Pascalのブログ

< 新しい記事

新着記事一覧(全2100件)

過去の記事 >

2020.03.24

アパートの査定をすることになりました。

カテゴリ：不動産会社

長野県の大家パスカルです。

・・・　査定は難しいです。　・・・

読み進める前にクリックをお願いします。

　↓

人気ブログランキング

所有物件一覧はこちら

購入を打診されたアパートの査定をすることになりました。
自分が買付順位1番ということになります。

売主さんと相対で話をすれば決まると思っていましたが、売主さんはとてもしっかりした方で、自分から売値を言いません。
希望金額を言ってもらえると楽なんですが。

売主さんの希望で査定をすることになりました。
売主さんは、「この辺のアパートはいくらくらいで売れたの？」と聞きます。いわゆる取引事例で価格を決めたいようです。
この物件の近隣は取引が少ない地域です。自分の知っている取引事例は、ほとんどが自分が購入した物件です。

よくわからないので年下の先輩不動産屋さんに相談してみます。

収益物件なので、「収益を重視して値付けをしたい。」というのが本音です。

不動産屋として査定をするのですが、
安すぎると他の不動産屋さんのところに行ってしまうと思いますし、
高すぎると、査定しただけで買えません。

物件を買う時は、それなりに考えて指値をしているつもりでしたが、
『指値は楽だ。』と感じました。

おしまい。

連絡先は　alainpascalprostアットgmail.com　です。

みなさんのクリックが、ブログ継続のモチベーションになります。
↓

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう

最終更新日 2020.03.24 00:00:07

[不動産会社] カテゴリの最新記事

【毎日開催】

15記事にいいね！で1ポイント

10秒滞在

いいね! -- / --

次の日記を探す

おめでとうございます！
ミッションを達成しました。

※「ポイントを獲得する」ボタンを押すと広告が表示されます。

カレンダー

プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

フォローする

カテゴリ