売った方が利益的にも、手間の問題でも都合がいいので、営業マンに売らせるのですね。お客様がどんなものを望んでようが、『この建物』に決めさせる美学なんですね。建物造りで迷っている方一度相談下さい。住宅業界って何でも建てますなんていいますが、この会社はこんな建物を建てることが多いいわゆる得意だとか、企画に強い会社とか色々あるんです。当社は建築をやっている訳じゃないので、あなたにあった建築業者選びを本音で教えますよ。
2004年09月21日
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ガーデニングを研究中。
家の価値を上げるには、華やかにしたり、かっこよく見せる工夫をすればいいと思いますね。しかし、これが難しい…。好みとかセンスの問題が出てきますからね。だってガーデニングコンテストみたいなもので優勝した庭なんて言っても興味がない人から言わせると『ふぅ～ん･･･。』としかならない。しかし、気が狂うほどのめりこんでいる人からすると『うおぉ～！！すんばらすぃ～っ！！！』ってなりますよね。でも、家を良く見せる方法ってもはや庭の演出しかないのですよ。程ほどに演出すればいいんですけどね。なんかいい方法ないですかね～？
2004年09月20日
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時間が過ぎるのは早いの～。
タイムマネジメントって聞いたことあります？『時間は作るもの！』と言うものです。でも、私は気を抜くと時間を贅沢に使うことがあるので、集中と適当をちゃんと使い分ける様にしてます。でも、集中している日は、能率がいい一日になるので『充実感』を味わえますね。ところで、時間つくりについては、いろんな本を読んで勉強したのですよ。しかし、時間を作ること自体難しい。下手すると人とのコミュニケーション時間をおろそかにしてしまうかもしれませんし。他の人が見ると物凄く冷たい人になってしまったり、やり過ぎもいけないんですけどね。先日、ある記事を読んでいると現代人!?に今欲しいものは何ですか？って聞いたら一人の時間とか考える時間とかが多くなってきているそうです。昔は基本的に“物”だったのが、今では『時間』なんです。まー、解釈が難しいんですけど。どういうことかって？誰がどう見たって、だらだら過ごしている人でも『俺は、毎日仕事に追われて自分の時間がない』って言うでしょ？どう見たってめちゃくちゃ多忙な人でも『しっかり遊んでる人』っているんですよね。寝てない人多いですけどね…。効率を良くすると時間ができる。今すぐやれば後で時間ができる。計画的にしても時間ができますね。ただ、それだけの話なんですけどね…。
2004年09月19日
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９月は忙しい…。
昨日も忙しく家に帰ったのが２時過ぎでした…。フラフラしてましたね。おかげで日記も適当です。２日続いて適当に書いているとやはり見てくれる人も少なくなってきている…。ダメですね。でも、やはり何にも書いていないのは印象が悪いので適当に書きます。あっ、そうそう。昨日は歯を磨くのを忘れて寝てしまいました。が、朝になって自分でびっくりするくらい口が臭いのです。みなさま！寝る前はちゃんと歯を磨きましょうね…。私はいつも“ＧＵＭ”を使っているのですが、たまにドイツ生まれの“セッチマ”を使います。でも、思いっきり磨くと歯茎がヒリヒリするのであまり使わないようにしてます。なんのこっちゃとか思わないでくださいね。２日目ですが、ほんとに頭が回らなくって何書いていいか解らない時ってあるんですよ…。
2004年09月18日
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またしても・・・。
昨日は結構忙しかったので、夜の１２時直前に不動産流通についての書き込みしてました。が、『登録する』ボタンを押したら『アクセスが集中してます！』って表示が出て『あれっ？』って感じで『戻る』ボタンで戻ったら書き込み記事が白紙！！ 戦意喪失して、パソコンの電源を切りました…。毎日書かないと悔しいので、とりあえず日記とさせていただきます…。
