二代目大家の日々。

マンション雑排水管洗浄！

普通の分譲マンションを購入して、事務所にしてます。購入のとき、ＳＯＨＯ系事務所ならＯＫでした。不動産管理の仕事って、実際に顧客が訪問することはないし訪問しても、不動産会社や保証会社の社員で不特定多数の来客はないから、特に、問題なしと言われました。だから、事務所があるマンションは、殆どが住居です。聞いたところによると、数件のＳＯＨＯ系事務所があるそうです。昨日、ウチの事務所があるマンションの配水管洗浄がありました。共同 汚水管＆雑排水管のうち、今回は 雑排水管が対象です。事務所は４階なのに、何度も業者がチェックするので質問しました。「ここは最下階ではないのに、どうして何度もチェックするのですか？」「それが…、ここは最下階なのですよ」「えっ、下にも部屋がありますけど？」「イヤ、それでも一番下なのですよ」「？？？？？？？？」最近のマンションは、逆流防止のため最下階を配水管の一番下にしないで、その上の階を一番下にするのだそうです。ウチのマンションの１階は、エントランス＆駐車場で２階から住居があるのですがウチの部屋の下は２階部分まで駐車場で最下階の３階は別系統の排水になっていてウチの部屋が排水の最下階になるのだそうです。「排水の最下階ということは、上が詰まるとココで溢れるのですか？」「そういうことです。だから、定期的なメンテが必要です」「詰まると、どうなりますか？」「最悪の場合、噴水のように汚水、排水が噴き出します」「！！！！！！！」以前、マンションの１階に住んでいた時老朽化した汚水管＆配水管＆排気口の取替工事があっていろいろなヘドロ、汚れ、チリが室内に飛び散って大変だったからこんな目にあわないように４階を購入したのにまた、同じことになりそうです。不動産って、何回、購入しても、知らないことだらけです。いつも応援ありがとうございます→人気blogランキング