2022年08月の記事
全7件 (7件中 1-7件目)
1
-
幸福の優先順位
幸せにも種類があってベースとなるのは、やっぱりセロトニン的幸福だと思います。心と身体の健康そして、その上にドーパミン的幸福とオキシトシン的幸福があります。僕の感覚でいうと表面な面積が広く軽い幸福感がドーパミン的幸福感で面積が狭く比重が小さく深く重い幸福感がオキシトシン的な幸福感になります。ドーパミン的幸福とは、お金、達成、名誉、地位オキシトシン的な幸福とは、つながり、愛、友情、人間関係、コミュニティなどです。精神科医の紫苑さんによるとセロトニン的幸福感を盤石にしてその上にオキシトシン的幸福状態の中でドーパミン的幸福を積み上げるとよいと書いてあります。精神科医が見つけた3つの幸福 [ 樺沢紫苑 ]皆さんの感覚ってどんな感じですか？結構、ランキング落ちましたね。ぽちっとお願いします。最新の健美家コラム9月18日 出版記念セミナーin滋賀県11月19日 出版記念セミナー千秋楽in宮崎WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらtwitterフォローはこちらシェアハウスNINOはこちらスタンドFMはこちら 年収300万円からのFIRE入門 [ 西野 浩樹 ]
2022/08/31
コメント(0)
-
法人税ザックリ計算のやり方
昨日は、６月末の決算法人の最終確認そして、顧問税理士さんと来期の相談です。今年は、節税がうまくできずに利益が８００万円を超えてしまいました。法人税率とは、利益８００万円以下の部分は、約２３％で利益８００万円を超える部分は約３５％です。ただ、これは個人の累進課税と同じで８００万円超えたところのみに税率が約３５％になるので注意が必要僕の場合は、ならして利益が１０００万円以下なら２５％くらいで利益が１０００万円超えたら税率は３５％くらいって思っています。ただ、５％って計算が難しいし消費税も払ってるのでもっとザックリと利益が１０００万円以下なら、税率は約３０％利益が１０００万円超えたら税率は約４０％くらいの感覚ちょっと、多めに数字が出てきますがそのほうが、実際収めるときに少しだけ得をした気分になるので良いのではないでしょうか？？？国家のために汗水たらして納税します。ちなみに諸外国の法人税はドイツやフランスは３０％韓国２７％中国２５％イギリス１９％ハンガリー９％だそうです。サラリーマンは、税金納めている感覚が希薄ですが零細企業は重く感じますね。結構、ランキング落ちましたね。ぽちっとお願いします。最新の健美家コラム9月18日 出版記念セミナーin滋賀県11月19日 出版記念セミナー千秋楽in宮崎WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらtwitterフォローはこちらシェアハウスNINOはこちらスタンドFMはこちら 年収300万円からのFIRE入門 [ 西野 浩樹 ]
2022/08/30
コメント(0)
-
また、一つ年をとりました(^^♪
こんなにブログ休んだのは久しぶりなんでも、やりすぎは禁物なのでこうやってマイペースで更新していこうと思います。休んでいる間に健美家コラムが更新されました。最近思うところのＤＩＹについてまとめてあります。こちらそして、年を1歳重ねました。いよいよ４０代最後の１年悔いのないように全力で生きようってことで、愛知県豊橋市にサーフトリップゴルフとサーフィンとセミナーしてきました。夜は重要な会議も連日してきたのでしばらく、まったりと過ごそう今日もコーヒー飲みながらお土産をいただいております。最近は、僕の趣味嗜好をわかってくれて地元の有名なお菓子やサーフィングッズやコーヒーやフルーツなんかをよくもらいます。感謝です(^^♪２週間ぐらいは、色々食べているうちにセミナー行って、また貰うみたいなルーティンアルコール類は、さすがに最近は貰わなくなりましたねｗｗｗどんどん、仕事と遊びの垣根がなくなってきてますね。今は、仕事と遊びの垣根は１㎜くらいかな(笑)仕事のような遊び、遊びのような仕事今日もそんな活動をしてきます。「好きな事を仕事にしなさい。そうすれば、人生でもう１日たりとも労働することはない」孔子あの言葉が好きだった。今は、毎日好きな事だけをやっています。入居者のlineの対応や草刈りセミナーで受講者と話すこと遊ぶこと相談にのること新しいビジネスを考えること銀行でプレゼンすること全部好きな事です。この後の人生も、もっともっと自分の好きな事楽しいことで埋め尽くそうと思ってます。結構、ランキング落ちましたね。ぽちっとお願いします。最新の健美家コラム9月18日 出版記念セミナーin滋賀県11月19日 出版記念セミナー千秋楽in宮崎WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらtwitterフォローはこちらシェアハウスNINOはこちらスタンドFMはこちら 年収300万円からのFIRE入門 [ 西野 浩樹 ]
