2009年08月の記事
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中国電力広島北賃貸経営セミナー
空室対策110番 月１００名様限定 特別無料レポート「少ない予算で空室解消！マル秘ノウハウ大公開」 いますぐ！クリック→ http://mail-seminar.com/中国電力広島北営業所賃貸住宅セミナー「築古20年の老朽化物件が満室に変わるリフォーム経営術」昨日8/29広島市の中国電力広島北営業所にてセミナーをやりました。広島市安佐南区、安佐北区の大家さん３６名に参加していただきました。一番聞きたいセミナーを、最後に組んでいるので誰一人帰りません。（笑）大家さんの経営上の問題点でもっとも、悩んでいることが「建物の老朽化」だそうです。今回、この問題にスポットを当て1時間半ほどお話をしました。案の定、参加者の方はかなり真剣でしたね。時間をとって具体的な手法や実例を交えながら賃貸住宅のリフォームやリノベーションについての考え方をお教えしました。素人の大家さんに建築のことを話すときは、わかりやすく噛み砕いてお話しなければなりません。よくある講演会で、講師が自分の専門分野を説明するとき自己満足に陥るときがあります。特に「税務」や「法律」。特に税金の話は素人さんに難しく1時間以上聴講するとわからないことが積み重なって最後にはギブアップすることがあります。理解力のある人。無い人もいるのですから１００％とは云わないけれど８割ぐらいの知識は持って帰ってもらいたいものですね。私はそのように心がけているつもりです。
August 30, 2009
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中国電力賃貸住宅セミナー
空室対策110番 月１００名様限定 特別無料レポート「少ない予算で空室解消！マル秘ノウハウ大公開」 いますぐ！クリック→ http://mail-seminar.com/こんにちは賃貸経営コンサルタントの竹末です。またまた、ご無沙汰のブログです。８月２９日（土）中国電力主催賃貸経営セミナーを広島市安佐南区の中国電力広島北営業所で開催します。お問い合わせ先 中国電力賃貸住宅セミナー事務局０１２０‐７８６‐００８までチラシの画像を載せておきますので参考にしてください。私は３：００から１時間３０分ほど講演します。午前中は中国地域のオーナー交流会でオーナーさんとＱ＆Ａ形式のミニセミナーを１階で行います。タイトルは 賃貸住宅再生！ 「築古２０年の老朽化物件が 満室に変わるリフォーム経営術」これからは、大家さんはリフォームのスキルを磨かなければこの賃貸競争時代を乗り切っていけません。築２０年や３０年の古い物件をどうやって空室を埋めるか再生させるか、広島ではめったに聞けない貴重なセミナーですよ。大家さん必見！時間が取れればぜひ、聞きに来てくださいね。それでは、会場でお会いしましょう。
August 22, 2009
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8/6原爆記念日
空室対策110番 月１００名様限定 特別無料レポート「少ない予算で空室解消！マル秘ノウハウ大公開」 いますぐ！クリック→ http://mail-seminar.com/ 原爆記念日 灯篭流しと原爆ドームおはようございます。賃貸経営コンサルタントの竹末です。昨日8/6は原爆記念日で、原爆ドーム前の元安川で灯篭流しがありました。携帯で撮ったのであまり、写真の出来が良くなかったかな。昭和２０年８月６日８時１５分、この原爆ドームの真上５００メートルぐらいのところでアメリカのＢ－２９という飛行機から原爆が投下され炸裂しました。続けて８月９日に長崎で原爆が落とされ日本は８月１５日に太平洋戦争を終結しました。私の実家、事務所はこの原爆ドームから５００メートルぐらいのところへあり毎年、８月６日の８時１５分には平和公園の方へ向かって黙祷を捧げます。私は小学生のときから原爆の恐ろしさを教えてもらっていますので他県の人とは意識が違うようです。そのため、時々、他県から来た人が米国の原爆投下の正当性を話すのを聞くとさみしくなります。被害者意識を持っている広島の人からみた原爆記念日は、とても深い意味のある日なのです。大半の戦後生まれの日本人はあの太平洋戦争が何だったのか、ということをあまり深く考えていないようです。
August 7, 2009
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ひっそりと街中の道路の手押しポンプ
空室対策110番 月１００名様限定 特別無料レポート「少ない予算で空室解消！マル秘ノウハウ大公開」 いますぐ！クリック→ http://mail-seminar.com/こんにちは賃貸経営コンサルタントの竹末です。平和公園の近くの街中を散歩していると懐かしい手押しポンプを発見しました。よく見てみると、道路の上にあります。当時だからできたことなんでしょうね。ここら辺は今から、４０年以上前までは広島市の「土橋商店街」といって商店の街として大変にぎわっていたところで戦後は遊郭や映画館などもありました。昭和３０年代の初めごろかな小さい頃、まだテレビが普及していなかった時代、母親に連れられて映画を見にいったことを覚えています。当時の娯楽といえば映画を見ることぐらいでいつも立ち見だったよな。このポンプはその頃の面影なんですね～寂れた商店街で歴史をずっと見守っている手押しポンプに思わず感激。何もものを言わないポンプだけど何かを語っているような気がしました。いずれ建物を壊すときにこのポンプもなくなるんだろうな。さみしい・・・ですね。
August 3, 2009
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