2004年09月17日
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うちの力也（犬）とへい太（犬）とカルフールへ！
今日は日本代表を意識した装いです。↑毎週水曜日は琵琶湖に行く日なんですが、前日夜更かししたので、昼前まで寝てしまいました。部屋で寝ている私を見て嫁さんは『どうしたんっ！！』と驚いてましたね。ここ数ヶ月というか、数年？休みの日は家にいることがないので…。久々に箕面のカルフールに行ってきました。最初は乗る気じゃなかったのですが、ここはペットＯＫなのです。『たまにはいっか』とブラァ～っとしに行きました。“スタバ”でランチをして、天気も良いし、人もまばらで混雑してないし、とっても気持ちが良かったです。しかし、帰りに嫁さんが『サーティーワンでミントチョコを食べたいけど、何する？』というのですが、私は『いらん！』と言い。外で写真なんかを撮って待ってました。ところが、人が食べてるものはとてもおいしそうで『ちょっとちょうだい。』の一言で嫁さんは怒り狂い『ほら、やっぱり！！食べるんやったら買ってきたのに！！やらんぞ！』と切れられてしまいました…。うちはアイスネタでよく喧嘩をします。前も、嫁さんが買ってきたハーゲンダッツのキャラメル味を夜中帰宅した時、勝手に食べたら次の日携帯に『コラッー！！楽しみにしてたアイスを勝手に食いやがって！！すぐ買って来い！』と切れられたことがあります。とにかく、アイス関係は勝手に食べると豹変します。離婚することがあったとすれば、嫁さんは弁護士さんを通じて『私の買ってきたアイスを数回に亘り詐取した』と訴えるでしょう。それくらい根に持ってます。
2004年09月16日
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今日は休みでした。
今日は水曜日です。不動産屋さんは大体休みですね。色々ある業界だから水に流そうよと言うことで水曜が休みになったらしいです。(いろんな解釈があるとは思いますが･･･。）ところで、昨日は業者さんと打ち合わせ後、サウナ『ニュージャパン』に行って、ビール2杯くらい飲んで体調の悪さに気づき『帰りたい!』とうったえるのですが、『一件くらい付き合え』と言うことで、場所を変えミナミのバーに行き、ずーっとトマトジュースでした。しかし体調が悪いとはいえ、私は語りまくってしまうので、飲みに行ったら、あっという間に時間が過ぎてしまいます。そして、店のお客さんでマッサージ師の方がおりまして、お店で揉みまくって頂きました。ところで、肩こりは顎のあたりとか肩胛骨のあたりをマッサージするそうです。肩を揉むんじゃないんですね。お店で“いじめられて”るんじゃないかと思うほど『イテテテッ！！』と悲鳴を上げておりましたが、さすがプロ！ほんと肩が軽くなりました。でも、そんな時間まで起きていたら意味がないですよね。
2004年09月15日
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不動産屋にだまされた？
不動産業者さんからだまされた方って結構いるみたいですね。私らもそんな奴らがいるために疑われることがあります。でも、大体だまされたのではなく、調査ミスやちゃんと伝えていなかったのが多いのです。正直申しまして、ちゃんと店舗を構えている不動産業者は詐欺などしません。でも、いい加減な業者はたくさんいますがね…。詐欺と言えば、地面師というのがおりまして最近猛威をふるっているみたいです。昔は結構いたのですが、最近ではほとんど存在しなかったのですが。土地や一戸建ての所有者を装い、手付金を騙し取るのです、怖い…。私の知り合いも先日これに引っかかったそうです。私はこの時代ありえない！なんて思っていたのですが、逆にこんな時代だからできるのかもしれませんね。500坪位の物件でめちゃくちゃ安い土地だったのです。弁護士が絡んでるとか、大手が絡んでるなんか言って、真実味をつけて、坪単価○○万円なら売ると言ってるなんていうのです。実際に土地を見に行って、区画割りなんかをして、建売にもってこいだなんてことになります。買付証明書を入れて買う意思を示します。当然、所有者の権利関係を調べているので、問題はないのです。