2010年01月の記事
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利回り24％！
福井なう（笑） お風呂が狭かったナリ
2010年01月30日
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ギラついた中年化計画～明日のためにその３
来週から２月！繁忙期突入のハズですが、空き２戸継続中なんですう～ (+ω+｡)グスン ここは週末に気合を入れて内覧を行って頂くために、ツトメ人中にリポＤを２ケース差し入れです！ ナント！いつも決めて頂いているイケメン君、ベストタイミングで風邪気味でした！彼の心に響いたでしょう！３末までに満室確定です！ ところで今日は月末、数字は過去例を見ないくらいの低迷、、、。兵隊を残しボス猿と２名で残念会です、、、。 ギラついた中年化計画その３として、２軒目はいつものラウンジに突入です！ 今日はキレイ系の朱理チャンがお相手です！ギラついたモビルスーツでエロエロトークといきたいところでしたが、カノジョの仕事感に惚れました～！ キャバ嬢しかり、ホステスしかり、目的意識を持った女子とのトークはエロトークよりも楽しいですネ！ 大家の目標と目的、ブラッシュアップが必要ですネ！ 不動産投資の健美家
2010年01月29日
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ギラついた中年化計画その２
先週からツイッターにハマッってるナリ。今日はツトメ人中に空室の掃除なう。昼飯のネカフェランチまずしｗｗ #kohmitweet ツイッターっぽくなってきたナリ？ アホっぽいですね、、、。 ところで好評？のギラついた中年化計画第２弾どす！ なんと！第１弾の効果が出たんです！ツトメ人事務所のチョット気になる人妻に「その仕草、かっちょイイですネ、うふっ！」（「うふっ」はウソです。）って言われちゃいました！ 別に仕草って、ナルちゃんじゃあるまいし、、、。よくオチンチン触りながら鼻クソほじってるんですケド。 とはいえ、早速効果テキメンの様相どす！ギラついた中年化計画を邁進します！ギラついたマシン復活計画どす！ エボホイールとエボバッチは入手済み、あとはパチもんのエボエアロを付けて、と思ってたら、年月の経過で廃番に～（涙） しかも火が消えてからはや１年半。ガソリンって腐るんでしたっけ？うんともすんとも言いませんケド、、、。 どうしよう、、、。ハンドルネーム「パチエボ乗りゆうぞウ」を襲名予定だったんですケド（笑） 不動産投資の健美家
2010年01月27日
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ギラついた中年計画その１
昨日はボナでスーツほかまとめ買いしました！ここの服、イタリアンのくせにリーズナブル、美人お姉サマのフォローもパーフェクト！ついつい、買っちゃいます。 しかもメタボ気味ながら細身のスーツ（パンツはややフレア気味！）、ぴったりなんですう～（自慢） ギラついた中年計画、まずは外見からです、、、。 追伸この記事で始めてみました。ヒ・ウイッター（笑） 顔が見える２ちゃんって感じでしょうか？こんなのまともにやってたら、時間がいくらあっても足りませぬ！ けど広瀬香美って、ヘキサゴンレベルですね、、、。 不動産投資の健美家
2010年01月24日
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栄枯盛衰ビルヂング
いつもの波乗り中、近所ブッケンを発見です。 本物件は駅歩１分の位置に立地し、現況２０室中１８室賃貸中です。利回り１５．０４％（共益費・駐車場代込） 小さい頃に電車に乗ってこのビルの１Fの散髪屋に来てました。確か隣に第一旭があって散髪の後に食べた記憶が有ります。今は喫茶店になっている様です。 そんな幼い頃の「思ひ出加点」を払拭し、心を鬼にして固定資産税評価額を目標とします！担当がたまたまいつものN氏です。 「あっ、それ明日契約予定です～」 はやっ！しかも満額現金大魔王どす！ 「ゆうぞウさんに連絡する前に決まりました～」ってホンマかいな～。 まあ、融資無理っぽいんですケド。 しっかし１億もあるんやったらパリッとしたRCにしときなはれ～。 しかも近くの”こてっちゃん”（京都語）がココに移転してるんとちゃいますか～調査不足とちゃいますか～ あ～怖い怖いっ！ 不動産投資の健美家
2010年01月22日
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氷河期の女子を応援するゾ
今日はいつもお世話になりっぱなしのシャチョーから相談を受け、大学パンフの表紙を飾る美人女子大生お嬢と３人で河豚を頂きました！ ワタシの会社、就活セミナーを主催する事も多く（会社バレしちゃう？）、個別セミナーを開催させて頂きました。優秀な大学ですが今年度は様相が違う様です。 彼女の為にも抽象的なエントリーシートにダメ出しをさせて頂きました！ 個人的には不動産投資を薦めたかったのですケド（笑） 不動産投資の健美家
