武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

地方銀行かネット銀行住信か悩んでいます
マンションを買って 65歳で完済しようと
住宅ローン返済しながら老後資金用に
住宅購入時「妻が正社員」は隠していた方が
平屋32坪ですが予算オーバーのため
メットライフ生命はなさく生命を勧められ
大工さん屋根屋さんそれぞれ仕事中です
マイホーム早めに買った方がいいですか？
FP3人に住宅ローンの相談をしました
住友林業で建築予定で土地を探しています

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2016/06/11

☆マイナス金利の今住宅購入がお得？

カテゴリ：マイホーム

今がマイホーム取得のチャンス、
ローンの利息負担が無くなる、
・・と、業界は勧めますが、

間違って、大手メーカーや
有名業者で建ててしまうと、
利息の倍返しで大損してしまいます。
（当たり前）

自分の頭で考える生活設計。

腸活したいなら、毎食前に「しょうがレモン」を食べる

『マイホーム広告を読む』
　　　　　　　※消費者の視点。

マイナス金利がもたらす影響

今日・・2016.6.11、
ある大手住宅メーカーの
新聞折り込みチラシ・・。

　　　※消費者の立場で事実を述べても、
　　　　「誹謗中傷はやめろ！」
　　　　と・・よく、言われたりします。

　　　　特定企業や個人を対象に「誹謗中傷」
　　　　をするつもりは全くありません。
　　　　なので、メーカー名は削除しています。

　　　　私が毎日の記事で・・
　　　　誰に向けて情報発信しているか？
　　　　広告や文章の作成者・企業ではなく、
　　　　それらを「自分の頭で考えずに読む」
　　　　全国の日本の消費者・・です。

この広告を読んで・・

なるほど、今は超低金利だから、
自分が負担する住宅ローン利息より、
ローン控除で戻るお金の方が多いんだ。

確かに建て時かもしれないな・・

このチラシの住宅メーカーの展示場に
明日あたり・・相談に行ってみようか。

・・と、思った人は、おバカさんです。
まんまとワナにはまってしまいます。

敵は・・
土曜日の朝刊にチラシを入れて、
土曜・日曜で集客しようと、
手ぐすね引いて待っています。

昨日のプレゼンコンペは、
同じ設計図書を用いた・・
地元工務店のみ4社によるものでしたが、
それでも300万円以上の価格差が
ついてしまいました。

別に特別なことではなく、
これが普通なことです。

ここに・・同じ土俵に、大手メーカーや
有名工務店などが参加してくると、
見積もり価格差はもっともっと大きくなります。

営業マンほかの人件費、
宣伝広告費、展示場経費・・等々で、
1棟あたり・・500万円前後は高くなります。
（私が元・・いたので、間違いない）

今は低金利だから・・と、
あわてて大手メーカーと契約すると、

住宅ローン利息300万円弱は節約できても、
その倍ほどのお金を一瞬で失います。

決して、大手メーカーで建ててはいけない。
地元有名工務店で建ててはいけない。

大手メーカーで建ててはいけない。
　・・っと。

〇商品販売をしない。　
〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて15年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

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