契約日には、売主さんの権利書と免許証の提示を求めます。問題なく契約書の署名捺印が済み、買い手さんは手付金を1割分売主に渡します。そして、残代金の日を待ちます。が！売主さんは『架空の人』いわゆる全くの別人なのです。同日に10人の買い手さんと契約をして、その日のうちに消息不明になります…。権利書、免許書は全て偽造…。印鑑証明書も偽造をするというのです。恐ろしい話です。これが東京ではちょこちょこあるらしいのです。まーちゃんと調べれば判ることで、私たちはちゃんと対策を取っておりますが、だまされて一番のポイントは『儲かる！』と思ってしまうと人はボケてしまって、直感が鈍るんでしょうね。だからだまされちゃうのでしょう。人の心の隙間に入り込む怖い詐欺の話でした…。
2004年09月14日
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私にはガーデニングへの想いが・・・。
情熱は人一倍あるのです。すばらしい飾り付けをしたいのです。でも、やったことがありません。家を建てたときもいろいろアイデアはあるものの、完成して1年経っても何もしてません…。友人が家に来たときに持ってきた子宝草がこれでもかというくらい増えてるくらいで…。周りにもやりたいと思っている人は結構多いみたいですね。マンションならベランダで、戸建なら庭で。いろんなものを植えて花や木でいっぱいに…。なんて思っても、いきなり完璧なガーデニングにすることはかなりのパワーがいります。だから皆さんコツコツと作っていくのですが、センスってちょっとずつ変わってきませんか？結果、出来上がったら、ダッセー！！バラバラじゃねーか！なんてことになること多いですよねー。私はこんなことになりたくない。けど時間もないし…なんて言い訳をして、ず～っとほったらかしなんです。ガーデニングデザイナーが創るようなかっこいいガーデニングにしたいのですが、私は典型的な日本。安くて、かっこよくて…ってなっちゃうんです。都合がよすぎやねん！ってね。でも、住んでいる実感が沸いてくるし、癒されるし、何より毎日の余裕を感じることができるでしょう。結果、お金を出した以上のものを得ることができるんですけどね…。でも、スコップとエプロンと軍手なんか買っていざっ！っとなると『そうそう、まずはデザインと植え方を勉強しなきゃ』と本屋へ行って、『世界の中心で愛を叫ぶ』なんかを買って、家に帰って部屋で静かに読書してます…。
2004年09月13日
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良い工務店を探す方法！
私は昨日、会社のHPを勝手に触って、勝手にサーバーにアップロードしてしまったため、HPがめちゃくちゃになってしまいました…。ハッハッハーっ！それを復旧している当社のHP担当のみっちゃんを横目に、土曜に入れた新聞折込の反響に追われておりました。しかし、９月は不動産の流通が激しくなります。ところで、工務店選びについてですが、ほんと難しい…。愛想は悪いが腕がいい。なんて職人さんはよく耳にしますよね。反対に口はうまく伝えることは天下一品！がしかし口だけって職人さんも結構います。みなさんは前者の方が良いに決まってるなんて思いますよね。ところが、伝えることがうまくないので、言った言わないの口論、要は、素人に対して、職人用語を使いまくるのでお客様は『切れそう！』になります。そして結果、人間的に受け付けなくなりもめてしまうのです。ほんと難しいのです。安心して依頼したいという方は、大手か老舗に依頼しますよね。でも、こんなことがあったら大手もクソも…。（失礼。）あったもんじゃないです。安くて、うまくて、的確で、ちゃんと伝えることができる工務店が最高ですね。でも、これを探すのがまた難しい…。私は良い工務店を知ってます。絶対に教えませんが。何年にもわたって探し続けたたのですから…。死に物狂いでね。オーバー？じゃないですよ。私たちはその辺は真剣ですから。でも、吹田、豊中市内で本気で検討されている方には教えてしまうかも…。ん…やっぱりだめです。
2004年09月12日
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昨日は比較的早めに帰宅。
