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事務所に警備会社から電話アリ。「あの~、自宅の警備の件ですが…」「昨日の昼間、点検してもらいましたが…」「それが…、こちらの不手際で…」前回のブログ に書いたんだけど深夜にホームセキュリティー盤が故障して警報音が止まらなくなったので警備会社を呼んで修理してもらいましたが来訪した警備員は警備専門で機械がよくわかりません。故障した状態のまま、警報音を聞こえないようにしてもらいましたが次の日、機械専門の担当者が来て修理しました。それで終了と思っていたら、内部の引継ぎが悪くて後で、別の個所も修理が必要ということがわかったので私に連絡してきたそうです。ここもホウレンソウ(報・連・相)ができてないようですね。「わかりました。今日は早めに自宅に戻ります」「すみません」早目に自宅に戻って、警備会社の到着を待ちました。約束の時間に担当者2人がやってきました。「どうしたんですか?」「問題の警報機以外の電池も外していたそうです」「あら…」「すみませんね…」ということは、あれからずっと警報機がは全く作動していなかっていうこと?もし、この間に問題がおきたらどうするのかしら?約10分で全ての警報機の電池が交換されました。これで一安心です。犯罪を防止する警備会社だからこそ引き継ぎは慎重にしてほしいですね。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2011.02.05
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オトクな賃貸サイトはコチラ → 大家ダイレクト@福岡eメール受信箱に不審なメール!件名は「規約違反による契約不履行の損害賠償請求」******************************************************(株)サイバーデジタル 03-6868-7023 担当の金本と申します。今回《総合コミュニティサイト》様で発生しています登録料金の件でご連絡差し上げました。弊社調査会社になりましてお客様のお使いの{携帯端末}又はPC〈インターネット回線〉に対し【身辺調査及び裁判代行業務】の依頼を承りました。誠に遺憾ではございますが、明日正午までにご連絡なき場合は「規約違反・契約不履行の損害賠償請求(415条)」に伴い1.悪質なお客様として身辺調査の開始2.各信用情報機関に対して個人信用情報の登録3.法的書類を準備作成の上、即刻法的手続(414条1項)の開始以上の手続きに入らせて頂きます。その後、違約金【四十五万円】の請求になります。以降お客様からの和解の申し出には一切応じませんのでご了承下さい。※メールでのお問い合わせは一切受け付けておりません。未払い金のお支払いの手続きや退会処理の手続きをご希望の方は、(株)サイバーデジタル 03-6868-7023 担当 金本までお願いいたします。営業時間[平日]午前10:00~午後19:00(日・祝日を除く)******************************************************既に「架空請求データベース」登録済の古いネタでした。架空請求データベースは → コチラ警視庁のHPによれば平成20年中の「振り込め詐欺」の被害件数は 3,718件、被害総額は約60億円そのうち「オレオレ詐欺」は、2,021件で全体の54.4%だそうです。警視庁HPは → コチラ困った世の中になったもんだわね。いつも応援ありがとうございます→人気blogランキング
2009.07.11
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社団法人 消費生活相談員協会からメールあり。過去の栄光につけこんだ詐欺が発生中とのこと。ちょっと再現してみましょう。ある日突然、電話アリ。「○○様は、過去に叙勲を受けてあると聞きましたが…」「はあ…」「素晴らしいことですね!」「いえいえ、大したことでは…」「そういう立派な方に無料で皇室の写真を送付したいのですが…」「無料ですか?」「ハイ、無料です」「それでは、お願いしましょう」数日後、立派な額に入った皇室の写真が届きます。そこには一枚の振込用紙があって、金額、ナント 48,000円!きっと送り主に電話したら「写真は無料ですが、額代と送料が48000円かかりました」とか、いうつもりなんだわ!