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昨日は0:15頃就寝。本日は目覚ましで6:20頃起き、その後奥さんが起床で9:20頃も起きたが、二度寝・三度寝し、10:30頃起床。起床後、朝食を食べ、その後TVを見ながらゴロゴロした。連日の激務とストレスからくる大ダメージで、力が入らず。その後、洗濯やゴミ出しなどを実施。15:30頃支度をして外出。15:45くらいから、喫茶店で英語の勉強を実施。英単語と、英会話宿題を一通りやった。宿題も4日目くらいになると、1時間くらいで終えられる。結果、2時間くらいで一通り終了。17:50頃、力尽きて店を出た。休みなのに、平日より勉強時間が少なく、反省した。もっとやらないといけないのだが。100円ショップ経由で帰宅。ショップで、話題のタイカレーの缶詰があったので購入。風呂を洗ったりして、夕食を作って入浴。あと、メールをチェックすると、仙台物件の管理会社さんよりメールあり。何と、今月末に空く予定の部屋が、空く前に決まってしまったとメールあり。しかも、一つ空いていた駐車場もセットで、いずれも若干賃料アップ。本当に素晴らしい。あと、太陽光発電の件で相談しているH氏より、仙台物件の見積もり結果が転送されてきた。全量買取とか余剰電力買取とか、あまり良く分かっていなかったが、初めて調べた。買い取り額が若干下がっているので、今後どうなっていくのかを調べた方がいい。その後Tvを見ながら夕食。しかし、休みは過ぎるのが本当に早い。あと2日頑張りたい
2013.06.19
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昨日は3:00頃就寝。本日は11:30頃起床。起床後、昨日の残りで昼食を食べた。その後、ソファーでごろごろしていたら、疲れで睡魔が襲ってきて、TVを見ながらウトウトしてしまった。しかし爆睡できず、中途半端に疲れが残った。途中で、中野物件の管理担当の方からTELあり。ようやく損保会社から保険金が下りるということで連絡あったとのことだった。一か所壁がくぼんでしまったところを直すのだが、かなり長期に放置しているので早く何とかしたい。あと、全般的に痛みが激しく、大規模修繕も検討しないといけない。その後、今度は募集担当の方からTELあり。何と、空き室の申し込みが入ったとのことだった。しかも、金曜日に募集賃料を下げたが、下げる前の金額で決まったとのことだった。申し訳ないので、フリーレントを一か月つけてあげる等してもいいと思い、対応は管理会社に一任した。しかしこれでつかの間の全棟満室復活だが、7月に柏で2室空くのがきつい。このタイミングなので多少賃料を下げての募集だが、早期に決まってもらいたい。途中で奥さんが美容院に行くため外出。その後、ゴミ出し等を実施。勉強に行こうと思っていたが、タバコも残っていてグダグダしてしまった。やはりタバコは色々な意味で良くない。ようやくタバコも吸い切り、19:00前くらいに外出。19:00くらいから英語の勉強を開始したが、英単語を3/4くらいやったところで奥さんよりTELあり。奥さんが到着し、20:15頃勉強終了。しかし、多少力が付いてきたのか、結構頭に入るようになってきた。その後、近くの中華屋で夕食を食べた。すると、TVで、著名予備校講師の林氏の番組がやっていて、中々いいことを言われていて勉強になった。21:45頃店を出て、書店に奥さんといった。どうも奥さんも林氏に興味をもって勉強をしたくなったようで、彼の本を二冊買ってあげた。あと、私と奥さんの雑誌等をプラス4冊買い、かなりの金額行ってしまった。その後スーパー経由で、23:00前くらいに帰宅し、入浴。また明日からきつい会社だが、今週は水曜に休みがあるので、非常に助かる。
2013.06.16
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昨日は1:00頃就寝。本日は早々に8:30頃目覚めたが二度寝し、9:30頃起床。疲れが取れず、相変わらず体がきつかった。昼食後、奥さんは買い物に行き、私はダラダラTVを見てしまった。本当に老人みたいになってきてヤバい。14:30頃書類をもって家を出た。郵便局で、税理士事務所と借入相談している地銀に資料を送付。税理士事務所向け資料を送ると、本当にホッとする。その後、15:30くらいから英語の勉強を実施。単語と、英会話の宿題をやったが、宿題は翻訳部分ができず、テキストも軽くしかできず。明日から頑張りたい。17:45頃店を出た。平日より少ない勉強だ。少し買い物をして、18:30頃帰宅。その後、太陽光発電の件で、H氏に立面図を全物件分スキャンして送付。その後、スーパー行って帰宅後、奥さんが帰ってきた。平行して洗濯も実施。奥さんに夕食を作ってもらっている間、風呂を洗って入浴。その後TVを見ながら夕食を食べた。その後メールで、仙台物件の借入元に、借り換えが不調だった時用に期間短縮の件で返信。期間が8年減り、かなり元本の減りが早くなる。これは柏の方も相談したい。あと、中野物件の管理会社より、大規模修繕の提案の件でメールあり、返信。かなり費用がかさむので、売却も視野に入れたい。この物件は労なく売れると思われる。明日から、朝少し早く行って、コメントを言わなければならず非常に面倒だ。朝起きられるかが一番不安だ。あと、後ろのメンバーに説明しないといけないのも面倒だ。本当に、早く引退したい。。。
2013.06.09
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前日は2:30頃就寝。当日は12:30頃起床。体があまりにきつく、非常に厳しかった。奥さんは先に起きて、出勤の準備をしていた。奥さんを送って、昼食。その後、近くのコンビニで書類のコピーを実施。帰宅後、多量の書類整理と紙ごみの処分等を実施。先日借換依頼をしていた某地銀さんに、東京分の固定資産課税明細が未着だったので遅れていなかったが、ようやくきたのでコピー。その後、税理士事務所向け作業の仕上げを実施。平行して、サッカーゲームをやっていたので、作業が捗った。遅くなってしまい、19:00頃ようやく作業が終了したが、サッカーゲームから抜けられず、仕方が無いので夕食を並行して作った。ようやく21:00頃ゲームから抜けられ、ちょうど奥さんが帰ってきたので夕食。あと、メールをチェックすると、仙台物件の借入元から、期間短縮が可能そうと連絡あり。私が相談した返済額だと、残り17年で完済のプランで、元本もどんどん減っていく。借入相談をしているが、ダメなことも想定してこちらも考えたい。あと、柏物件の方も、同様に相談してみたい。これは非常に効果的だ。夕食後、TVを見ていたが、疲れが全く取れず。非常にきつかったので、早々に1:00頃就寝した。今日は勉強ができず、非常に痛い。
2013.06.08
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昨日は0:30頃就寝。本日は9:45頃起床。もう少し寝たかったが、作業もしなければならないので起きた。起床後、TVを見ながら借換書類の整備作業を実施。今までプリンタをコピーとしてあまり利用せず、コンビニでコピーしていたが、こっちの方が楽で経済的だ。今後は活用したい。その後、一部自宅プリンタで対応していないB4サイズのものをコピーしに、コンビニに行った。ついでに少し昼食を買ってきて、昼食。その後少し休憩して、外出。14:00に駅で、柏と仙台の物件売却の相談をしている管理会社の担当者2名とあった。今日はいい提案があるかと思ったら、メールで希望を書いたにもかかわらずいくらくらいで売りたいかなどと聞いてきたので、カチンときた。話していてもぱっとせず、あまり期待できないかもしれない。だが現地の担当は別の方で、あくまで窓口なので、他の方々については期待したい。柏は厳しそうだが、仙台は市況も活況で、多少高めに出してもいけそうな気もする。14:50頃終了し、帰宅。帰宅後も作業を継続。奥さんから確定申告書も受領し、はるばる青色申告会まで取りに行ってくれて有難かった。書類も多く、一部公的書類については取得が危ぶまれたが、H氏のご協力もあって、無事に書類が整った。ここ数週間、かなりきつかったが、ようやく集まって良かった。一部、東京分の固定資産税評価明細のみ、着次第送付する。その後18:00頃書類をもって外出し、書店など寄って、18:30に駅でH氏と待ち合わせ。喫茶店に行って、借り換え関連の書類を託した。銀行に届けに行ってもらう予定。あとは私が借りている某高金利銀行の金利引き下げ方法を教えてもらったり、太陽光発電の件を聞いたりした。これらも同時にやりたい。あと、近況なども色々話した。何とか、借り換えが実現できると有難い。これができれば売却もしやすくなり、一気に起死回生につながる。19:45頃店を出て、駅で別れた。帰宅後、奥さんが夕食を作ってくれていたので、夕食。その後、スーパーで色々買って帰宅。その後入浴。ようやく作業がめどが立って、安心した。長く苦しい日々だった。その間勉強も進まず、来週は復活したい。来週も厳しいが頑張りたい。
2013.06.02
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昨日は疲れで早々に寝てしまったため遅れて記載。あまり覚えていないが、覚えている範囲で記載。当日は10:30頃起床。TVを見ながら朝食を作って食べた。13:30頃外出し、英語の勉強を実施。しかしAll In Oneを一通りやっただけで、帰って作業をやろうと思って帰宅。その後、サッカーゲームを長時間やりながら、先に税理士事務所向け作業を実施。領収書と通帳の摘要記載等を実施し、何とかあとはコピーして送るだけのところまで持って行った。その後、少し借換向けの作業を実施。ある程度先が見えてきたところで止めた。今日はかなり作業が進んだ。Mixiのサッカーゲームを並行してやったが、これをやっていると気が紛れて、憂鬱な作業も捗って、本当に助かっている。その後夕食。夕食後はTVを見ていたら、ソファーで爆睡してしまい、0:30頃奥さんに起こされて就寝した。しかし、勉強が全く進まない。
2013.06.01
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昨日は2:00頃就寝。本日は6:30頃起床。7:20頃出社。危うく寝坊するところだったが、奇跡的に起きられた。午前はあまりやることもなく、注文をモニターしたりメンバーのフォローをしたりして過ごした。しかし、あまりに体がきつく、体に力が入らず。また、若手社員の目標設定の指導をしたりした。肝心の自分のもやらなければならないが、明日に回した。昼は喫茶店で休憩。午後は大手顧客から注文が来て、対応。今日は少し手を加えることで、上手く終わらせられた。あと、週間報告を実施。夕方は、奥さんからTELあり、借り換え絡みで奥さんの確定申告書が必要で、その件で青色申告会にTEL。その後、銀行にTELしたがつながらず。その後もそれほどやることはなく、少し早目に18:10頃退社。今日は英会話の日だったが、あまりに体がきついのと準備不足とで、行こうという気になれず休むことにした。18:40頃地元に戻って、二郎系ラーメンを食べた。今日はにんにく・油を入れず、初めて味濃いめにした。特に問題なく食べ切れた。19:30頃帰宅。その後、借り換えに必要な書類の検索などをした。後、途中で銀行から随分時間が経ってから折り返しTELがあったので再度折り返したが、つながらず。いくつか書類の件で不明な点があり、今日でクリアにしたかったが結局できず。時間が残り少なくなり、非常に厳しくなってきた。その後、メールをチェックすると税理士の先生よりメールあり。ついにしびれを切らしたのか、資料を送ってほしい旨の連絡があった。その後、疲れがきつかったが、根性で税理士事務所向け作業を実施。かなり進み、もう一歩だ。今週末に、借換の第一回目の送付と、税理士事務所向け作業を終了させたい。勉強も手に着かない。しかし、今週は本当にきつい。あと一日、何とか頑張って、早く休みたい。
