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おはようございます昨日(2月20日)は、わたくしの「誕生日」でしたキモイおっさんは「永遠の28歳」を自称してるので昨日から「平成6年生まれ」という事になるのかな~などと「オオアンゴウ」な考えしかできない自分ですが実は一昨日(2月19日)大家仲間の「ソウシュウ様」から「民泊2号(仮名)」が完成したという連絡を頂いてたのでめっちゃご無理を言って、午前中に見学させて頂きました「購入直後」「途中経過時」「完成」と合計3回見学させて頂きましたが、ハッキリ言って凄すぎるわたくしの様な「ショボい系大家」では考えられないめっちゃ完成度の高い「民泊2号」だったんですよ~わたくしのには、とても真似のできない「事業」ですが次に「戸建て」(たぶん「ボロ戸建て」)を購入した時いろいろ参考にさせて頂きたいと思います「ソウシュウ様」ありがとうございました。m(‗.‗)m
2022年02月21日
おはようございます昨日は「有給休暇」を取得してたので(あと30日くらい有ります)12:20頃に母親を「国立病院」へ送って行ってから「大家仲間」の「ソウシュウ様」が、新たに購入された「戸建て」の「物件見学会」に行きました見学した「戸建て」・・・わたくしの様な「素人大家」には手を出すのは、そうとう難しい「戸建て」だと思いますが「ソウシュウ様」は「二号物件」を「リノベーション」されてわたくしには出来ない「民泊」で、大成功されてますからね~この「戸建て」が、どんな風に「リノベーション」されるんだなど考えを巡らしてると「お昼ご飯に行きましょ~」という事になり会場を「大衆焼肉」に移して(以前は「うどん屋さん」だったかな)「リノベーション」の「計画書」や「見積もり」を見せて頂きましたまず「計画書」ですが、ここで詳しく書く訳にもいきませんから大まかに書くと「こんな物件に自分も住みたい~」と思う感じで「見積もり書」を見せて頂くと「えっマジ」って感じかな~わたくしの「表現力」が無さ過ぎて、ぜんぜん伝わらないと思いますがとにかく「計画書」を見て、頭に描いた「リノベーション」の完成とそれに掛かる「費用」がリンクすると・・・・素晴らしすぎるんですもぉ~少し「計画」を見直されるらしいので、工事が始まったらぜひ「工事過程」から「完成」まで、見学したいと思いました「ソウシュウ様」・・・昨日は「物件」を見せて頂きましてまことに、ありがとうございました今後とも宜しくお願い致します。
2020年12月12日
おはようございます一昨日の夜に「某不動産情報サイト」を閲覧してるとお隣の県に、良さげな「激安戸建て」を発見したので夜から「新しい中古車」で行こうと思ってたんですが何気に「インターネット」で「天気予報」を見ると「明け方は少し冷え込みます」と、書かれてるのと「新しい中古車」の「カーナビ」がイマイチなので(「ヤフオク」で、¥3,000円くらいで落札しました)前日から出て、何処かで「車中泊」を行うのは諦めて朝5時過ぎに「日産」に乗って「カーナビ」をセットしてそのまま下道を通って「物件見学」に出掛けたんですが流石は最新式の「カーナビ」一発で目的地に到着しましたパッと見た「激安戸建て」・・・写真よりも綺麗だと思い不審者で通報されないレベルで、ぐるりと一回りしてからついでに近くを散歩すると、やっぱ「車」が必要かな~近くで「駐車場」が借りれればOKだと思うんですがこればっかりは解りませんからね~・・・・・これから再度検討して、答えを出したいと思います
2020年11月01日
おはようございます一昨日(土曜日)に、久しぶりに6:00頃から「二号物件」&「三号物件」の「掃除」を行って疲れてたんだと思いますが(普段たるんでるんで)珍しく20:00頃に布団に入ると熟睡したみたいで割とスッキリした感じで3:00頃に起床しました(わたくし「不眠症」なので、久しぶりに熟睡しました)まだ外も真っ暗なので、二度寝をしようと思うも寝れずに横になってると、前日見た「収益物件」が気になったのでそのまま「新しい中古車」に乗って、出掛けちゃいましたもちろん夜中なので、道は空いてますから(ガラガラ状態です)下道を通って「姫路バイパス」「加古川バイパス」で降りて「収益物件」がある「山陽電鉄」の「某駅」到着したんですが(たぶん片道1時間50分くらい・・・・だったと思います)まだ真っ暗ですから「iphone8c」の明かりを頼りに「収益物件」を探すと、割と直ぐに発見する事が出来ましたう~ん・・・「某不動産サイト」で見た写真と同じくらい「収益物件」はボロボロで、かなり手が掛かりそうですが「某駅」から徒歩圏内で、立地は最高なんだと思いますもちろん通うには遠いし全部の「リフォーム」をお願いするととんでもない金額になりそうなので、今回もパスですが・・・いつか「セルフリフォーム」を行って、好立地に有る「物件」を蘇らせたいと思いますそして今回も「iPhone8c」で写メを撮ったんですが保存する前に全て消してしまいました(寝ぼけてたんかな~)
2020年10月12日
おはようございます「お盆休み」の前半で「吉備高原都市」の土地と「上郡町」の「戸建て(土地)」と「姫路市」の「区分マンション」を見学しました(外観だけですが)「吉備高原都市」の土地は、安く「倉庫」を作る為ですが予想以上に土地が高かったので「吉備高原都市」は諦めて「上郡町」は、・・・いろいろと想定外だったので諦めて最後に「区分マンション」ですが、見学した「姫路市」の「区分マンション」は「姫路駅」から微妙な距離が有って徒歩だと厳しいのと家賃も安いので、これも諦めましたやっぱ「神戸市中央区」の「区分マンション」かな~・・・もちろん「1棟物(アパートor戸建て)」が欲しいですがわたくしの「一号物件」なんかと土地値が違いますからね~なので「お盆休み」中に「神戸市中央区」へ行って「区分マンション」を見学したいと思います(「新型コロナウィルス」は心配ですが・・・)
2020年08月14日
おはようございます一昨日ですが「両備プラッツ 雄町店」で買い物をしてから「ファミリーマート」の角を曲がって、中の道を通ってると「郵便局」の近くに出来た「分譲地」に「パンフレット」の「入れ物」を発見したので、とりあえず一部だけ頂きました(「ティッシュペーパー」が目的じゃないですよ~)まぁ~正直なところ、めっちゃ坪単価が気になってたので確認すると・・・¥25万円~¥28万円/坪なんですわたくし的には、職場から徒歩圏内に出来た「分譲地」が確か¥16.5万円~¥19.5円/坪だったと思うのでここの「分譲地」も同じくらいだろうと思ってたんですがまさか、ここまで高いとは思いませんでした(学区かな~)「東川原」にも「分譲地」が有るみたいなので「二号物件」の掃除に行った時にでも見学しようと思います
2020年08月01日
おはようございます昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(暇でした)速攻で帰宅して、いつものようにお風呂に入って(出てから)何気に、我が家の郵便物置き場(階段の下)へ行くと・・・久しぶりに「きし〇と通信」が届いてました(許可を得てないので、いろいろ伏せてます)実はですね~以前にも書きましたが「四号物件」&「五号物件」は「きしも〇通信」を送ってくれる「岸〇建設様」にて建てる予定でそれに見合う「土地」を探してたんですが(カタログで最初の戸建て)「ご担当者様」に「戸建て」について「メール」で問い合わせするもぜんぜん返信が無かった為に「不動産管理会社様(ご担当者様)」へお願いして、そのまま「四号物件」&「五号物件」を建てました(ちなみに、その方は退職されてたと後からコメントを頂きました)そして今回の「物件見学」は「2LDK」の「マンション」(2月21日・22日)以前「3LDK」の「マンション」を見学させて頂いた時素晴らしい「リフォーム工事」をされてて、感激したので今回も時間が取れれば、ぜひとも参加したいと思いますそして来月は「ガレージハウス」の「見学会」も有るので時間を取って「物件見学会」に行きたいですね~
2020年02月18日
おはようございます昨日は定時(17:15)に仕事が終わってから昨年から気になってた「中古戸建て(南区)」と「築古戸建て(北区)」を調査に行きましたまずは最初に見に行った「中古戸建て」ですが場所は以前(新婚当時)住んでた地区の近くで利便性が良く、おまけに「リフォーム済み」と書いてたので、狙ってたんですが・・・・・「中古戸建て」に到着して(勝手に)見学しながら「iphone8c」で「物件概要」を見てみるとなんと「トイレ」が「和式便器」だったんですよ~たぶん「下水道」が繋がってると思いますから「接続」して「洋式便器」に交換を考えてると、大金が掛かりそうなので「物件概要(写真)」を見た瞬間に、直ぐに撤退しました(「中古戸建て」に到着するまで気が付かなかったんです)そして「築古戸建て」ですが、場所(学区)は最高で金額的にも(少し指値を入れれば)OKっぽいですがこの物件に関しては「写真」が、公開されてないんで次回は「不動産管理会社(ご担当者様)」へ電話して一緒に見に行きたいと思いますちなみに「岡山市東区」の「あの物件」については・・・既に「不動産管理会社(ご担当者様)」に却下されました
2020年01月10日
おはよございます昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(忙しかった~)速攻で帰宅して、いつものようにお風呂に入って(出てから)それから我が家の郵便物置き場(階段の下)へ行くと・・・「アイケン・ジャパン様」から「お手紙」が届いてました何かな~・・・と思いながら開封して、中身を確認すると「新築完成内覧会」の案内でして(アパート見学会ね~)「新築完成内覧会」の場所は「岡山市北区○○」で今回は「3階建ての9世帯のアパート」らしいです(もしもの事が有ると困るので、いろいろ伏せてます)そして「アパート経営セミナー」の案内も入っててこれは「アパート経営を始めたい方必見」と書かれてるので「アパート経営」を始めたい方には必見ですね~
2019年06月20日
おはようございます昨日も4:50頃に起床して(やっぱお休みでも起きる時間は同じ)いつものようにブログを更新してから、お風呂に入って久しぶりに部屋の掃除をしていると8:50頃になったので愛車(日産)を車庫から出してきて、助手席に母親を乗せて母親の里(岡山市北区割と都会)へお墓参りに行きましたまず最初にお墓に参ってから、母親の里へ行ったのですがなんとですね~・・・・母親の実家をちょうど曲がる所に甥っ子(従兄弟の息子)が「ミサワホーム」で(サブリース)「新築アパート」を建築してるんですよ~当初「建築費」を聞いた時、6戸のアパートだと思ってましたが見学に行くと4戸・・・・・1戸当たり¥〇,○○○万円ってそりゃ~いくら素人相手でもね~・・・・ボッタくりでしょ~そして、引き渡しは3月28日(木曜日)言ってたのでもしも月末に時間が有れば見学にいく予定ですそれから帰りに「久米の交差点」の所(パチンコ店屋の跡地)に新しく出来た「ゆめマート」へ行って「惣菜コーナー」で「晩ご飯」を調達して帰宅しました
2019年03月24日
おはようございます昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので購入したての愛車(BMW116ⅰ)に乗って速攻で帰宅しようと思ってたのですが・・・・・そういえば「岡山市北区」に、少し気になる物件が出てたのでそのまま雨の降る中、少し迷いながらも何とか無事に到着して「某サイトに掲載されてる物件を勝手にコッソリ見学会」を実施しました(久しぶりに書きましたが、やっぱ名称が長い)う~ん・・・・詳しい明細などは、ぜんぜん解りませんがたぶん駐車場が無いので、入居付けが少し厳しそうなのとインターネットで見た写真よりも、少し大きかったんです仮に室内が玉砕してると「リフォーム」料金が高額になりその分を家賃に上乗せ出来るのかとなるとね~・・・・完璧な「ド田舎物件」なので、まず不可能なんですよ~なので「この物件」は諦めて、次を探そうと思います
2019年03月07日
おはようございます昨日は4:00頃に起床して、いつものようにブログを更新してからお風呂に入って、愛車(最近足が痛くなってきた日産)」に乗って「岡山市北区某所」に売りに出た「築古戸建て」を見学に行きました道に迷うことなく20分くらいで物件に辿り着いたので愛車を路上駐車して、そこから徒歩で見に行きましたがとりあえず接道がね~・・・かなり微妙なんですよ~まぁ~土地が500平米くらい有って安いですから「築古戸建て」が、ある程度ボロボロでも仕方ないとは思ってましたが、接道を考えると無理かな~プロの業者さんだったら、その辺も上手く出来ると思いますが知っての通り永遠の新米大家を自任してる「人任せ大家」ではこの「築古戸建て」は、かなり荷が重い物件だと思いましたまぁ~焦って物件を購入すると、まず良い事は無いのでジックリと優良物件が出てくるまで、待とうと思います