うちには３匹のダックスがいます。かわいいでしょ？でも、嫁さんばっかりで私には全くなつかないのです…。昨日は早めに帰って、といっても１０時くらいですが、本を読みながらビールで晩酌してました。恥ずかしい話、今年は『速読』といいますか。『フォトリーディング』といって写真を撮るように本を読む！というものをやってみようと購入したのです。尊敬できる先生が販売してるので間違いはない??と思いながら通信講座ですが買いました。というか、そんなものできるんか？って方が強いですが、とにかくやってみてほんとにできたらすごいでしょう？だから、自己投資！と思って買ったのです。が！箱のままずーっと置いてます。『いい加減読まないと』と思いながらもなぜか構えてしまって買ってからひと夏が過ぎようとしてます…。とりあえず、ガイドブック的な本を読もうと、しばらく読んでましたが、やはり眠くなってきて『やっぱり疲れているな～』なんて思いながらテーブルを見たら、『えっ？』スーパードライ５００mlが６本！？誰が飲んだんだ？と思いながら缶を触ってみたらどれもまだ冷たい…。『速読』というより『即ゴクっ』してしまいました。ほんとにフォトリーディングをマスターしたいと思ってます。なんだったら、みなさんの前でお見せしますよ。新しい本をご持参ください。その場で『パラパラ～』っとリーディングして、１週間後にその内容をお伝えしますから・・・。
2004年09月11日
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思いつくままの家なんて・・・。
理想の家とは…。かなり抽象的で考えれば考えるほど難しい問題ですね。逆に言えば『住めばミヤコ』なんていいますし、こだわりだしたらきりがない。それが”住まい”です。私は不動産業界に従事して10年以上になりますが、いつも思っていることが、住まいとは“こだわりか？”“妥協か？”という事です。まー金額の問題が大半を占めるのですが。こだわっちゃうと高くなります。妥協すると結局後悔したりしますよねー。不動産売買をしておりますと、当たり前のように人生の選択にお付き合いさせていただきます。しかし、人それぞれの住まいへの考え方はあくまで理想論であるため、快適とはこういうことだ！と言う情報が入ってしまうと住まいの選択肢から外すことができなくなってしまいます。みなさん大体、憧れの…から始まって、次売るときのために無難な線で着地してしまったりするんですね。不思議なものです。個性的な住まいがもっとたくさんあって良いと思うのですが、一般的には人生で１～２回しかできない買い物なので、失敗したくないとかなりの情報を頭に叩き込んで、結局『迷っちゃう～!!無難な間取りにしとこ！』なんて事になります。結局、良くありがちな家を買ってしまいます。私は家を買うときはデザイン重視でした。センスの問題はそれぞれなので、まー置いといて。４３坪あるんですが、３LDK何です。友人が遊びに来たら皆、子供できたら部屋がないやん。なんて言われて『そう言われてみれば…』なんて思ってます。でも、１つの部屋を二つにできるようにしてるんですけどね。３回家を建てないと完璧な家は造れないと無責任な言葉もありますが、ほんと難しいな～なんて思うのです。住宅に詳しい著名な○○さんの本を読んでみたり、有名建築家に依頼をするのですが、結局完璧な住宅を造ることはできません。あと、法律や行政的なことで、思うような家を造れないという問題も出てきます。デザインなのか耐久性なのか・・・。気に入らなかったら、すぐ買い替えれば良いじゃん。って言えたらええんですけどね。
2004年09月10日
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罰ゲームを好む男！？
