武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

当たり前ですが・・他のところにしわ寄せが・・

今日は・・日曜日、当事務所は休み・・です。

・・が、先週・・マイホームを契約した
顧問会員のＳさん（30代） の着工前打ち合わせが、
盛岡から遠く・・車で1時間のところで10：00から・・。
　　　　　（ お休みが取れましぇ～ん・・武田です ）

住宅展示場　兼　素材・設備展示場

登場人物

　　　・Ｓさん夫妻＆長女（小一）
　　　・住宅会社Ｔ社の担当者：Ｋさん
　　　・Ｔ社グループの現地担当女性
　　　・ＦＰ事務所の私　武田

見学できる建物が・・2棟、
本格的なログハウスと一般住宅。・・その他に
素材・設備展示＆打ち合わせ用の建物が1棟・・。

ログハウスから見学・・、Ｓさん言葉を飲み込む・・。
　　　（ Ｓさんが契約した建物は・・一般の木造 ）

武田ＦＰ

Ｓさん
「そうなんですよ～、でもウチのが却下すると・・。」
Ｓさんの奥さん
「だめですよ～、後々手間のかかるのはぁ。
　いいんですけどね・・ウッディーな雰囲気は・・。」

奥さん・・住んでからのメンテナンスを気にしています。

来週の日曜日が地鎮祭で・・着工に・・。

今日の段階で・・最低決めておかなければならない
パーツを選んでいきます。

色々なモノが・・実物大というか・・実物そのものが
たくさん展示されています。

・玄関ドア
　　　・内部建具
　　　・床材　　　・・等々

一般に市販されているモノとはぜんぜんちがいます。
手作りの木のパーツがたくさん・・そんな印象です。
Ｓさん家族・・選ぶのがすごく楽しいようすです。

座って打ち合わせになると・・、さすがに
小一のチビちゃんは・・たいくつ・・たいくつ・・。
だましだましの打ち合わせ・・たいへんです。

　　建物内を走り回ったり、外の芝生を走り回ったり、
　　時々・・「ママァ、ママァ、・・。」

着工前の打ち合わせで・・、

部分的な変更やグレードアップ等がよくあります。
・・その際に、
費用負担はできれば無い方がいいです・・よね。

Ｓさんが契約した建物の外壁は
ツートンカラー・・、窯業系サイディングで
1Ｆ部分が縦張り木調、2Ｆ部分がホワイト系・・です。

展示建物内にある素材で・・外壁をかっこよく見せる
そんなパーツを発見・・。（ 付け柱・付け梁？ ）
2Ｆの白い部分に付けることで外観の引き締め、
あるいはアクセントの効果が・・。

その外壁パーツの話で・・、

Ｓさんの奥さん
「料金を増やさずに・・付けられます？」
Ｋさん　 ・・しばしの間・・の後、
「1階のサイディングは16ミリのままで、
　2階のサイディングを12ミリにすれば・・、
　新たな費用負担無しでも・・できます。」

　　　※16ミリ・12ミリ等は厚み

Ｓさんの奥さん
「あ♪　できるんですね♪　んじゃお願・・。」
武田ＦＰ
「12ミリにするのはやめた方がいいです。
　釘打ちの12ミリサイディングは将来後悔するかも。
　契約通り、金具止め16ミリサイディングで・・。
　こういうところのグレードを落としてはダメ。
　追加でやりたいことがあったら、その分の
　お金をきちんと負担してやった方がいいですよ。」

・・結局、外壁のグレードダウンはしない。
別のところで費用が浮いたら・・、
または・・費用負担してもいい金額なら・・、
あとでじっくり検討しましょう・・ということに。

　　・参考
　　ＪＩＳ規格の改正で最小厚さが14ミリ以上に。
　　年内にも12ミリの製品は生産中止に・・。
　　ザックリと・・、厚さは性能に比例します。

住宅会社と契約を終えたあとの打ち合わせ・・、

追加で何かをしようという時は・・、どこかが
グレードダウン・・にならないよう・・気をつけて。

今日の打ち合わせ・・、
10：00に始まり・・、終わったのが13：30でした。

あっという間の・・3時間半・・でした。

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