2019年02月27日
こんにちは本日2本目・・・今日も4:50頃に起床して(やっぱ起きる時間は同じ)いつものようにブログを更新してから、お風呂に入って直ぐに「体重計」に乗ると・・・・・・64.2kgやっぱね~・・・・・お正月は仕方ないですね~と自分に言い聞かせながら「朝ご飯」を食べて*残り物の(「ハンバーグ2個」&「味噌汁」)マイルームに上がって、みな様のブログを閲覧してると「そろそろ行こうで~」と、母親が階段下から叫ぶので愛車(日産)を車庫から出してきて「大荷物」を乗せて母親の里(岡山市の都会)へ向けて出発しましたそして「お供え物」を買いに「ハローズ」へ寄ると・・・・入って直ぐの所の「焼きたて工房」から良い香りがするのでついでに「焼きたてパン」を2個(勝手に)カゴに入れてそれから「お供え物」と「お菓子&ドリンク(自分用】」を買って母親の里へ向かったのですが、途中に有った「パチンコ店さん」がなんと「youmeマート」になってました~(パチンコ店さんが閉めて数年経ったかな)それから先に「お墓参り」を済ませて、母親の里へ行くと既に「ミサワホーム」の「アパート」が建築中でした完成予定は3月の中旬頃だと、従兄弟の奥さんが言ってたので次に「お彼岸」で行く時には、ゆっくり見学したいと思いますこれで「母親の里」が建てた「アパート」は4棟になりますが*レオパレス2棟・ミサワホーム2棟共に「サブリース契約」どれも入居率が良いので、やっぱ立地なんだな~と思いました
2019年01月04日
ヨガボール ボディボール バランスボール 空気入れ付き フィットネス/65cm ...価格:1180円(税込、送料無料) (2018/5/27時点)おはようございます数日に渡り「ひとり旅行in明石市&神戸市」をご覧くださりまことに、ありがとうございましたm(_._)mホントは一番最後に、総括を書く予定だったのですが・・・・このままでは忘れそうなので、一昨日・昨日と「物件調査」を行った結果を書き残したいと思います(日本語オカシイかな)まず最初(月曜日)仕事帰りに「物件調査」を行ったのは「岡山市北区ド田舎町(仮名)」に有る「戸建て物件」で我が家よりも遥かにド田舎で、どう考えてもまず入居者が付かないと判断したので、当然の事として却下しました田舎暮らしの本 2018年 11月号 [雑誌]価格:800円(税込、送料無料) (2018/10/17時点)そして翌日(火曜日)の仕事帰りに「物件調査」を行ったのは「岡山市北区わりと都会町(仮名)」に有る「戸建て物件」で場所的には、ボチボチ悪く無い(むしろ良い)と思いますが接道がね~・・・かなり悪いんですわ~(再建築は不可です)大都会PART 3 SUPER BOOK THE COMPLETE COLLEC...価格:2592円(税込、送料無料) (2018/10/17時点)う~ん・・・安くて良い物件って、なかなか無いですね~ですが、今後も「物件調査」は続けます
2018年10月18日
ヨガボール ボディボール バランスボール 空気入れ付き フィットネス/65cm ...価格:1180円(税込、送料無料) (2018/5/27時点)おはようございます昨日は午前中に家の用事を済ませて、「お昼ご飯」を食べてから12:00頃に家を出て、まずは「古本市場 京山店」へ行って「文庫本(メディアワークス文庫がメイン)」を3冊ゲットしてそれからメッチャ楽しみにしてた「ソウシュウ様」が所有する「二号物件」の「物件見学会(民泊物件)」へ行ったのですがいや~ビックリと言うか、めっちゃカッコイイ外観なんですよ~敷地面積&購入価格を聞いた時は、安くてビックリしましたがこの物件のリフォーム前の写真を見せて頂いて納得しました住まいのアイデア図鑑 [ 住友不動産株式会社 ]価格:1620円(税込、送料無料) (2018/9/17時点)だたね~・・・・・この物件は「スケルトンリフォーム」を実施してるのでリフォーム費用の総額を聞いた時は、マジ腰が抜けるかと思いましたよ~「ソウシュウ様」・・・・・昨日は実に素晴らしい物件を見せて頂きましてまことに、ありがとうございました。m(_._)m
2018年09月18日
ヨガボール ボディボール バランスボール 空気入れ付き フィットネス/65cm ...価格:1180円(税込、送料無料) (2018/5/27時点)おはようございます昨日も4:50頃に起床して、いつものようにお風呂に入ってから台所へ行って「朝ご飯」を作っていると、ちょうど母親が来たので(銀座ハヤシを頂いたので)(ハヤシ豆腐を作りました)ついでに「お墓掃除」へ行く時間を確認すると・・・・「またイノシシにやられてな~、もぉ~おえんわ~」と昨晩イノシシに畑を荒らされたことを永遠と語ってからやっと最後に「まぁ~8時ぐれ~かの~」と言いながら「長靴」を履いて、サッサと畑の方へ去って行きました害鳥 撃退 害獣 駆除【害獣・害鳥対策 エアーガン2台セット(バイオBB弾200...価格:7980円(税込、送料無料) (2018/9/16時点)ここのところ連日「イノシシ」が出て来て畑を荒らしてるらしいのでとうとう植えてる野菜の9割はなぎ倒されて、その内5割は掘られてもぉ~壊滅状態になってるらしい(ご近所さんも同様にやられてます)(数匹イノシシが掛かっても被害は減りません)なので8:00頃まで、時間が有るのでマイルームに上がって「YouTube」を観てから、何気に「ヤフオク」を見ると何故か「Tポイント」が500ポイントになってるんです(10袋セット)大阪 紅ショウガ天柿ノ種揚50g×10袋セット1ケースセット満塁印価格:1706円(税込、送料別) (2018/9/17時点)不思議に思ったので「ポイント明細」を確認すると・・・・「【お客様限定】Yahoo!ショッピングからのポイント進呈」と書いてたので、たまたま抽選に当たった感じなのかな~木製ガラポン抽選器300球用 ( 税別\9100×1台 ) 《 縁日 イベント ...価格:9828円(税込、送料別) (2018/9/16時点)まぁ~せっかく頂いたので「ヤフオク」で「本」でも落札してその代金に使おうと思います(なんせ有効期限が9日なので)そして8:00頃から、裏山へ行って「お墓掃除」をしてるとまぁ~「やぶ蚊」が多い事多い事・・・大日本除蟲菊 金鳥の渦巻 蚊取り線香 (線香皿1枚、線香立1個入り) 50巻 (...価格:1380円(税込、送料別) (2018/9/16時点)けっこう「やぶ蚊」に刺されましたが(6カ所も刺された)何とか「お墓掃除」を済ませて、無事に山を下りてから直ぐお風呂に入って、汗を流して「エアコン」で涼んで《あす楽》◆15時迄出荷OK!日立 ルームエアコン【RAS-AJ22H W】スタ...価格:41500円(税込、送料無料) (2018/9/16時点)それから「赤穂市」へ行こうと思い、息子の部屋へ行くと・・・・なんと風邪を引いたようなので(エアコン付けっ放しで寝たらしい)わたくしに移らないようにそぉ~っと「ポカリスエット」を置いてサッサと部屋から退散しました【指定第2類医薬品】大正製薬 パブロンゴールドA錠 210錠[パブロン 風邪薬]価格:1490円(税込、送料別) (2018/9/16時点)そして今日は午後から久しぶりに「物件見学会」しっかり見学して、いろいろ勉強しようと思います
2018年09月17日
ヨガボール ボディボール バランスボール 空気入れ付き フィットネス/65cm ...価格:1180円(税込、送料無料) (2018/5/27時点)おはようございますあぁ~・・・・メチャクチャ「魚の目」が痛い~日曜日の明け方に「イボコロリ」を貼ったのですが昨日の朝方から薬が効いた部分が徐々に痛くなってお昼頃から歩くのが嫌になるくらい痛いんですよ~確か以前は(「ガソリンスタンド」勤務の頃、よく出来てました)1週間くらいで「ポロっと」取れて、芯が残ってるので根気よく同じところに貼って、2回~3回繰り返したら「魚の目」が、綺麗に取れたと思うのですが・・・・・【DM便送料込み】【第2類医薬品】イボコロリ 絆創膏 ワンタッチ Mサイズ 12枚価格:477円(税込、送料無料) (2018/7/17時点)今回はどうなんですかね~・・・早く「魚の目」が取れて普通に歩けるようになりたいですNEW BALANCE ニューバランス スニーカー メンズ 靴 スポーツ ウォー...価格:3990円(税込、送料無料) (2018/7/17時点)そして昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(暑かった~)帰りに「山陽マルナカ 山陽店」へ行って「晩ご飯」用に「豆腐・親どり炭火焼(半額シール)・千切りキャベツ・牛乳・などなど」を購入して、ひと山越えて帰宅してから(昨日の「晩ご飯」です)いつものようにお風呂に入って(「シャンプー」買うのを忘れた)それから、我が家の郵便物置き場(階段の下)へ行くと・・・「岸〇建設」様から「ダイレクトメール」が届いてました今回は、どんな物件かな・・・・・と思いながら開封するとなんと「不動産セミナー」のご案内でしたなんだ~・・・「物件見学会」のご案内じゃ~ないんだ~実を言うと「四号物件」&「五号物件」は「岸〇建設」様で「新築戸建て」を建てる予定で「土地」を購入したのですが「紆余曲折」が有って「不動産管理会社様」が贔屓にしてる「工務店様」で建てたんですよね~(しかも注文住宅でした)「岸〇建設」様との「紆余曲折」の事実は、・・・・・実は「物件見学会」へ行くと、いつも案内してくれてた「M様」にメールにて、見積もりをお願いしたのですが見積書 表紙 目立つ カラー 見積もり書 A4サイズ 10枚入り 色 上質紙 好...価格:980円(税込、送料無料) (2018/7/17時点)「待てど暮らせど」返信が無く「メイン信用金庫様」から「見積もり書は出ましたか」と、度々電話が有ったのでこれはヤバいと思って「不動産管理会社様」に泣きついて「工務店様」を紹介して頂いて、直ぐに「見積もり書」を作成して頂いたので、そのまま「新築戸建て」を建てたという事なんですよね~(後で聞くとM様は、とっくに退職されてました)建築設備パーフェクトマニュアル(2018-2019) 戸建て・集合住宅・オフィス...価格:3672円(税込、送料無料) (2018/7/17時点)なので、次回は「岸〇建設」様の「ガレージハウス」を狙ってますが「自己資金」が不足してるので、来年or再来年になりそうな予感がまぁ~焦っても仕方ないので、安くて良い土地が出るまで待つ予定です
2018年07月18日
くまモン tシャツ メンズ 半袖 キャラクター ご当地キャラ ゆるキャラ hkm...価格:1380円(税込、送料無料) (2018/4/19時点)おはようございます昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(超~暇でした)速攻で帰宅しよと思ったのですが、一昨日の「物件紹介メール」がメチャクチャ気になったので、寄り道をして「岡山市中区」まで物件見学(もちろん外観だけ)へ行きました借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業スル方法 [ 加藤...価格:1620円(税込、送料無料) (2018/4/24時点)スペックを書くと・・・いろいろとマズい気がするので止めますがもぉ~ストレートに、この物件はイイわ~(覚え書きで駐車場9台)築年数で言えば、決して新しくもないですが・・・でも古くもないまぁ~子気味イイ感じの築年数で、立地も最高の場所なんですよ~ポルシェ パナメーラ ターボ RHD ツートンレザーインテリア 21インチアルミ...価格:14380000円(税込、送料別) (2018/4/24時点)ホンマに満額で「買い付け」を入れようか、かなり悩みましたがよくよく考えてみると、用意する頭金だけでもね~・・・・・軽く4桁万円は要りますから、やっぱ購入はムリなんですよね~絵画風 壁紙ポスター (はがせるシール式) 神戸ポートタワー ベイ ハーバー夜景...価格:2950円(税込、送料無料) (2018/4/24時点)「オーバーローン」・「融資期間30年」・「金利1%」という条件で何処かの優しい「金融機関様」から、ご融資して頂けないかな~・・・将来的にも儲かると思うんですが・・・う~ん・・・まぁ~諦めるか
2018年04月25日
