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2013/01/07

日本社宅サービス---東証マザーズ銘柄で、利回り4.86％

テーマ：不動産(510)

カテゴリ：不動産

【決算】6月
【設立】1998.10
【上場】2005.9

【特色】借り上げ社宅の管理代行トップ。買収したダイワードでマンション管理、修繕工事に進出

【連結事業】社宅管理事務代行48(16)、施設総合管理52(2)

【営業減益】施設総合管理は工事堅調。だが社宅やマンションの事務代行が新規受注振るわない。新基幹システム導入に加え、拠点増設に伴う人員採用などの先行投資膨らむ。のれん代も重荷に。大幅営業減益。

【始　動】借り上げ社宅向けで仲介手数料など初期コストを抑えたサービスを始動。札幌のオペセンターには５億円を投資し、有事のアウトソーシング需要を取り込む。

（会社四季報2012年12月発売号より）

【上記の感想】

上記は、日本社宅サービス（8945）について書かれたもの。
持株なので、不定期確認をしておく。

関連日記

まず、売上高の推移をみてみる。
単位は百万円。

2007年6月期　5,730
2008年6月期　6,584
2009年6月期　6,305
2010年6月期　6,008
2011年6月期　5,918
2012年6月期　6,145

で、前期は、増収に転じている。

次に、今期の業績予想を見てみる。

売上　6,061（△1.4％）
営益　 200（△62.4％）
経益　 221（△58.7％）
純益　 97（△68.4％）
1株益　25.12円

で、当初予想のままで修正していない。

次に、１Ｑの前年同期比を見てみる。

売上　+2.2％
営益　△26.7％
経益　△26.1％
純益　△21.9％

次に、1株配・配当金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。

22年6月期　3200円・81百万円・22.3％・5.5％
23年6月期　27円・67百万円・24.1％・4.0％
24年6月期　17円・75百万円・25.5％・4.3％
25年6月期　17円・－－－－・67.7％・－－

株式分割の影響で1株配が比較しにくいので修正すると、

22年6月期　16円
23年6月期　13.5円
24年6月期　17円
25年6月期　17円

次に、四季報で株主数と時価総額を見てみる。

・株主数　1,050名（12.6）
・時価総額　19.2億円

最後に、株価と指標をみてみる。

現在値は、350円
予想PERは、13.93倍
実績PBRは、0.82倍
予想利回りは、4.86％