2010年01月20日
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ｕｓｅｄ洗濯機大人買い！
ツトメ人中ですケド何か？
2010年01月18日
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立木観音
ツトメ人中ですが何か？
2010年01月18日
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タイトルが変われば、人生が変わる
最近、本当にのほほ～んとしすぎている様な気が、、、。 一昨日も取引先のシャチョーに 「おまえはええなあ～、のほほ～んって感じで仕事してるやろ～」って言われちゃいました、、、。 どっちかと言うとヤリ手リーマン気取りなのですケド、、、。 これじゃあ、モテませぬ！そこで「のほほ～んと不動産投資だゾ」からタイトル変更ですう！ 今年はファミリーに始まり酒、女子、車、ブッケン、ツトメ人・・・、 すべてギラギラとしたい？と思います！ 「１棟モノでギラついた中年を目指すゾ」 、、、、、。お粗末でした。 不動産投資の健美家
2010年01月15日
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大吉がでたゾ
旬の過ぎた正月ネタですが、今シーズン3回目にして大吉を引きました！しかも商売の神様伏見稲荷総本山どす。 ちなみに「勝負事 何事もかなう」でした（笑）不動産投資って、勝負事？ 近くには検討ブッケンもあり、ひょっとしたらゲット出来るのカモ？(人*"∀"*)ぉ願ぃっ 翌・月曜日は年明け後初のブッケン訪問＆管理会社挨拶でした。現在２戸／２０戸空きですう。 コスモワイドを取り付けです。 ３路と片切りを間違えたり、、、。恐ろしかとです、、、。（独り言） 結局ヤフ夫で仕入れたスイッチでは、時間差換気スイッチ仕様が足らず、出直しです。 その後、いつも決めてくれる営業マソに挨拶です。 「３月には満室にしたいですネ。」という顔で挨拶してきました（笑） もうそろそろ青色申告の準備もしないと、、、。 まずはレシート貼りからです（汗） 不動産投資の健美家
2010年01月12日
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不動産の師匠どす！
金曜日はツトメ人取引先のシャチョーに年始挨拶に行って来ました。 このオヤジ、なかなかのやり手で家賃収入が１０億、管理会社も抱えており、管理棟数８００棟！春にまたＲＣ２棟建てるとの事！ (ﾟ∀ﾟ*)ｲｲﾅｧ… ワタシみたいな若造？もお相手してくれるイイオヤジなんですう～ 本業の付き合いですが今度カミングアウトしてみようかな～川上ブッケン紹介してくれるかも～ でも田舎のワンルーム、馬鹿にされるんやろな～（笑） 不動産投資の健美家
2010年01月09日
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顔出しＯＫ(◎o◎)!!
今日は新年会！ ツトメ人徒歩5分の新規先開拓でし！ 凛ちゃんとあきチャンですう～(^з^)Chu! あんりチャンと莉紗ちゃんも参戦！！（∧∧） 明日はコスモワイド取り付け、、、。 不動産ブログですケド何か？(汗)
2010年01月08日
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ギャル時計！
4人も出て来ました(◎o◎)!!
2010年01月07日
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今年こそゲットだよ
明けましておめでとうございます。本年も宜しくお願いシマス。 今年の目標！１．満室経営！２．RC１棟購入！３．ゲルマンマシン復活！４．嫁と最低月イチのおつとめ！ 昨年の目標をほぼ踏襲です。 つとめ人の目標は特にありません。毎月目標に縛られています。もう、十分お腹いっぱいデス。 不動産投資の健美家
2010年01月04日
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- コストコ行こうよ～♪
- コストコでお買い物⭐️
- (2025-11-24 09:21:49)
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- 素敵なデザインインテリア・雑貨♪
- ☆ペアグラスセット☆
- (2025-11-21 20:55:17)
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- 「気になるあの商品」＆「お買得商品…
- 【公式】 アンチノール プラス ペッ…
- (2025-11-24 23:47:59)
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