【ちょっと訳あり】デジカメ デジタルカメラ ビデオカメラ HD-400 AH8954AA●お色3色からご選択ください。【送料無料】価格:999円(税込、送料無料) (2018/1/24時点)おはようございます今まで知らなかったのですが、職場近くの「分譲地」に「建売住宅」が有る(建ってる)と同僚から聞いたので「お昼ご飯」を食べてから、「ウオーキング」を兼ねてどんな家が売られてるのか、見学へ行きました(クリームパン・野菜サラダ・牛乳です)ここの「分譲地」ですが・・・・・「分譲地」の一カ所の入り口が、「工業団地」のど真ん中に有る為「トラック」や「重機」や「フォークリフト」などが、頻繁に通り子育て環境には、かなり微妙な場所だと思うので(わたくしは嫌です)あまり売れないと思ってましたが、割と家が建ってるんですよ~マイホーム大全(2018) 30年後も後悔しない!家の選び方・買い方が全部わか ...価格:1080円(税込、送料無料) (2018/4/4時点)まぁ~気のならない方には、良い場所なのでしょうからとりあえず「建売住宅」が売られてる場所へ行ってみて周りの景色を眺めながら、販売価格を確認すると・・・なんと¥2,850万円と¥3,100万円でした(日本ハウスさん・・・かな)(こんな感じで2軒建ってて)(こっちが¥3,100万円)(こっちが¥2,850万円)う~ん・・・・・確かに、とても良い感じの家ですね~販売価格が¥3,100万円するのも納得が出来ますが「頭金0円」で「金利0.8%」で「フラット35」で計算すると、月々¥85,000円の支払になりますフラット35対応 枠組壁工法住宅工事仕様書 平成28年版 [ 独立行政法人 住宅...価格:1979円(税込、送料無料) (2018/4/4時点)まぁ~属性の良い方が、購入されるんだと思いますがここまでの金額を出すんなら「建売住宅」じゃなくて気に入った「土地」を購入して、いわゆる「注文住宅」を建てた方がイイんじゃ~ないでしょうかね~SUUMO注文住宅 福岡・佐賀で建てる 2018年春夏号 [雑誌]価格:389円(税込、送料無料) (2018/4/4時点)まぁ~わたくしの様な「超~最低属性」の人間には解らない世界なんでしょうから、売れたらこそっと遠くから見学したいと思います(ストーカーじゃ~ないですよ~)
2018年04月05日
【ちょっと訳あり】デジカメ デジタルカメラ ビデオカメラ HD-400 AH8954AA●お色3色からご選択ください。【送料無料】価格:999円(税込、送料無料) (2018/1/24時点)おはようございます昨日のあれからですが11:20頃に「加藤学習塾」へ行って20分ほど「個人面談」を行い(今後の事についてのお話しです)12:00頃から「不動産管理会社様」が「岡山市中区街中」に企画した「デザイナーズアパート見学会」へ行ったのですが借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業スル方法 [ 加藤...価格:1620円(税込、送料無料) (2018/2/18時点)もの凄~い人・人・人・・・で、尚且つ駐車場もイッパイだったので「ご担当者様」に「イッパイの様なので時間を潰してから行きます」と「ショートメール」を送ってから、近くの「エディオン」へ行くと【送料無料】【RASAJ40G2W】日立 ルームエアコン 白くまくん AJシリー...価格:75800円(税込、送料無料) (2018/2/18時点)直ぐに「今すべてのお客さんが帰られたのでどうぞ~」という連絡を頂いたので、けっきょく「エディオン」には入店せずにそのまま「デザイナーズアパート」を見学に行きました(写真NGだったらコメント下さい・・・直ぐに削除しますm(_._)m)ハッキリ言って、この「デザイナーズアパート」はもの凄くイイ今まで見てきた「新築アパート」なんか比べ物にならないくらいと言いますか、ホント「ここまですると反則じゃないですか」と言いたくなる様なレベルの高い「デザイナーズアパート」でして高家賃でも空室ゼロ! これからの不動産投資は地方の新築デザイナーズアパートが狙い...価格:1620円(税込、送料無料) (2018/2/18時点)中でも一番気に入ったのは、一番奥の部屋でした(106号室)写真が下手くそ過ぎて、メチャクチャ解りずらいですがイメージでは「1LDK+上下にロフト」と言う感じでデッドスペースをフルに使いながら広さを演出してました(写真は101号室です)(収納というより下にもロフトって感じです)この物件を見学した後だったら「新築戸建て」は止めてこんな「デザイナーズアパート」を建てたと思いますう~ん・・・・・次は「新築アパート」を建てたいな~(102号室は赤いシンクです)今回「デザイナーズアパート」を見せて頂いた「大家さん」そして「管理会社様」まことに、ありがとうございました良い勉強になりましたので、今後に生かしたいと思います
2018年02月19日
スポーツアクションカメラ ZERO-AMC1108 ブラック×レッド価格:4730円(税込、送料無料) (2018/1/2時点)おはようございます昨日は9:00頃から「岡山市北区まあまあ都会」に有る母親の里へ「新年のご挨拶」&「お墓参り」に行ったのでついでに一昨年だったかな(プチ痴呆)「従兄弟」が建てた「レオパレス 21」を見学して(現在一室だけ空室)それから「姪っ子」が建てて12月24日に引き渡しになった「新築(マイホーム)」を見学しましたまずは外観から・・・(これから庭に取り掛かるそうです)そして「玄関」から中に入って(当たり前か)まずは・・・いつものように「トイレ」と「お風呂」を見てから(左が「トイレ」右が「お風呂」)それから「リビング(LDK)」へ移動して(18帖と)(6帖)そして2階へ上がると、直ぐに「トイレ」が有ったのですが母親が「ど~して2階にトイレを作ったん」と言い出すので1階にも2階にも「トイレ」が有るのを説明すると「なんでトイレが2個もいるん1個でえかろ~」と何故かゴネだすので、ガン無視して進んで行くと寝室に「ロフト」が有りました(めっちゃカッコイイ)そして「子供部屋」ともう一つ部屋が有りました間取りは「3LDK(リビングの間仕切りを閉めれば4LDK)」で工事費用は・・・・・わたくしの「四号物件」&「五号物件」を建てた金額よりも高いです「姪っ子」の旦那様・・・頑張って「住宅ローン」を支払って下さいそれでは~・・・いつもの~・・・昨日の食事を大公開朝ご飯は・・・「雑煮(もち2個inぶりの照り焼き)」お昼ご飯は・・・「肉うどん(中)・エビの天ぷら・ちくわの磯辺揚げ」晩ご飯は・・・「年明けソバ・煮しめ」を食べました
2018年01月04日
おはようございます昨日は定時(17:15)に仕事が終わったてから(普通でした)好みの「文庫本(ディアワークス文庫がメイン)」を探しに「古本市場」へ行って「メディアワークス文庫コーナー」で3冊ほどゲットして(とうぜん¥108円の文庫本です)三日間の幸福【電子書籍】[ 三秋 縋 ]価格:616円 (2017/12/15時点)それから帰宅しようと、廃車寸前の愛車(パジェロミニ)に乗って「古本市場」を出た瞬間に「iPhone8(薄いゴールド)」が着信を知らせるので出ると「あんな~卵がね~け~買~てきて~」という母親からの電話だったので、近くに有る「山陽マルナカ」で「卵・ベーコン・シャウエッセン・など」を購入して帰宅しました●2,000円ポッキリ●コク旨濃厚 平飼い卵30個入^【10個包装×3】【送料無料】【たまご 玉子 卵 無選別 こだわり卵 たまごごはんにぴったり】価格:2000円(税込、送料無料) (2017/12/15時点)それから、いつものようにお風呂に入って(寒かったので長風呂)「晩ご飯」を食べて、郵便物置き場(階段の下)へ行くと・・・薬用入浴剤湯宿めぐり 120包(25g×10包×12箱)送料無料[医薬部外品]価格:2380円(税込、送料無料) (2017/12/15時点)「岸本建設(株)様」から「岸本通信Vol.31」が届いてたので中身を確認すると・・・・・「2018年上半期イベント」の案内と「確定申告」の事と「ご紹介のキャンペーン」などが書かれてました(ブログに書いても良かったかな)いちばんわかりやすい確定申告の書き方平成30年3月15日締切分 [ 土屋 裕昭 ]価格:1490円(税込、送料無料) (2017/12/15時点)そして、メチャクチャ興味を持ったのは「2018年上半期イベント」の「賃貸マンション完成見学会(6月下旬)」ですね~・・・絶対行きます借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業スル方法 [ 加藤ひろゆき ]価格:1620円(税込、送料無料) (2017/12/15時点)最近メチャクチャ忙しくて、「物件見学会」に参加してないので来年に入って落ち着いたら、精力的に「物件見学会」に参加して次のビジョンを模索しようと思いますそれでは~・・・いつもの~・・・昨日の食事を大公開まず朝ご飯は・・・「辛いソーセージパン・ポンジュース」お昼ご飯は・・・「カップうどん・レンチンごはん」晩ご飯は・・・「鳥の炒め物・鯖の塩焼き・奈良漬け・ごはん」を食べました
2017年12月16日
おはようございます昨日は「アイケンジャパン様」主催の「新築アパート見学会」が10:00から「岡山市北区(けっこう都会)」で行われたので少し早め(8:00頃)に家を出て、「ジョイフル 新保店」で「豚汁朝食(ごはん大盛り)」を食べながら(選べる小鉢は生卵)「君が落とした青空 櫻いいよ著」を読んでたのですが・・・・・君が落とした青空 (スターツ出版文庫) [ 櫻いいよ ]価格:637円(税込、送料無料) (2017/7/8時点)(今読んでる小説です)いや~・・・とにかくメッチャ静かな「ジョイフル」と言うか「小説」を読むのにはピッタリな「ファミリーレストラン」で「万成店」も「平島店」も、けっしてうるさくは無いのですが「新保店」は、とにかく静かなお店でしたなにかのご縁 ゆかりくん、白いうさぎと縁を見る (メディアワークス文庫) [ 野...価格:637円(税込、送料無料) (2017/7/8時点)(この本もおススメです)そして9:50になったので、お会計(¥422円)を済ませて「アイケンジャパン様」の「新築アパート」へ行くと・・・・・入り口に「ご担当者様」を発見したので、まずご挨拶をしてから建物全体の写真をパチリ凄いですね~・・・何が凄いかって、愛車(パジェロミニ)の隣りにまさかの「BMW(たぶん5シリーズ)」が止まってるんですよ~BMW 5 Series 2 Vol (E39 Service Manual: ...価格:27993円(税込、送料無料) (2017/7/8時点)「パジェロミニ」は1万円+リサイクル=¥19.000円というほぼ廃車の状態で購入して、車検+整備+ホイル&タイヤセットでザッと10万円くらいだったので、全部で¥12万円弱ほどでしたGOODYEAR SUV 175/80R15&ザックJP-102(4本set・バ...価格:59200円(税込、送料別) (2017/7/8時点)まぁ~「BMW(5シリーズ)」を購入するマネーが有るんなら少しでも繰り上げ返済に回すか「区分マンション」を購入してキャッシュフローを厚くする事を考えちゃいますから(いわゆる負け惜しみ)当分の間は「パジェロミニ」を、大人しく乗るんでしょうね~1/24 インチアップシリーズNo. 001 三菱パジェロミニVR-II1994価格:1452円(税込、送料別) (2017/7/8時点)前置きが長くなりましたが「ご担当者様」と、まずは1階から部屋の中を案内して頂き、いろんな所をパチリ(寝室)(押し入れ)(左側のチョッとした棚が便利そう)(浴室TV)(遠目で見た感じ)それから2階へ上がって、角部屋を案内して頂きパチリ(寝室)(そして「スカイバルコニー)へ)最後に1階の真ん中の部屋を案内して頂きパチリいや~良い勉強になりました・・・本来なら皆様に「名刺交換」をするのですが、いきなりブログの話をされてしまい恥ずかしなって「名刺交換」をしないまま「新築アパート見学会」を後にしました(イメージキャラクターが「郷ひろみ」)「アイケンジャパン様」・・・いろいろ、ありがとうございましたそして「缶コーヒー」ご馳走様でしたそれから「BOOK・OFF 東古松店」へ行って「小説」を2冊ほど購入してから、今度は久しぶりに「児島線」を通って「TSUTAYA」のところから「2号線バイパス」を跨いでお昼ご飯を食べに「さざなみ 古新田店」へ行きました久しぶりの「さざなみ」なので、何を食べようか考えましたがせっかくなので「かけうどん大&名物ゲソ天」をオーダーして席に着いてパチリ(ちなみに「古新田店」は初めてです)(大型のハサミより大きいのが特徴です)(わたくは、こんな感じに切って食べます)そして思った事・・・わたくは悪口を書かない様にしてるので何処のお店かは書きませんが「産業道路」沿いに有るお店とか「岡南飛行場」へ行く時に通る「マクドナルド」の近くに有るお店などとは比べ物にならないくらい「ゲソ天」が美味しい【業務用】スタッフおすすめ!★冷凍イカゲソ(烏賊下足・いかげそ)唐揚げ1kg(味...価格:1522円(税込、送料別) (2017/7/8時点)はっきり言って「さざなみ(チェーン店)」の「ゲソ天」って衣が油を吸い過ぎてて、半分以上は衣を取らないと(捨てないと)食べれなかったのですが・・・・「古新田店」の「ゲソ天」はカラッと揚ってて、衣が美味しいのにビックリしましたわたくしが食べた「ゲソ天」・・・・・けっして揚げたてでは無いです手で押さえながら「ハサミ」で切ったので、まず間違いは有りませんなんで「チェーン店」なのに違うんだろ~・・・不思議だ
