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2008.10.11

マンション選びでは．．．「管理を買うな」

テーマ：最近、読んだ本を教えて！(24005)

カテゴリ：．．．．書棚

今、読み終えた本の帯に大書してあった。
その本は、

闘う楽しむマンション管理
である。文春新書なので、７３５円と安い。
発刊は、２００８年９月と新しい。

内容は、
管理会社に頼らずに、区分所有しているマンションの
大規模修繕に主体的に関わった著者の体験記であり、
管理会社に頼るとしても、大規模修繕計画をみる時に、
役立つだろう。

前のマンションでは、
５年目から大規模修繕について調査研究が始まった。
そして、克服困難な事実が発覚した。

今のマンションは、９年目だが、
一般居住者ベースでは、未だ、無関心の感がある。
もちろん、理事会ベースでは、
真剣な研究が始まっていると、期待しているが．．．

分譲マンションの一室を所有している人には、
「大規模修繕」の担当になる リスク がある。
当然のリスクであり、回って来てしまった場合は、
真剣に取り組まざるえない。
サボれば、我が身にも災難が降り掛かる。
そういうことを、予見させる本である。

その肝を、まとめれば
理事会は賢くならねばならない。

大規模修繕に必要なのは、
外部コンサルタントだと、著者は言う。

管理会社は、外部コンサルタント足り得るか？
その答えのヒントも、本書にあるように思う。