電話による勧誘販売の場合契約書面受領後8日間以内であればクーリングオフで無条件に解除できます。多分、こういう場合は契約書面を写真に同封していると思うから受け取った日から8日以内に書面で通知すれば解除できます。契約書面が同封されてなかったら、とってもラッキー!いつでも好きなときに解除できますよ。書類作成方法がわからなかったら市町村の消費者相談センターに電話したら書き方をスグに教えてくれます。しかし、高齢者を対象とした詐欺商法が増えていますね。ゴッドマザーは「娘に相談しないと、何も決められません」といって、すぐガチャンと電話を切るそうです。確かに、それがベストかも…。最新の詐欺情報を入手するために内閣府HP「見守り新鮮情報」の メルマガ を登録してみませんか?不動産投資ブログランキングに参加中。応援クリックよろしくね→人気blogランキング
2007.10.28
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先日、いつも通らない道を歩いてみました。おっと、新しく警備会社のショールームが新設されてます!早速、店内見学です。戸建用警備、集合住宅用警備、家庭用火災報知機、避難袋等おっと、見たことがない防犯グッズを発見しました。その名も「警備会社ロック」最近、窓ガラスを破って室内に侵入する犯罪が増加中。だから、サッシが開かないようにサッシを途中でロックする防犯グッズがいろいろあるのですが今回発見したグッズは秀逸です。室内から見れば、通常の防犯グッズ店にある防犯ロックと同じ。でも、室外から見るとな、な、なんと警備会社のシールになっている。自社のシールを防犯グッズの裏側に貼るという発想。これを考えた社員はスゴイわね。私なら、特別ボーナスを差し上げたいわ。つい10個入1箱を購入しちゃいました。まずは、ゴッドマザーの新築物件でお試しです。2月14日に建築会社の担当さんにお渡ししました。担当さんも見たことなくって、興味津々のようです。「よく、こんな商品を見つけてきましたね」「日々、不動産のことばかり考えてますからね」問題は、窓枠の厚みが薄いと取り付けられないこと。ゴッドマザーの物件に無事に取り付けられたらいいな。余った分は、既存物件用にします。ゴッドマザーの新築物件は玄関には、ドアスコーププロテクター、サッシには、警備会社ロックをつける予定だから見た目は万全の警備体制です。これで犯罪がなくなったら、うれしいな。不動産投資ブログランキングに参加中。応援クリックよろしくね→人気blogランキング
2007.02.16
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とってもイタズラ好きの友人がいる。振り込め詐欺の話をしたら、それをネタに詐欺軍団をからかった話をしてくれた。友人宅に、ほぼ同時に2枚のハガキが届いたそうだ。住所も、名前も違うけど裁判関係の通知書だったそうだ。ピ~ンときた友人。それでイタズラを思いついたらしい。わざわざ近所の区役所まで行ってそこにある公衆電話から一方の業者に電話。「あの~、なんか~、裁判の~」「ハガキが届いたんですね」「で~、どうしたら~」「はい、それでは....」「急ぐし~、後で~、ケイタイに~、電話~、いいです~?」「いいですよ」「番号は~、○○○○」それを聞いて驚いた私!「おいおい、ケイタイ番号教えたの!」「うん、もう一方の業者のね」「それから」「知らない」「知らないって?」「知らないから、知らない」「はあ?」「だから、公衆電話からかけたんだもん」業者もビックリしたでしょうね。鴨にかけたつもりが、相手は同業者。どんな会話をしたのか、聞いてみたいわ~。どうして、こういうイタズラ思いつくのか。この子は不思議ちゃんである。まあ、見てると飽きないけどね。やっぱり、不思議だ~!不動産投資ブログランキングに参加中。応援クリックよろしくね→人気blogランキング
2007.02.06
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消費生活センターで見たポスターは全国の消費者相談で取り上げられた旬の事件を消費者に伝えるために作ったんだって。そういう情報は早い方がいいわね。だって、相手もドンドン進化するもの。早速、メルマガ登録しちゃった。知らないとカモになっちゃいそうだから。最新号は「振り込め詐欺、大金コース」これも内容がスゴイわね。振り込むほうも、スゴイけど。財団法人○○から「民事訴訟裁判最終通知書」が来たんだって。それもハガキで。そんな大事な書類なら、封書で書留かなんかで来るわよね。おまけに電話番号はケイタイ番号。内容は、例によって裁判所が現金と預貯金を差し押さえるから、財団法人○○(当然ウソ)に全財産を預ければ裁判沙汰にならないので至急、全財産振り込むようにとの指示。それで2300万円振り込んだ人がいるってんだから世の中、あるところには現金があるのね。私なんか、借金まみれよ~。オレオレ詐欺が、振り込め詐欺になって金額もえらく高額になってきたわね~。みなさんも被害にあわないうちにメルマガ登録して、手口を勉強したほうがいいかもね。いいかも? いい鴨?不動産投資ブログランキングに参加中。応援クリックよろしくね→人気blogランキングメルマガ登録は→コチラ
2007.02.03
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消費生活センターで見かけたポスター。平成18年9月、東北地方で多発した事件。電話での会話。「バイト情報誌を見たんですけど」「着物展示会のバイトね。案内だけでノルマはないのよ」「そうなんですね」「それで日給五千円は、いい仕事よ」展示会場にて「今日から着物展示会のバイトに来ました~」「あそこで立っていてちょうだいね」「は~い」「あら、今日はお客さん少ないわね」「ちょっと、そこのアナタ、着物着てみない」「えっ、私バイトですから~」「いいわよ、どうせ暇だから」無理に着物を着せられるバイトのお姉さん。「あらっ、あなた、お似合いね~」「いえ、そんなこと」「スタッフだと、特別割引があるのよ」「いいですよ、こんな高いもの~」「分割だと、ほら、たったの月5000円で買えるわよ」「え~っ!」「あら、この帯とピッタリじゃないの。あなたのためにあるみたいね」「そうですか」「ほら、たったの月10000円の36回払でいいのよ」「そんな~」「社員価格だから、絶対に損はないわよ」日給5000円でエサ撒いて500万円以上の着物を売りつけた例もあるってんだから驚いたもんだ!油断もすきもありゃしない。適齢期の娘さんが展示会でバイトするって言ったら気をつけてくださいね。鴨になって帰ってくるかもしれませんよ~。不動産投資ブログランキングに参加中。応援クリックよろしくね→人気blogランキング関連HPは→コチラ
2007.02.02
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どこの銀行に行っても年末で待ってる人が多いわね。ATMに並んでいたら、あまりにも列が長くて、暇だったので、キョロキョロと周りを見回していたら見慣れないポスター発見!今度は、税務署を名乗ってくる詐欺、窃盗が増えてるんだって。来年1月から、法律が改正されてATMで振り込める額が小さくなるもんだから犯罪者も最後の稼ぎ時と思っていろいろと仕掛けてくるわね。やっぱり、一人暮らしの高齢者がターゲット。ATMを操作したら還付金が受け取れる、とかATMを操作して、税金を振り込め、とかありえない設定が多いのが特徴ね。私が見たポスターは→コチラそれなら、地元の役所はどうかしらって思ったらやっぱり、ありました。行革の関係で各種徴収金の徴収委託が進んでいるから「委託された業者ですが」っていってやってくるケースもあるのね。福岡市の注意情報は→コチラ最後の最後まで防犯情報ばっかりになっちゃった。皆様、事故と犯罪には巻き込まれないように注意してね。健康で、明るく、いい年を迎えたいものだわ。不動産投資ブログランキングに参加中。応援クリックよろしくね→人気blogランキング
2006.12.30
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ポストに電力会社のチラシ。「こんな言葉や行動に御注意ください!」ケース1(単独で訪問)「電力会社のものですが、漏電検査に参りました」「あっ、ブレーカーが壊れて、危険です」「すぐに修理しますね」「修理代1万円です」(1)金銭を受け取り、領収書を取ってくるといって、逃げる。(2)家人が現金を取りにいった隙に、泥棒する。ケース2(二人以上で訪問)「無料点検ですので、家を見せてください」その間に、別の者が室内を物色する。「異常はありません。後日、また来ますね」気がつくと、部屋から現金等がなくなっている。