2017年07月09日
おはようございます昨日も6:00に起床して、いつものようにお風呂に入ってブログを更新してから、代車(トヨタ ウイッシュ)に乗って「岡山市東区」の物件を見学に行ったのですが・・・・・《新車トヨタ ウイッシュ2WD 2000Z 6人乗り総額価格が安い!》新型SDD...価格:3043000円(税込、送料別) (2016/11/5時点)そう言えば・・・昨日で、代車生活5カ月目を迎えてしまったんですよね~送料無料/代車料 2− 4/海道野守価格:4536円(税込、送料無料) (2016/11/5時点)なかなか車検に出して、5カ月間も代車に乗る方は居ないと思うのでこの記録を「ギネスブック」に申請しようか思案しましたが・・・わたくし一度も「ギネスブック」を読むどころか、見た事もないのでつまらない事は考えず運転に集中しながら、物件に到着すると・・・【中古】 ギネスブック(’99) 世界記録事典 /イアンカステロ=コルテス(編者...価格:649円(税込、送料別) (2016/11/5時点)まぁ~インターネットで見る写真と違って、駐車場に見えてた所は50cmくらいの段差が有って(間に側溝が有るので駐車不可です)間口も狭く、わたくしの嫌いな物件でした(写真撮るの上手いわ~)今すぐ使えるかんたんぜったいデキます!デジカメ写真活用術 [ 井上香緒里 ]価格:1598円(税込、送料無料) (2016/11/5時点)やっぱ物件は現地を見ないとダメですね~・・・それから友人と待ち合わせ場所の「ジョイフル 平島店」へ行って「モーニングエッグプレート(ごはん大盛り)」を食べてると友人がやって来たので、ザッと3時間ほど(静かに)盛り上がってそれから「TSUTAYA 山陽店」へ行って、立ち読みしてからフラッと「HR田様」の3号物件へ立ち寄ってみると・・・・・残念ながら車が無かったので、そのまま「ファミリーマート」へ行って「アイスクリーム・コロッケ」を購入して帰宅しました(HR田様・・・また寄ります)まずは100万円で一等地の空き家を買いなさい [ 加藤ひろゆき ]価格:1404円(税込、送料無料) (2016/11/5時点)(加藤ひろゆき先生の本を頷きながら真剣に読んでる方が居ました)今日は毎週の行事である「母親と買い出しツアー」を午前中に済まして午後からは「銀杏木」の剪定をする予定です
2016年11月06日
おはようございます昨日も6:30頃に起床して、いつものようにブログを更新してからお風呂に入って、朝ご飯(小籠包・あんトースト1切れ)を食べてマッタリとコーヒーを飲んでると妻が起きて来て「あんな~今日な~イオンに行く言~とったけど、行かんようになったけ~」と言うので突然予定が無くなってしまいました~(イオンで「ビフテキ」を食べる予定だったのに~)(一昨日「ザ・ビック 岡山一宮店」で購入した「小籠包」)千屋牛サーロインステーキ 170g×3価格:10800円(税込、送料別) (2016/9/11時点)(一度しか食べた事が無い「千屋牛」)なので、そのまま台所でコーヒーを飲みながら「ひょうご ”ワイワイ”」を見てると、今度は母親がやって来て「あんな~お彼岸に親戚が来るけ~納屋から座椅子とか座布団とか机やこ~いろいろ出して~て」と言うので「ひょうご ”ワイワイ”」を見終ってから、納屋へ行って(・・・小屋)座椅子や座布団や机などを、指定された居間まで持って行きました【骨盤矯正 クッション】勝野式[座るだけで骨盤キュッとクッション] 骨盤回りをキ...価格:4104円(税込、送料無料) (2016/9/11時点)そして10頃に家を出て「岡山県赤磐市」に収益物件を購入された「HR田様」の物件見学会に(飛び入りで)参加させて頂いてから(とりあえず玄関をパチリ)その後、みな様と一緒に「岡山県赤磐市桜が丘西8-26-1」に有る「セ・ボン」へお昼ご飯を食べに行きました(ししとうの天ぷら・・・久しぶりに大当たりでした)いや~・・・ランチメニューを聞いた時には「ランチはポークです」と言われてたので、もしかして「トンテキ」が出て来るのかと思いきやメチャクチャ色とりどりの、じつに美味しいランチでしたイベリコ豚ロースステーキ・とんかつ用2枚(1枚約100g)【ベジョータ】【赤身肉...価格:2268円(税込、送料別) (2016/9/12時点)「HR田様」・・・完成見学会も参加させて頂きたいと思いますので宜しくお願い致しますそして、リフォーム頑張って下さい・・・・・たまに見学に行きます
2016年09月12日
三日間の幸福 [ ...価格:615円(税込、送料込)(超~おススメの本です)おはようございます昨日も6:30頃に起床して、いつものようにお風呂に入ってブログを更新してから、朝ご飯(納豆3パック)を食べてると母親が「け~から友達の家まで連れて行け~」と駄々をこねるのでめんどくさいですが、そのまま母親の友人宅へ連れて行きました★大容量×1年分対象商品★【.ポイント10倍】〓【BIG納豆キナーゼ】〓(2個セ...価格:5832円(税込、送料無料)その帰りに「ザグザグ」が、ポイント10倍デーを行ってるのに気がつくと「ザグザグが10倍しょ~るけ~寄れ~」と言うのでそのまま「ザグザグ」へ寄って「シャンプー・リンス・ティッシュ・かまぼこ・すき焼きの素・パン・お菓子(わたくし&息子用)・酎ハイ(妻用)・そうめん(お中元用)」などを購入してると・・・揖保乃糸 揖保乃糸 紅白素麺詰合せ IB-30 お取り寄せ商品価格:3240円(税込、送料別)「あ~そ~じゃ~肉がね~け~隣りにも寄ってくれ~」と言うのでレジを終えると、今度は「岡山県知事系のスーパーマーケット」で「牛肉・豚肉・鶏肉・ぶっかけうどん(4割引シール)・握り寿司・牛乳・卵」などを購入して帰宅しました(やっぱ愛想の悪さは日本一ですね~)お徳用焼肉カルビジューシースライス バーベキュー 焼肉価格:5600円(税込、送料無料)それからお昼ご飯(飛竜生ラーメン+卵・お寿司四貫)を食べて息子の子守はやめて「岡山市南区」の物件を見に行ったのですがわたくし的にメチャクチャ気になる箇所(場所)が有ったのでご担当者様へ電話して、確認して頂く事になりました【メール便発送送料無料生ラーメン】富山ブラックラーメン4人前ます寿司屋がおすすめ...価格:1250円(税込、送料無料)それから帰宅して、おやつに「レディーボーデン バニラ」を食べて部屋の掃除をして、レシートをA4のプリンター用紙に張り付けてパソコンに入力という一連の作業をしながら、メールを確認するとまたまた「ヤフー」から、必要ないメールがたくさん届いてました期間限定!!今だけ送料無料!!【30%OFF】レディーボーデン パイント バニラ...価格:3640円(税込、送料無料)毎日何通も「ヤフー」から、必要ないメールが届きます(例えばヤフーパートナー)「ヤフー」以外のメールなら、迷惑メールホルダーに入れますからぜんぜん問題は無いのですが・・・わたくしが使用してるメールが「ヤフー」だからなのか、迷惑メールホルダーへ何十回入れてもぜんぜん反映されず、いつも受信箱へ入ってきますホントどうにかならんですかね~「RSKイブニングニュース」の「どうにかならぬか」のコーナーへ投稿したい気分ですが・・・・・たぶん取り扱ってくれないと思うので年内には、どうにかしたいと思います2016年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.今年は収益物件の購入はしません3.ブログ更新(毎日ブログ更新)4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む *4月9日「R&Bホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成! 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って 「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)2016年4月27日からの追加目標 5.閉所恐怖症を少しでも改善する(せめて「新幹線」に乗れるようになる) 6.少しお酒を飲めるようになる(酎ハイ3杯飲んでも酔わない)以上目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います
2016年06月27日
三日間の幸福 [ ...価格:615円(税込、送料込)(超~おススメの本です)おはようございます昨日は7:00頃に起床して、急いでブログを更新してからいつものようにお風呂に入って、コーヒーブレイクしながらインターネットで物件検索してると、良さそうな物件を発見したので、代車(ダイハツ ミラバン)で見学に行きましたコーヒーブレイクアソートセット BS-B 【10%OFF】 05P18Jun16価格:2419円(税込、送料別)道に迷う事1時間・・・なんとか到着して、物件を見たのですがわたくし的にイマイチな物件だったので、資料請求する事もなく諦めました(家賃7万円/月貰えるんだったら考えますが・・・)その時点で12:20だったので、お昼ご飯を何処かで食べようか考えてる時に、一昨日から「大阪府」に遊びに行ってる妻から電話が掛かって来て「あんな~雨が降りょ~るけ~岡山駅に迎えに来て~」と言うので、急遽岡山駅へ妻を迎えに行くと(13:15岡山駅着です)【晴雨兼用傘 /Japan】ブルーノスタルジー/日傘 雨傘 お洒落 フランス 日...価格:16200円(税込、送料無料)岡山駅のお迎え場所構内(西口に出た1階の所)は、大渋滞・・・わたくしが代車(ダイハツ ミラバン)で、お迎え場所構内に入るとたまたま左に停めてた車が出たので、運良く車を停める出来ましたが大きな高級車に乗ったオジサンは、構内を何週も巡回してました(大きな高級車なんじゃけ~、もっと強引に駐車せんと・・・・・)そして13:25頃に妻を乗せて、帰宅途中に「パサージュ」へ寄って「キムラヤのコーヒーロール2本(わたくしと息子用)・麦茶(息子用)訳の解らないスポーツ飲料水5本(妻用)・スマック(わたくし用)」を妻に買って貰いました(いや~・・・久しぶりの「スマック」です)クリームソーダ スマック 180ml×30本なつかしの昭和の味。リームソーダの元...価格:3888円(税込、送料別)それから帰宅してたのですが、妻にお昼ご飯を食べてない事を伝えると「ほんならな~久しぶりにイズミヤでも行ってみゅ~か~」と言うので久しぶりに「イズミヤ(サンマリオ)」へ行って「ウインナーコーヒー」と「ホットケーキ」をご馳走になりました(写真を撮る前に食べてしまったので、レシートをパチリ)帰宅すると母親が「え~とこ帰って来たが~、け~からクロネコヤマトと何処でもえ~け~、買いもんに連れて行け~」と、駄々をこね上げるので仕方なく「クロネコヤマト」と「グランドマート」へ連れて行くと・・・魔女の宅急便(全6巻セット)新装版 [ 角野栄子 ]価格:3672円(税込、送料無料)さすがはド田舎のスーパーマーケット・・・・・小さな駐車場は満車状態で隣りの整骨院に車を停めたり、その向かいの銀行の駐車場へ車を停めたりでいったい店内はどうなってるんだろ~と思いながら入店すると・・・・・何故かぜんぜんお客さんが居ないんですよ~不思議に思いながら店内を見渡すと・・・なんと至るところで井戸端会議が行われてまして、買い物かごを持った「おばあさん」や「おじいさん」が数人単位で盛り上がってました(隅に居るので、通路はガラガラでした)マナーが良いのか悪いのか解りませんが、わたくしが居た20分間は誰一人としてその場から動かなかったので、いったい何時間井戸端会議を行ってるのか解りませんが・・・ド田舎なので、仕方がないですよね~2016年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.今年は収益物件の購入はしません3.ブログ更新(毎日ブログ更新)4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む *4月9日「R&Bホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成! 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って 「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)2016年4月27日からの追加目標 5.閉所恐怖症を少しでも改善する(せめて「新幹線」に乗れるようになる) 6.少しお酒を飲めるようになる(酎ハイ3杯飲んでも酔わない)以上目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います