2013.05.30
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昨日は0:30頃就寝。本日は3:30頃、泊りに来ていた甥っ子が寝ぼけてか暴れだして起きてしまい、その後はあまりよく眠れず、結局9:45頃起床。だが、甥っ子と一緒に寝てみて、そろそろ子供が欲しくなった。もう年も年だなのであまり時間も無い。起床後、甥っ子も起きてきて、TVを見るのに付き合わされた。あと平行して、サッカーゲームをした。その後奥さんも起きてきたので、昼食。12:45頃外出。駅で13:00に、中野物件の管理会社の人と待ち合わせ。売買もやっている隣の店舗の店長と担当者が来た。喫茶店で、柏物件と仙台物件の売却に向けた概要や、私の状況などを伝えた。その後は雑談などをした。希望価格での売却は難しそうだが、何とか時間を味方に付けながらやって行きたい。14:30頃駅で別れて、薬局に寄って買い物をして帰宅。もう甥っ子は帰っていて、奥さんを見送り、TVを見たりネットをしたりしていたら、またあっという間に時間が進んでしまった。18:00くらいから、ようやく不動産の作業を開始。先ほど業者さんから頼まれた、残債とレントロールをメールで送った。あと、H氏に支援いただいている借り換えの件で、必要な書類を探し、一部を除いて何とかなりそうだった。英語も勉強しようと思っていたが遅くなってしまい、今日は見送った。スーパーに行って、入浴後、夕食。その後、TVでAmerican Idleの最終回を見た。やはりキャンディスが優勝した。しかし、番組がまた一年くらい休止になってしまうのでさびしいが、何と今後X Factorが始まるとのことで、非常に楽しみだ。今週末は勉強も作業も進まず、大反省だ。来週は平日も作業をやりつつ、勉強もしっかりやりたい。また来週もきつい。しかし暫く連休が無いのが辛い。
2013.05.26
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昨日は0:30頃就寝。本日は9:45頃起床。起床後、TVを見ながら昼食。その後、TVを見ながら、疲れで13:00~15:00近くまで爆睡してしまった。最近、疲れが本当にひどい。その後、ゴミ掃除をし、ネットを見ていたらあっという間に18:00くらいになってしまった。少し勉強しようと思って、外出。18:15~英単語・英文解釈・英会話宿題を、それぞれ通常の1/3ずつくらい実施。その間、奥さん方のお母さんからTELあり、家に来るとのことだったので、19:30頃店を出た。19:45頃帰宅し、入浴。その後、お母さんと、甥っ子2人が訪ねてきて、おかずを持ってきてくれた。その後奥さんが帰ってきて、夕食。その後、お母さんと甥っ子のうち二男が帰ったが、長男がうちに泊まりたいと泣き出したので、預かることになった。その後、子供の相手に追われた。今日は税理士事務所向けと、借り換えの作業をしたかったのに何もできず、最悪だ。明日こそは何とかしたいが、物件売却の件で昼過ぎに業者さんと会う予定もある。どうにも困った。
2013.05.25
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昨日は遅くまでネットサーフィンをしてしまい、4:30頃就寝。本日は10:00頃起床。起床後、作業をしようとしていたら奥さんが起きてきたので、TVを見ながら朝食。その後、紙ごみを整理した後、久々に税理士事務所向け作業を再開。ようやく領収書の添付が終わったので、あとは摘要を記載してコピーして送るのみだ。しかし、ここからが長い。何とか来週には終わらせたい。その後、学生時代からの友人のYY氏の結婚式の招待状が来ていたので、記入した。あと、H氏経由で送って頂いた某地銀の借り換え書類の件で、必要書類一覧表をスキャンしてH氏に送った。少し遅くなってしまい、16:30頃支度して外出。16:45くらいから、喫茶店で英語の勉強を実施。英単語をやっていたら強烈な睡魔に襲われ、30分くらい爆睡してしまった。その後再開し、英単語と英文解釈、あと英会話の宿題のうち翻訳とテキストの半分を実施。英会話の宿題のウェイトを少し抑えれば、他のテキストの勉強もできそうな手ごたえがあった。一旦休止しようかと思っていたが、もう少し考えたい。18:45頃店を出て、99ショップと、あとユニクロに寄った。昨日見た、レギンスジーンズのデニムとネイビーを購入。あと、ロンTも購入。3点で約3,000円と激安だった。スーパー経由で、20:00頃帰宅。今日はカレーを作ったが、先日作ったバターチキンカレーの作成方法をヒントに、トマトジュースを入れたらなかなかいい感じに仕上がった。その後、久々に物件検索をしたらいいのがいくつかあり、問い合わせだけしてみたい。一つは友人のS氏が購入した会社で、もう一つは前から気になっていた会社だ。どうなるか分からないが、借り換えや売却と並行して買い付けの方も進めて行きたい。明日からまたきつい会社だ。明日から新メンバーが一人増える。あと、引っ越し後初日なのでバタバタしそうだ。そろそろ、もう少しのんびり働けるところに移りたい気がしてきた。
2013.05.19
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昨日も寝てしまったため、遅れて記載。10:00頃起床。TVを見て、昼食を食べた後、12:50頃外出。13:00に駅で、中野物件の管理会社の管理担当の方と待ち合わせ。異動により担当変更とのことだったが、4人も来ていて驚いた。喫茶店に入って、担当変更の挨拶や、損害保険の説明、直近の空き室の状況などの報告も受けた。新担当は2年目の若手社員だったが、やる気がありそうな真面目そうな感じで良かった。あと、賃貸の店長も来られていたが、えらくきれいな人だった。14:00頃終了して、帰宅。その後、洗濯や掃除をしながら、サッカーゲームを長時間やってしまった。あと、ようやく暖かくなってきたので、夏物のスーツを入れ替えように出した。色々あるが、今回は去年買った比較的安めのスーツを5着選び、これをローテーションしていく。その後も長時間、ネットサーフィンをしてしまい、遅くなってしまった。英語の勉強は見送り、奥さんも帰ってくるとのことで、夕食を作って食べた。その後、TVでAmerican Idleなどを見た。その後またソファーで爆睡してしまい、0:00頃就寝した。
2013.05.11
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昨日は3:00頃就寝。本日は奥さんがお母さんと友人親子と食事とのことで、10:00頃外出で一瞬起きた。その後二度寝し、13:00頃起床。朝食後、勉強に行くか作業をするか迷ったが、ネットでサッカーゲームやっていた人がいたので、ゲームをやりながら作業を14:30くらいから開始することにした。途中、先日名古屋で買ったスーツやパンツ、ネクタイ等が届いた。膨大な片付けモノを前に、非常にストレスを感じ、思わずタバコを買いに行ってしまった。詳細は後述。5か月放置した膨大な書類の整理と、これまた放置していた紙ごみの整理をしていたら、あっという間に時間が過ぎて行った。しかし、サッカーゲームを平行してやっていたので、飽きずにやり続けられた。ようやく紙ごみの整理が終わったときは既に17:00を過ぎてしまった。そろそろ勉強に行こうかと思ったが、サッカーゲームが終わらないので引き続き作業。契約書等のファイリングや、領収書類の並べ替えなどを実施。丁度、終わったのが19:00過ぎだったが、その後ゲームをやっていた主軸メンバーが落ちるとのことだったので、丁度良かった。20:15頃支度して外出。20:30くらいから喫茶店で英語の勉強を実施。英文解釈1章、英単語一日分をやり、英会話の宿題もテキストを半分程度やった。不完全だったが、22:30頃店を出た。その後、夕食に、にんにくげんこつラーメンか二郎系ラーメンかどっちにするか迷ったが、やや腹が減っていたので後者にした。数週間ぶりに行って、野菜増し・にんにく・脂多目をトッピング。最初は旨かったが、やはりだんだんきつくなり、何とか辛うじて食べきった。いつも食べ終わった後は気持ち悪くなって後悔するが、またすぐ行きたくなる不思議な店だ。0:00前くらいに帰宅。その後入浴した。4連休初日もあっという間に終わってしまった。今日は作業が大幅に進捗して良かったが、もう少し勉強したかった。あと3日、有意義に過ごしたい。
2013.05.03
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昨日は1:30頃就寝。本日は5:30頃目覚めたが二度寝し、6:25頃起床。7:25頃出社。朝、上司と元マネージャーが、私の先週訪問した顧客のリリースの件でもめていた。この元マネージャーの勝手な判断で、機能をリリースしていなかった。またもう一件、私が前に担当していて、今は斜め後ろの担当に譲った大手顧客の機能の件で、これまた元マネージャーの勝手な判断でゆっくり開発していいみたいな指示をしたみたいで、リリースが2か月も先になるようで上司が怒っていた。その後、彼がうちのチームのメンバーに責任を転嫁しようとしていたので、上司に話して上手く逃れた。しかし、本当に彼にはもううんざりだ。会社を出て、こんなとこで書くのも、思い出してしまうので不快だが、とにかく可能な限り関わらないで仕事を進めるようにしたい。その後は落ち着いて、メンバーのフォローや注文のモニターなどを実施。あと、その顧客の件で、隣の部署のメンバーにマクロ作成を依頼したが、内容が難解で顧客対応もできないとのことで、こちらでやることにして常駐のIT担当に作成を依頼した。昼は久々に、昼食を抜いて喫茶店で爆睡。午後もIT部門からの照会対応やメンバーのフォロー、注文モニター等で忙しかった。今日は眠くならず、やはり昼食を抜くと体が楽だ。午後は会議4連続できつかった。朝、元マネージャーのチョンボした別担当の大手顧客の件もミーティングしたが、何とかIT部門が早めてくれるとのことだったが、かなり高くついた。この元マネージャーは上手い事逃げて行ったが、本当に極悪人だ。こんな人間が評価されていたかと思うと、上司も見る目が無い。あと、座席移動の件で、隣のチームのメンバーから要望があり、私の方でいい案を作れたのでそれで対応。ついでに、後ろのうるさいメンバーにそれとなく席が代わることを伝えられたので良かった。遅くなってしまい、19:00頃退社。19:30くらいから、久々に駅の喫茶店で勉強。しかし、英会話の宿題を、テキストと翻訳のところのみやって、20:45頃店を出た。久々に安いスーパー経由で、21:15頃帰宅。入浴後、夕食。あと、午後に久々に友人のG氏よりTELあり。名古屋に遊びに来ないかとずっと言われていて暫く言っていなかったが、このGWの前半に行ってくるかもしれない。あと、中野物件の管理担当者よりメールあり。損傷部分の保険での改修について、保険会社より連絡ありとのことで、進捗報告があった。しかし、この担当の方が異動となったとのことで、この会社に管理を依頼してから約3年間非常によくやってくれ、信頼していただけに、残念だ。引き継ぎで挨拶したいとのことで、GW明けにお会いする予定。次回もいい担当の方が付いてくれることを願いたい。