昨日は休日でした。午前中は仕事のアポが数件入っていたので、午後から琵琶湖へ！爽快なまでの晴天と思いきや、沖に出ればやはり台風の残影響か!?大荒れ状態で『ここはスキー場のコブか？』と思うほどの波がたっておりました。が、めげずに走るのですが、波がバシッバシッと顔に当たるので、目を開けてられなくなり、目をパチクリさせながら一生懸命、前を見て走るのですが、波と波との間にはまってしまい、思いっきり吹っ飛ばされてしまいました。『イテテテッ』と思いながらもジェットに戻りエンジンをかけようと『・・・。』かからない。『どないしよう』なんて思いながらもスターターのガッガッガッ・・・という音と共に10分が過ぎ、20分が過ぎ・・・とだんだん不安になっていたその時、頭をよぎったのが、琵琶湖のネッシー説！『んなアホな』と思いながらも途方に暮れていました。しかし、波は高くなってきて、バランスが取れにくいため、水は飲むはひっくり返されるはで不安が倍増。その時です、ゴゴゴーッという音と共に湖面が直径１ｍくらい盛り上がってきたのです。私はたまらずジェットを投げ捨て全力で泳ぎだしました。背後から迫りくる恐怖感にもはや泳ぐ気力も失い、後ろを振り向きました。そこには”口を大きく開いたネッシーが・・・！！”ってんなわけないか。 結局、30分後くらいに沖の遥か向こうからボートらしきものが見えたので、このまま飛ぶかもしれないと思うほどの勢いで、手を振り倒し、やっと見つけてもらい無事救出されました。しかし、不安疲労というか、クタクタになってしまいました。までも、心地よい疲労感。昨日は大荒れの中、ビショビショになりながら、デジカメで撮りまくっていたつもりが『ＯＨ！ｍｙ ～ ｇｏｄ！』一枚もちゃんと撮れていない！ブレてたり、画像に残ってなかったり。新しく買い換えたばかりのデジカメだったので、シャッターのタイミングが合わなかったんでしょうね。まっ、愛想が無いので、別の日に撮った写真を添付しておきます。でも、いつかはきっと『不動産屋は見た！決定的瞬間』を撮りますね。
2004年09月09日
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台風の被害・・・。
台風の猛威は？とかなりビビってました。1937年から風速の測定始まって以来、最大級の瞬間最大風速６０ｍ超！かなりの警戒が必要！ということで、私はいろいろなことを想定しておりました。屋根がふっ飛ぶ！何かが飛んできて重傷の事故！しかし、うちの社員さんたちは･･･。ふつ～うに日常業務してはりました。という訳で、改めて実感しましたが、大阪は被害が極めて少ないですよね。あっ、被害に会われた方ごめんなさい。そうそう、うちの会社の前で雲行きなんかを見てたら、なんかいろんなものが飛んでましたね。ローソンのビニール袋が10階建のマンションの遥か上空を飛んでたりとか･･･。思わず口をあんぐり開けて見入ってました。んん～っ、今日は私は何が言いたかったんでしょう…。明日は琵琶湖に行きますっ！！休日なので、楽しみに行きたいのですが、いい加減肌寒いし、波は激しいでしょうし、人はほとんどいないでしょうし…。まっ、またレポートいたします。
2004年09月08日
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ほんまにうまい！
昨日は高校からの親友が東京から泊まりに来てました。彼は商社マンで某住友の商社に勤務しているのですが、これがベトナム、香港、中国、ニューヨークなどを行き来するスケジュール的に多忙な奴で久しぶりに会えました。午後10時くらいに焼き鳥に行って、その後私の家でかなり遅くまで飲んでたのですが、私が朝起きたら6時の新幹線を目指して帰ったあとでした…。そう！彼は寝なくてもいい人間なのです。昨年もニューヨークから同じグループの親友が帰ってきて、朝まで飲んだのですが、その時も普通に出勤してましたね。私も睡眠は４～５時間あればいい方なんですが、彼は東京～大阪間の飛行機のフライト時間で1日過ごせるらしいのです。恥ずかしい話、私も彼の影響で『短眠法』というものを実践したことがあります。要は一日3時間の睡眠で人間は生きて行ける。余った時間でいろんなことが出来るという本です。まずは3ヶ月間禁煙、禁酒をしてからはじめましょうと、なんと気の長い話で、禁酒禁煙は無視して、実践してみたんですが、1週間過ぎには、空中を飛んでるような感覚になってしまい、あほらしくなってやめました。こんなことをしてから”無呼吸症候群”になってしまい。結構悩んでます…。一度検査に行かないと行けないと思ってます。そして、『ほんまにうまい』のタイトルの話ですが、昨日は吹田駅近くの焼き鳥屋さん『味十味』(あじとみ)の生キモが食べたくなったので、親友と『うまいねんっ！ここのは!』なんて盛り上がって店に入ったら、マスターが『ごめんっ!今日はキモ終わったわー』と…。せっかく楽しみにしてたのに、『もっと早く来てや』と言われてしまいました。まっ、そりゃそうだわな。ところで、この生キモは”あまからアベニュー”(テレビを見ないのでこんな番組名だったと。）でも紹介されたらしい のですが、とにかく生キモマニアにはたまらないうまさです。でも、これが昨日は無かったので、ショック！(古）