2016年06月20日
三日間の幸福 [ ...価格:615円(税込、送料込)(超~おススメの本です)おはようございます昨日も6:00頃に起床して、いつものようにお風呂に入って朝ご飯・・・は食べずに代車(ダイハツ ミラバン)に乗って6:20頃に出勤しました(20分くらいで職場に到着)《ダイハツ 新車 ミラバン 2WD 660 CVT 総額表示が格安!》新型車ミラ...価格:1008000円(税込、送料別)そして、お昼ご飯(ヒロセ通商様から頂いた「エビトマトのドリア」)を食べてから、職場近くに出来た分譲地を見に行ったのですが・・・坪単価18万円~19.5万円と、意外と安いのにビックリしました岡山の中心部(岡山駅を中心として)からは、メチャクチャ近いし我が家(岡山市北区田舎町ド田舎)とは、ぜんぜん違って(岡山市中区ですから~)車なんか無くても、自転車で普通に生活が出来る立地ですからここは思い切って、わたくしが分譲地(60坪くらい)を購入して「1K×4戸」の新築アパートを建てようかと、真剣に考えながら分譲地を一周しました(岸本建設様・・・利回り9%くらいのプランお待ちしてます)そして、昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(暇でした)「岡山県赤磐市」へ行って、少しだけ気になる物件を見学してから「ドクタードライブ 赤磐店(エネオスのガソリンスタンド)」で代車(ダイハツ ミラバン)のガソリンを入れて燃費を計算すると18.9km/Lでした(メルセデス・ベンツSLK230の倍走ります)やっぱ軽四輪自動車ですね~・・・・・燃費がメチャクチャ良いわたくしの愛車(メルセデス・ベンツ SLK230)の燃費は9.20km/L~10.2km/Lなので、通勤にはキツイですが根性で毎日乗ってます(交通費は・・・¥10,000円/月です)やっぱ通勤用には、軽四輪自動車が一番イイんですかね~・・・・・2016年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.今年は収益物件の購入はしません3.ブログ更新(毎日ブログ更新)4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む *4月9日「R&Bホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成! 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って 「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)2016年4月27日からの追加目標 5.閉所恐怖症を少しでも改善する(せめて「新幹線」に乗れるようになる) 6.少しお酒を飲めるようになる(酎ハイ3杯飲んでも酔わない)以上目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います
2016年06月19日
三日間の幸福 [ ...価格:615円(税込、送料込)(超~おススメの本です)おはようございますいや~・・・・・久しぶりにハードな一日でした昨日も6:30頃に起床して、いつものようにブログを更新してからお風呂に入って、朝ご飯(チョコチップメロンパン・炭酸水)を食べてマッタリしてから、10:20頃に家を出て「岡山市北区」で行われた「アイケンジャパン様」の「新築アパート 内覧会」へ行きました内覧をさせて頂きながら、ご担当者様(T様)といろいろお話しをして良いところ・パクれるところ・悪いところ・考え方の相違・などなどとても勉強になった「新築アパート 内覧会」だったと思います(全体)(パクる予定の防犯砂利)(この物件の肝、スカイバルコニー)良かった点は、この物件の肝である「スカイバルコニー」でしょ~これだけで今後10年~15年は、他の物件と戦えると思いましたそして意外と良かったのが「防犯砂利」ですね~(勝手にパクります)悪いところは・・・・・あえて書きませんが(今日も行ってるので見に行って下さい)現実問題として「アイケンジャパン様」が、シュミレーションした融資期間が35年と住宅ローン並みの長さなので、仮に指定された頭金が貯まったとしても、岡山県内の金融機関が融資してくれるのかかなり微妙だと思いましたそして35年もの融資期間がなければ、安定したキャッシュフローが得られないのであれば、いくら素敵な「スカイバルコニー」が有ってもわたくし的には・・・来年購入予定の四号物件候補にはなり得ないので今後も「内覧会」には参加しますが、建てるのは難しいと思いましたそれから「新築アパート 内覧会」で、ご一緒させて頂いた方々と「華家 花尻店」へ行って、ランチを食べながらお話ししましたが「68様」のエピソードが凄過ぎて「新築アパート 内覧会」よりもインパクトが有りました(日替わり定食¥830円也)昨日ご一緒させて頂いたみな様、ありがとうございました今後とも、宜しくお願い致しますm(_._)mそれから代車(ダイハツ ミラバン)に乗って、山陽自動車道を使って「KLC神戸様」宅へ行って「社長様」・「K様」と、いろんな話しで盛り上がってから、晩ご飯を食べに「東亜食堂」へ行きましたお昼も「中華料理」・夜も「中華料理」という「中華料理」な一日で注文した「牛タン汁そば+小チャーハン」も、美味しかったのですが社長様が最後に頼んだ「レタス包み」が、メチャクチャ美味しかったです(牛タン汁そば+小チャーハン)(レタス包み)(こんな感じで、レタスで包んで食べます)(メニューの一部)「KLC神戸様」ご馳走様でした、メチャクチャ美味しかったですそして22:10頃に「KLC神戸様」宅から、岡山市(我が家)へ帰宅の途に着いたのですが、夜なので高速道路を使わず国道2号線を使って帰宅すると・・・自宅へ到着したのが翌日の2:30頃でした(やっぱ下道は・・・信号が多いので、時間が掛かりますね~)今日は妻から一日中、息子(中学二年生)の子守を任命されてるので一緒にゲームをして過ごそうと思います2016年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.今年は収益物件の購入はしません3.ブログ更新(毎日ブログ更新)4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む *4月9日「R&Bホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成! 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って 「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)2016年4月27日からの追加目標 5.閉所恐怖症を少しでも改善する(せめて「新幹線」に乗れるようになる) 6.少しお酒を飲めるようになる(酎ハイ3杯飲んでも酔わない)以上目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います
2016年06月12日
三日間の幸福 [ ...価格:615円(税込、送料込)(超~おススメの本です)おはようございます昨日も朝6:30頃に起床して、いつものようにブログを更新してお風呂に入ってから、朝ご飯(金目鯛の開き・ごはん)を食べて8:00頃までコーヒーブレイクをしてから「岡山市北区某所」へ物件見学に行きました【送料無料】ネスプレッソ コーヒーメーカー バンドルセット イニッシア ホワイト C40WHA3B [C40WHA3B]【MR10】【GW10】価格:19000円(税込、送料無料)少し迷いながら到着して(想像以上に田舎でした)物件を見ると・・・写真よりもボロボロの築古物件で(昭和47年築)販売価格も高いので完璧に見送り物件ですが、場所が好きなので(津島じゃないですよ~)5秒ほど考えましたが・・・やっぱり転進しました販売価格が土地値以下になったら、買い付けを入れると思いますが売りに出されたばかりなので、半年ほど様子を見て値段が下がったら土地値以下で指値を入れたいと思いますそれから14:00頃まで「メルセデス・ベンツ SLK230」でドライブを楽しんでから(少し汗ばむ気温で、オープン日和でした)お昼ご飯(鶏のモモのロースト・砂ずり串2本・マグロのタタキ丼)を食べて、いつものように郵便物置き場(階段の下)へ行くと・・・保険の窓口様から、手紙と一緒に「図書カード」が送られてきましたそう言えば以前ウエブのキャンペーンで、送ってたような気がしたのでその時のお礼だと思います(これで「三秋 縋先生」の本を買います)僕が電話をかけていた場所 [ 三秋縋 ]価格:594円(税込、送料無料)それから「スズキアドレス V100」の整備に取り掛かったのですが試しにキックを20回ほど蹴ると・・・すぐにエンジンが掛かりました【台数限定特価】【メーカー希望小売価格より19%OFF】新車 SUZUKI(スズキ)アドレス110 国内・現行モデル【カラー選べます】【110cc】【2016年】価格:165000円(税込、送料別)1年半ほど放置プレーを実施してたので、プラグ&コード交換を視野にエアークリーナー交換・ミッションオイル交換などを行う予定でしたが何事も無かったかのように復活したので、バラしたパーツを組み直して整備を終了しましたアドレスV100 エアクリーナーエレメント 『バイクパーツセンター』価格:215円(税込、送料別)今日は息子と10:00頃から、赤穂方面へ釣りに出かける予定なのでお昼ご飯は「讃岐うどん はしもと」へ行って「卵かけごはん定食」を食べて、最後は「赤穂海浜公園」で遊んで帰ると思います2016年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.今年は収益物件の購入はしません3.ブログ更新(毎日ブログ更新)4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む *4月9日「R&Bホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成! 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って 「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)2016年4月27日からの追加目標 5.閉所恐怖症を少しでも改善する(せめて「新幹線」に乗れるようになる) 6.少しお酒を飲めるようになる(酎ハイ3杯飲んでも酔わない)以上目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います
2016年05月01日
R&Bホテル神戸元町(おススメのホテルです)おはようございます昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(少し落ち着いて来たかな)帰りに「岡山県赤磐市」にある「ミニスカポリス」・・・いやいや「ネオポリス」に築古戸建てを見学に行きました↓クリックしてチョ↓人気ブログランキングへご存知の方もおられると思いますが(いわゆるあの物件ですよ)「二号物件」&「三号物件」の管理会社様(ご担当者様)に聞いて住所を頼りに物件見学(もちろん外観だけ)したのですが・・・・・写真とは比べ物にならないレベルの木が茂ってて、一瞬ジャングルと間違えそうな勢いでした復活!ミニスカポリス パトロール1 黒チーム [...価格:2,776円(税込、送料込)(とりあえずミニスカポリスです)もちろん外観だけ確認して、良かったら内覧希望を伝えてる予定で物件見学する前から、購入価格(指値の金額)を決めてたのですが仮に指値が通っても不可能と判断したので・・・・・断念しました断念した理由は・・・・・ジャングルの様な木(たぶん、あすなろの木)が、四方八方に伸びていてすでに隣の家や裏の家の敷地に入り込んでるので、ご迷惑を掛けてるのとプレハブ作りの様な家の屋根に有る、テレビアンテナが倒れてたのを見て屋根が終わってる可能性が高く、わたくしには再生不可能と判断したので管理会社様(ご担当者様)に電話して、購入断念の旨を伝えましたその他にも理由は有るのですが、所有者様にご迷惑がかかっても困るのでこれで「ネオポリス」築古戸建てのお話しは、終わりにしたいと思いますもし誰か購入したら、物件見学会を実施して下さい・・・見学に行きますまぁ~今年は年間目標に「収益物件を購入しません」と掲げてるのでもちろん買えなくても良いのですが(購入しちゃうと困りますから)少しくらいは収益物件の見学を入れないと、大家さんをしてる実感が出ないので、今後も少額の物件が出たら見学しようと思いましたそれから帰宅して、晩ご飯(カツカレー・豚の生姜焼き・ほうれん草)を食べて、いつものように郵便物置き場(階段の下)へ行くと・・・佐川急便から不在の伝票に「お留守だったのですが玄関が開いたので玄関の脇に商品(外国製のタイヤ2本)を置いてます」と書いてましたそう言えば玄関の脇にタイヤが届いてたな~・・・などと思いながらマイルームで、いつものようにインターネットで物件検索してると神戸市内に「もの凄い物件」を発見しました物件のスペックは所在地 :兵庫県神戸市兵庫区福原町8-3 沿線交通 :神戸高速鉄道東西線 新開地 徒歩4分 建物構造 :鉄骨造3階建て 築年月 :1998年01月 (築19年) 土地権利 :所有権 土地面積 :35.38平方メートル 公簿 表面利回り:9.81%販売価格 :¥1,980万円ですスゲーよ・・・マジここで成功したら、何処でも成功できると思う「KLC神戸様」のコインランドリーもここに有りますからね~成功するには「福原町」攻略ですかね~(わたくしにはムリです)それでは最後に「わたくしの出費専用のお小遣い帳」 今日の出費・・・・・¥1,058円(いろいろ) 今月の出費合計・・¥17,315円 旅費・・・・・・・¥11,924円(¥8,000円引いてます)↓最後にポチっとお願いしま~す↓人気ブログランキングへ2016年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.今年は収益物件の購入はしません3.ブログ更新(毎日ブログ更新)4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って 「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)以上目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います
