武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

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2013/05/23

夫のある事情で、
他行で借換えできない。
金利はどんどん上がりそう・・
あ～～　どうしたら・・？

住宅ローンと　・・生活設計。

〇メール顧問会員のＫさん（40代）
（相談：ライフプランニング）

現状診断のため、
行列に並んでもらっています。

メールをいただきました。
※は、私の声。

こんにちは。

行列の１４番目に並んでいる
メール顧問会員のＫです。
※長らくお待たせしています。

いよいよ現状診断の順番が
近づいているようで
ドキドキしています。
※お楽しみに・・。

そこで、改めて
ヒアリングシートを見直したところ
訂正箇所があったのですが、

その場合はその部分だけの
シートを再送すればいいですか？

それともシート一式のほうが
いいでしょうか？
※そのページだけでＯＫです。

それから、
変動から固定への借り換え
について進めているのですが、
※はい、
　　　　　　　　総理大臣と日銀総裁の
　　　　　　　　動きから、これから金利は
　　　　　　　　上昇します。（当たり前）

　　　　　　　　今どき・・変動金利で放置は
　　　　　　　　ありえません。
　　　　　　　　自殺行為・・です。

どうも借り換えできない
可能性がでてきてしまいました・・・

夫は会社役員という事で、
決算書が必要という事なのですが、
前々期に赤字がありまして(>_<)
※うわぁ・・。
　　　　　　　　所得税を節税できたのは
　　　　　　　　よかったけど今度は
　　　　　　　　融資が受けられない、
　　　　　　　　そんなパターンをよく
　　　　　　　　見受けます。

いくつか
銀行に相談に行っていますが、
やはり
赤字があると難しそうな見解でした・・・

そこで現在借りている〇〇銀行に
借り換えを検討している事を伝えて
※はい、同じ銀行なら
　　　　　　　　可能性が高い・・です。
固定に条件変更した場合の
金利を聞くと１．８との事でした。
※固定期間は何年・・で？

高いのですが、
※変動よりは高いかも
　　　　　　　　しれないが、固定期間に
　　　　　　　　よっては、そうでもないかも。
実は三大疾病特約をつけて
しまっていて（おバカさん！です・・）
※その通り！
　　　　　　　　ひと粒で二度おいしい
　　　　　　　　おバカさん！（失礼）

　　　　　　　　銀行は、ローン利息と
　　　　　　　　保険販売手数料で
　　　　　　　　二度おいしい・・んです。

途中で特約をはずす事は
できないとの事で、この金利でした。
※本当か・・？
　　　　　　　　銀行は立場を利用した・・
　　　　　　　　強制的な、保険などの
　　　　　　　　抱き合わせ販売を
　　　　　　　　禁止されているぞ。

しかも、これは先月の事なので
今月は少し上がっていると思います・・・
※むぅ・・。

まだ
審査に出したわけではないので、
借り換えが不可かはっきり
したわけではありませんが、

書類が揃うまで
まだ時間がかかりそうなので、

望みが薄そうなら今の段階で
〇〇に条件変更した方が
いいのか迷っています。
※その方がいいと思います。
　　　　　　　　とりあえず・・変動におさらば！

早くしないとどんどん
金利も上がっていきそうですし・・・
※早く、おさらばしよう。

育休中の私が復帰する
あと２年は１．８の金利で我慢して、
※ＯＫ、ＯＫ。
復帰してから
借り換えし直す方がいいのかな・・・と
（私は公務員なので、収入合算
　　　なら借りやすいと言われました）

まぁ、今のような低金利は
期待できませんが(>_<)

お忙しいかと思いますが、
アドバイスのほどよろしくお願いします。
※はい、そのような作戦でＯＫ
　　　　　　　　だと思います。
　　　　　　　　1.8％が何年固定か
　　　　　　　　知らないけど。

　　　　　　　　がんばれ！　がんばれ！

家計改善したい？　
きちんと生活設計したい？

なら・・（できるだけ）
1　生命保険に加入しない！
2　借金をしない！
3　経費を払わない！

これだけでいい。すごくかんたん。
見違える人生になる。

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