2022/08/29
コメント(0)
-
高校野球面白い
お久しぶりです。パソコンが壊れて新しいパソコンが来ました。今回はスペック重視でＡＳＵＳにしました。なんか大きいので持ち運びは不便ですがIntelCOREi7が入ってメモリ１６ＧＢでストレージＳＳＤ ５１２ＧＢでＡＳＵＳストアで税込み１３９８００円安い気がします。まだ、使い慣れませんが画面が１５．６型で大きくて目に優しいｗｗｗ老化を感じますね。これで、ブログを書けそうですが今日から大阪出張なのでまた数日書けそうにありません。Twitterやスタエフは携帯で楽々できるのですがブログは、さすがに携帯では難しいですね。今日は滋賀県の地元、近江高校の準決勝エースで４番、ピッチャーで主将というスーパーマンなのですがそんなスーパーマンが頑張りすぎのチームでした。ところが、今回の甲子園では山田選手依存から脱却して覚醒中今日は、優勝候補大阪樟蔭を破った下関国際高校との対戦ワクワクしますね。そして、明日は大阪で出版記念セミナーNHKの取材クルーも来ます。懇親会は難しいですがセミナーのみは今からでもギリギリ大丈夫なはず(^^♪お会いできる方楽しみにしております。皆さん今日は、ぽちっと押してください。最新の健美家コラム8月21日 出版記念セミナーIN大阪府8月27日 出版記念セミナーIN愛知県豊橋市9月18日 出版記念セミナーin滋賀県11月19日 出版記念セミナー千秋楽in宮崎WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらtwitterフォローはこちらシェアハウスNINOはこちらスタンドFMはこちら 年収300万円からのFIRE入門 [ 西野 浩樹 ]
2022/08/20
コメント(0)
-
夏におススメのDIY
災害で封鎖されていた福井の北陸道も開通しなんとか富山から滋賀県に帰ってきました。富山では、限られた時間の中重要なミッションをこなしました。とくに、夏に一番良いDIYと言われる駐車場のライン引きを完成させペンちゃん指導の元、ライン引日和！ツナさんとニコちゃんが手伝いに来てくれました。感謝です♪ pic.twitter.com/yLWhMrwwdS— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) August 9, 2022 毎晩、投資家仲間と重要な会議ができて充実した毎日でした。コツは、2人以上で養生テープを貼っていくことと2回塗するにあたり一回目のペンキをタップリ塗ることで2回目のノリが良くなります。使い捨てのステンシルシートでナンバーを書いているのですが多分5回は使っていると思いますｗｗ中々エコでしょ。単なる貧乏性なのかもしれません(^-^;ステンシルシート 数字 駐車場 ステンシルプレート ジョーホクステンシル 20ピース 文字丈約250mm 駐車場 番号に レース ゼッケンナンバー（日本製 ペーパー 紙製文字シート）昼から高温になるとアスファルトに養生テープが張れなくなるのでアスファルトが熱くなりすぎない午前中がおススメ良い感じです♪ pic.twitter.com/8BtPBXx6xi— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) August 9, 2022 以前、水性の線を引いてなかなか乾かなくて大変な思いをしました。皆さんは失敗しないように油性のペンキでやりましょうね。ハードライン C-500 速乾 白 20kg (112964/アトミクス/油性/ペンキ/道路ライン用塗料/区画線/駐車場/アスファルト)健美家コラムでは、インフルエンサーのイレブンさんとの対談がアップされております。良かったら読んでください。いれぶんさんはいかにして副業開始から約2年でサイドFIREを達成したのか【いれぶんさん×ニーノさんの対談第1回】/ 不動産投資の健美家 / https://t.co/vQ3P80e3IA @eleven_s_s,@niino_naminori https://t.co/3lYD2vSCFJ #不動産投資— 不動産投資コラムまとめ (@sparkle_virtue) August 9, 2022 皆さん今日は、ぽちっと押してください。最新の健美家コラム8月21日 出版記念セミナーIN大阪府8月27日 出版記念セミナーIN愛知県豊橋市9月18日 出版記念セミナーin滋賀県11月19日 出版記念セミナー千秋楽in宮崎WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらtwitterフォローはこちらシェアハウスNINOはこちらスタンドFMはこちら 年収300万円からのFIRE入門 [ 西野 浩樹 ]
