武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

メールをいただきました。


お世話になっております。

持ち家か賃貸かについて、
常々不明だった点を明らかにして
くださいましてありがとうございました。

「おバカさん」といじってくださっているとおり
賃貸コスト=マイホームのコストと
とらえておりました。

そのため、どちらのコストが低いか、
という視点のみ気になっておりましたが、
　　　　　　　※「賃貸 vs 持ち家　どっちがお得？」

　　　　　　　　これは、いつも私が言っていますが、
　　　　　　　　まったく意味のない議論なんです。

　　　　　　　　各業界のセールストークの切り口
　　　　　　　　に過ぎません。
武田様のおっしゃる「家は巣まい」
の視点に立てば、家はQOLの体現であり、
単なるコストで測れるものではなくなるのですね。
　　　　　　　※どのような生活がしたいか？
　　　　　　　　どんな一生を送りたいか？

　　　　　　　　・・によって、
　　　　　　　　「住まいをどう考えたらいいか？」
　　　　　　　　は、人それぞれ・・です。
　　　　　　　　（当たり前）
一般的な営業広告では
「家賃もったいないですよ」というように
あたかも
イニシャルコストとランニングコスト合わせた額が
賃貸総額よりも安いものであるかのように
錯覚させる手法が蔓延しており、

他方、ネットを調べてもそのへんずばりと
言ってくださる記事が見当たりませんでした。
　　　　　　　※世の中に流れている情報の大半は、
　　　　　　　　「売る側」が発信者です。
　　　　　　　　おバカさんは、自分の頭で考えず、
　　　　　　　　すなおに洗脳されていきます。
　　　　　　　　（だから、おバカ）
前者は「売るため」ですが、
後者は土俵が違うのでコメントしようがない
ということだったのかもしれませんね。
　　　　　　　※その議論に乗ること自体がすでに、
　　　　　　　　洗脳への一歩。

　　　　　　　　「その議論について意見を求められ
　　　　　　　　　たとしても、コメントしようがない」
　　　　　　　　・・ではなく、
　　　　　　　　「そもそも、その議論には意味が
　　　　　　　　　無いので、コメントするつもりはない」
　　　　　　　　・・ということです。

　　　　　　　　なんて言ったって、各業界の
　　　　　　　　セールストークの切り口ですよ、これ。
確かに、
小さな安いアパートに住み続ける場合と
広々とした
自分好みのマイホームの数十年のコスト総額が
同じはずがありませんから。

よかったです。

数年間の疑問が解消されました。
　　　　　　　※あ・・　そんなに引きずっていた
　　　　　　　　問題だったんですね。

　　　　　　　　スッキリしたようでよかった、よかった。
さて、
それらを踏まえて我が家はどうするのよ、
ということについては、
やはり賃貸で行こうかという気持ちです。
　　　　　　　※どんな一生を送りたいか？です。
　　　　　　　　人それぞれの選択でいい。
とにかく貯蓄をしてお金を目減りさせたくない
我が家の事情をかんがみれば、
家にかけるQOLは全然高くなくてよかろう
と思います。

現状診断と
ブログ記事から夫婦で話し合えたおかげで、
私たちが家のメンテに興味がないことに
改めて気づかされたこと、

また、興味があるのは
老後に向けて貯蓄を増やしたり、
たまの家族旅行など、ささやかなぜいたくを
大切にしているとわかりました。

老後も賃貸のため
持ち家に比べて減りは激しくなりますが
現状診断で出していただいた総額を
大幅に超えることがないよう
気を引き締めて生活してまいりたいと思います。

また何かありましたら
ご相談に乗っていただきたく存じます。

そのうち美味しいものを見つけましたら、
またお届けしますね。
　　　　　　　※　！！！
今度は佐々木様と割り切れる偶数個で。
　　　　　　　※　＾　＾　；
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
　　　　　　　※何やら・・　また楽しみが・・。

　　　　　　　　もう、このためにボランティアを
　　　　　　　　やっています。

《　M 家の概要　：　現状診断時点　》


　　　（生涯を通じて分厚いキャッシュフローです）

家族　：　40代会社員の夫、
　　　　　40代会社員の妻、
　　　　　幼児・・の、3人家族。

相談　：　生活設計。生命保険。

住居　：　賃貸。（家賃：6.8万円）

収入　：　
　　　　　夫　年収749万円　（手取り576万円）
　　　　　妻　年収261万円　（手取り206万円）

貯蓄　：　2，517万円

借金　：　なし。

生命保険料　：　51.9万円/年

 　　　　　夫：
　　　　　　終身保険（アリコ）
　　　　　　医療保険（アリコ）
　　　　　　がん保険（アリコ）
　　　　　　家族収入保険（ソニー）

　　　　　妻：
　　　　　　医療保険（NKSJひまわり）

　　　　　子：
　　　　　　かわいい子供の保険（オリックス）
　　　　　　がん保険（損保ジャパン）

死亡保障必要額 検証結果　：
　　　　　　　　　　　現時点　　　10年後
　　　　　　夫　－3，495万円　－5，108万円
　　　　　　妻　－6，053万円　－4，826万円

　　　　　　「必要資金」から「手当可能資金」
　　　　　　を引いた結果なので、
　　　　　　－（マイナス）は不要ということで、
　　　　　　夫婦ともに現在も将来もまったく不要。

　　　　　　幼児がいても不要です。
　　　　　　普通によくあることです。

　　　　　　『健全な家計に生命保険は不要！』

　　　　　　『だらしない家計に生命保険が宿る』
 　　　　　　（生命保険は人生の疫病神！）

　　　　　　保険屋さんにだまされないように・・。

　　　（幼児がいるけど、夫婦とも生命保険は不要）