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2013/02/09

リベレステ---JASDAQ銘柄で、利回り5.35％

テーマ：不動産(581)

カテゴリ：不動産

【決算】5月
【設立】1983.6
【上場】2000.12

【特色】首都圏で分譲マンション『ベルドゥムール』展開。建築業から出発、リゾートホテルを兼営

【単独事業】開発73(18)、建築3(-7)、不動産販売17(27)、ホテル5(-36)、他3(45)

【減　益】型枠工事は横ばい。首都圏特化のマンションは完成在庫リスク回避狙い販売数抑制、大手への卸売りも実施。郊外は地域密着の中小型投入。ただ職人不足など建築費高による採算悪化痛い。営業減益。

【待　機】ホテルは星野リゾート運営で赤字削減進むが専門業者への売却方針不変。マンション用地取得は先安懸念から仕入れ厳選、手元資金確保し買い出動の時期待つ。

（会社四季報2012年12月発売号より）

【上記の感想】

上記は、リベレステ（8887）について書かれたもの。
持株ではなく、興味のある銘柄である。
ちょっと見ておきましょう。

まず、売上高の推移を見てみる。

2010年5月期　10,644
2011年5月期　 7,972
2012年5月期　10,977

で、前期は増収に転じている。

次に、今期の業績予想を見てみる。

売上　9,200（△16.2％）
営益　 824（△48.7％）
経益　 746（△52.4％）
純益　 577（△55.8％）
1株益　4577.58円

で、当初予想のままで、修正していない。

次に、２Ｑ当初予想・２Ｑ実績を見てみる。

売上　4,143・3,429
営益　307・185
経益　266・175
純益　273・178

で、いずれの実績も、当初予想に届かず。
業績予想修正のリリースによると、「開発物件の引渡しが下期にずれ込んだこと」が理由。

次に、1株配・配当金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。

23年5月期　6000円・309百万円・100.6％・4.1％
24年5月期　4500円・378百万円・40.1％・6.1％
25年5月期　3000円・－－－－・65.5％・－－

株式分割を行っているので、1株配を修正すると、

23年5月期　3000円
24年5月期　3000円
25年5月期　3000円

次に、四季報で株主数と時価総額を見てみる。

・株主数　7,461名（12.5）
・時価総額　61.0億円

最後に、株価と指標を見てみる。

現在値は、56100円
予想PERは、12.26倍
実績PBRは、0.75倍
予想利回りは、5.35％