2013.04.22
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昨日は0:00頃就寝。本日は10:45頃起床。久々にゆっくり寝られた。起床後、朝食を軽く食べ、TVでAmerican Idleを見た。14:00頃外出し、14:15くらいから英語の勉強を実施。昨日何もできなかったので、今日は頑張った。宿題から開始すると時間とエネルギーが取られて続かないので、先に単語と英文解釈をやった。その後、今日から再開したAll In Oneと英文解釈の2章めを実施。最後に、英会話の宿題を一通り実施。途中で疲れで心が折れかかったが、根性でやり遂げた。途中で、S氏よりTELあり、ラーメン屋に行かないかと誘われ行きたかったが、明日も早いし残念だがお断りした。また、柏物件の管理会社さんよりTELあり。2室空きが間もなくでるが、一室に問い合わせがあったとのこと。しかし6%ほどのディスカウント交渉が入った。まだ空く前で、どうしようかと迷ったが、とりあえず顧客の属性が不明なのでそちらを確認するよう伝えた。あまり空く前に交渉が入ることは無かったが、今回もこの物件は競合物件が周辺に多いことから破格の条件を業者さんに提示しているので、できれば希望価格で決めてもらいたい。また、来年早々くらいに売却を検討しているので、その意味でも賃料は下げたくない。しかし、いつも交渉が入った際の対応に迷う。今回は、これだけ早いタイミングで交渉が入ってきているので期待できそうな気もするが、ここで決めておけば良かったと思うかもしれず、何が正しいのかが未だに分からない。18:30頃店を出た。スーパー経由で、19:30頃帰宅。スーパーで久々にH氏よりTELあり。都心の高額物件があるようで、うまく収益を上げられることを願いたい。洗濯を干していたら奥さんが帰ってきて、夕食を作ってもらっている間に入浴。夕食後、TVをダラダラ見てしまった。明日からまた嫌な一週間が始まるが、とにかくダメメンバーを何とか動かして解決させなければならない。
2013.04.07
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昨日は就寝時間不明(たぶん1:00くらい)。本日は7:00頃ソファーで目覚め、ベッドでまた寝た。今日は朝一に禁煙外来に行くので8:30くらいに目覚ましを掛けて一瞬起きたがまた寝てしまい、9:15頃起床。急いで支度をし、9:30頃家を出た。土曜なので医者が混んでいるかと思ったら、誰もいなくて、すぐにやってもらえた。しかしわずか一分程度の会話で何千円ももらえる医者がうらやましい。今日は友人のK氏の購入間近物件を見た後管理会社を回る予定。寝坊したので予定より遅れるとメールしたが、あっという間に医者が終わったので予定通りいけると伝えたものの、向こうが遅れていたようで、集合を30分遅らせた。その間、駅の喫茶店で、英語の宿題を少し実施。電車に乗って、K氏の家の近くのJRの駅で、11:30に待ち合わせた。車で物件まで二時間行ったが、投資のことで色々アドバイスをした。途中でインターチェンジでかき揚げそばを食べた。あと、ここでK氏にもらいタバコをしてしまったorz詳細は後述。2:00前くらいに物件に到着。意外と町は栄えていたが、人気はあまりなかった。物件周辺もさびしいところだったが、非常に立派な建物だった。自主管理物件とのことだったが、外壁塗装もきれいにされて清掃も行き届いており、管理状態は良好と思われた。その後、3件ほど管理会社を回り、条件を聞いた。一軒目は地元を地盤にした10数店舗を展開するチェーン店。新規出店のところのようで、新しい感じで、また若い社員で好感がもてたものの清掃代が高く、また色々オーナー側に出費を強いる印象を持ち、微妙な感じがした。二軒目は地場の不動産屋で、最初は中にいたおばさんが応対したが、対応がイマイチ。その後社長が帰ってきたが、元気なおっさんという感じだったもののおもむろにタバコを吸い始め、また日曜が休みということでどうかと思った。だが意外と、地方はこういうところが強いのかもしれないとも思えた。三軒目はこの地域で唯一の大手FC店。ここもこれといった決め手に欠けたものの、一番無難な感じがした。どれがいいか良く分からないが、管理会社はいつでも替えられるし、無難な三軒目を推奨した。その後回転ずしやで夕食を食べた。帰りも車で、長旅できつかった。遅くなったので家まで送ってもらったが、車中で仕事の件で彼もメンバーに悩まされているようで、どこも似たような感じだと思った。21:15頃家に到着。しかし、これだけ色々な管理会社を回れて、私も勉強になった。また、地域によって広告費や清掃代の相場が大きく違うことも実感。清掃代がどこも、1回8,000円~1万円というのには驚いた。その後喫茶店に行って、英文解釈のみ2章実施。断続的だったが、今日は隙間時間を上手く使えた。22:30頃帰宅し、洗濯をしていたら奥さんが帰宅。Blogを書いて、入浴。明日から勉強を本気で再開したい。
2013.03.30
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書き忘れたが、午後に柏物件の管理会社の担当の方よりTELあり。何と、2室空きが発生し、しかも発生時期が4月下旬ということで、参った。3月中なら上手く決められただろうに。しかし、だいたい3月ギリギリまでいて、4月に新居入居というかたが多いだろうから、結構どこのオーナーも苦労されているのではないだろうか。これまで、2月に空いて3月に決まったケースが、私は個人的にはほとんどない。今回も広告費を上積みし、早期契約を目指す。しかし、物件も少しずつ年数がたち、また場所もあまりよくなく、今回も苦戦しそうだ。早めに売却した方がいい。
2013.03.21
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昨日は4:00頃就寝。本日は11:15頃起床。このリズムでは、明日からの社会復帰が思いやられる。。。少しTVを見た後、支度をして12:15頃外出。地元には二郎系のラーメン屋が二つあるが、そのうちの一つに行ってみた。頼み方が良く分からなかったが、野菜増し、にんにく、油をトッピング。すると、目を疑う光景が。信じられない程もやしが山盛りになったラーメンが出てきた。まともに食べられないからか、器が一つついてきた。一瞬絶句してしまい、全部食べるのは不可能と思われたが、時間を掛けるとやばいと思い、一気に食べた。しかし途中で苦しくなってしまい、大変申し訳ないが9割ほど食べたところで残して、店を出た。野菜は4段階あって、普通・大盛り・増し・増し増しとあって、後から来た人はほぼ普通を頼んでいたが、次回は普通にしたい。一人大盛りがいたが、それでもかなりの量があった。しかし、増し増しなど食べ切れる人はいるのだろうか。。。苦しくなり、若干後悔して店を出た。今日は田町の喫茶店に行き、14:00くらいから勉強を実施。英単語二日分と、英文解釈一日分を実施。やや疲れたので気分を変えようと思い、16:15頃店を出て、近くの書店と、電車で戻って地元に書店を少し見て、17:00くらいから地元の喫茶店で勉強を再開。その前に、駅前のマンスリースイーツで、奥さんと会社の人へのホワイトデーのデザートを購入。ここではかなり頑張り、まず英会話の宿題を軽く実施。その後英単語一日分をやった後、英文解釈を二日分実施。最後はフラフラになって、止めようかと何度も思ったが、何とか頑張った。21:45頃店を出た。二店舗合わせて、7時間くらい勉強をした。今日はかなり頑張れたと思う。昼食べ過ぎたので食べなくても良かったが、何となく腹が減っているような減っていないような感じで、奥さんも友人と食べてくるとのことだったので、またにんにくげんこつラーメンを食べた。色々なラーメン屋があるが、やはりここが一番好きかもしれない。生絞りにんにくの無料トッピングも追加。しかし、この休み中は4回もにんにくを大量に食べたおかげか、体が熱く感じる。体調もいい。22:45頃帰宅し、入浴。その後メールをチェックすると、昨日良さそうな物件を見つけて不動産会社に問い合わせをしたが、その返信があり。既に買い付けが殺到し、5番手ということで絶望的だが、一応様子を見たい。久々に、積算・利回りとも文句なしの物件だっただけに、残念だ。しかしこういうのは足が速い。休みもあっという間にあと一日となってしまった。もう間もなく社会復帰するというのが信じられない。まずはちゃんと起きられるかが心配だ。。。
2013.03.12
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昨日は3:00頃就寝。本日は7:00頃奥さんを起こすので一瞬起きたが二度寝し、結局12:15頃起床。本日から8連休。昼食を食べた後、洗濯をしながら、TVをダラダラ見てしまった。その後、溜まっていた不動産関連の書類の整理に着手。こういう時出ないとやれないと思い、一気に片付けることにした。要らない資料も多く、多量のシュレッダーをした。また、これまで一か所に放り込んでいたが、4物件をそれぞれファイルに分けて、契約書等を補完することにした。しかしあまりの分量に全く終わらず。少し勉強もしなければならないので、16:00頃外出。16:15くらいから近くの喫茶店で英語の勉強を開始。昨日途中で終わってしまった英文解釈をまずやり、今日は頑張って4章半くらいやった。その後、DUOを、今日から再開後3周目を開始したが、かなり忘れていて多少手間取った。しつこくやり続けるしかない。最後に、英会話の宿題を実施。もう少しやりたかったが、作業も途中で放置してしまっているので、19:00頃店を出て帰宅。帰宅後、作業を再開し、平行してサッカーゲームも多少やった。しかし、こういう単純作業は気が滅入るが、サッカーゲームを始めたおかげで気がまぎれ、作業が捗っていい。19:30頃奥さんが帰ってきたので、作業を中断して夕食を作った。その後夕食。途中で、以前の会社の仲良かった先輩よりTELあり。何と、私が在籍していた時一緒にやっていた女性の方が、10数年在籍していた組織から異動になるとのことで、送別会に誘われた。金曜日とのことで、もちろん参加させて頂くと伝えた。他にも懐かしい方が数名いらっしゃるということで、うち一人は本当に10数年ぶりに会う方だ。この会社は、今となっては大事な大手顧客の一つなので、色々な意味で大事にしたい人たちだ。しかしこれで、名古屋行きは事実上なくなった。却ってよかったかもしれない。夕食後入浴し、その後はTVを見たりサッカーゲームをしたりしてのんびり過ごした。8連休初日もあっという間に終わってしまった。勉強時間が少なかったが、作業に着手できてよかった。今日はおまけみたいなものなので、明日からより一層有意義に過ごしたい。
