武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

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2024/11/20

住宅ローン繰上返済　手数料100万払うの？

カテゴリ：住宅ローン

『間違いだらけの住宅ローン』

100万円払うものなんですか？

　　　※おバカさんです。

自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

発見したばかりの Q ＆ A 記事を取り上げて、

コメントしています。

 Q 
マイホームローンを繰り上げ返済しよう
と思ったのですが、
手数料として
100万円くらい払うものなのですか？

　　　※おバカさんです。

　　　　何かの勘違いをしていると思われます。

　　　　そんなに払わなければならないのなら、
　　　　繰上返済のメリットはなく、
　　　　だれもやりません。

金融機関はどこも自分の所で借りて
　　　　ほしいから、借り手に有利な
　　　　色々な条件を提示してきます。
　　　　繰上返済手数料ゼロ！もその一つです。

　　　　なのに、住宅ローン融資相談時点で
　　　　「繰上返済手数料：100万円！」
　　　　なんて、全く借り手に不利な条件を見たら、
　　　　だれもこのローンは申し込みません。

　　　　なので、手数料100万円はあり得ません。

　　　　相手（金融機関）の立場で考えてみれば、
　　　　見えてくる景色も違ってきます。

私は聞いた事無いですが、、、

貴方の借入している金融機関のがそうなら、
そうなのかと。

手数料として100万は知りませんが、

繰り上げ返済が「最低100万円から」
というのならありましたね

・・っと。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

24年目のFP事務所です。
「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