臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2024年11月11日

川崎のイト-ヨーカ堂も閉店ですか？

カテゴリ：不動産コンサルティング

本日は商用があり、川崎にあるイト－ヨ－カ堂に入り食事をしました。
何と、レストランだけではなく４階のテナントが大きく撤退しガランとしている。

川崎は地下街や駅ビルが繁盛しているのに、駅から遠くなる場所の店舗はイト－ヨ－カ堂のように、ネームバリュ－があろうとも、お客様の入りが悪く苦戦しているようです。

地方にある商店はことさら駅から遠くなればなるほど苦戦して商売は上手く行かない。
住まいも店舗も駅から徒歩圏でないと難しい。　
住まいを買うなら駅から近い物件。　
お店を出すなら同様に駅から近い物件を選ぼう。

川崎駅の近くにある商店や地下街の商店はとても賑わっています。
所がバス便の所になるとコンビニも大手ス―パ－も客の入りが悪く赤字のようだ。

商売は立地がすべてです。住まいも立地の条件が悪くてはなかなか売れない。
最近の建売住宅は外見が真っ黒。センスも無く美的感覚も無い。

マンションや１戸建ての建物は玄関から見るセンスが重要で、建物の売れ行きに左右する。
配色も他の建物と同一で、黒で統一では売れ行きが悪くなります。

建物のデザインやカラ－コ－ディネートは、専門家と細かい点まで協議して依頼しましょう。

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