2013.03.06
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昨日はネットサーフィンをしていたら遅くなってしまい、4:30頃就寝。本日は10:00頃目覚め、10:30頃起床。起床後、TVを見ながらダラダラ過ごし、その後昼食。12:25頃支度をして外出。予約より少し遅れて歯医者に到着。今日は右上奥の歯を、当たらないように少し削ってもらった。また、急きょ左下の一番奥の銀歯を取って、虫歯治療を実施。あと、矯正開始後1か月半立ったということで、写真を撮ってもらった。13:30頃歯医者を出て、その足で隣のビルのコンビニで、税理士事務所向け資料のコピーを実施。その前に、一瞬ユニクロに寄り、先日ほつれがあるということで安売りされていたダウンについて、修理を依頼したが、ユニクロでは修理は行っていないとのことで断念。その後60数枚コピーし、途中でおばさんがコピーするので一瞬譲ったが、一時間くらいかかった。14:30頃自宅に戻った。サッカーゲームをしながら、最終チェック並びに蛍光ペン引きなどをやった。しかし、サッカーゲームの方に熱中してしまい、作業が遅々として進まず。あまりチャットをしないでいい楽なメンバーだったので、試合数も稼げた。しかし、サッカーゲームのお蔭で、単調な作業もストレスたまらずに進んで、有難い。気付いたらかなり遅くなってしまっていたが、18:00頃ようやく作業が終了。今回も本当に大変だった。18:20過ぎに外出し、100円ショップで少し食材を買って、郵便局に行って書類を発送。この送った後の瞬間の何とも言えない脱力感がいい。その後、19:00くらいから、地下の喫茶店で英語の勉強を実施。英会話の宿題にやや時間が掛かり、1時間15分くらい掛かった。その後DUOを1時間くらいやって、英文解釈教室を実施。この本は本当に難しく、文法だけでなく単語も非常に難しい。1時間くらいやったが、今日も5ページ程度しか進まず。22:15頃店を出た。今日は奥さんは食べてくるとのことで、スーパーで食材等を買って帰宅。入浴後、夕食を食べた。ようやく作業が終わり、正常な日常に戻れる。しかし、金曜日にに休暇を取って良かった。また明日から、新たな気持ちで頑張りたい。
2013.02.02
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昨日は2:30頃就寝。本日は11:30頃起床。起床後朝食を食べ、奥さんが友達と買い物に行くとのことなので私も支度をして外出。近くの喫茶店で、14:15くらいから英語の勉強を実施。先に構文の勉強をし、今日で英語構文詳解という書籍の2周目が終了。その後英会話の宿題をし、やったが、先生が言うとおりもっとやりこまないと力が付かない。毎回何となくの理解で授業に臨んでしまっているので、力が伸びないのだろう。しかし今日は作業があるので、仕方ない。16:45頃店を出て帰宅。その後、無駄にネットサーフィンをしてしまい、19:00くらいまでやってしまった。その後入浴していたら奥さんが帰ってきた。夕食を作ってくれたので、その間に、ようやく税理士事務所向け作業を開始。夕食後も、TVやサッカーゲームをやりながら作業を継続。0:00くらいまでやり、結構進んだ。平日もやれれば、今週末で追われそうだが、平日は厳しいかもしれない。明日からまた厳しい一週間が始まる。本当に嫌だ。早く引退したいところだ。車とか買わずに、この春に物件を狙えば良かった。。。しかし買えないこともなさそうに思えるので、検討を続けたい。
2013.01.20
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昨日は4:30頃就寝。本日は奥さんが外出するとのことで、11:00頃起床。朝食を適当に食べた後、ゴミ掃除を実施。その後、14:00くらいから、ようやく10~11月分の税理士事務所向け作業に初着手。ここまで放置していたので、確定申告開始も近く、本当にまずい。とりあえず簡単な精算書の整理や書類の種類ごとの分類等を実施。しかし数か月放置していたのですごい量で、これだけでかなりの時間が取られた。平行してmixiのサッカーゲームをやったり、残っていたタバコを吸いながらやった。結果、そこそこ進捗し、ようやく準備が整った感じだ。まだまだ先が長いが、何としても今月中に終わらせなければならない。17:30頃外出。しかし今日は大雪で、足元が非常に悪かった。薬局に行ったが、閉店時間前だったが既にしまっていた。しかたがないので、いつもの喫茶店に行き、18:00過ぎくらいから英会話の宿題を実施。途中で奥さんよりTELあり、何とか残っていたタバコを吸い切り、宿題は中途半端だったが19:40頃店を出た。帰宅すると奥さんが既に夕食を作っていたので、入浴。その後夕食。その後もサッカーゲームを実施。今日はかなりの試合数をこなしたw3連休もあっという間に終わってしまった。明日からまた会社で、本当に嫌だ。もう働きたくない。。。しかし月曜までの3連休だと、また4日で休みなのが、不幸中の幸いだ。あと、明日から何としても禁煙したいが、既に怪しい。。。
2013.01.14
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昨日は2:00頃就寝。本日は奥さんが出勤で9:00頃起きたが二度寝し、11:00頃起床。久々に良く寝た気がする。Blogを書いたりしたあとメールを見たら、中野物件の管理会社よりメールあり。何と、空き室の一つに申し込みが入ったとのことだった。かなり条件をよくしたので、良かった。残り一室で、再度全棟満室になる。何とかこの三連休で決まってほしい。後支度をし、12:30過ぎに歯科に行った。今日は左上の犬歯の詰め物が取れていたところを詰めてもらった。また、両側の右上に大きめの詰め物をして、前歯が当たらなくなった。また、歯も真っ直ぐになった。13:00過ぎに歯科を出て、いつもの地下の喫茶店で英語の勉強を実施。隣の方の席の人が、同じ英会話学校のテキストをやっていたので、先に構文の書籍をやった。その後英会話の宿題を実施。途中できつくて折れそうになったが、何とか頑張って、構文二日分と英会話の宿題一通りをやり切った。17:30頃店を出て、100円ショップに行った後ユニクロに行った。すると、前から狙っていたダウンジャケットが更に安く、8,000円弱になっていて買おうと思ったが、サイズがなかった。ウロウロしていたら、何と安くなっているコーナーにそのダウンが、5,000円弱であった。少し糸がほつれていたが、安さにひかれて購入。18:30頃帰宅し、ダラダラネットサーフィンをしてしまった。その後ゴミの整理と、洗濯を実施。その後入浴後夕食。その後はダラダラTVを見てしまった。今日は税理士事務所向け作業をやりたかったが、全くやれず。明日・明後日はやらないとまずい。
2013.01.12
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昨日は爆睡してしまったため遅れて記載。前日は2:30頃就寝。当日は9:00頃目覚めたが二度寝し、宅急便でが来て11:00頃起きた。起床後、すぐに支度し、医者に向かう。また今日も遅刻したが、遅刻した方が空いていて待たなくていい。今日は禁煙外来最終日で、先生に色々励まされ、もう絶対に吸わないように言われた。あとチャンピックスをもう一週間分処方されたが、かなり余っているので、足りないようだったらもらいに行こうかと思う。その後、スーパーで昼食を買って帰宅。帰宅後、TVを見ながら食べた。その後洗濯しながら税理士事務所の資料の残りをやった。その後ネットサーフィンを2時くらいからしていたら、途中でmixiのサッカーゲームに入ってきた人とチャットしながらやっていたら遅くなってしまった。18:30頃家を出て、コピーをして帰ってきたら奥さんが帰ってきた。仕上げて郵送しようと思ったが、明日に回すことにした。その後夕食を作って、食べた。その後TVを見ていたらそのうち23:00過ぎくらいに寝てしまった。2:00頃起こされ、就寝した。今日は全く勉強できなかった。
2012.11.17
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昨日は2:30頃就寝。本日は8:30頃目覚めてしまったが非常に眠く、二度寝を試みるも眠れず、結局9:30頃起床。起床後、TVを見ていたら奥さんが起きてきたので、朝食を作って食べた。その後奥さんが出勤で見送り、TVを見ながらダラダラとネットサーフィンをしてしまい、時間を無駄にしてしまった。14:30頃外出し、今日も散歩を実施。武蔵小山、目黒本町付近を歩いていたら、大きな公園が見え、行ってみた。林試の森公園と書いてあり、名前は聞いたことがあったが、初めてきた。かなり大きい公園で、こんな所が近くにあったとは知らなかった。また改めて来てみたい。その後不動前付近を通って、16:00頃からいつもの地下の喫茶店で英語の勉強を実施。二日連続で1時間半ほど歩いた。また強烈な睡魔に襲われ、30分ほど爆睡してしまった。その後再開し、何とか英文法・英単語・英語構文とも、一日分終了。途中で、東京電力、母親、義理の母親からTELあり、短時間に電話が多かった。19:15頃店を出て、TOC経由で帰宅。義理の母がものを届けに来たが、宅配ロッカーに入れられないと言っていた。だいぶ前に入れ替わり、登録手続きを怠っていたが、多少手間取ったもののようやく登録。これでもう安心だ。その後入浴し、夕食を作って食べた。作業が一段落して、かなり気持ちが楽になった。
2012.11.10