2004年09月07日
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ユニークな家ありますか！？
某テレビ局よりユニークな家を特集するので取材させて欲しいとの依頼があった。私たちがやっている建売ではユニークと言える物件はないので、別の物件を紹介して『所有者に取材の申込をしてみる』と伝えたが『ディレクターが気に入ったので、絶対に取材したい！』と、ところが、所有者さんは、『嫌だ！』の一点張り！仕方なく断ろうと思ったのだが、ADさんもイケイケで、『所有者に会わせてくれ！』なんてことに…。我々はプライバシーの厳守の義務があるので、と結局断ることに…。所有者さんも宣伝になるし、いいじゃないかとも思ったが、テレビに出たくない人もいるんだな～なんて思った一日でした。ユニークな家どっかにないかな～？
2004年09月06日
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母の誕生日でした。
私は昔から親に迷惑をかけっぱなしだったので、今になって親をとても大切にしてます…。と言うことで、昨日は母の誕生日だったので串カツ屋さんに言ってきました。千里中央のセルシー地下街にあるのですが、昔からというか小学校くらいから連れて行ってもらってました。ただ食材を刺してあげるだけの串ではなく、食材を”コラボレーションして”あげるのです。これがめちゃくちゃうまいっ！結構はまってしまう性格なので『もっとうまいところはないか？』とあっちこっちに食べに行きましたが、ここを上回る串カツ屋はありませんね。セルシーはほとんど行くことがないのですが、ここのために半年に一回くらいのペースで行ってます。 ま、それはいいとして、久しぶりに両親と語ったのですが、いつまでたっても子供の扱いで、これもありかな…？なんて思った一日でした。
2004年09月05日
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一日パソコンの前で作業・・・。
会社のホームページが完成！と思いきや、サーバーとのやり取りがうまく行かず、結局朝から深夜０：００くらいまでずーっとパソコンの前でした。来客が結構多かったのですが、事務処理をする方の大変さがわかりましたね。 夜はカレーライスを作って、食べて寝ました。典型的な『デブゴンへの道』を走ってます…。 ところで、昨日テレビで見たオセチア共和国の学校占拠事件、死者２００人以上、負傷者７００人以上だそうで、私が幸せな毎日を送っているのに対し、同じ時間にあんなことが起こっていたと思うと胸が痛みます。俺はカレーなんて食ってる場合じゃない！なんて思いながらも…この辺の解釈は難しいです…。
2004年09月04日
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水曜日は休みです。
毎週、琵琶湖でウェイクボードを楽しんでます。今日は雨かなと心配しつつも、昼前から結構天気が良かった。近江舞子の浜までボートを走らせビーチでお茶でも買おうと思ったら、先週までいっぱいだったビーチがガラガラでした。9月に入っただけに『夏は終わったな～』としみじみ…。夕方にはとても肌寒くなって、震えながら仲間としゃべってました。帰り支度をしていたら、ブユに両足１５ヵ所ほどかまれ、めちゃくちゃ痒い…。気を取り直し、JR吹田近くの『あじひろ』で数人で飲みました。足がどんどん腫れていく。明日くらいもっとひどくなるでしょうね。
2004年09月01日
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