2022/08/12
コメント(0)
-
初めてのお茶会
尊敬する波乗ニーノさんのセミナーに参加しました😊本だけでは分かりにくい空気感や熱量が伝わりました。何より、自分でもなんか出来そうな気がしてきました(根拠なし🤣)。自分らしく生きるため、前進します! pic.twitter.com/qV0npVzxHS— うっちー@資産形成中🍀 (@utchii_tatehama) August 6, 2022思いつきのお茶会に、ご参加有難うございました♪ pic.twitter.com/IWQr2cR8Sk— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) August 6, 2022なんとなく思い付きで開催したお茶会限定15名で、こじんまりとお話しできたら良いな。ってことで、彦根城のほとりのカフェで開催！！セミナー中もマスクで話しましたｗｗｗ午前中に、インターネットのトラブルでバタバタしてしまい結局15時から開催の現場入りが10分前という慌ただしい感じだったけどなんとか滞りなく終われました。美味しいコーヒーとケーキを食べながらのアットホームなお茶会アンケート結果やtwitterの感想を見ていると見ると満足度が高かったみたいで安心しました。コロナが増えているけどやっぱりリアルが良いですね。セミナー後は、奇跡的に新築アパートが空いていたので見ることもできました。見学会も参加することでどんな感じの物件かを手に触れて感じることができます。今日から富山に行く予定なんだけど北陸道が福井で遮断されているので東海北陸道で富山目指します。遮断されてることを教えてくれたトラベラー大家さん有難うございました。それはそうとパソコンが壊れたのでしばらくはブログ書けないかもしれません。皆さん今日は、ぽちっと押してください。最新の健美家コラム8月21日 出版記念セミナーIN大阪府8月27日 出版記念セミナーIN愛知県豊橋市9月18日 出版記念セミナーin滋賀県11月19日 出版記念セミナー千秋楽in宮崎WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらtwitterフォローはこちらシェアハウスNINOはこちらスタンドFMはこちら 年収300万円からのFIRE入門 [ 西野 浩樹 ]
2022/08/07
コメント(0)
-
2件の退去立ち合い
この土日は、退去立ち合いが2件ありました。何れも近所のドミナントエリアなのでチャリで退去立ち合い。楽ショーです。1件目は、4月に完成した新築転勤で退去( ；∀；)でも、綺麗に使っていただきおまけに来週から入居が決まっているので、安心です。もう一件は、なんと築100年の長屋100年経っていますが、現役バリバリで賃貸中でした。もちろん、今回もDIYして貸すつもりです。自分の持ってるアパートで最高齢の築100年アパートの退去立ち会い！買ってから、はじめて中に入りました！さて、どうやって改装したら良いものか😅 pic.twitter.com/YtS3cyb2Ey— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) July 31, 2022 入居者さんに住んでいて困ったことを聞いたら砂壁がポロポロと壊れてくるところを言っていたので何とかしようと思います。作戦① 油性ペンキでがっちがっち作戦作戦② 石膏ボード張ってクロス作戦③ 化粧べニアを貼って終わりまた、作戦が決まったら工作員募集しようと思います。今日も最後まで読んでいただき有難うございます。皆さん今日は、ぽちっと押してください。最新の健美家コラム8月6日 新築不動産お茶会in滋賀県彦根市8月21日 出版記念セミナーIN大阪府8月27日 出版記念セミナーIN愛知県豊橋市9月18日 出版記念セミナーin滋賀県11月19日 出版記念セミナー千秋楽in宮崎WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらtwitterフォローはこちらシェアハウスNINOはこちらスタンドFMはこちら 年収300万円からのFIRE入門 [ 西野 浩樹 ]
2022/08/01
コメント(0)
全7件 (7件中 1-7件目)
1
-
-
- 楽天市場
- ・ ぷっくり立体＆キラっと光る仕上…
- (2025-11-15 12:22:56)
-
-
-
- 株式投資でお小遣いを増やそう
- 【ライトオン（7445）】優待到着！
- (2025-11-15 09:50:04)
-
-
-
- 避難所
- 【大人気】「エアーソファー」 で、…
- (2025-10-30 22:24:38)
-