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昨日は0:00頃ソファーで寝てしまった。今朝は5:30頃目覚めて布団で再度寝た。その後、目覚ましや奥さんの出社等がありかすかに目覚めかけたが起きられず、10:15頃目覚めて起床。今日は、久々に有給休暇を取得。ここ暫くの激務で心身ともにボロボロで、限界に達していたので休むことにした。しかし、せっかくなので、作業も終わらせたかった。起床後、TVを見ながらBlogを書いたりした。先に作業をやろうかと迷ったが、勉強をしようと思い、支度をして12:00頃外出。それほど腹は減っていなかったが、何となくさくら水産に久々に行った。いつものように食べ過ぎ、3杯もおかわりしてしまった。その後、暖かくて気持ちのいい陽気だったので、久々に散歩をすることにした。近所であまり行ったことのない小高い丘の上など行ってみた。途中で、靴底がはがれてしまい、家に戻ることにした。10数年前に、友人と海外旅行に行った際にイタリアで買った靴だ。それほど履く機会がなかったが、接着部分が劣化していたのだろう。一応、皮用のボンドで接着してみたが、もう駄目かもしれない。その後再び外出し、久々に中延・荏原・西小山・武蔵小山方面を散歩。13:30~15:00くらいまで歩いた。その後、いつもの地下の喫茶店で、英語の勉強を開始。しかし、食べ過ぎと運動、更には日ごろの疲労とで、疲れがドッと出て、強烈な睡魔に襲われた。そのまま席で、16:30くらいまで爆睡してしまった。その後も眠気が引かず、しばらくウトウトしてしまった。その後、何とか起きて、英語構文の昨日の残りをやった。途中で上司からTELあり。何かと思ったが、資料をアップデートするので場所を教えて欲しいとのことで、フォルダを知らせた。これだけで済んで良かった。遅くなってしまい、このまま勉強を続けても良かったが、作業が気になり、17:30頃店を出た。TOC経由で18:00頃帰宅。その後、すぐには作業を始めず、洗濯やmixiのサッカーゲームなどをやった。その後、19:30くらいから、重い腰を上げて税理士事務所向け作業を開始。やる気が起きず、サッカーゲームを並行しながら、ダラダラやった。しかし作業量はそれほどなく、7月に売却した領収書の整理、印刷、計算程度だった。何とか帳尻があい、終了と思ったが、何と携帯電話とクレジットカードの明細を出し忘れていた。コメント部分を仕上げ、残りは来週になってしまった。今日で終えたかったが、あとはコピーして発送程度なので、まぁいい。次回は売買が無いので、もう少し楽に終わるだろう。その後、奥さんが帰ってきたので夕食。特に作っていなかったので、昨日の残りと冷凍もの等で済ませた。あと、中野物件の管理担当にメール。専有面積がロフトなしになっていたので込みにしてもらうように依頼。しかし、作業がほぼ終わり、ホッとした。土日はのんびりしたい。
2012.11.09
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昨日は3:00頃就寝。本日は9:00頃目覚めたが、眠くて二度寝し、しかしよく眠れず10:00頃起床。起床後、税理士事務所向け作業に着手。とりあえず、精算書を整理して、クリアファイルに入れた。11時ごろ奥さんが起きてきたので、朝食。その後、少しTVを見た後、作業を再開。その間に、奥さんは友人と買い物に行くとのことで外出。領収書の並べ替えが終了。あとは来週することにした。あと、来週から気分一新するため、新たなスーツを出した。数日前に、大きくなってしまったスーツを、知り合いのおばさんにあげた。まだ、もう着ないであろうジャケットやパンツ、シャツを出した。あと、長いこと履いた革靴2足も捨てることにし、既に購入済みの靴をいくつか来週から履くことにした。非常にすっきりした。あと、仙台物件の管理会社に、NTTフレッツの件のアップグレード提案がNTTさんからあたtのでその対応相談と、更新料が入っていないように見えるのでその確認のメールを送った。16:30頃外出し、近くの喫茶店で英語の勉強を実施。遅くなってしまい、あまりできなかったが、英文法と英単語を一日分ずつ実施。DUOは二周目なので、前回の半分くらいの時間で終わるようになったが、しっかりやると中々難しい。その後奥さんからTELあり、もうすぐ戻るということで、19:15頃店を出て、ユニクロに行って色々見ていた。奥さんが合流し、特に買いたいものは無かったが、先日来気になっていたストライプのセットアップスーツを試着してみようとしたが、パンツのサイズが無く、無地の紺のパンツを合わせたが、これも結構良かった。どっちにしようか迷ったが、どちらも行くという手もあったが、ストライプの方にしようと思った。しかしパンツのサイズがないので、他店から取り寄せを依頼し、無ければ上下ともキャンセルということでお願いした。奥さんのを少々と、私も去年から気になっていたダウンベストを購入した。その後、やよい軒で食べ、スーパー経由で21:30頃帰宅。入浴後、TVを見た。あと、仙台物件の精算書を見たら、何と11月上旬で解約と書いてあった。業者からは連絡なし。明日確認を入れたい。しかし、下手な若手社員のお蔭で安く決められた部屋だったので、価格改善のチャンスだ。仙台方面の賃貸市況は活況なので、変な時期に空いたが今回も早く決まることを期待し、ポジティブに考えたい。だが、2か月くらい続いていた全棟満室が、ついに切れてしまった。致し方あるまい。明日からまたきつい一週間が始まるが、早く懸案の顧客の機能設定の件を片付け、楽になりたい。あと、明日から新たなメンバーが加入予定で、更に面倒を見なければならない人が増えて大変だ。もう少し給与が欲しいくらいだ。
2012.10.14
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昨日は1:30頃就寝。本日はやや寝坊し、6:45頃起床。慌てて飛び起き、7:45頃出社。朝のミーティングは終わってしまっていた。ちゃんと起きねば。午前は強烈な睡魔に襲われ続け、非常に辛かった。メンバーのフォローや、新プロジェクトの件で質問をメールで投げたりした。昼は喫茶店でわずかに休憩。午後は、顧客向け資料の英語版の免責事項を検討したり、フォームを広報担当から取り寄せたりして資料を整備したりした。夕方は、新プロジェクトのミーティング、開発体制のミーティングと連続であり、時間がつぶれてしまった。その後残務処理や、明日から休暇予定の若手メンバーと他のメンバーの引き継ぎのチェックなどをした。19:00頃退社。19:30頃から、地元の喫茶店で英語の勉強を開始したら、すぐに奥さんよりTELあり。近くにいるとのことで、外食して帰ることにした。前から気になっていた「赤から」に行き、安いコースにしたが、味・量ともに満足した。スーパー経由で、22:00頃帰宅。帰宅すると、先日購入して既に売却済みの、江東区の区分所有の不動産取得税が来ていた。こわごわ開けてみると、区分とは思えない高額な金額だった。築年数が浅いとはいえ、高すぎる気がしたが、RCだからなのだろうか建物部分の価格が異常に高かった。先日売却した練馬区の区分はやや古い物件だったが、その取得税の約倍の金額だった。その後、H氏(仮名)と時計や不動産取得税の件で、メールやり取りをした。その後メールをチェックすると、駐車場管理会社よりメールあり。契約書と振込請求書がPDFで来ていたので、審査は通ったのだろう。後、良く分からなかった車庫証明の件も、説明を見てクリアになった。非常に丁寧な担当者だ。あとは、警察署に奥さんに申請に行ってもらい、無事に証明をもらえれば、後は名古屋の友人に手続きを任せる流れだ。早く終えて、楽になりたい。あと、友人のK氏からTELあり、億超の高額物件の価格交渉が順調に進んでいるようで、このまま帰れば表面利回りが10%台半ばになりそうとのことだ。彼には不動産は向いていると思っていたが、多少教えただけでこれだけ伸び、さすがだと思った。詳細を聞いていないので何とも言えないが、上手く行くことを願いたい。
2012.08.22
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昨日は1:30頃就寝。本日は6:30頃起床。7:30頃出社。まだ休みボケが直らず、朝が辛い。午前はあまり調子が出ず、顧客対応やメンバーのフォローなどをした。途中で、シルバー人材センター紹介の職人からTELあり、トイレの水漏れの件で、今日の夜家に見に来てもらうことになった。昼は喫茶店で休憩。午後も顧客対応やメンバーのフォローなどを実施。一人、若手メンバーが木曜から休むので、もう一人の若手に引き継ぎをさせた。夕方は、プロジェクトの開発期間や費用の件で、IT子会社やIT部門とミーティングを実施。あまりに高額で期間が掛かり過ぎるので文句を言ったが、どうにもならず諦めた。IT部門が全く子会社をグリップできず、本当に困る。しかし、この会社はこの体制でやっているので、どうにもならない。間もなくうちのチームで開発エンジニアを雇って業務を始めるので、それまで我慢だ。早くこの体制から脱したい。その後、ベンダーのソフトのデモを見たが、この程度なら社内メンバーで作ってほしい。戻って、チーム内のIT担当に聞いたら、一週間程度でできると言っていた。何とかこのメンバーを開発担当に据えたいのだが、マネージャーのほぼ唯一の部下なのでなかなか難しく、困ったものだ。その後、意を決して、地元の医者の禁煙外来の予約の電話を入れた。最短でいつ予約を取れるか確認し、来週の土曜の11:30に予約。友人のK氏の触発され、ついに禁煙を決意した。自力で何百回と禁煙にトライしてきたがどうにもならないので、人の力を借りるしかない。これで人生を変えたい。その後残務処理をし、19:00頃退社。スーパー経由で、地元の警察署に寄り、車庫証明申請用紙を入手。やはり、土日はどこの警察署でも受け付けてもらえないようなので、奥さんに平日行ってもらうしかない。その後、20:00に帰宅すると、すぐシルバー人材センター派遣の職人さんが来た。状況を見てもらい、的確に判断してもらったが、直すところが色々あって1万円以上掛かりそうとのことだったが、感じのいい人だったのでOKし、土曜日に直しに来てもらうことにした。これも社会貢献だ。一生懸命働く意欲がある高齢者の方に、働く場を提供できると思えば、値段はあまり気にならない。その後20:15頃再度外出し、喫茶店で1時間15分ほど、文法とリーディングの勉強を実施。文法は、ようやく二周目が終了。リーディングは、次の本に移ったが、一章を終了。22:00頃帰宅し、入浴後夕食。あと、メールをチェックすると、駐車場会社より返信あり。車庫証明の取得代行はやってくれるようだが、1万円かかるので親族にやってもらった方がいいとのことで、良心的な会社だ。やはり奥さんにお願いしようと思う。この土日に、先ほど入手した書類だけ記載したい。色々、止まっていたものを動かしだしたので、気持ちがいい。あとは、車が無事に入手できれば、一段落だ。次は歯の矯正や、英語の更なる本格勉強などに取り組みたい。不動産も全棟満室が続いているので、気分がいい。
2012.08.21
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昨日は2:00頃就寝。本日は11:15頃奥さんに起こされた。その後、昨日メールした外車専門店の担当よりTELあり。知人が購入したことを覚えており、話が早かった。多少込み合っているとのことで、9月に入ったら再度連絡を取り合おうということにした。昼食にそばとカレーを食べた後、奥さんが友人と会うとのことで外出。私も外出しようと思ったが、体がきつい上に、強烈な睡魔に襲われ、TVを見ながら爆睡してしまった。結局、13:00~16:00くらいまで寝てしまった。その後も、体がきつく、ソファーで横になりながらTVをダラダラ見てしまった。昨日・一昨日や、休暇の疲れがドッと出た。その後支度をし、17:30頃外出。近くの喫茶店で、少し英文法の勉強を実施。今日でこの本を終わらせる予定だったが、遅くなってしまいほとんど進まなかった。途中で、K氏からTELあり、良さげな物件が見つかってアプローチしているとのことで、アドバイスを求められたので回答。しかし、彼は呑み込みが早い。その後奥さんからTELがあり、家に戻った。再度奥さんと外出し、近くの和食レストランで夕食を食べた。とんかつやそば、刺身などを食べたが、まぁまぁ旨かった。近くにあるのに何故かあまり行っていない店だ。その後スーパー経由で帰宅。入浴後、ネットで色々やり取り。K氏と不動産の件でやり取りしたり、電気のアンペアを減らす手続きを行ったり、ガス代が高いので一度見に来るようガス会社に問い合わせしたりした。また、暫くトイレの水がチョロチョロ漏れているので、ためしに地元のシルバー人材センタ^に問い合わせをしてみた。今日は色々と夕方以降は忙しく、その前は十分休養した。明日からまた大変だが、少し力を抜いてやろうかと思う。あと、今日は3X回目の誕生日だった。結構いい年齢まできてしまった。母や弟から祝福の電話やメールが来たが、あまりうれしくない。結婚はしたものの、そろそろもう一段、まじめに家庭のことを考えなければならない。何とかいい一年間を過ごせるよう、仕事に不動産に家庭に私生活に、頑張っていきたい。