2016年03月24日
R&Bホテル神戸元町(おススメのホテルです)おはようございます昨日も6:30頃に起床して、ブログを更新してからお風呂に入って、マッタリとコーヒーブレイクして午前中は、レシートをプリンター用紙に張り付けたり経費の集計をして、パソコンに入力したりと事務仕事をしました↓クリックしてチョ↓人気ブログランキングへそして、お昼ご飯(金ちゃん亭の鍋焼天ぷらうどん)を食べて金ちゃん亭 鍋焼天ぷらうどん(1...価格:135円(税込、送料別)マイルームに上がって、お昼寝を実施してると息子が来て「パパ・・・オレ暇じゃけ~何処か連れてって」と言うので愛車(メルセデス・ベンツ SLK230)に息子を乗せて「プレステージ 城東」へ新築を見に行きました「プレステージ 城東」へ到着したのが、16:00頃だったので残念ながら「ふわふわドーム」などのイベントは終了してましたがスタンプラリーはOKだったので、急いでスタンプを集めましたまぁ~スタンプは息子が集めてたので、わたくしは新築を見て回りインパクトが有ったのは、「ミサワホーム」様の素敵な階段とか(これは・・・パクりたいね~)最後に入った「積水ハイム」様の家ですね~(お姉さんも素敵でした)あと・・・何処か忘れてしまいましたが、息子が一番気に入ったのは少し広めなロフト付の部屋でしたただね~・・・30分くらいウロウロ新築見学したのですが「くまモン」のトレーナーに、息子と二人連れだからなのか「積水ハイム」様(2カ所)&「ミサワホーム」様以外はぜんぜん相手をしてくれませんでした(「積水ハイム」様・「ミサワホーム」様・大変お世話になりました)それから「ホームランドーム」へ行って、ストライクアウトやゴルフ・卓球・ダーツ・などをして遊んでから(一応打ちました)久しぶりに「岡山市北区津島」に有る「こころ亭」へ行って晩ご飯を食べましたわたくしは「鍋焼きうどん(大盛り)」を注文して息子は「うどん定食(並)」を注文しましたが「こころ亭」様の「鍋焼きうどん」は最高に美味しいですね~お会計の方は、合計で¥1,530円でした今日の午前中は母親を連れて、母親のお里へお墓参りへ行ってたぶんお昼過ぎに帰宅する予定なので(夕方までには帰りたい)このまま行けば・・・会社と家族の為の3連休になりそうですそれでは最後に「わたくしの出費専用のお小遣い帳」今日の出費・・・・・¥4,120円(晩ご飯¥1,530円+遊び代2,590円)今月の出費合計・・¥14,660円旅費・・・・・・・¥11,924円(¥8,000円引いてます)■205/55R16(205/55-16)■フルラン(FULLR...価格:1,789円(税込、送料別)↓最後にポチっとお願いしま~す↓人気ブログランキングへ2016年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.今年は収益物件の購入はしません3.ブログ更新(毎日ブログ更新)4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って 「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)以上目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います
2016年03月21日
R&Bホテル神戸元町(おススメのホテルです)おはようございます昨日は6:30頃に起床して、いつものようにブログを更新してからお風呂に入って、母親を愛車(メルセデス・ベンツ SLK230)に乗せて3kmほど先の「お寺」へ行って、法事の予約をしました↓クリックしてチョ↓人気ブログランキングへそれから11:00頃に家を出て「二号物件」&「三号物件」をパトロールしてから、12:00前に見学会の待ち合わせである「パークス東山店」へ行って、参加されるみな様と合流してからHR田さんの「シェアハウス」へ行って、物件見学会をしましたホントは「ビフォアー」の写真を貼ってから「アフター」の写真を貼り物件の変わり様を比べよう思ってたのですが・・・・・何故か「ビフォアー」の写真がホルダーに無いんですよ~なので今回は、「アフター」の写真だけお楽しみ下さい(リペアされた玄関)(裏は竹やぶです)(新調された流し台)(磨き込まれた浴室)(一階の床)(二階の部屋1)(二階の部屋2)(二階の部屋3)ご購入されて、約9カ月間リフォームされたらしいのですが(週5日らしいです)あの物件が、こんな感じに仕上がるとは・・・マジ凄いと思いますわたくしも機会があれば、築古戸建てのリフォームをしたいですが多忙なサラリーマンには難しいので、これからも単身用をメインに物件を探そうと思いますそして物件見学会が終わってから、みな様で「イチカフェ」へ行ってランチを食べながら、いろんなお話をしました(ichi-cafeランチ¥950円・・・身体に優しいお味でした)そしてそして・・・・・昨日の物件見学会にお越しになられたハンドルネームが解らないので、頭文字で「N様」が乗ってる「FD3S」がもの凄くカッコイイので「物件見学会」ならぬ「FD3S見学会」が急遽実施されました(まず全体の写真)(後からの写真)(カーボンボンネット)(エンジンルーム)(運転席側のガルウイング)(両側のガルウイング)(両側のガルウイング+ボンネットオープン)「N様」のFD3S・・・ほんとマジでカッコイイと思いますFD3Sの改造車は、今まで(20年くらいの間)何十台と見ましたがガルウイングのFD3Sは、初めて見ましたからね~昨日はありがとうございました、今後とも宜しくお願い致します↓最後にポチっとお願いしま~す↓人気ブログランキングへ2016年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.今年は収益物件の購入はしません3.ブログ更新(毎日ブログ更新)4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って 「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)以上目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います
2016年02月28日
R&Bホテル神戸元町(おススメのホテルです)おはようございます昨日も6:30に起床して、お風呂に入って(出てから)ブログを更新して、朝ご飯(ベーコンエッグ・ごはん)を食べましたそれから一昨日、二号物件の管理会社様(ご担当者様)へお願いしてた収益物件の資料を元に、岡山市北区某所に昭和築のアパートを見に行ったのですが・・・・・写真で見たそのまんまの、素晴らしい築古アパートでした販売価格から計算すると、ほぼ土地値で販売されてるみたいでわたくし的には、(少し指せれば)ぜひ欲しい一棟なのですが「三号物件(土地)」を購入したばかりで、現在ノーマネー仮にオーバーローンで、15年の融資をして頂ける金融機関が有れば即購入を決断するのですが・・・・・いくら土地値くらいでの販売でも、昭和築のアパートに15年の融資が付く訳も無く、ましてやオーバーローンなんてね~何処かの金融機関さん「三号物件」を共同担保に提供するのでわたくしに期間15年&オーバーローンで融資して下さいご連絡お待ちしてます2015年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)5.ブログ更新(毎日ブログ更新)6.定食の大盛りを止める ←5月1日からの目標
2015年08月10日
R&Bホテル神戸元町(おススメのホテルです)おはようございます昨日は朝6:30に起床して、いつものようにブログを更新して朝ご飯(目玉焼きトースト・炭酸水)を食べて、お風呂に入れて朝9:00から母親を乗せて、岡山市内の都会(母親の里)へ行きました人気ブログランキングへ母親の里に用事は無かったのですが、昨日は「岸本建設(株)様」主催の「ルネスマンション 見学会」が有ったので、ついでに母親を里に連れて行って(母親を里に預けて)、わたくしはマンション見学会に行きましたそして「ルネスマンション」の場所ですが、岡山市内では超が付く一等地今回は迷子にならずに到着すると、前回と同じ従業員の方に出迎えて頂き早速マンション内部を案内して頂きました(まずは定番のお風呂)(台所に有るお風呂のパネル)そして今回の見学会の肝である、床下収納の全般です(部屋の入口)(入ると床下収納がお待ちかね~)(ガッツリ入って写真をパチリ)(床下収納の内部1)(床下収納の内部2)床下収納の高さは60cmも有り、また余計な柱が無いのでかなり広く感じました(奥行きは、聞いてません)ご担当者様曰く「RC造だから、余計な柱が無く出来ました」と言われてました(そりゃ~まぁ~木造では、無理でしょうね~)3階建てのRC造なので、万に一つも新築を建てる事は有りませんがとても良い物件を見学できたと思いますほんと、お近くの方・今日がお休みの方・少しでも時間の空いてる方見学して損は無いと思いますので、「ルネスマンション 見学会」を超おススメ致します(ただ・・・得が有るかは、解りませんが)岸本建設(株)様昨日は、ありがとうございましたまた見学会に参加させて頂くと思いますのでその時も、宜しくお願い致しますそして、儲かりそうなプランをわたくしに下さいいつでも大歓迎致します(只今ノーマネーですが)人気ブログランキングへ2015年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)5.ブログ更新(毎日ブログ更新)6.定食の大盛りを止める ←5月1日からの目標
2015年07月13日
R&Bホテル神戸元町(おススメのホテルです)おはようございます昨日は、部活動がお休みの息子の守りだったので朝9:30に、息子と「SLK230」に乗って家を出て「岸本建設様の完成見学会」に行きました新築ってイイな~・・・ポチットお願い人気ブログランキングへ現地に到着したのが少し早く9:55くらいだったので一番乗りで見学させて頂きました(バタバタさせてすみません)(こんな感じで2棟建ってます)(手前側の建物)(奥側の建物)駐車スペースは各2台づつ有り、手前の戸建ては2LDKで奥の戸建ては、少し広くて3LDKとなってます現地に到着するまでの道が、少し狭いので注意が必要ですが上手く土地活用したな~・・・・・と思いました続いて室内に入ります(キッチンは3口ガスコンロ)(クローゼット閉たところ)(開けたところ・・・この広さなら不倫相手を隠せますね~)(洗濯機置き場&洗面台)(浴室です)奥側の建物の一階(LDK)の部分ですが、リビングにこれだけ大きいクローゼットが有ると、矢○真理なら即入居申し込みしそうですが現実的に考えてもファミリー物件で、この大きさのクローゼットは欲しいところですね~続いて2階に上がります(インパクトのあるアクセントクロス)(そこの隅を通って奥へ行くと・・・)(押し入れが有ります)この押し入れの作り方が、一番良かった・・・というかパクリたいあんまり不動産に興味を示さない息子も「パパこれはイイな~」と絶賛してました(息子が好きなのは、ロフトだけなのですがね~)それからご担当者様(お名前は解りません)に建築費用を聞いたり岡山市中区(二号物件のところ)へ建設して頂いた場合の費用とか土地付きでプランが欲しいとか(できれば融資付きで・・・・・)わたくしにとっては、もの凄~~~く有意義な時間を過ごしました岸本建設株式会社様(ご担当者様)昨日は、ありがとうございました今後とも宜しくお願い致しますそれから息子と「ホームランドーム」へ行って、卓球をして「ジョイフル 雄町店」へ行って、お昼ご飯(ハンバーグ)を食べて帰りました(連日の肉祭りです)今日から一週間仕事が始まりますが、明日は給料日なので暑くても頑張ろうと思います梅雨やね~・・・ポチットお願い人気ブログランキングへ2015年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)5.ブログ更新(毎日ブログ更新)6.定食の大盛りを止める ←5月1日からの目標
