2013年07月の記事
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満員御礼☆賃貸住宅フェア in 東京
やってきました！賃貸住宅フェアin東京！日本最大規模だから武者震いします。ここでのセミナーは緊張しますね。セミナー準備でパソコンを接続しようとしたら全く繋がらなくって、ちょっとドキドキ…これまでになかった展開です。コネクタ同士の相性が悪かったようなので別のコネクタを担当者が用意してくれました。これで…ギリギリセーフ！間に合ってよかったです。壇上で心を落ち着けていたらセミナー会場にレジメが配布されてゲートオープン。「皆様、お席へどうぞ」というＭＣの声と同時にダダダダダ～っとなだれ込む受講希望の皆様。30秒で満席になるのを見て、感動してしまいました！！！今回の内容は、福岡と全く同じなんだけど関東の方は福岡のことが分からないだろうと思っていろいろな資料を追加して万全の態勢で公演に臨みました。言いたいことが多すぎてまとめるのに苦労したけど受講された方々のお役にたてば、うれしいわ！！！
2013.07.31
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八女市星野村災害ボランティア
昨年、平成24年7月11日～14日九州北部に豪雨が降りました。福岡県、大分県、熊本県が被害を受け死者30名、負傷者27名全半壊家屋1863棟の大規模災害です。1年が過ぎようとしているのに生々しい傷跡が山肌や土手に残り復旧のペースが遅れています。そこで経営者団体で有志を募り災害ボランティア隊としてお手伝いに行くことになりました。今回、訪問したのは福岡県では茶畑と天体観察で有名な八女市星野村。約80名のボランティア隊で訪問しました。ボランティア作業したのは町の観光施設「星の花公園」ここは星野村の観光中心地！美しいダリアが咲き乱れているのに人手が足らず雑草が生い茂って観光気分になれません。そこで炎天下に除草作業。いつも物件清掃をやっているので楽勝です！除草作業に慣れない経営者を気遣って半日間のボランティアとなりました。少しでもお役にたてたら、うれしいですね。ボランティア情報は→コチラ
2013.07.20
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感情ジェットコースター
お久しぶりです。一体どうしていたかって…？それが…、その…とても重病に罹りまして…重病といっても命に別状はないのですが…何と申しますか…お医者様でも、草津の湯でも治らない不治の病になってしまったのでございます。えっ？ それじゃあ分からない？私も、まさかこういう事態は想定していなかったのですが気になる年下の男性が…ということで寝ても覚めても鬱状態何をやっても、ため息ばかり…ある程度、気持ちの整理がついたのでやっとパソコンに向かえるようになりました。そういうことで当分の間、不動産に関係ないことが多々勃発しそうなので変則更新といたします。進展があったら報告しますがこの件について何も書いていないときにはリアルで質問しないでね。
2013.07.19
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警固断層帯の地下構造調査
事務所郵便ポストにチラシあり。警固断層帯の地下構造探査を実施する通知文書でした。平成17(2005)年3月20日、福岡県西方沖地震が発生しました。福岡県は地震災害がないと思っていたのによりにもよって事務所を購入したその月に警固断層帯が横ずれして地震が発生したのでローンを一度も支払っていないのに新築マンションは傷物になってしまいました。いまでは悲しい思い出です。今回、九州大学附属地震火山観測研究センターが警固断層帯の地下構造を調査するのです。福岡市中央区～飯塚市 約35kmにわたって起振車で人工振動を発生させて約10ｍ間隔でその影響を調査していくそうです。つまりミニ人工地震を発生させて地下の反射波や屈折波を観測していきます。すごいわね～。実施期間は7月10日～31日。どういう結果になるのか楽しみです。
2013.07.02
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物件契約終了！
6月24日に買付証明を提出した物件、契約しました！たった300万円の物件だから契約、即引渡しかと思ったら何だか不動産屋の態度が微妙です。「今日は契約だけということで…」「どうしました？」「固定資産税、市民税の滞納で この物件が差押えされているんですよ」「はぁ…」登記簿謄本を確認してみると金融機関の抵当はついているけどその他に福岡市と春日市の差押えがついています。「あらま～」「マンションの管理費も滞納されているそうです」「それは全部、精算していただけるんでしょうね」「ハイ、全てこちらで確認いたします」「すみませんが、よろしくお願いいたします。それと…」「何でしょうか？」「入居者は滞納してないでしょうね？」「ハイ、毎月確実に入金されています」「そうですか」「物件を管理している会社の報告書がございます」「分かりました」ずぼらな所有者のようです。入居者から毎月家賃が入金されているのに固定資産税も、市民税も、管理費も支払われてないなんて！事業で失敗したのかしら？決済は全ての精算が終了してからになるので今月中のいつになるのかは不明です。
2013.07.01
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