2012.08.19
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昨日は楽天ブログのメンテナンスに入ってしまい、せっかく書いたものがすべて消えてしまった。結構これに何度もやられているが、本当にどこか目立つところに、もうしこういうことをするなら報知して頂きたいものだ。前日はK氏と色々話しこんで、K氏宅で4:00頃就寝。Tシャツやズボンを貸してもらい、ソファーベッドで寝た。当日は、ガス会社が訪ねてきて、10:00頃起床。その後、韓国ラーメンを食べた後、K氏が不動産業者に電話したりするのに付き合い、アドバイスをしたりした。その後14:00頃家を出て、最寄りのJRの駅まで、K氏の高級RVで送ってもらった。途中で思いつき、昨日K氏が問い合わせしたビルが近くにあるので、見に行くことにした。駅徒歩一分という好立地だが、不人気ラインの駅で、駅前は人気が無くて活気が無かった。また、特殊施設が入っているビルで、一人若い男性が帰ってきて、だれかお探しかと怖い態度で行ってきたりして、印象は一気に悪くなった。また、ビルは本年大規模修繕が終わったとのことだが、正面はきれいだったものの、側面は爆裂が起きていたり、サビ汁のシミなどがあちこちあり、まだまだ金が掛かりそうな気がした。また、階段の踊り場で、先ほどの若い男性や、おっさん二人がタバコを吸ったりしていて、嫌な感じで、これは買わない方がいいいと進言した。その後駅まで送ってもらい、15:00頃駅で別れた。その後15:30頃最寄駅に戻り、駅構内の喫茶店で英文法の勉強を少し実施。17:00頃店を出て、17:30頃帰宅。少しネットをやった後、今日で税理士事務所向け作業を終了させようと決意し、一気に終わらせた。途中で奥さんよりTELあり、友人と食べてくるとのことだったので、集中でき帯。19:00頃外出し、いつものコンビ二でコピーを実施。30分くらいしたあと、20:00前頃帰宅。帰宅後、最終チェック等をし、20:30頃再度外出し、郵便局で税理士事務所へ発送した。いつもそうだが、この発送後は、もの凄い脱力感と、安堵に包まれる。その後、やよい軒で夕食を食べて、22:00頃帰った。その後TVを見たり、中古車会社に修理の件でメールしたり、K氏に不動産関連の書籍やサイトをメールしたり、駐車場会社に車庫証明の件でメールしたりした。2:00頃就寝した。
2012.08.18
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昨日から本日に掛けて、友人のK氏(仮名)宅に泊まったので遅れて記載。前日はネットを見たりしていたら遅くなり、3:00頃就寝。当日は寝坊し、7:10頃起床。慌てて飛び起き、何とか8:00頃出社。午前はメンバーのフォローや新プロジェクトのドキュメントチェックなどを実施。昼休憩後、午後は顧客注文のモニターをしながら、ドキュメントチェックを継続。いくつかおかしな点があったのをまとめ、関係者へ長文のメールを発信。しかし、放っておくと勝手におかしな方向に進んでしまうので、気を付けたい。その後、メンバーのフォローに追われた。早めに、18:00過ぎ頃退社。今日はK氏と19:30に会う予定だが時間があったので、喫茶店で、文法とリーディングの勉強を実施。途中で、K氏よりもう一時間遅れそうとのことで、もう少し勉強を進めた。リーディングは2周目が完了した。その後20:30に待ち合わせ場所に行ったがもう少し時間が掛かりそうとのことで、会社の前まで行って、合流。その後日暮里まで電車で行き、旨い焼肉屋で焼き肉を食べた。その後モノレールに乗って、K氏宅近くのコンビニでつまみを買って、家に行った。そこで飲みながら、不動産の話や近況などを色々話しこんだ。収益物件の購入を真剣にかんがえているとのことなので、自分の経験を伝えた。その後実際にウェブで物件検索し、二つほど良さげな物件があったので、問い合わせをしてもらった。そのうち一社は、私も以前から気になっていた良さげな会社なので、これを機に私もできたらアプローチしてみたい。遅くなってしまい、4:00頃就寝した。
2012.08.17
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昨日はTVを見たりダラダラネットサーフィンをしていて、6:00頃就寝。本日は12:00頃起床。昼食を食べた後、奥さんの友人が訪ねてくるとのことなので、13:45頃外出。14:00~16:30くらいまで、地元のいつもと違う方向の喫茶店で、英文法とリーディングの勉強を実施。作業が気になってあまり集中できず、調子が出なかった。結局一日分強しかできなかった。16:45頃帰宅すると、奥さんと友人がまだいて、べちゃくちゃしゃべっていた。その間に、溜まっていた紙ごみの整理とゴミ出しを実施し、すっきりした。その後、奥さんの友人がもう一人合流して食事に行くとのことだったが、私は作業をしたかったので見送った。少しネットを見た後、夕食を食べて入浴。22:00くらいから、ようやく税理士事務所向け作業を実施。丁度調子が乗ってきたと思ったら、23:30頃奥さんが帰ってきて、中断。ある程度進んだが、もう数日掛かりそうだ。水曜日に、一日作業に充てて、一気に仕上げた方がいいかもしらない。明日は、奥さんと母と、父の墓参りに行って、ついでに弟が働いているホテルのレストランでランチでも食べようと思う。
2012.08.13
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昨日は、なでしこJAPANの試合を朝6:00近くまで見てしまった。6:30頃就寝。今日は11:45頃起床。起床後、昼食にパスタを作って食べた。その後TVを見て休憩していたら、ソファーで爆睡してしまった。その間に、奥さんに掃除をしてもらった。結局夕方まで寝てしまった。その後奥さんが接骨院に行っている間に、重い腰を上げて税理士事務所向け作業に着手。かなり集中して行え、結構進んだが、まだまだ先が長い。奥さんが帰ってきて、20:00くらいから、ホットプレートで焼き肉を食べた。その後もTVを見たりで、ダラダラ過ごした。夏季休暇二日目もあっという間に終わってしまった。このままズルズル終わらないよう、明日から立て直したい。
2012.08.10
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昨日は2:30頃就寝。本日は9:30頃目覚めたが二度寝し、11:15頃起床。起床後軽く朝食を食べ、12:45頃外出。13:15くらいからいつもの田町の喫茶店で、リーディングと文法の勉強を実施。あまり調子が出ず、また作業等もやりたかったので、今日も1.5日分くらいで切り上げた。16:30頃店を出て、スーパー経由で17:30頃帰宅。帰宅後、TVでオリンピックを見たり、夕食を作ったりした。奥さんが帰ってきて、夕食。今日は作業ができず、大反省だ。明日から、一名休暇のためフロント業務がきつくなりそうだが、何とか頑張りたい。明日から禁煙しようと、夕方タバコを吸い切ったが、既に危うい。
2012.07.29
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昨日は無駄にネットサーフィンしていたら遅くなってしまい、4:30頃就寝。本日は9:30頃目覚めたが二度寝し、12:00過ぎ頃起床。昼食を食べ、13:00頃外出。14:00くらいからいつもの田町の喫茶店で、英文法とリーディングの勉強を実施。しかし眠気と疲れから調子が出ず、いつもの数倍時間が掛かってしまった。16:30頃店を出たが、平日の一日分しかできなかった。地元に戻り、本屋を4店舗はしごし、福野礼一郎氏の車の本を探したが売ってなかった。イタリアの高級車を購入間近なので、以前よんだ彼の本で勉強したいと思った。会社帰りに丸善を見るしかない。18:00くらいに帰宅し、少しネット見て、スーパーに行って帰宅。途中で中野物件の管理会社の担当の方からTELあり。残念ながらこの週末は反響が無いとのことで、厳しい。今日業者周りをしてくれるとおっしゃっていたが、忙しくてできず明日回るとのことだった。一生懸命やってくれて有難いが、やはり柏・仙台物件をお願いしている管理会社さんの方が募集力が強い。入浴後、夕食を作っていたら奥さんが帰宅したので食べた。あと、今日喫茶店に行く前にタバコを買い、かなり本数があったが、一気に吸い切った。明日から、何とか頑張って禁煙したい。またきつい一週間が始まるが、頑張るしかない。早く引退したい。
2012.07.22
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昨日は3:00頃就寝。本日は奥さんが出社で9:30頃目覚めたので、二度寝を試みたものの良く眠れず、結局11:00過ぎ頃起床。どうも、熟睡ができず、疲れがいつも取れない。朝食を食べ、洗濯・掃除等を実施。あと、昨日書けなかったBlogを書いたり、メールをチェック。その後、中野物件の管理会社さんよりTELあり。空いていた一室の申込みが入ったと先日あったので、入居日が決まったのかと思った。しかし何と、入居直前でキャンセルが入ったということで、がっくり。引っ越し時期をもう少し考えたいというのが理由らしいが、非常に残念だ。ただ、この土日で、再度業者周り等を行うと言ってくださったので、有難い。今回は残念だったが、一生懸命やってくれるいい担当の方が付いて頂き、安心してお任せできている。あと、仙台物件の境界線の件で、金融機関担当者と管理会社さんへ、メールを発信。また、昨日売却した区分の契約の件で、H氏(仮名)とメールやり取り。あと電話で、詳細の詰め等を確認。その後15:00過ぎ頃外出し、自由が丘に向かう。いつもの喫茶店で、少しリーディングの勉強を実施。その後V氏(仮名)と合流し、勉強会を実施。あと、英語やファッション等について語った。英会話教室にそろそろ復帰しなければならないが、日曜の授業だと宿題のせいで結局土日がつぶれてしまうので、平日の授業を検討。V氏のアドバイスで、木曜日は休みまであと一日というのもあり、面白い案だと思い、検討したい。その後、GAPやユニクロ等を見たが、GAPがセールで非常に安かった。その後バーミヤンで、火鍋しゃぶしゃぶを食べた。だいぶ胃が小さくなってしまい、あまり食べられなかった。20:00過ぎ頃店を出て、少し散歩。この辺りの街に、いつか住める日が来るのだろうかと思った。そのごまた喫茶店に戻り、いろいろ語り、23:00頃店を出て別れた。23:45頃帰宅し、入浴。その後、再度H氏から書類がメールで届き、追加を依頼したら早速送ってもらい、有難い。あっという間に休みは終わってしまう。早く引退したい。仙台物件が売れれば、次の展開が描ける。売るなら、賃貸需要が熱い今がチャンスかもしれない。
