臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2021年01月06日

いよいよ明日から平常通り仕事が始まります。胸が高鳴る。

カテゴリ：不動産コンサルティング

　いよいよ明日から平常通リに仕事が始まります。胸が高鳴り、今日は底地権の買い取り契約書を作成していました。仕事が無いと掃除ばかりしているためボケてしまいます。明日から脳の働きが戻るだろうから良かった。

その間、コロナ患者がどんどん増えているので箱根にも湯河原にも、計画通リにゆっくり温泉を楽しみに行く事ができませんでした。

今月は１月１６日に湯河での理事会があり、１月２３日には箱根の理事会が東京で開催されます。

今年１年をもって両マンションの役職は自発的に退任することをアナウンスしているのでようやく自由な時間が増えます。

マンションの理事や理事長は無報酬なのに、トラブル処理に伝票のチエック、それに予算編成と人事までこなすとても忙しい仕事だ。

湯河原のマンションでは温泉の工事業者に、地元小田原の瀬戸建設さんを選定したし、箱根のマンションでは２０年近く組合で所有していたお荷物の部屋を私が無報酬で２６００万円で売却できる事になったし、両方のマンション理事会からは感謝されています。

これで今年限りで責任から解放されると思うとホッとします。
いずれのマンションも区分所有者が総会に無関心化な事だけが気がかりです。
それでいてクレ－ムだけが飛んでくる。

「温泉の温度が低い」とか「熱すぎる」とか、水道の出が悪いとか、清掃が適当だ。
たまに遊びに見える区分所有者が目についてフロントにクレ－ムを言う。

無報酬の理事はなり手が無くて本当に困ってしまう。
総会の賛否を図る議案についても返信が来ない。

自分が購入してあるマンションをもっと大切に利用し、多様な意見をどんどん発してもらいたいものだ。

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