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武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

地方銀行かネット銀行住信か悩んでいます
マンションを買って 65歳で完済しようと
住宅ローン返済しながら老後資金用に
住宅購入時「妻が正社員」は隠していた方が
平屋32坪ですが予算オーバーのため
メットライフ生命はなさく生命を勧められ
大工さん屋根屋さんそれぞれ仕事中です
マイホーム早めに買った方がいいですか？
FP3人に住宅ローンの相談をしました
住友林業で建築予定で土地を探しています

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2013/07/26

展示場に出展している
住宅会社で建ててはいけない。

常設展示場を持っている会社は、
営業マンなど直接建築に係わらない
社員の数が多く、
ひんぱんな宣伝広告が目立ちます。

結局、余計で多額な経費がかかる
・・ということです。

それって、だれが負担するの？
もちろん家を建てる人です。
（当たり前）

ところで、
「多額な経費」・・ってどれぐらい？

一つの建物当たり、
500～1,000万円というレベルです。

このような価格差が当たり前につくのが、
住宅建築業界です。

生涯最大の買い物です。
比較検討無しで買ってはいけません。
（当たり前）

自分の頭で考える・・生活設計。

今日（7/26）の日本経済新聞・・です。

2013　住宅広告特集

今おさえておきたい
家づくり最新20のポイント　保存版

まずは情報収集に住宅展示場へ！

完成までの道のりを確認しよう！

進めていけばいいのか。
その流れを確認しよう。
第一歩はまず、情報収集から踏み出す。

1　情報収集　住宅展示場へ
2　資金計画
3　プランニング
4　見積もり
5　設計・施工その1
6　設計・施工その2
⇒　ＧＯＡＬ　完成

この特集で広告掲載しているのは・・

・三井ホーム　・パナホーム
・トヨタホーム　・住友林業
・スウェーデンハウス　・へーベルハウス
・ミサワホーム　・サンヨーホームズ
・セキスイハイム　・積水ハウス

みんな・・いかにも余計な経費負担が
大きそうな会社ばかりです。

マイホーム取得を検討する時、
住宅展示場見学は必要なことですが、
出展している業者で建てては
いけません。
（当たり前）

500～1,000万円もの
高い買い物をすることになります。

マイホームプランの参考のために
住宅展示場は利用させてもらって、

業者選びは・・ネットで
複数の会社をピックアップしましょう。
同じ条件で見積もってもらい、
プレゼンテーションをしてもらいましょう。

しっかり比較検討することで、
建築費の「適正価格」も見えてきて、
納得した上で業者選びができます。

「完成までの道のり」・・は？
「家づくりを進めていくステップ」・・は？

この広告が言うように・・
いきなり、やみくもに、
展示場へ行ってはいけません。

生涯で最大の買い物・・です。
慎重に行きましょう。

まず、きちんと「生活設計」をしましょう。

当事務所の場合は、
以下のような流れをお奨めしています。

　　1　家計の現状診断・問題点把握
　　2　ライフプランニング（生活設計）
　　3　資金・ローンの目安を立てる
　　4　土地探し・土地売買契約
　　5　展示場ほか見学　　
　　6　事前手続き・住宅プラン検討・作製　　
　　7　住宅会社・数社が提案競争　
　　8　業者決定・請負契約　
　　9　事前手続き・地鎮祭
　　10　着工　　・　上棟　
　　11　完成・入居　　　
　　12　住宅ローン返済開始