2012年5月3級学科試験(25)不動産「固定資産税」

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2012.06.21

独学　３級ＦＰ技能士　試験　解説　中野克彦　なかじまともみ　三沢恭子

(25) 土地・家屋に係る固定資産税の納税義務者は，毎年4月1日現在にお
　　いて当該土地・家屋の所有者として固定資産課税台帳に登録されて
　　いる者である。

　解説者：三沢恭子

　　　　（宅地建物取引主任者、ＣＦＰ(R)、１級ＦＰ技能士）

(25) 正解：×　【固定資産税】

固定資産税の納税義務者は、原則、毎年 1月1日現在で固定資産課税台帳に登録されている者
である。

【過去の出題】
2011年9月3級学科試験(21)不動産「固定資産税」
2010年9月3級学科試験(55)不動産「固定資産税」
2008年9月3級学科試験（24）不動産「固定資産税」

【関連過去問】
2009年9月3級学科試験（54）不動産「固定資産税」
2009年5月3級学科試験(54)不動産「固定資産税」
2008年5月3級学科試験(24）不動産「固定資産税」
2008年1月3級学科試験（52）不動産「固定資産税」
2008年1月3級学科試験 (34)　「年金終価係数」

税金を納める者は、 1月1日現在の登記簿に所有者として記載されている者が、各市町村に備えられている固定資産課税台帳にも所有者として登録されます。

│　課税主体　│固定資産のある市町村　　　　　　　　　　　　　│
├──────┼───────────────────────┤
│　課税対象　│土地・家屋・償却資産　　　　　　　　　　　　　│
├──────┼───────────────────────┤
│　納税　　　│ 1月1日時点で土地・家屋の所有者として　　　　　│
│　　義務者　│ 固定資産課税台帳に登録されてる者　　　　　　　│
├──────┼───────────────────────┤
│　課税標準　│ 固定資産税評価額（固定資産課税台帳の登録価格）│
├──────┼───────────────────────┤
│　税　　率　│1.4％（標準税率)　　　　　　　　　　　　　　　│
└──────┴───────────────────────┘

固定資産税評価額は、
固定資産税のほか、不動産取得税、登録免許税の税額計算のもととなる価格（課税標準）です。

『イラストでわかる！スピード合格ＦＰ技能士３級テキスト』
不動産の「第１２節不動産を保有している際の税金」P252で解説しています。

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