最後に、大きな字で書いてあった言葉。「簡単に家の中へ入れないよう気をつけましょう!」最近、高齢者、主婦を狙って電力会社社員、調査員、電気保安協会員等を装い現金等の詐欺、窃盗事件が急増しているので電力会社が対策としてチラシを作成して、配布しているのだそうだ。特に、老人の一人暮らしは、被害者が多いらしい。念のため、電力会社のHPにアクセスするとありました、ありました、注意広告が!!!電力会社の注意広告は→コチラ外国人犯罪者も怖いけど日本人犯罪者も怖いわね~。ホントに油断も隙もありゃしない!世知辛い世の中になったものだわねえ。不動産投資ブログランキングに参加中。応援クリックよろしくね→人気blogランキング
2006.12.26
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貿易関係の仕事をしていたときの話。取引先に共産圏の方がいらっしゃいました。仕事で来ているので日本の健康保険証をお持ちです。帰国されると決まった後で頻繁に病院通いされるのです。で、ちょっと質問してみました。「共産圏だから、日本より医療費が安いのではないですか」「病気によりますが、日本が安い場合もあります」「医療制度はないのですか」「都市部に住む一部の住民にはあります」「掛金は高いのですか」「掛金は安いのですが、自己負担額が高いので治療して帰国します」「医療費って、高いのですか」「入院するような病気は、日本と大差ありませんね」ふ~ん、共産圏って何でも安いのかと思ったけどそうでもないのね、と思った次第。でも、年収ベースでいくと、すごくないかい?その後、犯罪実態についての講演で聞いた話。捕まった犯罪者は、刑務所で全部を治療して帰国します。なんじゃあ、それって思ったのね。受刑者が(痛くなくても)歯が痛いという。日本人は親切なので国費(これって税金よね)で治療してあげる。タダで受診できる。ついでに、身体の悪いところを全て治療してもらう。刑期を終えて母国に帰る。ほとぼりが冷めたら、再来日して犯罪を実行する。母国で捕まったら、極刑もありうるけど日本で捕まっても、極刑はありえないので盗れるだけ盗って、捕まったら治療してもらえば、ラッキーという話。これじゃあ、犯罪は減らないわよね。だって、監獄が天国なんだもん。医療費はタダだし、食事もタダだし、至れり尽くせり。う~ん、これから、どうすべきなんだろうね。不動産投資ブログランキングに参加中。応援クリックよろしくね→人気blogランキング
2006.12.20
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平成16年の泥棒進入経路は、ガラス破りが最多!一戸建 44%共同住宅 42.3%が、ガラス窓破壊による進入です。最近は、ピッキング対策、サムターン対策が一般的になったので次に入りやすい窓ガラスが標的になってます。全国で一日平均670件の泥棒被害があるのでのんきに構えていたら、自分の物件から被害者がでてしまいますね。大家さんにも、大家さんじゃない人にもオススメなのが、ポリスチャンネル。一度、ここのビデオを見ると呑気なこと、いえなくなっちゃいますよ。子供がいる家庭は、特に、要チェック!今日、ご紹介したいのが「ガラス性能防犯実験」どのガラスが、どのくらい衝撃に耐えられるのかという実験です。対象商品はフロート板ガラス 3mmフロート板ガラス 5mm網入ガラス強化ガラス防犯ガラス防犯フィルム貼ガラス意外と弱いのが、網入ガラス。もう少しマシだと思ってたんだけどねえ。相手がプロだと、スグ割れちゃうのね。サウンド付なので音量設定に注意して、再生ボタン押してね。ガラス性能防犯実験は→コチラ他にも為になるビデオが一杯ありますよ。これ見たらホラー映画より怖くなって、夜、眠れないかも?不動産投資ブログランキングに参加中。へぇ~だったらクリックしてね→人気blogランキング
2006.12.19
