全6件 (6件中 1-6件目)
1
おはようございます前回(12月7日)書いた「国家に収めるマネー」ですがわたくし大きな勘違いをしてました~(いわゆる勘違い漢です)最終的に「税理士先生」に確認したんですが・・・みな様から教えて頂いた通り「国民年金」はOKで「住民税」も割と簡単に算出する事が出来たんです(みな様、ありがとうございました。m(‗.‗)m)ただ・・・「健康保険」に関しては、かなり手間取りました第1の勘違い・・・「国民健康保険」よりも「任意継続保険」の方が断然安くお得だと思ってたんです(今まで通り半額負担でOKかと)第2の勘違い・・・最悪「国民健康保険」になった場合も計算したんですが(もしも「任意継続保険」の申請が間に合わなかった場合)何を思ったのか、家賃収入を全部「収入」にしてしまいとんでもない金額になってたんです(年間○○万円って)その事を「税理士先生」に「メール」でお聞きしたところ上記2件(「国民年金」&「住民税」)は、OKでしたが「任意継続保険」と「国民健康保険」に関しては指摘されわたくしのアンゴウさ加減がよく分かる結果となりましたこれで概算ですが「国家に収めるマネー」が分かったので最初の1年は高額の「国民健康保険」を収めますが・・・翌年からはグッと安くなり年間○○万円で収まりそうです
2021年12月13日
おはようございます数日前に「セミリタイア後の税金」などについて書きましたが調べながら計算した結果・・・とんでもない数字が出たんですあくまでも予想ですが、想像の倍近くになると思われるんです・住民税・・・・・・・¥○○○○○円・国民年金保険料・・・¥○○○○○円・国民健康保険料・・・¥○○○○○円いや~参ったこんなに国家に収めなければならないなんて・・・こんな事なら、もっと早く計算してれば良かった
2021年12月07日
おはようございます数ヶ月前に「手持ちのマネー(定期預金)」を全てを投入すると最短で「セミリタイア」する日は何時になるんだろ~・・・とか「手持ちのマネー(定期預金)」を、ほとんど投入しない場合は最短で「セミリタイア」出来る日は、何時なんだろ~・・・などいろんな計算をして、出来る限りの最短日を割り出してましたがわたくし大きな勘違いをしてました(いわゆる「勘違い漢」です)国家に収めるマネー・・・・これを全く計算してなかったんです今はサラリーマンですから、会社でして貰えますが退職してしまうと、自分でしなければならないのでいったい年間で、幾らくらい掛るんだろ~・・・たぶん必要となるのは・「国民保険(2年継続で社会保険かも)」・「国民年金」・「住民税」くらいだと思うんですが、・・・収める金額がサッパリ分からないそして「国民年金」は、何歳まで支払わなければならないのまた何処へ行けば、だいたいの金額を教えてくれるんだ・・・誰か詳しい方が居れば、ぜひ教えて下さい(ザっとでイイんです)
2021年12月01日
おはようございます数日前に「手持ちのマネー(定期預金)」を全て「一号物件」~「四号物件」の残債に充てた場合最短を計算すると、来年の3月25日(〆日)でセミリタイア出来ると書きましたが・・・・・今回はガチで「定期預金(¥〇〇〇万円)」を解約せずに入居率90%を基準で(9年1カ月間の平均「入居率」です)「アパートローン」の月々の返済と「キャッシュフロー」「給与所得」・「失業保険」・「退職金」で再計算しましたまず「失業保険」は、ネットで調べると「9カ月」貰えるらしいそして「退職金」は「不確定」ですが、最低ラインは分かるのでそこら辺を計算すると「退職金」で、半年は暮らせると思います次に「キャッシュフロー」ですが、これはトントンとしといてもちろん「アパートローン」は、毎月きちんと返済が進みます最後に「給与所得」ですが、現在「雇用形態」を変更しており足は出ませんが、毎月ほぼトントンで推移してるのが現状ですなので「ボーナス(夏・冬)」や「キャッシュフロー」を入れずに再計算すると・・・・「失業保険」で9カ月&「退職金」で半年そして最悪「一号物件」&「二号物件」の「アパートローン」さえ完済できれば、普通に生活できると思うので(不確定要素は有ります)「二号物件」の残りの返済期間が、あと3年2ヶ月(2024年12月)「失業保険」+「退職金」で1年3ヶ月は生活できますからあと1年11ヶ月ほど「サラリーマン」を頑張れれば・・・そして「有給休暇(MAX40日)」の消化分も計算するとあと1年9カ月・(5月入社なので、たぶん貯まると思う)なので「手持ちのマネー(定期預金)」を温存した場合だと最短の退職日は2023年7月(〆日)となりました再来年の7月まで「偏頭痛」と戦えるだろうか・・・・・とりあえず「目標」という事にして、無理せず頑張ろ~
2021年10月16日
おはようございます数日前から続いてる「セミリタイア」シリーズですが(勝手にシリーズ化)現在の「収入(キャッシュフロー)」のみで「セミリタイア」すると入居率が80%くらいで、資金がショートする可能性も出て来たので何か自分にもできる「新しいビジネス」を考えたんですが・・・・手に職がない不器用な自分には・・・マジで難しいんですよね~なので「セミリタイア」は、「一号物件」~「四号物件」までの「アパートローン」が完済して、少し身綺麗になってからかなもしも「リストラ」されたら「牛丼チェーン」で働きたいですが「リストラ」されなければ、あと5年くらい「サラリーマン」で安定した「収入」を得ようと思います(社畜バンザーイ)
2020年12月05日
おはようございます数日前まで書いてた「セミリタイア」シリーズですがまずは手始めに、毎月掛かる「固定費の削減」として「通信費」と「生命保険料」の見直しを行った結果「通信費」は「docomo」「楽天モバイル」へ変更して約¥13,000円/月¥2,980円/月に下がって「生命保険料」も「住友生命(母親の付き合い))」から「メイン信用金庫様」と「楽天保険」に切り替えたお陰で約¥30,000円/月約¥9,000円/月に・・・これで毎月¥31,000円の「固定費の削減」になりましたこれで「固定費の削減」はOKだと思うので(これ以上はムリ)お次は「収入」の部分について、いろいろ考えたんですが・・・・今「セミリタイア」してしまうと「キャッシュフロー」がメインでその他の「収入」は、僅かな「株主配当金」くらいしか有りません正直なところ「キャッシュフロー」のみで生活するのはキツイぶっちゃけ永遠に「満室太郎」なら、余裕で生活できますが今回の様に退去が有ると少しショートする可能性も有るんです(「二号物件」の退去・・・早く「満室太郎」に復帰したい)数年前に行ったけど、けっきょく「失敗」した「副業」は・・・1.「せどり」(1年間で純利益が¥1万円くらいしかならず)2.「ポイントサイト」(最初の1年間は、ザっと¥15万円くらい儲かりましたが、その後はあまり儲かりませんでした)3.「FX」(ハイリスク・ハイリターンなので止めました)これまでの「失敗」も精査しながら、考えたいと思います
2020年12月04日
全6件 (6件中 1-6件目)
1