2015年06月29日
R&Bホテル神戸元町(おススメのホテルです)おはようございます昨日も仕事はお休みですが、いつも通り6:30に起床してブログを更新してから、お風呂に入って(毎日の習慣です)朝ご飯(ファミリーマートの醤油ラーメン)を食べましたイイっすね~朝ラーメン・・・ポチットお願い人気ブログランキングへそれからお昼前まで、マイルームでゴロゴロしてから11:30頃に母親を乗せて、母親の里に行きましたそしてお昼ご飯は母親の里の近くの「はなまるうどん」で食べました(朝ラーメン・お昼はうどんです)(うどん中盛り・とり天・竹輪の磯部揚げ)母親の里に到着して、しばらく雑談してから従兄弟が建てた(1億860万円の)「レオパレス○1」を見に行きました(正面から)(左斜め前から)まぁ~レオパレス2○ですから、とうぜん家具家電付きですが(母親はビックリしまくりでした)なんと部屋数14戸に対して、駐車場が11台しか無いんです従兄弟曰く「レオパレス○1の営業マンが、統計を取ったらこれくらいの駐車場の数で、十分足りる言うとったから~」と自信満々に答えてくれました(ここは大都会じゃ無いで~)さ・ら・に・一階の部屋には、手すりが付いてまして従兄弟曰く「一階は歳を取っても住めるように、手すりが付いてるから」などと自慢されたのですが・・・・・スロープなど付いて無く、一階でも結構な高さの段差があるので手すりを使用するご年配の方の一人暮らしは、難しいと思うのとそもそも近くにスーパー&コンビニエンスストアーも無いのでご年配の方は、まず住まない(住めない)と思いますまぁ~建物自体は新築なので「綺麗なアパートだな~」と思いますがわたくしが思うに「あぁ~レオパレス2○に上手い事やられたな~」という印象が強かったですそれから母親を里に置いて、一号物件の売り主様のところへ行って、三号物件候補の管理状況・入居率・販売価格・などいろいろ打ち合わせをして、三号物件候補の資料を頂きました18:30ごろ帰宅して、晩ご飯(カツオのタタキ・ごはん)を食べて、いつもの様にインターネットで物件検索してると「加藤ひろゆき先生」から電話が掛かって来ました内容は、SLK230のタイヤについてだったのですがわたくしの為に、フロントタイヤとリアタイヤにピッタリ合うメーカー&サイズをネットで調べて、わざわざ電話で教えて頂きました【2本以上で送料無料】 新品1本 225/50/16 225-50-16 16インチサマー...価格:23,170円(税込、送料込)(来月購入予定です)SLK230は、思い切って購入して良かったと思いますここ数か月は、二号物件の空室対策&三号物件候補の件で頭がイッパイになり、ストレスが溜まりかけてたのですがSLK230に乗ると、ストレスが吹っ飛んで無くなるので言葉は悪いですが「最高のおもちゃ」を手に入れた感じです「加藤ひろゆき先生」お忙しい中を、わざわざ調べて頂きまた お電話まで頂きまして、ありがとうございました来月に入ったら、教えて頂いたタイヤを注文しようと思いますそして、今後とも宜しくお願い致します。今日は自宅でまったりと過ごしながら、三号物件候補の検討と二号物件の空室対策を考えながら、日本政策金融公庫(旧国金)に提出する書類を作成しようと思いますクローズアップ現代に出演できるかな・・・ポチットお願い人気ブログランキングへ2015年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)5.ブログ更新(毎日ブログ更新)6.定食の大盛りを止める ←5月1日からの目標
2015年05月24日
R&Bホテル神戸元町(おススメのホテルです)おはようございます昨日も朝メールを確認すると香川県の不動産屋さんから物件案内のメールが届いてました最近多いです~・・・ポチットお願い人気ブログランキングへまぁ~香川県高松市内で¥2億円のRC造物件ですからわたくしには、まったく興味が無い物件ですが(億はね~)最近よく香川県の不動産屋さんからメールが届くので香川県では売り物件が増えたのでしょうかせっかくなら軽量鉄鋼造か鉄骨造の案内が欲しいのですが送られてくる案内は、RC造or太陽光発電or新築ばっかりでそれも1億円オーバーの物件ばかりですからね~・・・今月末は「ひとり旅行in神戸」を決行する予定ですがいつかは「ひとり旅行in香川県(うどんツアー)」を実施しながら香川県で「サイトに掲載されてる物件を勝手にコッソリ物件見学会」を実施したいので、香川県の不動産屋さん¥1,000万円クラスの物件案内を是非お願いします(香川県=うどん・骨付き鳥ですよね~)骨付き鳥最高~・・・ポチットお願い人気ブログランキングへ2015年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)5.ブログ更新(毎日ブログ更新)
2015年04月06日
R&Bホテル神戸元町(おススメのホテルです)おはようございます昨日は、朝7:00頃にブログを更新してから少し二度寝して、10:30くらいに家を出てお婆さんの居る養老院へお見舞いに行きました新築だ~・・・ポチットお願い人気ブログランキングへそれから母親の里(岡山市の街)へお墓参りに行ってついでに従兄弟が建築中のアパートを見学しましたわたくし相続対策で、畑を潰してから新築のアパートを建てると聞いたので、教えられた場所へ行ったのですがすでにレ○パレ○21で建築中でした~(一応伏字で)(社名が解らないように少し写真を加工しました)母親に聞いた話しでは、大○建託で協議中だと聞いてたので「どんな話し合いをしてるんだろ~(特にお金の部分が)」と思い興味深々だったのですが~・・・・・残念でしたそれから従兄弟の奥さんに、建築中のアパートについていろいろ(根掘り葉掘り)聞いたのですが・・・・・奥さんは「レオ○レス○1は、良い噂を聞かんからな~」と言いながらも最終的に、従兄弟が決めたようでしたちなみに間取りは、単身者向けの1K(1R)×14戸で総工費は驚愕の○○○○○万円で、5月頃の完成予定ですわたくしにも融資して~・・・ポチットお願い人気ブログランキングへ2015年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)5.ブログ更新(毎日ブログ更新)
2015年03月23日
R&Bホテル神戸元町(おススメのホテルです)おはようございます昨日は仕事帰り、赤磐市の「ゴダイ(ドラッグストアー)」に寄ってポテトチップス(のりしお味・うすしお味)・コカコーラ(ゼロ)と怪しいカップ麺を買って帰りましたそろそろダイエットを・・・人気ブログランキングへわたくしドラッグストアーは、「ちょっと気になる ザグザグ」ばかり行くので、たまには別のドラッグストアーを・・・・・と思いゴダイに行ったのですが、お菓子類が若干安いのと珍しいカップ麺を沢山販売してました(大黒 たぬきそば)【お一人様12個限り】大黒たぬ...価格:92円(税込、送料別)それから帰宅して、晩ご飯(マクロのカマ焼き・ごはん)を食べてお風呂に入って落ち着いてから、昨日届いた郵便物を見ると・・・先週の土曜日に参加した「完成見学会」のお礼状が届いてました(管理会社様からでは無く「岸本建設(株)」様からです)ハガキの内容だと74組の方が「完成見学会」に訪れたようですがたぶん見られた方の大半は、(特に高島新屋敷のガレージハウス)見て損は無かったと思います(わたくしはホンマに感動しました)わたくしは中古&築古アパート専門で、新築は考えて無かったですがあのガレージハウスは、チャンスが有ればぜひ建てたいですね~郷土料理 しもつかれ...価格:410円(税込、送料別)一度食べてみたいです5年~10年後に二号物件の建て替えを・・・と考えたのですがあの土地では少し狭そうなので、何処かで50坪くらいの土地を購入して、ガレージハウスを建築できれば・・・と思ってます(信用毀損のわたくしにプロデュースして~・・・ムリか)ガレージハウス最高~人気ブログランキングへ2015年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)5.ブログ更新(毎日ブログ更新)
2015年03月21日
R&Bホテル神戸元町(おススメのホテルです)おはようございます昨日は、管理会社(Kホーム)様から届いてた高島新屋敷の新築見学会に参加しました新築建てるぞ~人気ブログランキングへ10:10頃に家を出て、高島新屋敷を目指したのですが軽~く迷子になってしまって、到着したのが・・・・・・なんと11:00になってしまいましたとりあえず物件写真を掲載しますが、わたくしの写真技術ではぜんぜん伝わらないと思うので、お近くの方で時間の有る方はぜひ物件見学に行く事をお勧めします(感動しました)(感動したロフト部分の下階段)(ロフト部分は4畳有ります)(台所)(お風呂)(ガレージの壁の部分)わたくし新築は何棟か見てますが、この物件はもの凄くイイ~思わず、ご担当者様に「今はムリじゃけど5年~10年後には二号物件の跡地に建てるけ~」と言ってしまいました(融資が通るのなら、今すぐにでも建築したいです)「岸本建設株式会社様」いろいろ、ありがとうございました今の気持ちが変わらなければ、5年後には建てる予定なので今後とも、宜しくお願い致します2015年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)5.ブログ更新(毎日ブログ更新)
2015年03月15日
R&Bホテル神戸元町(おススメのホテルです)おはようございます朝晩の冷え込みは、まだまだ凄いですが日中は、かなり暖かくなって来たので一号物件の雑草が生える前に、除草剤の散布をしようか、今かなり悩んでます(考える前に行動しなければ・・・)除草剤の散布・・・頑張るぞ~(仕事帰りに)人気ブログランキングへさてさて一昨日届いてた、管理会社(Kホーム)様からの「完成見学会」の案内ですが、なんとか都合が付きそうなので、ササっと見て・パパっと写真を撮って・少しお話しして、帰ろうと思ってます(時間は未定ですが)2015年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)5.ブログ更新(毎日ブログ更新)
2015年03月14日
R&Bホテル神戸元町(おススメのホテルです)おはようございます昨日帰宅すると、一号物件の管理会社(Kホーム)様から「賃貸物件『完成見学会』開催のご案内」が届いてました。ええな~・・・新築人気ブログランキングへ文面には「・・・賃貸経営の参考となる物件ばかり・・・・・」と書かれてますので、ぜひ参加したいところなのですが・・・2月の半ば頃から家庭内の事情により(夫婦喧嘩じゃないです)土曜日・日曜日・祝祭日が、まったく自由にならなくなった為今回も見送りかも解りませんが(前回は、行けれませんでした)出来る限り参加したいと思います2015年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)5.ブログ更新(毎日ブログ更新)
2015年03月13日