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女性御一人様、三十万円って、何の金額か知ってる?エステティックサロン?海外旅行代金?なんと、海外出稼ぎ犯罪者の目標額だそうです。何年前か忘れちゃったけど犯罪実態についての講演があったのね。実際に捕まった外国人犯罪者から、聞き取り調査したら女子大生、OLの一人暮らしが、窃盗にはベストだということ。理由は、パソコン、ブランド品があるから、スグ金になる。男性の一人暮らしより換金しやすい品が多く被害額平均30万円だそうです。1日平均10軒、短期ビザで10日間滞在。約3000万円稼いで、母国に帰る。ほとぼりが冷めたら再来日して泥棒家業ね。女性の一人暮らしだと見つかっても殺せばいいじゃないか、というそうです。男性だと抵抗すると大変だけど女性なら非力だから殺してしまえ、とのこと。福岡はアジアの玄関口だから外国人が話していても、フツーの風景です。英語、中国語、韓国語だったら、全く気にならないわね。気にする人が少ないので、窃盗もやりやすいそうです。だって、東京よりアジア諸国が近いんですもの。例えば、一番お安いシーズンは韓国2泊3日(船中泊)9800円です。職場旅行だって、国内より海外が人気です。以前、貿易関係の仕事をしていたときは港で働いていたのですが深夜、残業を終えて、自転車置場に行ったら二人の外国人が自転車を持ち出そうとしていました。文句言って、取返したけどいま考えると、ゾッとするわね。近隣諸国は短期ノービザにしようという動きがあるけどノービザになったら犯罪が増加するだけじゃないかしら。心配だわ。不動産投資ブログランキングに参加中。応援クリックよろしくね→人気blogランキング
2006.12.16
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「玄関の覗き穴が盗まれました!」美人女子大生の入居者から電話。玄関の覗き穴(ドアスコープ)に防犯を考えて、ミニホワイトボードで目隠しをしていたのだけど突然、落下したので見に行ったら覗き穴が盗まれていたそうだ。入居者の家財保険で補償されるかどうかを調査して防犯ショップに直行。「ドアスコープが盗難されたので購入したいのですが」「最近、そういう相談が多いけど、単なる盗難じゃないんですよ」「どういう意味ですか?」「その穴を利用して、サムターンしてるんですよ」「サムターン防止錠なので、それは大丈夫だと思います」「気をつけてくださいね」単なるストーカー犯罪じゃあ、ないのね。サムターン防止錠をつけてて、よかったわ。現場に行くと、ドアスコープのレンズだけ外されている。何度か、ドアスコープ全部を取り外されたことはあったけどこんな例は、初めて。ついでに、10月25日ブログで紹介したドアスコーププロテクターを設置しました。赤く点滅するライトが防犯効果を高めてくれてステキ。美人女子大生も感激していました。毎度、新手の犯罪には頭が痛いわ。年々、防犯予算が増大中。特に、女子大の近隣物件やOLが多い物件はとても気を使ってます。だって、大事な娘さんをお預かりしているのだから何かあったら、大変でしょ。年末は、特に犯罪が増える季節です。チャンと防犯対策してますか?不動産投資ブログランキングに参加中。応援クリックよろしくね→人気blogランキング
2006.12.15
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毎日、ブログの御題がカタすぎてオバチャンもチョット疲れてきてどうしようかな、って悩んでいたとき、玄関からピンポ~ン。「宅急便です」「どうぞ~」オッ、来たぞ。ついに買っちゃった~、買っちゃった~。前からほしかったんだ。一目見たときから、気になってたんだ~。その名は「ドアスコープ プロテクタ~」玄関の覗穴から、ドロボウやストーカーが覗くと赤いビーム光線がでてるんだ。ちょっと、ビビッてくれるかなあ。「防犯装置作動中」のステッカーもついてお値段1個でたったの千円(税込)!なんて手頃な防犯グッズ。初代ゴッドマザーの新築アパートに取りつけようと思って注文したんだ~。デザインもシャープでお洒落。防犯グッズもスマートなデザインでなきゃあ新築アパートが泣いちゃう。これだと入居者も安心。ドントコイなのだ。都市部のアパートは防犯対策が重要。新商品の防犯グッズを探すのは、オバチャンの趣味で~す。できるだけ安くできるだけデザイン性が高くできるだけ防犯効果の高いもの。こんな防犯グッズ見かけたら、オバチャンに一報、よろしくね。さあ、また明日から、ガンガン行くわよ~!不動産投資ブログランキングに参加中。ランクアップに協力してね→人気blogランキング商品案内は→玄関周りへGO!防犯関連商品>ホームセキュリティ>玄関周り、を見てね!
2006.10.25
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