シェフオオシマの住宅雑記帳

私の住宅屋への道のり

(4)

Comments

aki@ Re:じゆうたく考【日本の家の寿命】(06/01) ブログ主様書込みお許し下さい。日本が侵…

タウンライフアフィリエイト運営事務局@ タウンライフアフィリエイト運営事務局でございます平素は大変お世話になっております。タウ…

aki@ 史上初、共産主義政権かの選択と、その危険性を知って下さいブログ主様、このような内容大変恐縮です…

aki@ 愛知県民の皆様突然の書き込み失礼致します。この度は愛…

aki@ 憲法改正を急ぐ理由を知って下さい管理人様、お邪魔致します。改憲の議論が…

Favorite Blog

▲トラウマになるほど…

New! 月いちさん

神通川ジョンリーフッカーさん

”のんのん"紀行 ♪のんのんさん
タケの「夢と勇気と… タケ！さん
リョンパパの敗者復… リョンパパさん

Keyword Search

▼キーワード検索

< 新しい記事

新着記事一覧(全1716件)

過去の記事 >

2005.02.11

心の中のBGMはボブマーリーの
『No Woman,No Cry 』です。

ファイナンシャルプランナー
山本嘉人さんのコラムより

第54回『筆界特定制度』

　昨日まで家族のように仲の良かったお隣さん同士が、
ある日突然、「土地の境界」を巡ってお互いに憎悪の
火花を散らすようになる…な～んて話は日常茶飯事だ。

　いつの時代も、土地の境界（筆界）を巡るトラブルは
住宅会社や不動産業者をおおいに悩ます。

　現行制度では、土地の境界のトラブルは当事者間の
話し合いで解決できない場合には民事訴訟に持ち込まれる。
この決着には２年程度かかり、そのうえ費用もかさむ。
それで両者お手を拝借ならまだいいが、裁判にまで
持ち込まれたことで隣人関係はさらに悪化する
（可能性が高い）。

　そこで法務省は、土地の境界を巡る紛争を、裁判を
しないで迅速に解決する「筆界特定制度」を創設する
方針を決めた。

　今国会に不動産登記法改正案を提出、早期成立を目指し
2005年度中にも施行する考えだ。

　新制度では、紛争当事者が法務局に申請して一定の
手数料を払えば、登記官が土地家屋調査士らと調査し、
裁判なしで半年程度で境界を定める。
登記官が定めた境界に不満があるときは、現行と同じ
民事訴訟に委ねることができる。

　新しく開発された住宅団地なら境界もはっきり
していて安心だが、それ以外の土地取引には必ずといって
いいほど境界確定問題が付きまとうから気が重くなる。

　そんなときはぜひこの「筆界特定制度」を思い出し
ましょう。勇気がわきます。
　（ただし、まだ国会で成立してないのでご注意を…）

'05/02/09

【このコラムは株式会社システムデザイン・アクティ様の
ＨＰからの引用で、その中のコーナーの山本事務所代表
山本嘉人氏の記事を抜粋して使用しています】

シェフ感想：告白します。
現地調査で気になる女性が近くを
通り敷地間口の寸法を1ｍ測り間違え、
図面をそれを基に書いてしまったのだった。

とんでもない、とんでもない。

冷や汗ものでしたね。
という訳で、敷地測量は大切です。

それではまた！

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう