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2017年09月29日

【不動産日記】2017年9月

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さて、 前回というか前月 は残念な事に8/31付けをもって、退去者が出てしまうお知らせ・・・って感じ。

で、前回の記事を書いたのが、 8/31の午前4時頃。
その数時間後・・・

「9月中旬頃に入居希望で申し込みがありました!」

・・・と、まぁスグに入居申込のお知らせが。
入居審査も順調に進み、無事に入居成約!

入居までの展開は、前回に予想した通りで転勤シーズンだし、決まる可能性は高いと思ってた。
思ってたんだけど・・・

「今回の入居者様は学生さんのようでして・・・」
勿論、個人情報だから詳細を書く事は出来ないんだけど、この時期に何故に学生さんが入居してくるのかは謎。
謎だけど、入居してくれるのは万々歳。
出来れば卒業後も引っ越さずに近場で就職を決めてもらいたいものだ。

入居に関しては、予想とは違う形だけど、いつも通りにスグに決まってくれたんだけど、退去者の方はと言うと、こちらは予想を外し、 退居のお知らせは無し。

「つまり満室状態に元通りってワケだね!」
一回の入退居で、二ヶ月分の家賃負担(一ヶ月分は経費になるけど)があるから、そもそも退居者が出ない事が理想なんだけど、それでも入居がスグに決まってくれるのは嬉しい。

前回に立てた 目標設定は、満室状態を三ヶ月維持!
まぁ、自力でどうこうするものじゃないから、目標というか理想だけど、なんとか三ヶ月を維持したいなぁ・・・。




「満室状態は嬉しいけど、いつ退居のお知らせが届くか、毎日が不安の連続ですよ」


posted by palus at 03:17| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資
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