2012.07.21
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昨日は1:30頃就寝。本日はやや寝坊し6:45頃起床。7:45頃出社。朝、マネージャーから、朝礼に可能であれば出席してもらいたいと言われた。明日から早めにいかなければならない。午前は注文のモニター、メンバーのフォローなどを実施。あと、週間報告作成に着手。昼は喫茶店で少し休憩。午後も午前と同様な感じだった。IT子会社のひどい体制を少しでも是正するため、IT部門やコンサル会社に支援を要請したが、どちらも今一で、効果は薄そうだ。本当に、人材の乏しい会社だ。夕方は、隣の部署の担当者と、一度訪問したことのある顧客に行く予定だったが、他部署の方も含めて大勢になってしまったとのことで、私の参加はまた次回することになった。その後、ドキュメントの作成やメンバーのフォローなどをした。途中で疲れから強烈な睡魔に襲われ、18:00から30分くらい、自席で座りながら居眠りをしてしまった。体が限界に来ている。19:00頃退社。根性で、19:30~21:15くらいまで、英文法とリーディングの勉強を実施。スーパー経由で22:15頃帰宅。今日は奥さんが外食とのことで、天丼を買ってきて食べた。仙台物件の境界の件で、引き続き金融機関からねちっこくメールが来てうざい。しかし、管理会社の新担当者の方の対応が丁寧で、何とかうまく進みそうで有難い。前担当者は非常によかったので、次の方がどうか不安だったが、大丈夫そうだ。早めに仙台まで行って、挨拶をしたいところだ。あと一日、何とか頑張りたい。
2012.07.19
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昨日は1:30頃就寝。本日はやや寝坊し、6:45頃起床。7:45頃出社。今日も朝から、昨日リリースの機能のモニターを実施。いくつか変な動きが見られたが、調べてもらった結果問題なかった。その後、久々に大手外人客より注文あり。しかし私の担当の方ではなかった。昼は喫茶店で休憩。午後もモニターをしたり、ドキュメントをチェックしたり、メンバーのフォローに追われた。あと、顧客向け資料作成を継続。19:00頃退社。19:30~21:30くらいまで、英文法・リーディングの勉強を実施。ここ数日あまり身が入らず、調子が出なかったが、今日はきついながらも頑張った。少し間が空いてしまったようなものだったので、やや力が落ちてしまった。きつくても毎日継続しないといけない。帰宅時に、どしゃぶりになっていて、びしょ濡れで帰宅。すぐに入浴し、その後夕食。先日購入して明後日に売却予定の古い区分で、予想以上に高い不動産取得税が来た。不動産投資も簡単には儲けさせてもらえない。RCはボロでも高い。やはり地道に、時間を掛けて運用する方が性にあっているかもしれない。その後、ここ数日やり取りをしている、仙台物件の件で金融機関と管理会社さんより返信あり。私が間に入っても拉致が明かないので、直接やってもらうことにした。変な方向に話が進まなければいいが。今週も辛いが、今週は4日のみなので有難い。あと二日、頑張りたい。
2012.07.18
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昨日は1:00頃就寝。本日は6:25頃起床。7:25頃出社。今日は新機能のリリースで、朝若手社員に朝礼で発表してもらった。その後早速、注文を入れて頂き、モニターを実施。また、若手社員にフォローに入らせた。その後、やや動きがおかしく見えたが、周りのメンバーやIT子会社の担当に確認し、問題なかった。その後メンバーのフォロー等を実施。昼はチームのミーティング、アパートローンの支払い後、短時間喫茶店で休憩。午後も注文のモニターなどを実施。あと、メンバーのフォローや、ドキュメントチェックなどを実施。先週から残っていたドキュメントチェックを何とか終わらせたと思ったが、またもう一つ新たに来た。夕方はプロジェクトの進捗会に久々に参加。IT子会社の、担当ベンダーのせいにするコメントが目に余り、非常に腹が立った。その後、マネージャーから依頼のあった顧客向け資料作成に着手。週初で、あまり調子があがらなかった。19:15頃退社。20:00前から、喫茶店で英語の勉強をかいししたら、奥さんからTELあり調子が悪いので早く帰ってきてほしいとのことで、文法を少し見送ってリーディングのみで、21:00頃店を出て帰宅。その後夕食を食べ、入浴。あと、仙台物件の融資を受けている金融機関より、境界線の件で先日来メールが来ていて、管理会社交えてやり取りをしている。工事代は何故か金融機関が持ってくれるとのことだが、教会のブロックが私のものか不明で、管理会社に確認中。あと、昨日一日禁煙したが、今日はきつくて昼に買ってしまい、またも失敗。今週末くらいに、再度チャレンジしたい。週初から体がきつい。
2012.07.17
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あと書き忘れたが、融資を受けている金融機関から照会があり、その件で管理会社に照会メールを一昨日送った。非常にいい担当の方がいたのだが、残念ながら6月いっぱいで退社されてしまった。その後の対応が心配だったが、丁寧な返信が来たので、安心した。遠方なので非常に心配で、また最初についた若い女性の担当が非常にひどかったのでなおのことだったが、とりあえず一安心した。
2012.07.15
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昨日は2:30頃就寝。本日は11:00頃起床。起床後朝食を食べ、12:00過ぎ頃外出。印鑑証明を取りに、区役所まで歩行っていったが、炎天下で非常に厳しかった。取得後地元駅まで戻り、その後田町の喫茶店で、13:45くらいから英文法とリーディングの勉強を実施。しかし、眠気や疲れ等で調子が出ず、2日分くらいで終了。しかも、部屋のエアコンが効きすぎていて、非常に寒かった。16:45頃店を出て、自宅近くの郵便局に寄って司法書士宛に先ほどの印鑑証明や書類等を発送。17:30頃帰宅し、ネットサーフィンを少しした。あと、H氏から何通もメールが来ていて、今週末の売却の区分の件でやり取りした。チェックも細かくしなければならなさそうで、結構大変だ。その後、19:30頃外出。ユニクロに少し寄って、ワイシャツを一枚購入。あと、奥さんからTELあり、馴染みのAOKIの女性副店長が今日最後で異動になるとのことで行くということで、私も行ってみることにした。行くとスーツが非常に安く、奥さんとその副店長に選んでもらった。1着19,800円のコーナーで、2着目半額とあったが、どうしてももう一着欲しくて、3着も購入してしまった。あと、それに合うワイシャツ3枚、ネクタイ3本も選んでもらい、購入。さらに見ていたら2本欲しいネクタイが出てきて、それも購入。しかし、これだけ買った6万円と少々で、激安だ。21:00頃店を出て、奥さんと、馴染みのインド料理屋に行ったが、いつもの店長は休みだった。22:00過ぎ頃店を出て、スーパー経由で帰宅。その後入浴。今日はいい買い物ができた。休みもあと一日となってしまった。明日は有意義な一日にしたい。
2012.07.15
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昨日は0:00過ぎ頃就寝。本日はやや寝坊し、6:50頃起床。7:50頃出社。午前はメンバーのフォローに追われ、ドキュメントのチェックなども実施。昼は喫茶店で休憩。午後も同様な感じだった。あと、急きょ日曜日に出社して欲しいとのことでIT部門から要請あり、休暇中のマネージャーに電話で相談。何度かやり取りしたが、私が出ると平日代休を取らないといけないので、それは避けて欲しいと言われ、若手社員一人のみ出すことにした。平日休めると楽なので出ても良かったが、仕方ない。あと、会社から保険会社の自主積立年金の案内が来ていて、暫く悩んだが、メリットは無いと判断して加入を見送った。夕方は、顧客2社にTEL。ともに先日提案資料を送った会社で、一つは色々意見をもらい、助かった。ややツッケンドンな感じの方なのだが、何度か電話でやり取りするうちに向こうも受け入れてくれ、色々話せるようになり良かった。もう一社は、資料を送ったはずが届いていないとのことで、再送。しばらくして再度TELを入れ、届いたとのことで内容を確認頂くことになった。ここは超大手会社だが、非常にいい方だ。しかし、IT部門が弱いことで開発が進まず、方向性が見えても実現まで時間が掛かり、結局評価があがらない。早く採用をし、IT子会社任せの体制から脱却して、顧客満足度を高めたいところだ。その後、上長から依頼のあった、ビジネスアイディアについて、いろいろ書いて送った。途中で、中野物件の管理会社よりTELあり。途中経過報告とのことで、まだリフォーム前で内見は無いが色々回ってくれているとのことだった。反応も上々で、7月中には決めたいと言って頂き、有難い。やや閑散な時期であることから、今回もかなり思い切った募集条件にし、すぐ決まると信じている。19:30頃退社。20:00~22:00くらいまで、いつもの文法とリーディングの勉強を実施。22:30頃帰宅。入浴後、奥さんが作ってくれていた夕食を食べた。あと、仙台物件の売却の提案を、改めて金融機関から連絡あり。レントロールをとりあえず送り、反応を見ることにした。いい価格で売れるなら、手放したい。そうすれば、復活も可能だ。今週も本当に疲れた。明日はゆっくり休みたい。
2012.07.06
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12:30頃起床後、昼食を食べ、その後片付けをしたりTVをダラダラ見たりした。15:00過ぎくらいに外出。15:30頃自由が丘に着き、いつもの喫茶店に着いた。その後、少し前にメールでH氏(仮名)より連絡あり、売りに出していた区分所有の決済が決まったとのことだった。電話があったので、折り返しTEL。多少儲かり、有難い取引だった。資金に余裕があれば、また紹介してもらいたいが、車も買いたいので、両にらみで考えたい。その後、久々にビジュアル英文解釈をやり始め、1~3章をやった。その後、V氏(仮名)が到着し、勉強会を実施。また、近況などを色々話した。18:00頃店を出て、ユニクロに行ったらドライデオドラントポロがまた安くなっていた。下までボタンがあるタイプが後で出て、これなら会社用にも使えるので、明日購入を検討したい。その後、いつもの安い居酒屋に行った。20:00頃店を出て、少し散歩後、また最初の喫茶店に戻り、23:00頃別れた。0:00頃帰宅。一旦、喫茶店でタバコを止めたのだが、また帰りに買ってしまった。月曜日の途中で禁煙に突入したい。本当に恥ずかしい限りだ。