R&Bホテル神戸元町(おススメのホテルです)おはようございます昨日は、久しぶりに良い天気になったので二号物件のバリューアップ大作戦を決行しようと思ったのですが・・・・・今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへ妻が(8:30頃)起きて来て「今日の晩御飯はお母さんが回転寿司が食べたいって言ってたからいつもの所へ食べに行くけ~、家に居ってよ~」て言うじゃないですか~見てるだけで楽しい!おもしろUSBメモリーシリーズ♪【お寿司エ...価格:1,280円(税込、送料別)「え~マジかよ~」と心の中でつぶやいていると「あっそれとお母さんが何処でもええけ~買い物に連れて行け~言うとったで~」と言うじゃないですか~と言う訳で、午前中(10:00)に母親と家を出て買い物に行ったのですが、岡山県知事系のスーパーは愛想が悪い・商品が高い・惣菜が美味しくない・など大嫌いなので「山陽マルナカ 建部店」へ行きましたせっかく建部に行ったので、某サイトに出てる物件を車から見学したのですが・・・「この物件はいらん」と即答できるくらい、インパクトの有る物件でした【楽天ブックスならいつでも送料無料】新米大家VSおんぼろアパート...価格:1,728円(税込、送料込)疑問に思った事1.裏の崩れかかった家も付いて来るのかな~2.建部で、駐車場が無いって・・・・・3.近くのコンビニまで3kmくらいかな4.ローカル線ですが、建部駅まで徒歩6分なので なんとかなるのかな(一時間に一本無いです)まぁ~近くに「山陽マルナカ 建部店」が有るので生活できそうですが(マルナカまで1kmくらい)やっぱり駐車場はいるでしょ~・・・・・隣りの倉庫みたいなのを壊して駐車場に造成すれば良いと思いますが、駐車場の造成費・リフォーム費裏の崩れかかった家の問題などを考えたら・・・・・もっと街中に物件を買った方が良いと思いました。PSこの物件のオーナーさん、ホントごめんなさい悪口を書くつもりなど、まったく無いのですがとりあず、わたくしの率直な感想を書きました。仮に、わたくしに譲ってくれるのであれば・・・販売価格の2割までなら購入します(8割引きかよ~)。
2015年02月16日
おはようございます昨日は12:00から、岡山県赤磐市へ行ってあつさんの五号物件とmotoさんの3号物件を見学させて頂きました。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへ最初に、あつさんの5号物件を見学させて頂きました(玄関・・・岡山大家さん主催のトレジャーハンターで持って帰った、下駄箱らしいです)(お風呂)(トイレ)(台所・・・当然新品)購入価格○○○万円+リフォーム代○○万円=○○○万円也完璧な伏字ですが、信じられないくらい激安なんですの~5号物件の購入&リフォーム完成、おめでとうございますあつさん、たまにはゆっくりお話ししたいですね~・・・それからmotoさんの3号物件を見学させて頂きました。(現在リフォーム中のお風呂)(現在リフォーム中のトイレ)(トイレに取り付けられる便器)(この台所がどのように変わるのか・・・)(交換済みの給湯器リンナイですよ~)この物件がリフォームによって、どのように変化するのか(特に台所)メチャクチャ楽しみなので、完成後も見学会を開催して下さい。物件見学の後は「珈琲館 TSUTAYA山陽店」へ行ってみな様と不動産について2時間ほどお話しをしました。あつさん・motoさん昨日は、物件を見学させて頂きましてまことに、ありがとうございました。
2015年02月12日
おはようございます昨日は「物件見学会」が「岡山市北区」で有ったので朝からガストのモーニングを食べて、気合を入れて集合場所に行きました。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへ集合場所に到着して少し経つと「大黒天人さん」が登場したので朝の挨拶を交わしてから、「健美家さん」の交流会に行く時にお願いしてた「加藤 ひろゆき先生」のサインの本を頂きました。【楽天ブックスならいつでも送料無料】借金ナシではじめる激安ア...価格:1,620円(税込、送料込)(この一冊で、わたくしの人生が変わりました)「加藤 ひろゆき先生」ありがとうございました我が家の家宝にして、生涯大事にしたいと思います。そして物件見学会なのですが、集合場所から程近く平屋2棟(3DK)を見学したのですが・・・・・な・ん・と・物件のオーナーが、20年くらい前にガソリンスタンドで一緒に働いてた男の子でした。(当時わたくし20代・オーナー10代の高校生)ビックリしながら握手して、少しお話しするとオーナーのお父様の持ち物で、資産整理の売却の様でした一棟は外壁も塗装済みで、内装もボツボツOKラインですがもう一棟の方は・・・・・なかなかの玉砕ぶりでした。さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉 有効 83,807ポイント 判定中 56,900ポイント 今月の換金 20,026円 換金合計 50,000円ハピスタ 有効 30ポイント 判定中 1,200ポイント 今月の換金 400円 換金合計 700円今月のポイントサイト交換合計 ¥20,026円(2014年10月)始めてからの交換合計 ¥50,700円です。年末までに目標の¥50,000円を目指したいと思います(達成しました)。
2014年12月14日
おはようございます昨日は、お昼から半日だけ「有給休暇」を取得して岡山市北区で行われた、分譲マンション(区分)の物件見学会に行きました。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへわたくしは、まだ一度も分譲(区分)マンションは見た事が無かったので(外観はかなり見てますが)少しワクワクしながら物件に到着しました。(10階からの景色)(玄関のドア)中に入るとリフォーム前なのですが、結構綺麗な状態で室内クリーニングだけで、すぐに募集できそうでした。(お風呂)(洗面台)(台所)特に気に入ったところは・・・・・・・アクセントクロスとクローゼットかな~(アクセントクロス)(クローゼット)頂いてた家賃は、な・ん・と¥137,000円/月なのです~(岡山県の中での大都会です)わたくしの一号物件の総家賃が133,000円/月ですからなんとも羨ましい限りですね~来年決済予定の二号物件は、もっと家賃が低いですから三号物件は、¥100,000万円以上家賃が貰える物件を探したいと思います・・・・・買えないですがそれから帰宅して、息子と二人で「マクドナルド 横井店」へハンバーガーを食べに行きました。わたくしは、チーズバーガーとマックシェイクを注文すると息子は小学校6年生にもなって、おもちゃセットを注文しました。(息子よもう少し大人になれよ~)さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉 有効 1,215ポイント 判定中 140,375ポイント 今月の換金 20,026円 換金合計 50,000円ハピスタ 有効 169ポイント 判定中 1,200ポイント 今月の換金 0円 換金合計 300円今月のポイントサイト交換合計 ¥20,026円(2014年10月)始めてからの交換合計 ¥50,300円です。年末までに目標の¥50,000円を目指したいと思います(達成しました)。
2014年12月02日
おはようございます昨日「物件見学」へ行こうとすると、突然息子が起きてきて「お腹が空いたから朝ご飯食べに連れてって~」と言うので(おかしいな~普段の日曜日は、寝てる時間なのに~・・・)とりあえず息子を助手席に乗せてから「岡山市北区津島東」に有る「アパート」を見学しました。スペックは・・・1998年築(築16年)・木造2階建て1K×4室・バス・トイレはセパレートベランダ付き・たぶん駐車場(スペース)2台販売価格は¥1968万円はっきり言って、メチャクチャ良い物件だと思います。わたくしの甘~い算出方法で、物件価格を出すと・・・・・少しだけ指値が通れば、速攻で「買付け融資のお願い」となりそうでしたが、来年早々に二号物件の決済が有るのでさすがに融資が通りそうに無いです(頭金も無いです)もしも何処かで融資が通れば、絶対に購入すると思いますがまず不可能なので、今回のアパートはバケツ20杯くらい涙を飲んで諦めたいと思います。それから「ジョイフル 万成店」へ行って「モーニングエッグプレート(トースト付)」を食べました。う~ん・・・・・津島東のアパート、マジで欲しいこの物件が、わたくし最後の物件になっても良いのでなんとか融資を・・・って、ぜんぜん諦めきれないですね~さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉 有効 1,065ポイント 判定中 140,375ポイント 今月の換金 20,026円 換金合計 50,000円ハピスタ 有効 166ポイント 判定中 1,200ポイント 今月の換金 0円 換金合計 300円今月のポイントサイト交換合計 ¥20,026円(2014年10月)始めてからの交換合計 ¥50,300円です。年末までに目標の¥50,000円を目指したいと思います。
2014年12月01日
おはようございます昨日は「いいてんきさん」の戸建て5棟と「あつさん」の4号物件(リフォーム済み)と「岡山大家さん」の3号物件・4号物件5号物件の見学会に参加しました。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへ最初に「いいてんきさん」の戸建て5棟を見学したのですが道は狭いですが、見晴らしが良く日当たりも良好なのでとても開放感の有る立地でした(都会なのに静かな場所です)。(5棟の内の1棟です)またリフォーム中の物件も有ったので、その物件も見学させて頂き土壁の施工方法を少し学べました。(こんな感じの土壁が・・・・・)(こんな感じの施工ボードを貼って)あれ・・・ガ-ン完成の写真を撮り忘れてしまいました。まぁ~仕方ないので、気を取り直して「トイレとお風呂」はこんな感じで、超完璧に仕上がってました。購入価格を「岡山大家さん」から聞いたのですが・・・・・うお~~~・・・・万円とは、かなりリーナズブル~わたくしも三号物件は、築古戸建てを狙いたくなりました。「いいてんきさん」物件を見せて頂き、ありがとうございました。それから「あつさん」の4号物件を見に行きました。先月・・・かなリフォーム前を見させて頂いたのでリフォームの完成を楽しみにしてました。(新品の流し台)(張り替えた床)(お風呂も交換済み)わたくし引っ越そうかと思うくらい、綺麗にリフォームされてました。「あつさん」物件を見せて頂き、ありがとうございました。そして5号物件を購入されたそうで(岡山大家さんに聞きました)おめでとうございます(また見学させて下さい)。そして最後に「岡山大家さん」の3号物件・4号物件・5号物件を見に行きました。(接道が階段です)3棟とも入居中(いわゆる満室)なので、内覧は出来ませんでしたがもしも「岡山大家さん」が手放す時には、わたくしが購入したいです。(師匠・・・マジで買います)その後「餃子の王将」で、ランチをして解散しましたさてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉 有効 47,336ポイント 判定中340,610ポイント 換金 0ポイントハピスタ 有効 116ポイント 判定中 1,200ポイント 換金 0ポイント今月の交換合計 ¥10,300円(2014年10月)始めてからの交換合計 ¥20,300円です。年末までに目標の¥50,000円を目指したいと思います。
2014年11月23日
おはようございます昨日は10:00から、岡山市北区西之町で積水ハウスさんの新築見学会が行われました。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへ現地に集合して「岡山大家さん」「O幡さん」「I島さん」「トナカイさん」そして、わたくし&息子の合計6人で新築物件を見学しました。(これが気に入りました)(岡山市北区今にも有るらしい)なかなか良い新築物件でした(当たり前か~)「積水ハウスさん」お土産まで頂いてしまいましてありがとうございました。その後「岡山国際ホテル」に行って、ブログで4年半ほどコメントを通して交流のある「ロッカーキャットさん」の「~人形と書と水彩で詩う~ こころ展」に行きました。(個人情報は消しました)わたくしは絵心が無いのですが、息子は絵と工作が大好きなので少し興奮気味に観察してましたが、特に息子が気に入った作品がこの人形でした。(写真が下手ですみません)わたくしは少し興奮した息子が、人形を壊さないか心配で心配で絵を見る余裕は無かったのですが、とても素晴らしい時間でした。(帰るなり息子は、ねんどで人形を作ってました)残念ながら「ロッカーキャットさん」には、会えませんでしたがとても素敵な奥様に、那須高原で行ったリフォームの写真集を見せて頂いたりしました(わたくしには、絶対真似できません)ロッカーキャットさん・奥様、ありがとうございました。さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉 有効 46,882ポイント 判定中340,280ポイント 換金 0ポイントハピスタ 有効 102ポイント 判定中 1,200ポイント 換金 0ポイント今月の交換合計 ¥10,300円(2014年10月)始めてからの交換合計 ¥20,300円です。年末までに目標の¥50,000円を目指したいと思います。
2014年11月17日
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