2012.06.30
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昨日は2:00頃就寝。本日は6:40頃目覚めたが二度寝し、9:45頃起床。汚い話で恐縮だが、ここ数日痔っぽく、非常に辛い。奥さんが出勤後、朝食を食べて急いで支度し、外出。予定より若干遅れ、駅で中野物件の管理会社の営業担当の方と会った。どんな人かと思っていたが、声から想像していた方とは全然違った。40分くらい色々話した。その後原宿に行き、美容院に行った。マッサージもしてもらい、非常にすっきりした。また、安くて非常にいい育毛シャンプーも勧められ、購入。その後、原宿周辺でウィンドウショッピングを実施。あと久々にShakey'sで食べようかと思ったが、あまりに並んでいたので断念。15:30頃五反田に戻ってきて、喫茶店で英会話、自己啓発本、リーディングの本を読んだ。その後ユニクロに寄って、安売りしていたカットソーと靴下を購入。18:00頃戻り、洗濯をしたり、あとはTVをボーっとみてしまった。夕食を作って、夕食。明日は休日出社で大事なテストだ。きついが頑張りたい。
2012.05.26
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昨日は、何年振りかでログインしたmixiでたまたまやったサッカーゲームにはまってしまった。1:00過ぎくらいに寝ようとしていたが、3時間近くはまってしまい、4:00頃就寝orz本日は配達や奥さんの出社等で9:30頃目覚めたが二度寝し、11:30頃起床。朝食後、眠気でTVを見ながらボーっとしてしまった。並行して、洗濯を実施。14:30頃外出し、15:00頃自由が丘に着いた。その前にまたタバコを買ってしまい、最悪だ。喫茶店で英単語と英作文の勉強を実施。16:00頃V氏が到着し、タバコを吸い切って禁煙席に移り、近況や勉強、今後のプラン、ファッション等々、色々語り合った。また途中でH氏からメールあり、区分の売却価格を多少上乗せで交渉してくれているようで有難い。17:30頃店を出て、今まで気づかなかったGAPがあったのを発見して、中を少し見たが特に欲しいものが無かったのですぐ出た。また、ピーコックの上にユニクロがあるのを発見し、少し見たら、以前から買いたかったジャージージャケットは1,000円引きに、またポロシャツも安くなっていたので、明日買おうと思った。その後、いつもの安い居酒屋に行ったが、非常に混んでいて断念。たまたま喫茶店の上にあったバーミャンを発見し、しゃぶしゃぶ食べ放題が激安だったので、行ってみることに。味はまずまずで、ドリンクバーもあって、満足したが少し食べ過ぎた。22:00頃店を出て、周辺を散策。その後、喫茶店で引き続き色々語り合った。23:30頃閉店し、駅で解散。0:00頃地元に戻ってきたが、またもタバコをこうにゅうしてしまい、本当に最悪だ。いったいいつになったら止められるのだろうか。
2012.05.19
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昨日は2:00頃就寝。本日は何度か目覚めたが、二度寝・三度寝とし、12:30頃起床。もう少し寝たかったが、もったいないので起きた。起床後昼食を食べ、その後TVを見ながらダラダラして、時間を無駄にした。奥さんが友人に行くということで外出後、14:30くらいから、税理士事務所向け作業の仕上げを実施。しかし確認作業をしながら、思いのほか手間取り、16:00頃終了。その後支度をして外出し、近くのコンビニで一通りコピーを取った。帰宅後、最終チェックと、蛍光ペンでマーカーを塗ったりし、封筒に詰めた。今回も長いこと時間がかかったが、特に今回は区分の売買もあって面倒だったものの、ようやく終わってホッとした。途中で、中野物件の管理会社からTELあり。何と、空いていた残り一室に、本日申し込みが入ったとのことだった。余りにうれしくて、思わず大声を出してしまったが、担当者に謝意を伝えた。一昨年にこの物件を買い、4棟体制になってから、おそらくこれが初の全棟満室達成だ。途中、昨年の大震災があったり、当物件で二度の明け渡し訴訟直前の対応があったりなど何度も危機的状況に陥り、また年度末の大量空き室発生などもあっただけに、本当に嬉しい。様々な工夫を施したが、何としても満室を達成させるという信念と根性の結果だと思う。多少悔いが残るとすれば、直近の2室はもう少し高い賃料で貸せたような気もするが、細かいことは気にしない。満室を達成するということが一番大切なことだ。その後18:00過ぎくらいに再び外出し、郵便局で書類を発送。その後恵比寿に向かい、H氏、H2氏(ともに仮名)、そのお知り合いの税務関係の方と4人で会った。投資やその周辺のことに関し、色々語り合った。22:00過ぎくらいに店を出、H氏と2名で喫茶店に行き、先日の区分ほかの資金を受け渡した。その後、H氏が展開しようとされているビジネスについて話した。23:30頃店を出て、駅で別れた。0:00頃帰宅し、入浴した。明日は朝から会社で大変だ。連日の酒と、たばこの吸い過ぎで、体調が思わしくない。出来の悪いメンバーが多いが、あまり腹を立てると体に負担を掛けるので、少し穏やかに仕事をするようにしたい。また、明後日から、禁煙もできたら行いたい。しかし、申込みベースだが、全棟満室を達成し、非常に気分がいい。久々にいいことが起きた。何事も諦めずに頑張り続ければ、いい方向に向かう。あとは、申し込みがしっかり契約に至るのと、少しでも長くこの全棟満室期間が続くことを願いたい。
2012.05.05
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前日はネットサーフィンをダラダラしてしまい、5:30頃就寝。当日は12:30頃起床。昼食後、ダラダラTVを見てしまった。奥さんが体調不良で寝た後、15:30~18:00くらいまで、集中して税理士事務所向け作業を実施。一気に終了目前までもっていった。あと、少し英単語と英会話の勉強を実施。英会話テキストの習っていない前の方について、時間が掛かったがようやく一通りやった。あとは身に付けなければならない。19:00頃外出し、20:00からG氏と友人2名と、火鍋を食べた。かなり食べ過ぎ、きつかった。その後飲みに行こうと誘われたが、体がきついので断って、先に帰った。コンビニで買い物し、0:00頃帰宅。帰宅後、入浴し、その後ソファーで少しねてしまった。2:00頃奥さんに起こされ、就寝した。しかし、連日飲み過ぎて、体がエライ。
2012.05.04
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Blogの更新が遅れていたが、ようやく追いついた。昨日は1:30頃就寝。本日は10:30頃起床。起床後、朝食を作り、奥さんと食べた。その後、ダラダラとTVを見て、その間奥さんは友人と買い物に行くとのことで外出。ようやく意を決して、15:00くらいから税理士事務所向け作業に着手。しかし、強烈な睡魔に襲われ、15:15~16:45くらいまでソファーで爆睡してしまった。仕事や遊びの疲れが溜まっていたが、多少取れた。その後支度をし、近くの喫茶店で、17:30~19:30くらいまで、英単語2日分と英会話のテキストの勉強を実施。その後TOCに寄り、ユニクロで安売りしていたカットソー、Tシャツ、ウォッシャブルセーター購入。名古屋での買い物と比べると、3点で3,000円弱で激安だ。帰宅後、いらない服やネクタイなどを整理した。その後入浴し、夕食。夕食後、TVをダラダラみてしまったが、0:00くらいから税理士事務所向け作業を再開。かなり頑張って、2:30くらいまで集中して行い、かなり進んだ。しかしまだ半分くらいだ。明日はG氏が今度は東京に来ていて、夜から遊びに行かなければならないかもしれない。なるべく頑張って、作業を進めたい。
2012.05.03
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昨日(今朝)は8:30頃就寝。本日は18:00頃起床。Blogを書いたりメールをチェックしたりし、支度をして19:00頃外出。1時間くらい、近くの喫茶店で英会話の勉強を実施。奥さんからTELあり、今から帰るということで、20:00過ぎくらいに店を出て帰宅。帰宅後入浴し、夕食を作って食べた。あと、今朝買ってしまったタバコを全て吸い切り、明日からまた禁煙にチャレンジしたい。これから、中野と江戸川物件の管理会社に振込口座変更メールを発信し、その後英単語の勉強をしたい。明日は税理士事務所向け作業をやりたい。
2012.04.21
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昨日はクタクタで寝てしまったため、遅れて記載。前日は1時ごろ就寝したが、咳で良く眠れず。当日は6:40頃起床。7:40頃出社。今日も咳が止まらず、辛かった。午前はマネージャーと障害対策の打ち合わせをしたり、テストをしたりした。昼は喫茶店で爆睡。その前に、H氏からの案件の区分の代金を振り込んだ。利回りも高く、売っても良く、いい投資だ。午後もテストや資料作成を実施。途中で江戸川物件の管理会社よりTELあり。週末の状況を踏まえて週明けに状況報告を求めていたが、掛かってくることは期待していなかったが、以外にもちゃんとしていると思ったら、予想外の電話だった。何と、週末に申し込みが入り、審査中とのことだった。あまりの嬉しさに飛び上がりそうになってしまった。広告費を3か月に増額した成果が出た。これなら賃料を下げなければよかったと少し後悔したが、色々試す意味で、勉強になった。まぁ、空けておくよりはなんでも決まった方がいい。アルバイトの人で、保証人のお母様もパートということだったが、何とか審査を通してくれるように依頼。営業担当も頑張ると言ってくれたので、何とか通してもらいたい。この会社の募集力に手ごたえが無く、空き室が長期化することを覚悟していたが、本当に良かった。何としても埋めるという執念の勝利だ。これで、35室中34室が埋まった。いよいよ悲願の全棟満室へリーチとなった。もう一室はそう時間かからずに埋まりそうな予感がしているので、しかし油断せずに、一気に決めて悲願を達成したい。夕方は、新メンバーと色々話した。当初はあまりに身勝手で、チームの輪を乱しかねず、非常に危惧していたが、時間が経つにつれ協力してくれるようになり、良かった。また、彼のつてで顧客訪問もしていこうと話した。彼には私にないものがあるのは確かなので、うまく彼のいい面を引き出し、力を生かしながら、組織力を強化していきたい。調子が悪かったので、やや早めに18:45頃退社。書店経由で、20:00頃帰宅。帰宅後、入浴していたら奥さんが帰ってきた。その後夕食。江戸川物件が埋まった嬉しさで酒を飲んでしまい、疲れがドッと出て、またソファーで22:30~1:00くらいまで爆睡してしまった。今日も咳が止まらず、奥さんに迷惑をかけるので、そのままソファーで就寝した。今日はガムで一日禁煙した。
2012.04.16
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